Muuttovalmis kolmen makuuhuoneen asunto, valmistunut vuonna 2022, sijaitsee ensilinjassa La Cala Golf Resortin fairwayilla Mijaksessa, Málagassa. Kohde tarjoaa 148 m² asuinpinta-alaa, kaksi kylpyhuonetta, oman terassin ja yhteisen uima-altaan, ja sillä on kiinteä pyyntihinta 460 000 €. Turistivuokraus on sallittua, mikä antaa kodille sekä asumis- että lyhytaikaisen majoituspotentiaalin. Ympäröivä asuinalue sijaitsee noin 15 km:n päässä Marbellasta ja lähellä rannikkoa, noin 111 metrin korkeudella merenpinnasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Cala Golfissa, Mijaksen kukkuloilla sijaitsevassa esikaupunkimaisessa asuinalueessa, linnuntietä noin 15 km Marbellasta ja 34 km Málagasta. Kolme golfkenttää sijaitsee 600 metrin säteellä ovesta. Rannikkokylä La Cala de Mijas rantoineen ja päivittäisine palveluineen on noin 10 minuutin ajomatkan päässä, joten auto on osa arkea täällä.
Kolmen makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen ja 148 m² asuinpinta-alan ansiosta koti sopii taloudelle, joka tarvitsee tilaa vieraille tai perheelle. Avoin olo- ja ruokailutila, sisäänrakennetut kaapit sekä oma ja katettu terassi tukevat ympärivuotista asumista ja lomaikäkäyttöä. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), hissi ja yhteinen uima-allas täydentävät toimivan kokonaisuuden.
Kyseessä on olemassa oleva, valmis koti eikä ennakkomyyntikohde. Rakennustyöt valmistuivat vuonna 2022, joten kohde on tuoreessa rakennuskunnossa ja varusteltu nykyaikaisesti. Ostajat voivat tarkastaa valmiin asunnon ennen ostoa, eikä rakennusvaihetta tai luovutusodotusta ole. Mahdolliset valmistumispäiviin viittaavat maininnat koskevat vuoden 2022 rakennusvuotta.
Kohteella ei ole omaa uima-allasta; uiminen tapahtuu yhteisessä altaassa. Kyseessä on asunto, joten omaa puutarhatonttia ei ole, ja pysäköinti on katettua muttei tietojen mukaan oma autotalli. 2 km:n säteellä on rekisteröitynä vain yksi ravintola, joten päivittäiset ostokset ja ruokailu vaativat lyhyen ajomatkan. Auto on käytännössä välttämätön; rannalle ei ole kävelymatkaa.
Tämä koti sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Perhe, joka etsii rauhallista, modernia tukikohtaa golfin lähettyvillä tilaa vierailevalle perheelle, kokee kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta käytännöllisinä. Costa del Solille muuttavat ostajat, jotka työskentelevät osittain etänä, voivat käyttää WiFi-yhteydellä varustettua asuntoa ympärivuotisena asunnon ja hyväksyä, että auto tarvitaan lähes jokaiseen asiointiin. Sijoittajat muodostavat toisen selkeän ryhmän: sallittu turistilupa yhdistettynä ensilinjan golfisijaintiin resortissa, jossa on 10 hotellia ja noin 2 131 turistivuodepaikkaa lähistöllä, viittaa vakiintuneeseen lyhytmajoitusmarkkinaan. Kiinteä 460 000 euron pyyntihinta mahdollistaa suoraviivaisen vuoktuottolaskelman verrattuihin kohteisiin. Kohde sopii myös golf-suuntautuneille ostajille, joille kolme kenttää 600 metrin sisällä ovat pääasiallinen vetovoima. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat asua rannalla, kävelymatkan palveluita tai omaa allasta ja puutarhaa; lähin venesatama on 6,6 km:n ja lähin juna-asema 8,8 km:n päässä, joten julkisista liikennevälineistä riippuvalle kaksi bussilinjaa ja 30 pysäkkiä ovat rajoitetusti hyödyllisiä päivittäisessä työmatkaliikenteessä. Autottomat taloudet tai ne, jotka suunnittelevat Málagan kaupungin (34 km) intensiivistä käyttöä, should punnita vaaditut ajomatkat.
Asunto valmistui vuonna 2022 ja sen kunto on kirjattu erinomaiseksi, mikä kolmevuotiaalla rakennuksella tarkoittaa nykyaikaisia rakennusstandardeja ja ajanmukaisia pintamateriaaleja, ei remonttiväitettä. Sisätilan jaottelu noudattaa nykyistä Costa del Solin käytäntöä: avoin olo- ja ruokailutila yhteydessä keittiöön, ja keittiö kuvataan täysin varustelluksi runsaalla säilytystilalla ja käytännöllisellä työskentelypinnalla. Suuret ikkunat ja avoin pohjaratkaisu mainitaan luonnonvalon lähteinä, ja valokuvat vahvistavat modernin avoimen olo-ruokailutilan parvekekäytävällä. Päämasa tuhuoneella on oma kylpyhuone; kaksi muuta makuuhuonetta jakavat toisen, modernin perheen kylpyhuoneen. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit. Ilmastointi kattaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen, mikä tekee kodista käyttökelpoisen ympäri vuoden, ei vain kesällä. Yksityistä terassia täydentää katettu terassiosa, mikä jatkaa ulkokäytön aikaa hartauskausille. Rakennuksessa on hissi, mikä merkitsee esteettömyyden ja matkatavaroiden kannalta vuokravaihdossa. WiFi on asennettu. Pysäköinti on katettua. Omaa allasta ei ole; uima-altaita käytetään yhteisesti. Aineisto ei määrittele kodinkonemerkkejä, lattiamateriaaleja tai energiatehokkuustietoja, joten ostajan kannattaa varmistaa nämä seikat esittelyssä.
Asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 460 000 €. Kyseessä on valmiin, käytetyn asunnon kauppa vuonna 2022 valmistuneessa kohteessa, ei uudiskohteen hinnasto, joten yksikköhintahaarukkaa ei ole, summa koskee tätä tiettyä kotia sen 148 m²:n, kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kanssa. Tällä hinnalla ostaja saa tuoreen kodin, jossa on turistivuokrauslupa, yhdistelmä, jolla on oma markkina-arvonsa Costa del Solilla. Verrattavat uudiskohteet laajemmalla alueella alkavat alemmasta, Lantana Residencial Mijaksessa alkaen 205 000 €, Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 000 € ja Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, tosin ne ovat ennakkomyyntikohteita eri sijainneilla ja ominaisuuksilla. Saatavuus on välitön, sillä kohde on muuttovalmis.
Arki tällä osoitteella järjestyy golfresortin ja sen rytmin ympärillä. Asunto katsoo suoraan fairwayille, ja kohteen ympärillä on kirjattu vuori-, maaseutu- ja puutarhanäköaloja. Aamut voi aloittaa omalla tai katetulla terassilla; uimiseen käy yhteinen allas, sillä meri on ajomatkan eikä kävelyretken päässä. La Calan kolme golfkenttää, Campo América, Campo Europa ja Campo Asia, kaikki alle 600 metrin päässä, joten golf on aidosti lähialueen pääharrastus eikä kaukainen vetonaula. Käytännössä kyseessä on autoriippuvainen sijainti. 2 km:n sisällä on yksi ravintola, ja päivittäistavarakaupat, terveydenhuolto ja koulut ovat kaikki kauempana; rannikkokylä La Cala de Mijas on noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Urheilupaikat kuten Raquetas de Mijas (3,8 km) ja Club del Sol (4,5 km) laajentavat vapaa-ajan tarjontaa. Alue on luonteeltaan rauhallinen: fairwayjen ja metsäisten kukkuloiden keskelle sijoittuva asuinalue noin 111 metrin korkeudella, poissa rannikon liikenteestä ja yöelämästä. Taloudelle, joka arvostaa rauhaa, vihreää ympäristöä ja golfia ovella sekä hyväksyy ajamisen ostoksille, rannoille ja kaupunkipalveluihin, rytmi toimii hyvin. Niille, jotka haluavat kävelymatkan päässä olevia liikkeitä ja rantaelämää, sijainti tuntuu syrjäiseltä erityisesti talikuukausina.
Ympäristön määrittävät golfrresortti ja Mijaksen kukkulat. Campo América ja Campo Europa sijaitsevat 0,5 km:n ja Campo Asia 0,6 km:n päässä käytännössä ovella. Golfin lisäksi urheilukeskukset 3,8–4,5 km:n päässä (Raquetas de Mijas, Finca Naundrup, Club del Sol) tarjoavat mailaurheilua ja kuntosalipalveluita, ja Mirador de las Águilas -näköalapaikka 4,5 km:n päässä antaa kävelyreittejä korkeilta näköaloineen. Välittömästä 2 km:n säteestä löytyy yksi ravintola, joten suurin osa ruokailusta tapahtuu La Cala de Mijasissa (noin 10 minuutin ajomatka) tai kauempana rannikolla. Koulutus on alueellisesti hyvin edustettuna: 15 alakoulua ja 10 yläkoulua laajemmalla alueella sekä English International College 8,1 km:n päässä kansainvälisesti suuntautuneille perheille. Terveyspalvelut muodostuvat kahdesta terveyskeskuksesta alueella. Noin 148 000 asukkaan Marbella on 15 km:n ja Málagan kaupunki 34 km:n linnuntie-etäisyydellä, mikä tuo saataville täydet kaupunkipalvelut, sairaalat ja kulttuurin. Matkailuinfrastruktuuri on merkittävä, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, mikä pitää paikalliset palvelut käynnissä ympäri vuoden. Noin 3 800 asuntokaupalla vuodessa paikallinen markkina on aktiivinen ja likvidi.
Kartta näyttää asunnon sijainnin La Cala Golfissa, resortin kolmen kentän välissä. Rannikonselkä, La Cala de Mijas, Fuengirola ja Marbella, kulkee etelässä, ja Mijaksen kukkulat nousevat takana. Esitetyt etäisyydet ovat linnuntie-etäisyyksiä; tie-etäisyydet ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Costa del Solin sisällä La Cala Golf saa keskiaseman Fuengirolan ja Marbellan välissä Mijaksen sisämaan kukkuloilla, ei rantaviivalla. Marbella on 15 km:n ja Málaga 34 km:n linnuntie-etäisyydellä, joten asunto on sekä lomakaupungin palveluiden että maakunnan pääkaupungin lentokentän ja kulttuurin ulottuvissa. Algeciras 79 km:n päässä merkitsee käytännön säteen kaukaisinta reunaa Cádizia kohti. Rannikkokaistan kohteisiin verrattuna sijainti vaihtaa merinäköalan ja käveltävyyden golfrinteen rauhaan ja korkeuteen.
Rannalle ei kävellä: ranta-elämä keskittyy La Cala de Mijasiin, noin 10 minuutin ajomatkan päähän. Venesatamat sijaitsevat 6,6 km (Puerto Cabopino) ja 9,4 km (Fuengirolan Puerto Deportivo) päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 25 km:n linnuntie-etäisyydellä, käyttökelpoinen siirtyminen tiheään matkustaville; Gibraltarin lentokenttä (GIB) on noin 71 km:n päässä. Rautatieyhteys kulkee Fuengirolan aseman kautta 8,8 km:n päässä, yhteydellä rannikolle ja Málagaan. Julkinen liikenne olemassa, kaksi linjaa ja 30 pysäkkiä alueella, mutta auto pysyy käytännön kulkutapana arkeen golfin asuinalueella 111 metrin korkeudella. Tieyhteys noudattaa A-7/AP-7-käytävää rannikon varrella, ja sekä Marbella että Fuengirola ovat lyhyen ajomatkan säteellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on noin 111 metriä merenpinnan yläpuolella Mijaksen kukkuloiden alarinteillä. Tämä korkeus lieventää kesän hellettä hieman välittömään rantaan verrattuna ja tarjoaa kohteen ympärille kirjatut vuori- ja maaseutunäköalat. Ilmastotiedot osoittavat 17,9 °C:n vuosikeskilämpötilan, tyypillisen läntiselle Costa del Solille, leudoin talvin ja lämpimin, kuivin kesin. Uimakausi, jolloin meriveden