Een sleutelklaar drie-slaapkamerappartement, voltooid in 2022, gelegen aan de frontlinie van de fairways van La Cala Golf Resort in Mijas, Málaga. De woning biedt 148 m² woonoppervlakte met twee badkamers, een privéterras en een gemeenschappelijk zwembad, en heeft een vaste vraagprijs van €460.000. Toeristische verhuur is toegestaan, wat de woning zowel residentieel potentieel als potentieel voor kort verblijf geeft. De omringende urbanisatie ligt op ongeveer 15 km van Marbella en binnen handbereik van de kust, op een hoogte van circa 111 meter boven zeeniveau.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt binnen La Cala Golf, een voorstedelijke urbanisatie in de heuvels van Mijas, ongeveer 15 km hemelsbreed van Marbella en 34 km van Málaga. Drie golfbanen liggen binnen 600 meter van de deur. Het kustdorp La Cala de Mijas, met zijn stranden en dagelijkse voorzieningen, ligt op ongeveer 10 minuten rijden, dus een auto hoort hier bij het dagelijks leven.
Met drie slaapkamers, twee badkamers en 148 m² woonoppervlakte is de woning geschikt voor een huishouden dat ruimte wil voor gasten of familie. De open woon- en eetruimte, ingebouwde kasten en zowel een privé- als overdekt terras ondersteunen zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. Airconditioning (warm/koud), een lift en een gemeenschappelijk zwembad maken het functionele pakket compleet.
Dit is een bestaande, voltooide woning en geen project op te teken. De bouw werd afgerond in 2022, waardoor de woning in nieuwbouwkwaliteit verkeert met moderne afwerking. Kopers kunnen het voltooide appartement bezichtigen vóór aankoop, en er is geen bouwfase of wachttijd tot oplevering. Verwijzingen naar een opleveringsdatum betreffen het bouwjaar 2022.
De woning heeft geen privézwembad; zwemmen gebeurt in het gemeenschappelijke zwembad. Het is een appartement, dus er is geen privé-perceel met tuin, en parkeren is overdekt in plaats van een privé-garage volgens de verstrekte gegevens. Binnen 2 km is slechts één restaurant geregistreerd, waardoor dagelijkse boodschappen en uit eten een korte rit vereisen. Een auto is feitelijk noodzakelijk; het strand is niet op loopafstand.
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een huishouden dat een rustige, moderne uitvalsbasis nabij golf zoekt, met voldoende ruimte voor bezoekend familie, vindt de drie slaapkamers en twee badkamers praktisch. Kopers die naar de Costa del Sol verhuizen en deels op afstand werken kunnen het appartement met WiFi als permanente woning gebruiken, accepterend dat een auto voor vrijwel elke boodschap nodig is. Investeerders vormen een tweede duidelijke groep: de toegestane toeristische vergunning, gecombineerd met een frontline-golfpositie in een resort met 10 hotels en ongeveer 2.131 toeristenbedden in de buurt, wijst op een gevestigde kortverblijfmarkt. De vaste vraagprijs van €460.000 maakt een eenvoudige rendementsberekening tegen vergelijkbare advertenties mogelijk. De woning past ook bij golfgerichte kopers voor wie de drie banen binnen 600 meter de hoofdreden zijn. Hij past minder goed bij kopers die eerstelijns strand, loopbare voorzieningen of een privézwembad en tuin willen; de dichtstbijzijnde jachthaven ligt op 6,6 km en het dichtstbijzijnde treinstation op 8,8 km, dus wie afhankelijk is van het openbaar vervoer zal de twee buslijnen en 30 haltes van beperkte waarde vinden voor dagelijks woon-werkverkeer. Huishoudens zonder auto, of wie intensief gebruik wil maken van de stad Málaga (34 km), moeten het benodigde rijden goed afwegen.
Het appartement werd voltooid in 2022 en staat te boek als in uitstekende staat, wat voor een drie jaar oud gebouw moderne bouwstandaarden en hedendaagse afwerking betekent in plaats van een renovatieclaim. De indeling volgt de huidige Costa del Sol-praktijk: een open woon- en eetruimte verbonden met de keuken, waarbij de keuken wordt omschreven als volledig uitgerust met ruime berging en praktische werkruimte. Grote ramen en de open indeling worden genoemd als bronnen van natuurlijk licht, en de foto's bevestigen een moderne open woon-eetkamer met toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer; de andere twee slaapkamers delen een tweede, moderne familiekamer. Alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Klimaatregeling omvat airconditioning voor zowel warme als koude periodes, waardoor de woning het hele jaar bruikbaar is in plaats van alleen in de zomer. Het privéterras wordt aangevuld met een overdekt terrasdeel, wat het buitengebruik in de tussenseizoenen verlengt. Een lift bedient het gebouw, wat telt voor toegankelijkheid en voor koffers bij gastenwissel. WiFi is aanwezig. Parkeren is overdekt. Er is geen privézwembad; de zwemvoorzieningen zijn gemeenschappelijk. De gegevens vermelden geen apparaatmerken, vloermaterialen of energieprestatiedetails, dus kopers dienen die elementen tijdens een bezichtiging te verifiëren.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €460.000. Dit is een afgeronde transactie van een bestaande woning in een pand uit 2022, geen nieuwbouwprijslijst, dus er is geen spreiding van unitprijzen, het bedrag geldt voor deze specifieke woning met zijn 148 m², drie slaapkamers en twee badkamers. Voor deze prijs koopt de koper een recente woning met toeristische verhuurvergunning, een combinatie met een specifieke marktwaarde aan de Costa del Sol. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de bredere regio starten lager, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000 en Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, maar dat zijn ontwikkelingen op tekening met andere locaties en kenmerken. Beschikbaarheid is direct, want de woning is sleutelklaar.
Het dagelijks leven op dit adres draait om de golfresort en zijn ritme. Het appartement kijkt direct uit over de fairways, met berg-, landschaps- en tuinzichten rondom de woning. Ochtenden kunnen beginnen op het privé- of overdekte terras; het gemeenschappelijke zwembad dient als zwemoptie, want de zee zelf is een ritje in plaats van een wandeling. De drie golfbanen van La Cala, Campo América, Campo Europa en Campo Asia, liggen alle binnen 600 meter, dus golf is hier echt de buurtactiviteit en geen verre attractie. Praktisch gezien is dit een auto-afhankelijke omgeving. Binnen 2 km is er één restaurant, en dagelijkse boodschappen, gezondheidszorg en onderwijs liggen allemaal verder weg; het kustdorp La Cala de Mijas ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Sportvoorzieningen zoals Raquetas de Mijas (3,8 km) en Club del Sol (4,5 km) verbreden het vrijetijdsaanbod. De omgeving is van nature rustig: een urbanisatie gebed in fairways en beboste heuvels op ongeveer 111 meter hoogte, verwijderd van kustverkeer en nachtleven. Voor een huishouden dat rust, groene omgeving en golf voor de deur waardeert en bereid is te rijden voor boodschappen, strand en stedelijke voorzieningen, werkt dit ritme goed. Voor wie loopbare winkels en strandleven voor de deur wil, zal de locatie vooral in de wintermaanden afgelegen aanvoelen.
De omgeving wordt bepaald door het golfresort en de heuvels van Mijas. Campo América en Campo Europa liggen op 0,5 km en Campo Asia op 0,6 km, praktisch voor de deur. Naast golf bieden sportcentra op 3,8 tot 4,5 km (Raquetas de Mijas, Finca Naundrup, Club del Sol) racketsport en fitness, en geeft het uitzichtpunt Mirador de las Águilas op 4,5 km wandelroutes met verheven uitzicht. De directe straal van 2 km bevat één restaurant, dus het meeste uit eten gebeurt in La Cala de Mijas (ongeveer 10 minuten rijden) of verder langs de kust. Onderwijs is op regionaal niveau goed vertegenwoordigd, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere omgeving, plus het English International College op 8,1 km voor internationaal georiënteerde gezinnen. De gezondheidszorg bestaat uit twee medische centra in de regio. Marbella, met circa 148.000 inwoners, ligt 15 km hemelsbreed, en de stad Málaga 34 km, wat toegang geeft tot volledige stedelijke voorzieningen, ziekenhuizen en cultuur. De toeristische infrastructuur is aanzienlijk, 10 hotels en ongeveer 2.131 bedden, wat lokale voorzieningen het hele jaar draaiende houdt. Met circa 3.800 woningtransacties per jaar is de lokale markt actief en liquide.
De kaart toont de positie van het appartement binnen La Cala Golf, gebed tussen de drie banen van het resort. De kustruggengraat, La Cala de Mijas, Fuengirola en Marbella, loopt in het zuiden, terwijl de heuvels van Mijas erachter rijzen. Getoonde afstanden zijn hemelsbreed; wegafstanden zijn langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de Costa del Sol neemt La Cala Golf een middenpositie in tussen Fuengirola en Marbella, in de binnenlandse heuvels van Mijas in plaats van aan zee. Marbella ligt 15 km hemelsbreed en Málaga 34 km, dus het appartement ligt binnen bereik van zowel de voorzieningen van het badplaats-stadje als de luchthaven en cultuur van de provinciehoofdstad. Algeciras, op 79 km, markeert de verre rand van de praktische radius richting Cádiz. Vergeleken met ontwikkelingen langs de kuststrook ruilt de locatie zeezicht en loopbaarheid in voor rust aan de golfbaan en hoogte.
Het strand is niet te voet: het kustleven concentreert zich op La Cala de Mijas, ongeveer 10 minuten rijden. Jachthavens liggen op 6,6 km (Puerto Cabopino) en 9,4 km (Puerto Deportivo van Fuengirola). Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt ongeveer 25 km hemelsbreed, een werkzame transfer voor frequente reizigers; Gibraltar Airport (GIB) ligt op circa 71 km. Treinverbindingen lopen via station Fuengirola, 8,8 km verder, met richting de kust en Málaga. Openbaar vervoer bestaat, twee lijnen met 30 haltes in het gebied, maar een auto blijft het praktische vervoermiddel voor het dagelijks leven in een golfurbanisatie op 111 meter hoogte. De wegverbinding volgt de A-7/AP-7-corridor langs de kust, met Marbella en Fuengirola beide binnen een korte rijafstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op ongeveer 111 meter boven zeeniveau, op de lagere hellingen van de heuvels van Mijas. Deze hoogte verzacht de zomerhitte iets vergeleken met de directe kustlijn en levert de berg- en landschapsuitzichten die rond de woning staan genoteerd. De klimaatgegevens tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C, typerend voor de westelijke Costa del Sol, met milde winters en warme, droge zomers. Het zwemseizoen, wanneer zeewater 20°C of warmer blijft, duurt ongeveer vier maanden, geconcentreerd in de zomer; het gemeenschappelijke zwembad verlengt dat venster wat. De omgeving wordt omschreven als dicht bij bos, dus het directe landschap is groen in plaats van volgebouwd. Neerslag is beperkt en valt vooral buiten de zomermaanden. Op heldere dagen biedt de verhoogde positie panorama-uitzichten over de fairways richting de bergen, en het verschil tussen dit heuvelmicroklimaat en de heter, drukkere kust is een reële factor in het dagelijks comfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Strandleven concentreert zich op La Cala de Mijas, ongeveer 10 minuten rijden van het appartement, een voormalig vissersdorp met zandstranden, restaurants en cafés. Verder langs de kust biedt Puerto Cabopino (6,6 km) een jachthaven met een rustiger strandsetting, terwijl de jachthaven van Fuengirola en zijn lange zeefront op 9,4 km liggen. Recreatie dichter bij huis wordt gedomineerd door golf: drie 18-holes banen binnen 600 meter maken dit een van de dichtste golfclusters aan de kust. Racket- en fitnessvoorzieningen (Raquetas de Mijas op 3,8 km, Club del Sol op 4,5 km) voegen variatie toe, en het uitzichtpunt Mirador de las Águilas op 4,5 km opent wandel- en hikeopties in de heuvels van Mijas. De toeristische infrastructuur in de omgeving, 10 hotels en circa 2.131 bedden, ondersteunt restaurants en vrijetijdsbedrijven die ook buiten het hoogseizoen actief blijven.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.7°C | 40 mm |
| Maart | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mei | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL138203
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio neemt dit appartement een eigen positie in. Lantana Residencial in Mijas start vanaf €205.000 en Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, terwijl Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.950 start, allemaal opvallend lagere instapprijzen. Het verschil wordt verklaard door drie factoren. Ten eerste is dit een voltooide, sleutelklare woning in plaats van een aankoop op tekening, wat bouw- en opleveringsrisico wegneemt maar ook de vroege-instapprijs die kopers op tekening accepteren. Ten tweede ligt de locatie frontlijn op een golfresort met drie banen binnen 600 meter; de meeste vanaf-prijsgenoten zitten in conventionele woon- of kustsettings zonder directe fairwayfrontage. Ten derde is de toeristische vergunning toegestaan, een regelgevende positie die het verhuurpotentieel wezenlijk beïnvloedt en niet voor elke ontwikkeling aan de kust gegarandeerd is. Binnen de gemeente Mijas zelf registreert de markt circa 3.800 woningtransacties per jaar, wat op een actieve bestaande-bouwmarkt wijst. Nabijheidsankers zijn sterk: Marbella op 15 km hemelsbreed, de jachthaven van Fuengirola op 9,4 km en de luchthaven van Málaga op circa 25 km. De afweging tegenover goedkopere kustalternatieven is het auto-afhankelijke, stillere ritme van een golfurbanisatie, één restaurant binnen 2 km, en het ontbreken van een privézwembad. Voor kopers die specifiek golfwonen aan de frontlijn zoeken met verhuurvergunning, zit de vaste prijs van €460.000 in de middenmarktband voor frontline-golfaanbod tussen Fuengirola en Marbella; voor kopers die strandtoegang of maximale vierkante meters per euro voorrang geven, leveren de vanaf-prijsalternatieven langs de kust meer van die specifieke kenmerken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG