Dette projekt tilbyder en boliggrund beliggende i urbanisationen La Cala Golf, Málaga. Med et areal på 1.420 m² har grunden en godkendt byggeplan for en villa, der inkluderer swimmingpool og dobbelt garage. Beliggenheden kendetegnes ved sin umiddelbare nærhed til tre golfbaner (Campo Europa, América og Asia) og dens sydlige orientering. Stedet ligger på en højde af 154 meter og tilbyder vid udsigt. De nærmeste strande ligger ca. 6 km i fugleflugt væk.
Sammenlignet med andre projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra ca. 418.800 €) er der her tale om et byggeprojekt, ikke en færdig lejlighed. Prisen per kvadratmeter afspejler eksklusiviteten i beliggenheden ved golfbanen. Mens Alba Benalmadena (fra ca. 699.000 €) tilbyder færdigt luksus og central position, tilbyder dette projekt mere plads og privatliv, men kræver styring af et byggeprojekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et stille og landligt miljø i indlandet ved Costa del Sol. Området domineres af La Cala Golfs vidstrakte anlæg, hvilket skaber en grøn og velplejet atmosfære. Takket være dens beliggenhed med sydlig orientering får grunden maksimalt med naturligt sollys i løbet af dagen. Højden på 154 meter giver udsigt over golfbanen og de omkringliggende bakker.
Dette projekt retter sig mod købere, der ønsker at opføre et nybyggeri efter egne ønsker, men som har en godkendt byggeplan. Arealet på 1.420 m² tillader en rummelig boligareal, udendørsarealer og det planlagte dobbelt garage. Den umiddelbare nærhed til golfbaner er et centralt element i projektet, mens friheden til at vælge indretningsdetaljer fortsat er en stor fordel.
Der findes en godkendt byggeplan for en villa. Det betyder, at de vigtigste planlægningsfaser er gennemført, og byggetilladelser er givet. Omkostningerne inkluderet i prisen dækker både arkitektgodtgørelse (ca. 30.690 €) samt gebyrer for byggetilladelser og garantier (ca. 17.990 €). Byggetiden for et sådant projekt er standardiseret, men kan variere.
Beliggenheden kræver en høj grad af mobilitet, da en bil er nødvendig for næsten alle daglige gøremål. En dagligvarebutik ligger ca. 5 km væk, hvilket skal tages højde for i hverdagen. Miljøet er stille og tyndt befolket; dem, der søger et pulserende byliv med barer og butikker inden for gåafstand, vil ikke finde det her. Også adgangen til stranden kræver transportmiddel.
Dette tilbud passer købere, der ikke leder efter en færdig bolig, men som ønsker aktivt at følge eller styre byggeprocessen. Det passer personer med en stærk interesse for golf, der foretrækker at bo direkte ved banen. For investorer, der ønsker at optimere værdien af en ejendom i en etableret sektor, er det også relevant. Denne mulighed er mindre egnet for dem, der søger et indflytningsklart objekt.
Da der er tale om en grund med tegninger, ligger kvalitetsbestemmelsen af interiøret hos ejeren. Planen forudsætter moderne komfort, inklusiv pool og garage. Strukturkostnaderne og garantierne er inkluderet, hvilket sikrer en tryg byggeproces. Kvaliteten af materialerne kan defineres under byggefasen, hvilket giver fleksibilitet ved budgetlægning af totalprisen.
Købsprisen for grunden starter på 595.000 €. Dette inkluderer allerede arkitektomkostninger og byggetilladelsesgebyrer på i alt ca. 48.679 €. Det er vigtigt at bemærke, at denne pris dækker grunden og tegningerne; byggeomkostningerne for villanen skal beregnes separat. Prissætningen afspejler beliggenheden i en etableret golfurbanisation.
Det daglige liv i La Cala Golf præges af ro og stilhed, langt fra bruset fra kystvejen. Morgenene starter med udsigt over fairways, måske efterfulgt af en kort køretur til klubhuset for en runde golf. Boligsituationen tilbyder privatliv, da grundene er rummelige. For at nå havet skal man planlægge en kort tur mod La Cala de Mijas, hvor strandene og promenaden tilbyder restauranter. Om aftenen vender man tilbage til dette rolige område, egnet til stjernekiggeri.
Infrastrukturen omkring grunden er tilpasset golfspillernes og rolige beboeres behov. I umiddelbar nærhed ligger klubhusene til Campo Europa og América. Nærmeste dagligvarebutik ligger 5,1 km væk, hvilket kræver bil. For sundhedsvæsenet skal man påregne en tur på 10 km til sygehuset. Den kollektive trafik er dårligt udbygget, og bilen er det primære transportmiddel.
Kortet viser den eksponerede placering af grunden inden for golfanlægget. Man ser nærheden til fairways på Campo Europa og América samt afstanden til kystvejen og strandene i syd.
Projektet ligger i indlandet til Mijas Costa, integreret i en stor golfanlæg. Det hører til kommunen Málaga og drager fordel af infrastrukturen ved Costa del Sol. Positionen er central mellem Marbella og Málaga, hvilket giver adgang til begge byer, selvom rejsetiderne kan variere.
Adgangen sker primært ved individuel bilkørsel. Lufthavnen Málaga ligger 24 km i fugleflugt væk. Strandene ved La Cala de Mijas ligger ca. 5,9 km væk. Golfbanerne er tilgængelige til fods eller inden for få minutter. En togstation findes i Fuengirola, ca. 9,8 km væk, men er svær at nå uden bil eller taxi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et godt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 18 °C. Med ca. 3.800 soltimer er regionen meget solrig. Højden på 154 meter sikrer en let brise og mindre fugtighed om sommeren. Vegetationen består af middelhavsplanter og golfbanernes grønne arealer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene La Butibamba og El Torreón ligger ca. 6 km væk. Der kan man nyde den typiske strandpromenade i La Cala de Mijas. Strandene med Blå Flag er hurtigt tilgængelige med bil. Den vigtigste rekreation på stedet foregår dog på de tre 18-hullers golfbaner hos La Cala Golf, hvilket tilbyder sportslige muligheder hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger i indlandet til Mijas Costa, integreret i en stor golfanlæg. Det hører til kommunen Málaga og drager fordel af infrastrukturen ved Costa del Sol. Positionen er central mellem Marbella og Málaga, hvilket giver adgang til begge byer, selvom rejsetiderne kan variere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL153788
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