lämpö pysyy 20 °C:ssa tai yli, kestää noin neljä kuukautta, keskittyen kesään; yhteinen allas jatkaa tätä ikkunaa hieman. Ympäristö kuvataan metsän läheiseksi, joten välittömä maisema on vihreä eikä rakennettu. Sademäärät ovat vaatimattomat ja keskittyvät kesäkuukausien ulkopuolelle. Selkeinä päivinä korkea sijainti tarjoaa panoraamanäkymiä fairwayjen yli vuorille, ja ero tämän rinteen mikrokliman ja kuumemman, kiireisemmän rannikon välillä on todellinen tekijä viihtyvyydessä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta-elämä keskittyy La Cala de Mijasiin, noin 10 minuutin ajomatkan päähän asunnosta, entiseen kalastajakylään hiekkarantoineen, ravintoloineen ja kahviloineen. Kauempana rannikolla Puerto Cabopino (6,6 km) tarjoaa venesataman rauhallisemmassa ranta-ympäristössä, kun taas Fuengirolan venesatama ja pitkä rantabulevardi ovat 9,4 km:n päässä. Lähempänä kotia vapaa-aikaa hallitsee golf: kolme 18-reikäistä kenttää 600 metrin sisällä tekee tästä yhden rannikon tiheimmistä golfkeskittymistä. Maila- ja kuntosalilaitokset (Raquetas de Mijas 3,8 km, Club del Sol 4,5 km) lisäävät vaihtelua, ja Mirador de las Águilas -näköalapaikka 4,5 km:n päässä avaa kävely- ja vaellusmahdollisuuksia Mijaksen kukkuloilla. Alueen matkailuinfrastruktuuri, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, tukee ravintoloita ja vapaa-ajanyrityksiä, jotka pysyvät aktiivisina kiireisen sesongin jälkeenkin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL138203
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna alueen vastaaviin uudiskohteisiin tämä asunto saa erityisen aseman. Lantana Residencial Mijaksessa alkaa hinnasta 205 000 € ja Aquamar Torre del Marissa 269 950 €, kun taas Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa hinnasta 321 950 €, kaikki selvästi alemmat sisääntulohinnat. Erot selittää kolme tekijää. Ensinnäkin tämä on valmis, muuttovalmis koti eikä ennakkomyyntiostos, mikä poistaa rakennus- ja luovutusriskin mutta myös ennakko-ostajien hyväksymän varhaisen sisääntulohinnan. Toiseksi sijainti on ensilinjassa golfrresortissa, jossa kolme kenttää 600 metrin sisällä; useimmat alkaen-hintaiset kilpailijat sijaitsevat tavanomaisemmissa asuin- tai rantaympäristöissä ilman suoraa fairway-rantautumista. Kolmanneksi turistilupa on sallittu, sääntelyasema, joka vaikuttaa ratkaisevasti vuokrapotentiaaliin eikä ole taattu kaikilla rannikon kohteilla. Itse Mijaksen kunnassa markkina kirjaa noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä viittaa aktiiviseen jälleenmyyntiympäristöön. Läheisyysankkurit ovat vahvoja: Marbella 15 km linnuntietä, Fuengirolan venesatama 9,4 km ja Málagan lentokenttä noin 25 km. Kompromissi halvempiin rantavaihtoehtoihin nähden on autoriippuvainen, hiljaisempi golfin asuinalueen rytmi, yksi ravintola 2 km:n sisällä, ja omalta uima-altaalta luopuminen. Ostajille, jotka erityisesti etsivät golfrinteen asumista vuokrausluvalla, kiinteä 460 000 euron hinta sijoittuu keskihintaluokkaan Fuengirolan ja Marbellan välisen ensilinjan golfikohteen osalta; ostajille, joille ensisijainen on ranta tai maksimineljämetriä euroa kohti, rannikon alkaen-hintaiset vaihtoehdot tuottavat enemmän näitä erityisominaisuuksia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG