Ten projekt oferuje działkę budowlaną położoną w urbanizacji La Cala Golf, w prowincji Málaga. O powierzchni 1 420 m², działka posiada zatwierdzony projekt budowlany na willę z basenem i dwugażowym garażem. Lokalizacja charakteryzuje się natychmiastową bliskością trzech pól golfowych (Campo Europa, América i Asia) oraz orientacją południową. Obiekt znajduje się na wysokości 154 metrów n.p.m., oferując rozległy widok. Najbliższe plaże znajdują się około 6 km w linii prostej.
W porównaniu z innymi projektami, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), jest to projekt budowlany, a nie gotowe mieszkanie. Cena za metr kwadratowy odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji przy polu golfowym. Podczas gdy Alba Benalmadena (od 699 000 €) oferuje gotowe luksusowe życie i centralną lokalizację, ten projekt oferuje więcej przestrzeni i prywatności, ale wymaga zarządzania projektem budowlanym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w cichej i wiejskiej okolicy w głębi lądu Costa del Sol. Otoczenie jest zdominowane przez rozległe obiekty La Cala Golf, co tworzy zieloną i zadbana atmosferę. Dzięki południowej ekspozycji działka otrzymuje maksymalną ilość naturalnego światła słonecznego w ciągu dnia. Wysokość 154 metrów pozwala na panoramę pola golfowego i okolicznych wzgórz.
Projekt ten jest skierowany do kupujących, którzy chcą wybudować nowy budynek według własnych życzeń, ale posiadają już zatwierdzony plan budowy. Powierzchnia 1 420 m² pozwala na dużą powierzchnię mieszkalną, przestrzeń zewnętrzną i planowany garaż. Natychmiastowa bliskość pól golfowych jest kluczowym elementem projektu, a swoboda w wyborze wykończeń wnętrz pozostaje dużą zaletą.
Istnieje zatwierdzony plan budowlany willi. Oznacza to, że najważniejsze fazy planowania zostały zakończone, a pozwolenia wydane. Koszty uwzględnione w cenie obejmują honorarium architekta (ok. 30 690 €) oraz opłaty za pozwolenia i gwarancje (ok. 17 990 €). Czas budowy dla takiego projektu jest standardowy, ale może się różnić.
Lokalizacja wymaga wysokiego stopnia mobilności, ponieważ samochód jest niezbędny do prawie wszystkich codziennych czynności. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się około 5 km stąd, co należy wziąć pod uwagę w życiu codziennym. Otoczenie jest ciche i rzadko zaludnione; ci, którzy szukają tętniącego życiem miasta z barami i sklepami w zasięgu spaceru, nie znajdą tego tutaj. Również dostęp do plaży wymaga środka transportu.
Ta oferta jest odpowiednia dla kupujących, którzy nie szukają gotowego domu, ale chcą aktywnie uczestniczyć lub zarządzać procesem budowy. Pasuje do osób o silnym zainteresowaniu golfem, preferujących życie bezpośrednio przy polu. Dla inwestorów chcących zoptymalizować wartość nieruchomości w ustalonej sektorze jest to również istotne. Ta opcja jest mniej odpowiednia dla tych, którzy szukają gotowego do wprowadzenia obiektu.
Ponieważ jest to działka z planami, określenie jakości wykończenia należy do właściciela. Plan zakłada nowoczesny komfort, w tym basen i garaż. Koszty strukturalne i gwarancje są uwzględnione, co zapewnia bezpieczny proces budowlany. Jakość materiałów może być zdefiniowana podczas budowy, co daje elastyczność w budżetowaniu całkowitego kosztu.
Cena zakupu działki zaczyna się od 595 000 €. Obejmuje ona już koszty architektoniczne i opłaty za pozwolenia, które łącznie wynoszą około 48 679 €. Ważne jest, aby pamiętać, że ta cena obejmuje grunt i plany; koszty budowy willi należy obliczyć oddzielnie. Ceny odzwierciedlają lokalizację w ustalonej golfowej urbanizacji.
Codzienne życie w La Cala Golf jest spokojne i ciche, z dala od zgiełku drogi nadmorskiej. Poranki zaczynają się od widoku na fairway, a następnie, krótka podróż samochodem do klubu na rundę golfa. Sytuacja mieszkalna oferuje prywatność, ponieważ działki są obszerne. Aby dotrzeć do morza, trzeba zaplanować krótką podróż do La Cala de Mijas, gdzie plaże i promenada oferują restauracje. Wieczorem powraca się do tej spokojnej okolicy, odpowiedniej do obserwacji gwiazd.
Infrastruktura wokół działki jest dostosowana do potrzeb golfistów i spokojnych mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluby Campo Europa i América. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 5,1 km stąd, co wymaga użycia samochodu. W przypadku opieki zdrowotnej należy liczyć się z podróżą 10 km do szpitala. Transport publiczny jest słabo rozwinięty, a samochód jest głównym środkiem transportu.
Mapa pokazuje eksponowaną lokalizację działki wewnątrz kompleksu golfowego. Widać bliskość do pól Campo Europa i América oraz dystans do drogi nadmorskiej i plaż na południu.
Projekt znajduje się w głębi lądu Mijas Costa, zintegrowany z dużym obszarem golfowym. Należy do gminy Málaga i korzysta z infrastruktury Costa del Sol. Pozycja jest centralna między Marbellą i Málagą, co oferuje dostęp do obu miast, choć czasy podróży mogą się różnić.
Dostęp odbywa się głównie indywidualnym transportem samochodowym. Lotnisko Málaga znajduje się 24 km w linii prostej. Plaże La Cala de Mijas znajdują się około 5,9 km stąd. Pola golfowe są dostępne pieszo lub w ciągu kilku minut. Stacja kolejowa znajduje się w Fuengirola, około 9,8 km stąd, ale jest trudna do osiągnięcia bez samochodu lub taksówki.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ma łagodny klimat ze średnią roczną temperaturą około 18 °C. Dzięki około 3 800 godzinom słonecznym region jest bardzo słoneczny. Wysokość 154 metrów zapewnia łagodną bryzę i mniejszą wilgotność latem. Roślinność składa się z roślin śródziemnomorskich i zielonych terenów pól golfowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże La Butibamba i El Torreón znajdują się około 6 km stąd. Można tam cieszyć się typowym deptakiem La Cala de Mijas. Plaże z Błękitną Flagą są szybko osiągalne samochodem. Główna rekreacja na miejscu odbywa się jednak na trzech 18-dołkowych polach La Cala Golf, co oferuje możliwości sportowe przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w głębi lądu Mijas Costa, zintegrowany z dużym obszarem golfowym. Należy do gminy Málaga i korzysta z infrastruktury Costa del Sol. Pozycja jest centralna między Marbellą i Málagą, co oferuje dostęp do obu miast, choć czasy podróży mogą się różnić.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.5°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 10 mm |
| Październik | 18.3°C | 54 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL153788
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
