En inflyttningsklar tre-sovrumslägenhet färdigställd 2022, belägen i första linjen vid fairways på La Cala Golf Resort i Mijas, Málaga. Bostaden erbjuder 148 m² boyta med två badrum, en egen terrass och gemensam pool, och har ett fast utgångspris på 460 000 €. Turistuthyrning är tillåten, vilket ger hemmet både boendepotential och potential för korttidsvistelse. Omkringliggande bostadsområde ligger cirka 15 km från Marbella och nära kusten, på en höjd av ungefär 111 meter över havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom La Cala Golf, ett förortsområde i Mijas kullar, ungefär 15 km fågelvägen från Marbella och 34 km från Málaga. Tre golfbanor ligger inom 600 meter från dörren. Kustbyn La Cala de Mijas, med sina stränder och dagliga service, ligger cirka 10 minuters körtid bort, så en bil är en del av vardagen här.
Med tre sovrum, två badrum och 148 m² boyta passar hemmet ett hushåll som vill ha utrymme för gäster eller familj. Det öppna vardags- och matutrymmet, inbyggda garderober och både privat och täckt terrass stödjer boende året runt likväl som semesterbruk. Luftkonditionering (värme/kyla), hiss och gemensam pool runder av det funktionella paketet.
Detta är en befintlig, färdigställd bostad snarare än ett projekt på ritning. Byggnationen avslutades 2022, vilket placerar bostaden i nyskick med moderna installationer. Köpare kan besiktiga den färdiga lägenheten före köp, och ingen byggnadsfas eller väntan på överlämning gäller. Eventuella hänvisningar till färdigställandedatum gäller byggnadsåret 2022.
Bostaden har ingen egen pool; simning sker i den gemensamma poolen. Det är en lägenhet, så det finns ingen egen tomt med trädgård, och parkering är täckt snarare än ett privat garage enligt tillgängliga uppgifter. Endast en restaurang är registrerad inom 2 km, vilket innebär att daglig shopping och restaurangbesök kräver en kort bilfärd. En bil är i praktiken nödvändig; stranden ligger inte på gångavstånd.
Detta hem passar flera igenkännbara situationer. Ett hushåll som söker en lugn, modern bas nära golf, med tillräckligt utrymme för besökande familj, finner de tre sovrummen och två badrummen praktiska. Köpare som flyttar till Costa del Sol och delvis arbetar på distans kan använda WiFi-anslutna lägenheten som helårsbostad, med acceptans av att en bil krävs för nästan alla ärenden. Investerare utgör en andra tydlig grupp: det tillåtna turisttillståndet, kombinerat med golffrontläge i en resort med 10 hotell och cirka 2 131 turistsängar i närheten, indikerar en etablerad korttidsmarknad. Det fasta utgångspriset på 460 000 € möjliggör en enkel beräkning av hyresavkastning mot jämförbara annonser. Bostaden passar också golforienterade köpare för vilka de tre banorna inom 600 meter är den främsta dragningskraften. Den passar sämre för köpare som vill ha boende vid första strandlinjen, gångavstånd till service eller egen pool och trädgård; närmaste marina ligger 6,6 km bort och närmaste tågstation 8,8 km, så den som är beroende av kollektivtrafik finner de två busslinjerna och 30 hållplatserna av begränsad nytta för dagliga pendlingsresor. Hushåll utan bil, eller de som planerar intensiv användning av Málaga stad (34 km bort), bör väga in den körning som krävs.
Lägenheten färdigställdes 2022 och är registrerad i utmärkt skick, vilket för en tre år gammal byggnad innebär moderna byggstandarder och samtida finish snarare än ett renoveringspåstående. Planlösningen följer nuvarande Costa del Sol-praxis: ett öppet vardags- och matutrymme förbundet med köket, där köket beskrivs som fullt utrustat med gott om förvaring och praktisk arbetsyta. Stora fönster och den öppna planlösningen anges som källor till dagsljus, och fotona bekräftar ett modernt öppet vardags- och matrum med balkongång. Huvudsovrummet har eget badrum; de andra två sovrummen delar ett andra, modernt familjebadrum. Alla sovrum har inbyggda garderober. Klimatstyrning omfattar luftkonditionering för både varma och kalla perioder, vilket gör hemmet användbart över säsongerna snarare än endast sommartid. Den privata terrassen kompletteras av en täckt terrassdel, vilket förlänger utetiden till skalsäsongen. En hiss betjänar byggnaden, vilket spelar roll för tillgänglighet och för resväska vid uthyrningsbyte. WiFi är installerat. Parkering är täckt. Ingen egen pool finns; badanläggningar är gemensamma. Uppgifterna specificerar inte vitvarumärken, golvmaterial eller energiprestanda, så köpare bör verifiera dessa moment under en visning.
Lägenheten erbjuds till ett fast utgångspris på 460 000 €. Detta är en avslutad andrahandsaffär på en bostad byggd 2022, inte en nyproduktionsprislista, så det finns ingen spridning av priser, beloppet gäller just detta hem med sina 148 m², tre sovrum och två badrum. För detta pris förvärvar köparen en nyligen byggd bostad med tillstånd för turistuthyrning, en kombination som bär ett specifikt marknadsvärde på Costa del Sol. Jämförbara nyproduktionsprojekt i den bredare regionen börjar lägre, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 € och Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, dock är det utvecklingar på ritning med andra lägen och egenskaper. Tillgänglighet är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar.
Vardagen på denna adress kretsar kring golfresorten och dess rytm. Lägenheten vetter direkt mot fairways, med bergs-, landskaps- och trädgårdsutsikt registrerad runt bostaden. Morgnar kan inledas på den privata eller täckta terrassen; den gemensamma poolen är simalternativet, eftersom havet själv är en bilfärd bort snarare än en promenad. La Calas tre golfbanor, Campo América, Campo Europa och Campo Asia, ligger alla inom 600 meter, så golf är på riktigt grannskapsaktiviteten snarare än en avlägsen attraktion. Praktiskt sett är detta en bilberoende miljö. Inom 2 km finns en enda restaurang, och daglig livsmedelshandel, vård och skola ligger längre bort; kustbyn La Cala de Mijas ligger cirka 10 minuters körtid bort. Sportanläggningar som Raquetas de Mijas (3,8 km) och Club del Sol (4,5 km) breddar fritidsutbudet. Området är till sin natur lugnt: ett bostadsområde inbäddat i fairways och skogsbeklädda kullar på cirka 111 meters höjd, bort från kusttrafik och nattliv. För ett hushåll som värdesätter lugn, grön omgivning och golf på tröskeln, och accepterar bilfärder för shopping, strand och stadsservice, fungerar rytmen väl. För de som vill ha gångavstånd till butiker och strandliv vid dörren kommer platsen att kännas avlägsen, särskilt under vintermånaderna.
Omgivningen definieras av golfresorten och Mijas kullar. Campo América och Campo Europa ligger 0,5 km bort och Campo Asia 0,6 km, i praktiken på tröskeln. Utöver golf erbjuder sportcenter på 3,8 till 4,5 km (Raquetas de Mijas, Finca Naundrup, Club del Sol) racketidrott och gym, och utsiktspunkten Mirador de las Águilas på 4,5 km ger vandringsleder med förhöjd utsikt. Den omedelbara 2-km-radien innehåller en restaurang, så de flesta restaurangbesök sker i La Cala de Mijas (cirka 10 minuters körtid) eller längre längs kusten. Utbildning är väl representerad på regional nivå, med 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i det större området, plus English International College på 8,1 km för internationellt orienterade familjer. Tillgång till vård består av två vårdcentraler i regionen. Marbella, med cirka 148 000 invånare, ligger 15 km fågelvägen, och Málaga stad 34 km, vilket ger tillgång till full stadservice, sjukhus och kultur. Turistinfrastrukturen är betydande, 10 hotell och cirka 2 131 sängar, vilket håller lokal service igång året runt. Med cirka 3 800 bostadstransaktioner per år är den lokala marknaden aktiv och likvid.
Kartan visar lägenhetens position inom La Cala Golf, inbäddad mellan resortens tre banor. Kustryggraden, La Cala de Mijas, Fuengirola och Marbella, löper i söder, medan Mijas kullar reser sig bakom. Visade avstånd är fågelvägen; vägavstånd är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol intar La Cala Golf en mellanställning mellan Fuengirola och Marbella, i de inre kullarna av Mijas snarare än vid havet. Marbella ligger 15 km fågelvägen och Málaga 34 km, så lägenheten ligger inom räckhåll för både badortens service och provinshuvudstadens flygplats och kultur. Algeciras, på 79 km, markerar ytterkanten av den praktiska radien mot Cádiz. Jämfört med utvecklingar längs kustremsan byter platsen havsutsikt och gångbarhet mot ro vid golfbanan och höjd.
Stranden nås inte till fots: kustlivet är centrerat kring La Cala de Mijas, ungefär 10 minuters körtid. Marinas ligger på 6,6 km (Puerto Cabopino) och 9,4 km (Fuengirolas Puerto Deportivo). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 25 km fågelvägen, en hanterbar transfer för frekventa resenärer; Gibraltar Airport (GIB) ligger cirka 71 km bort. Järnvägsanslutning går via Fuengirola station, 8,8 km bort, med förbindelse mot kusten och Málaga. Kollektivtrafik finns, två linjer med 30 hållplatser i området, men en bil förblir det praktiska färdmedlet för vardagen i ett golfområde på 111 meters höjd. Vägtillgång följer A-7/AP-7-korridoren längs kusten, med både Marbella och Fuengirola inom kort körradie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger cirka 111 meter över havet, på de lägre sluttningarna av Mijas kullar. Denna höjd mjukar sommarvärmen något jämfört med den närmaste kustremsan och ger bergs- och landskapsutsikten som registrerats runt bostaden. Klimatdata visar en medelårstemperatur på 17,9 °C, typisk för västra Costa del Sol, med milda vintrar och varma, torra somrar. Simsäsongen, när havsvattnet håller 20 °C eller mer, varar cirka fyra månader, koncentrerad till sommaren; den gemensamma poolen förlänger det fönstret något. Miljön beskrivs som nära skog, så det omedelbara landskapet är grönt snarare än exploaterat. Nederbörden är måttlig och koncentrerad utanför sommarmånaderna. På klara dagar ger den förhöjda positionen panoramautsikt över fairways mot bergen, och skillnaden mellan detta backside-mikroklimat och den varmare, mer trafikerade kusten är en verklig faktor för det dagliga välbefinnandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet kretsar kring La Cala de Mijas, cirka 10 minuters körtid från lägenheten, en före detta fiskeby med sandstränder, restauranger och caféer. Längre längs kusten erbjuder Puerto Cabopino (6,6 km) en marina med lugnare strandmiljö, medan Fuengirolas marina och dess långa strandpromenad ligger på 9,4 km. Rekreation närmare hemmet domineras av golf: tre 18-hålsbanor inom 600 meter gör detta till ett av kustens tätaste golfkluster. Racket- och gymanläggningar (Raquetas de Mijas på 3,8 km, Club del Sol på 4,5 km) ger variation, och utsiktspunkten Mirador de las Águilas på 4,5 km öppnar upp vandrings- och hike-möjligheter i Mijas kullar. Turistinfrastrukturen i området, 10 hotell och cirka 2 131 sängar, stödjer restauranger och fritidsföretag som förblir aktiva bortom högsäsong.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.7°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL138203
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mot jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen intar denna lägenhet en distinkt position. Lantana Residencial i Mijas börjar från 205 000 € och Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, medan Etherna Homes 2 i Estepona börjar från 321 950 €, alla märkbart lägre ingångspriser. Skillnaden förklaras av tre faktorer. För det första är detta en färdigställd, inflyttningsklar bostad snarare än köp på ritning, vilket tar bort bygg- och överlämningsrisk men också den tidiga ingångsprissättning som köpare på ritning accepterar. För det andra är platsen i första linjen på en golfresort med tre banor inom 600 meter; de flesta konkurrenter med från-priser ligger i mer konventionella bostads- eller kustmiljöer utan direkt fairwayfront. För det tredje är turisttillståndet tillåtet, en regelverksposition som påtagligt påverkar uthyrningspotential och inte är garanterad för varje utveckling vid kusten. Inom Mijas kommun själv registrerar marknaden cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad. Närhetsankare är starka: Marbella på 15 km fågelvägen, Fuengirolas marina på 9,4 km och Málaga flygplats på cirka 25 km. Avvägningen mot billigare kustalternativ är det bilberoende, lugnare rytmen i ett golfområde, en restaurang inom 2 km, och avsaknaden av egen pool. För köpare som specifikt söker golffrontboende med uthyrningstillstånd ligger det fasta priset på 460 000 € i den mellersta prisbanden för golffrontfastigheter mellan Fuengirola och Marbella; för köpare som prioriterar strandtillgång eller maximala kvadratmeter per euro levererar från-prisalternativen längs kusten mer av just dessa egenskaper.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG