En indflytningsklar tre-værelses lejlighed færdigbygget i 2022, beliggende i første række til fairways på La Cala Golf Resort i Mijas, Málaga. Boligen tilbyder 148 m² boligareal med to badeværelser, en privat terrasse og en fælles pool og har en fast udbudspris på €460.000. Turistudlejning er tilladt, hvilket giver hjemmet både boligmæssigt potentiale og potentiale for korttidsophold. Den omkringliggende urbanisation ligger ca. 15 km fra Marbella og tæt på kysten, i en højde af ca. 111 meter over havets overflade.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Cala Golf, en forstadsurbanisation i Mijas-bakkerne, ca. 15 km i luftlinje fra Marbella og 34 km fra Málaga. Tre golfbaner ligger inden for 600 meter fra døren. Kystlandsbyen La Cala de Mijas med sine strande og daglige faciliteter ligger ca. 10 minutters kørsel væk, så en bil er en del af hverdagen her.
Med tre soveværelser, to badeværelser og 148 m² boligareal egner hjemmet sig til en husstand, der ønsker plads til gæster eller familie. Det åbne køkken-alrum med spiseområde, indbyggede skabe og både privat og overdækket terrasse understøtter helårsbeboelse såvel som feriebrug. Aircondition (varme/køling), elevator og fælles pool fuldender den funktionelle pakke.
Dette er en eksisterende, færdigbygget bolig og ikke et projektsalg. Byggeriet blev afsluttet i 2022, hvilket placerer boligen i nyligt byggeri med moderne installationer. Købere kan besigtige den færdige lejlighed inden køb, og der er ingen byggefase eller ventetid på overdragelse. Eventuelle henvisninger til færdiggørelsesdato relaterer sig til byggeåret 2022.
Boligen har ingen privat pool; svømning foregår i den fælles pool. Det er en lejlighed, så der er ingen privat havegrund, og parkering er overdækket frem for en privat garage i de foreliggende data. Kun én restaurant er registreret inden for 2 km, hvilket betyder, at daglig indkøb og restaurationsbesøg kræver en kort køretur. En bil er reelt nødvendig; strandadgang er ikke i gåafstand.
Dette hjem passer til flere genkendelige situationer. En husstand, der søger en stille, moderne base nær golf, med tilstrækkelig plads til besøgende familie, vil finde de tre soveværelser og to badeværelser praktiske. Købere, der flytter til Costa del Sol og delvist arbejder remot, kan bruge lejligheden med WiFi som helårsbolig og acceptere, at en bil kræves til næsten alle ærinder. Investeringskøbere udgør en anden klar gruppe: den tilladte turistlicens kombineret med frontline-golfpositionering i en resort med 10 hoteller og ca. 2.131 turistsenge i nærheden indikerer et etableret korttidsmarked. Den faste udbudspris på €460.000 muliggør en ligetil beregning af lejeudbytte mod sammenlignelige annoncer. Boligen passer også til golforienterede købere, for hvem de tre baner inden for 600 meter er hovedattraktionen. Den passer mindre godt til købere, der ønsker liv i første række til stranden, gåafstand til faciliteter eller privat pool og have; den nærmeste lystbådehavn ligger 6,6 km væk og den nærmeste togstation 8,8 km, så alle afhængige af offentlig transport vil finde de to buslinjer og 30 stop af begrænset værdi til daglig pendling. Husstande uden bil, eller dem der planlægger intensiv brug af Málaga by (34 km væk), bør afveje den involverede kørsel.
Lejligheden blev færdigbygget i 2022 og er registreret som værende i fremragende stand, hvilket for en tre år gammel bygning betyder moderne bygningsstandarder og nutidige finish snarere end en renoveringspåstand. Den indre planløsning følger gængs praksis på Costa del Sol: et åbent køkken-alrum forbundet med køkkenet, hvor køkkenet er beskrevet som fuldt udstyret med rigelig opbevaring og praktisk arbejdsplads. Store vinduer og den åbne planløsning nævnes som kilder til dagslys, og billederne bekræfter et moderne, åbent stue-spiseområde med adgang til altan. Hovedsoveværelset har eget badeværelse; de to andre soveværelser deler et andet, moderne familie-badeværelse. Alle soveværelser har indbyggede skabe. Klimastyring omfatter aircondition til både varme og kulde, hvilket gør hjemmet anvendeligt hele året og ikke kun om sommeren. Den private terrasse suppleres af et overdækket terrasseafsnit, der forlænger den udendørs brugstid ud i skuldermånederne. En elevator betjener bygningen, hvilket betyder noget for tilgængelighed og for bagage ved udlejnings-skifter. WiFi er installeret. Parkering er overdækket. Der findes ingen privat pool; svømmefaciliteter er fælles. Dataene angiver ikke apparatmærker, gulvmaterialer eller energimærke-detaljer, så købere bør verificere disse elementer under en fremvisning.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €460.000. Dette er en afsluttet brugt bolig-transaktion på en ejendom bygget i 2022, ikke en nybyggeri-prisliste, så der er ikke et spænd af enhedspriser, beløbet gælder for denne specifikke bolig med dens 148 m², tre soveværelser og to badeværelser. Til denne pris får køberen en nyligt bygget bolig med turistudlejningstilladelse, en kombination der har en bestemt markedsværdi på Costa del Sol. Sammenlignelige nybyggeriprojekter i den bredere region starter lavere, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, men det er projektsalg med andre beliggenheder og karakteristika. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar.
Hverdagen på denne adresse er organiseret omkring golfresorten og dens rytme. Lejligheden har direkte udsigt over fairways, med bjerg-, land- og haveudsigt registreret omkring boligen. Morgenerne kan begynde på den private eller overdækkede terrasse; den fælles pool er svømmemuligheden, da selve havet er en køretur væk snarere end en gåtur. La Calas tre golfbaner, Campo América, Campo Europa og Campo Asia, ligger alle inden for 600 meter, så golf er reelt nabolagets aktivitet snarere end en fjern attraktion. I praksis er dette et bilafhængigt sted. Inden for 2 km er der en enkelt restaurant, og dagligvareindkøb, sundhedsydelser og skoler ligger længere væk; kystlandsbyen La Cala de Mijas ligger ca. 10 minutters kørsel væk. Sportsfaciliteter som Raquetas de Mijas (3,8 km) og Club del Sol (4,5 km) udvider fritidstilbuddet. Området er af natur stille: en urbanisation indlejret i fairways og skovklædte bakker ca. 111 meter over havet, væk fra kysttrafik og natteliv. For en husstand, der værdsætter ro, grønne omgivelser og golf lige ved døren, og som accepterer at køre for indkøb, strande og byfaciliteter, fungerer rytmen godt. For dem, der ønsker gåafstand til butikker og strandliv ved døren, vil stedet føles fjernt, især i vintermånederne.
Omgivelserne defineres af golfresorten og Mijas-bakkerne. Campo América og Campo Europa ligger 0,5 km væk og Campo Asia 0,6 km, reelt lige ved døren. Ud over golf tilbyder sportscentre på 3,8 til 4,5 km (Raquetas de Mijas, Finca Naundrup, Club del Sol) racket-sport og fitness, og udsigtspunktet Mirador de las Águilas på 4,5 km giver vandreruter med høj udsigt. Den umiddelbare 2-km-radius indeholder én restaurant, så det meste spisning foregår i La Cala de Mijas (ca. 10 minutters kørsel) eller længere nede ad kysten. Uddannelse er godt repræsenteret på regionsniveau med 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere område, plus English International College på 8,1 km for internationalt orienterede familier. Sundhedsadgang består af to sundhedscentre i regionen. Marbella med ca. 148.000 indbyggere ligger 15 km væk i luftlinje, og Málaga by 34 km, hvilket giver adgang til fulde byservices, hospitaler og kultur. Turistinfrastrukturen er betydelig, 10 hoteller og ca. 2.131 senge, hvilket holder lokale services kørende hele året. Med ca. 3.800 bolighandler om året er det lokale marked aktivt og likvidt.
Kortet viser lejlighedens position inden for La Cala Golf, indlejret mellem resortens tre baner. Kystrygraden, La Cala de Mijas, Fuengirola og Marbella, løber mod syd, mens Mijas-bakkerne hæver sig bagved. Viste afstande er luftlinjer; veinafstande er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Inden for Costa del Sol indtager La Cala Golf en mellemposition mellem Fuengirola og Marbella, i de indre bakker i Mijas snarere end ved havet. Marbella ligger 15 km væk i luftlinje og Málaga 34 km, så lejligheden er inden for rækkevidde af både feriebyens services og provinshovedstadens lufthavn og kultur. Algeciras, 79 km væk, markerer den yderste kant af den praktiske radius mod Cádiz. Sammenlignet med kyststrids-udviklinger bytter beliggenheden havudsigt og gåvenlighed mod golf-front-ro og højde.
Stranden er ikke til fods: kystlivet er centreret om La Cala de Mijas, ca. 10 minutters kørsel. Lystbådehavne ligger på 6,6 km (Puerto Cabopino) og 9,4 km (Fuengirolas Puerto Deportivo). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 25 km væk i luftlinje, en overkommelig transfer for hyppige rejsende; Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 71 km væk. Jernbaneadgang går gennem Fuengirola station, 8,8 km væk, med forbindelse mod kysten og Málaga. Offentlig transport findes, to linjer med 30 stop i området, men en bil forbliver det praktiske transportmiddel til hverdagen i en golfurbanisation 111 meter over havet. Vejadgang følger A-7/AP-7-korridoren langs kysten, med både Marbella og Fuengirola inden for en kort kørselsradius.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger ca. 111 meter over havet på de nedre skråninger af Mijas-bakkerne. Denne højde blødgør sommervarmen let sammenlignet med den umiddelbare kyst og giver de bjerg- og landudsigter, der er registreret omkring boligen. Klimadataene viser en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C, typisk for den vestlige Costa del Sol, med milde vintre og varme, tørre somre. Svømmesæsonen, hvor havvandet holder 20°C eller derover, varer ca. fire måneder, koncentreret om sommeren; den fælles pool forlænger dette vindue en smule. Omgivelserne beskrives som tæt på skov, så det umiddelbare landskab er grønt snarere end bebygget. Nedbøren er beskeden og koncentreret uden for sommermånederne. På klare dage giver den høje position panoramisk udsigt over fairways mod bjergene, og forskellen mellem dette bakke-mikroklima og den varmere, travlere kyst er en reel faktor for daglig komfort.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet centrerer sig om La Cala de Mijas, ca. 10 minutters kørsel fra lejligheden, en tidligere fiskerlandsby med sandstrande, restauranter og caféer. Længere nede ad kysten tilbyder Puerto Cabopino (6,6 km) en lystbådehavn med et roligere strandmiljø, mens Fuengirolas lystbådehavn og dens lange strandpromenade ligger på 9,4 km. Fritid tættere på hjemmet domineres af golf: tre 18-hullsbaner inden for 600 meter gør dette til en af kystens tætteste golfklynger. Racket- og fitnessfaciliteter (Raquetas de Mijas på 3,8 km, Club del Sol på 4,5 km) tilføjer variation, og udsigtspunktet Mirador de las Águilas på 4,5 km åbner mulighed for vandreture i Mijas-bakkerne. Turistinfrastrukturen i området, 10 hoteller og ca. 2.131 senge, understøtter restauranter og fritidsvirksomheder, der forbliver aktive uden for højsæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL138203
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Over for sammenlignelige nybyggeriprojekter i regionen indtager denne lejlighed en særskilt position. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €321.950, alle bemærkelsesværdigt lavere indgange. Forskellen forklares af tre faktorer. For det første er dette en færdigbygget, indflytningsklar bolig snarere end et projektsalg, hvilket fjerner bygge- og overdragelsesrisiko, men også den tidlige pris, som projektkøbere accepterer. For det andet er beliggenheden i første række i en golfresort med tre baner inden for 600 meter; de fleste fra-pris-konkurrenter ligger i mere konventionelle bolig- eller kystmiljøer uden direkte fairway-front. For det tredje er turistlicensen tilladt, en reguleringsmæssig position, der påvirker udlejningspotentialet væsentligt og ikke er garanteret for enhver udvikling på kysten. Inden for selve Mijas kommune registrerer markedet ca. 3.800 bolighandler om året, hvilket indikerer et aktivt brugt bolig-miljø. Nærhedsankrene er stærke: Marbella på 15 km i luftlinje, Fuengirolas lystbådehavn på 9,4 km og Málaga lufthavn ca. 25 km væk. Afvejningen over for billigere kystalternativer er den bilafhængige, roligere rytme i en golfurbanisation, én restaurant inden for 2 km, og fraværet af privat pool. For købere, der specifikt søger liv i golf-front med udlejningstilladelse, placerer den faste pris på €460.000 sig i mellemmarkedet for frontline-golfbestand mellem Fuengirola og Marbella; for købere, der prioriterer strandadgang eller maksimale kvadratmeter pr. euro, vil fra-pris-alternativerne langs kysten levere mere af disse specifikke attributter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG