En innflyttingsklar leilighet med tre soverom, ferdigstilt i 2022, beliggende i første rekke mot fairways på La Cala Golf Resort i Mijas, Málaga. Boligen byr på 148 m² boareal med to bad, en privat terrasse og et fellesbasseng, og har en fast prisantydning på €460 000. Turistutleie er tillatt, noe som gir boligen både boligpotensial og potensial for korttidsopphold. Omkringliggende boligområde ligger omtrent 15 km fra Marbella og nær kysten, i en høyde på rundt 111 meter over havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Cala Golf, et forstadsområde i åsene i Mijas, omtrent 15 km i luftlinje fra Marbella og 34 km fra Málaga. Tre golfbaner ligger innenfor 600 meter fra døren. Kystlandsbyen La Cala de Mijas, med sine strender og daglige fasiliteter, ligger omtrent 10 minutters kjøretur unna, så bil er en del av hverdagen her.
Med tre soverom, to bad og 148 m² boareal egner boligen seg for en husstand som ønsker plass til gjester eller familie. Den åpne stuen og spisestuen, innebygde garderober og både privat og dekket terrasse gjør den egnet for helårsbosetting så vel som feriebruk. Klimaanlegg (varme/kjøling), heis og fellesbasseng fullfører det funksjonelle pakken.
Dette er en eksisterende, ferdigstilt bolig og ikke et kjøp på tegning. Konstruksjonen ble avsluttet i 2022, noe som gir boligen en tilstand som nyere bygg med moderne utførelse. Kjøpere kan besiktige den ferdige leiligheten før kjøp, og ingen byggefase eller leveringsventetid gjelder. Eventuelle referanser til ferdigstillelse gjelder byggeåret 2022.
Boligen har ikke privat basseng; svømming skjer i fellesbassengene. Det er en leilighet, så det finnes ingen privat hagetomt, og parkering er dekket i stedet for en privat garasje i de oppgitte dataene. Bare én restaurant er registrert innenfor 2 km, noe som betyr at daglig shopping og utespisende krever en kort kjøretur. Bil er i praksis nødvendig; strengen er ikke i gangavstand.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En husstand som søker en rolig, moderne base nær golf, med nok plass til besøkende familie, vil finne de tre soverommene og de to badene praktiske. Kjøpere som flytter til Costa del Sol og delvis jobber eksternt, kan bruke den WiFi-tilkoblede leiligheten som helårsbolig, med aksept for at bil kreves til nesten alle ærender. Investorer utgjør en andre tydelig gruppe: den tillatte turistlisensen, kombinert med beliggenhet i første rekke mot golf i et område med 10 hoteller og omtrent 2 131 turistsenger i nærheten, indikerer et etablert korttidsmarked. Den faste prisantydningen på €460 000 muliggjør en grei utregning av leieavkastning mot sammenlignbare annonser. Boligen passer også for golforienterte kjøpere for hvem de tre banene innenfor 600 meter er hovedattraksjonen. Den passer dårligere for kjøpere som ønsker strandnært liv, fasiliteter i gangavstand eller privat basseng og hage; nærmeste marina ligger 6,6 km unna og nærmeste togstasjon 8,8 km, så alle som er avhengige av offentlig transport vil finne de to busslinjene og 30 holdeplassene av begrenset nytte for daglig pendling. Husstander uten bil, eller de som planlegger intensiv bruk av Málaga by (34 km unna), bør veie kjøretiden det innebærer.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2022 og er registrert i utmerket stand, noe som for en tre år gammel bygning betyr moderne konstruksjonsstandarder og moderne overflater snarere enn et renoveringskrav. Det indre planløsningen følger dagens praksis på Costa del Sol: et åpent stue- og spiseområde forbundet med kjøkkenet, der kjøkkenet er beskrevet som fullt utstyrt med rikelig lagringsplass og praktisk arbeidsflate. Store vinduer og den åpne planløsningen fremheves som kilder til naturlig lys, og bildene bekrefter et moderne, åpent stue/spisearom med balkongtilgang. Hovedsoverommet har eget bad; de to andre soverommene deler et andre moderne familiebad. Alle soverom har innebygde garderober. Klimastyring omfatter klimaanlegg for både varme og kulde, noe som gjør boligen brukbar hele året, ikke bare om sommeren. Den private terrassen suppleres av en dekket terrassedel, som forlenger den utendørs brukstiden til skuldermånedene. En heis betjener bygningen, noe som betyr noe for tilgjengelighet og for bagasje ved leieturoverganger. WiFi er installert. Parkeringsplassen er dekket. Privat basseng finnes ikke; svømmeanleggene er felles. Dataene angir ikke apparatmerker, gulvmaterialer eller energiprestasjonsdetaljer, så kjøpere bør verifisere disse elementene under en visning.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €460 000. Dette er en fullført transaksjon på en bruksbolig fra 2022, ikke en nybyggprisliste, så det finnes ingen spredning i priser per enhet, beløpet gjelder denne bestemte boligen med sine 148 m², tre soverom og to bad. Til denne prisen får kjøperen en nyere bolig med tillatelse for turistutleie, en kombinasjon som har en spesifikk markedsverdi på Costa del Sol. Sammenlignbare nybyggprosjekter i den bredere regionen starter lavere, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, men de er prosjekter solgt på tegning med andre beliggenheter og egenskaper. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar.
Eachdagen på denne adressen er organisert rundt golfresorten og dens rytme. Leiligheten har utsikt rett over fairways, med fjell-, landlands- og hageutsikt registrert rundt boligen. Morgener kan starte på den private eller dekkede terrassen; fellesbassenget er svømmemuligheten, ettersom havet selv er en kjøretur unna snarere en spasertur. La Calas tre golfbaner, Campo América, Campo Europa og Campo Asia, ligger alle innenfor 600 meter, så golf er faktisk nabolagets aktivitet snarere enn en fjern attraksjon. I praksis er dette et bilavhengig sted. Innenfor 2 km er det én enkelt restaurant, og daglig dagligvarehandel, helsevesen og skole ligger lenger unna; kystlandsbyen La Cala de Mijas ligger omtrent 10 minutters kjøretur unna. Sportsfasiliteter som Raquetas de Mijas (3,8 km) og Club del Sol (4,5 km) utvider fritidstilbudet. Området er stille av natur: et boligområde innebygd mellom fairways og skogkledde åser i rundt 111 meters høyde, borte fra kysttrafikk og natteliv. For en husstand som verdsetter ro, grønne omgivelser og golf rett utenfor døren, og som aksepterer å kjøre for shopping, strender og byfasiliteter, fungerer rytmen godt. For de som ønsker gangavstand til butikker og strandliv rett utenfor døren, vil stedet føles fjernt, spesielt i vintermånedene.
Omgivelsene defineres av golfresorten og Mijas-åsene. Campo América og Campo Europa ligger 0,5 km unna og Campo Asia 0,6 km, i praksis rett utenfor døren. Utover golf tilbyr idrettssentre på 3,8 til 4,5 km (Raquetas de Mijas, Finca Naundrup, Club del Sol) racketidrett og trening, og utsiktspunktet Mirador de las Águilas på 4,5 km gir turstier med hevede utsikter. Den umiddelbare 2-km radiusen inneholder én restaurant, så det meste av utespising skjer i La Cala de Mijas (omtrent 10 minutters kjøretur) eller lenger langs kysten. Utdanning er godt representert på regionalt nivå, med 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere området, i tillegg til English International College på 8,1 km for internasjonalt orienterte familier. Helse tilgang består av to helsentre i regionen. Marbella, med rundt 148 000 innbyggere, ligger 15 km unna i luftlinje, og Málaga by 34 km, noe som gir tilgang til fulle bytjenester, sykehus og kultur. Turistinfrastrukturen er betydelig, 10 hoteller og rundt 2 131 senger, som holder lokale tjenester i drift hele året. Med rundt 3 800 boligtransaksjoner per år er det lokale markedet aktivt og likvidt.
Kartet viser leilighetens posisjon i La Cala Golf, innebygget mellom resortens tre baner. Kystryggen, La Cala de Mijas, Fuengirola og Marbella, løper mot sør, mens Mijas-åsene reiser seg bak. Avstander som vises er i luftlinje; veiavstander er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol inntar La Cala Golf en midtstilling mellom Fuengirola og Marbella, i de innlandske åsene i Mijas snarere enn ved sjøen. Marbella ligger 15 km unna i luftlinje og Málaga 34 km, så leiligheten er innen rekkevidde av både badebyens tjenester og provinshovedstadens flyplass og kultur. Algeciras, på 79 km, markerer den ytre kanten av den praktiske radiusen mot Cádiz. Sammenlignet med utviklinger langs kyststripen bytter beliggenheten havutsikt og gangvennlighet mot ro i første rekke mot golf og høydemeter.
Stranden er ikke til fots: kystlivet er konsentrert i La Cala de Mijas, omtrent 10 minutters kjøretur unna. Mariner ligger på 6,6 km (Puerto Cabopino) og 9,4 km (Fuengirolas Puerto Deportivo). Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 25 km unna i luftlinje, en grei overføring for hyppige reisende; Gibraltars lufthavn (GIB) ligger omtrent 71 km unna. Jernbanetilgang går via Fuengirola stasjon, 8,8 km unna, med forbindelser mot kysten og Málaga. Offentlig transport finnes, to linjer med 30 holdeplasser i området, men bil forblir det praktiske transportmiddelet for hverdagen i et golfområde i 111 meters høyde. Veitilgang følger A-7/AP-7-korridoren langs kysten, med både Marbella og Fuengirola innen en kort kjøreradius.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger omtrent 111 meter over havet, på de nedre skråningene av Mijas-åsene. Denne høyden demper sommervarmen litt sammenlignet med den umiddelbare kystlinjen og gir fjell- og landlandsutsikten som er registrert rundt boligen. Klimadataene viser en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,9 °C, typisk for den vestlige Costa del Sol, med milde vintre og varme, tørre somre. Svømmesesongen, når sjøvannet holder 20 °C eller mer, varer omtrent fire måneder, konsentrert om sommeren; fellesbassenget forlenger dette vinduet noe. Området beskrives som nær skog, så det umiddelbare landskapet er grønt snarere enn bebygget. Nedbøren er beskjeden og konsentrert utenfor sommermånedene. På klare dager gir den hevede posisjonen panoramautsikt over fairways mot fjellene, og forskjellen mellom dette åsside-mikroklimaet og den varmere, travlere kysten er en reell faktor for daglig komfort.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er konsentrert i La Cala de Mijas, omtrent 10 minutters kjøretur fra leiligheten, en tidligere fiskerlandsby med sandstrender, restauranter og kaféer. Lenger langs kysten tilbyr Puerto Cabopino (6,6 km) en marina med roligere strandmiljø, mens Fuengirolas marina og dens lange strandpromenade ligger på 9,4 km. Rekreasjon nærmere hjemmet domineres av golf: tre 18-hullsbaner innenfor 600 meter gjør dette til en av kystens tetteste golfklynger. Racket- og treningsfasiliteter (Raquetas de Mijas på 3,8 km, Club del Sol på 4,5 km) gir variasjon, og utsiktspunktet Mirador de las Águilas på 4,5 km åpner for tur- og fottursmuligheter i Mijas-åsene. Turistinfrastrukturen i området, 10 hoteller og rundt 2 131 senger, støtter restauranter og fritidsbedrifter som forblir aktive utover høysesongen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL138203
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mot sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen inntar denne leiligheten en tydelig posisjon. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205 000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €321 950, alle markant lavere inngangspunkter. Forskjellen forklares av tre faktorer. For det første er dette en ferdigstilt, innflyttingsklar bolig snarere enn et kjøp på tegning, noe som fjerner bygge- og leveringsrisiko, men også den tidlige inngangsprisen som kjøpere på tegning aksepterer. For det andre ligger boligen i første rekke mot en golfresort med tre baner innenfor 600 meter; de fleste konkurrenter med fra-priser ligger i mer konvensjonelle bolig- eller kystområder uten direkte fairwayfront. For det tredje er turistlisensen tillatt, en regulatorisk posisjon som vesentlig påvirker leiepotensialet og ikke er garantert for enhver utvikling på kysten. Innenfor Mijas kommune itself registrerer markedet rundt 3 800 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt bruktmarked. Nærhetsankrene er sterke: Marbella på 15 km i luftlinje, Fuengirolas marina på 9,4 km og Málaga flyplass på omtrent 25 km. Avveiningen mot billigere kystalternativer er den bilavhengige, roligere rytmen i et golfområde, én restaurant innenfor 2 km, og fraværet av privat basseng. For kjøpere som spesifikt søker golfnært bolig med utleietillatelse, ligger den faste prisen på €460 000 i mellomprissegmentet for golfboliger i første rekke mellom Fuengirola og Marbella; for kjøpere som prioriterer strandtilgang eller maksimum kvadratmeter per euro, vil fra-pris-alternativene langs kysten levere mer av nettopp disse egenskapene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG