تقدم قطعة الأرض السكنية الواسعة هذه التي تبلغ مساحتها 1420 مترًا مربعًا في La Cala Golf، مالاغا، فرصة لبناء منزل أحلامك في بيئة ريفية هادئة. تتمتع الأرض باتجاه جنوبي مفضل وتوفر إطلالات على البحر والجبال وملاعب الغولف. يتضمن المشروع خططًا معتمدة لبناء فيلا مع مسبح وكراجين منفصلين، ويشمل بالفعل تكاليف المهندس المعماري وجميع التراخيص والضمانات بقيمة 48,679.65 يورو، مما يضع أساسًا متينًا لمشروعك الإنشائي.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في La Cala Golf مساحة أرض أكبر وخطة بناء بسعر 595,000 يورو. عادةً ما تكون المشاريع في Estepona عقارات مبنية بالفعل، بينما توفر هذه الأرض في La Cala Golf فرصة للبناء المخصص. مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن Alba Benalmádena لديها سعر أعلى وتمثل عادةً عقارات جاهزة أكثر فخامة. تبرز قطعة الأرض في La Cala Golf من خلال السماح للمشترين ببناء منزلهم الخاص في موقع متميز، مع الحصول على موافقات البناء والتكاليف ذات الصلة بالفعل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة La Cala Golf الداخلية، وهي منطقة ريفية هادئة. على بعد حوالي 6 كم من الشواطئ، إلا أنها توفر إمكانية وصول معقولة إلى المرافق مثل السوبر ماركت (5.1 كم) والمستشفى (10 كم). تبلغ المسافة إلى المطار حوالي 24 كم.
هذه الأرض الفسيحة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص منزلهم وفقًا لتفضيلاتهم. يضمن الاتجاه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما توفر المناظر الخلابة خلفية جميلة لمنزلك الجديد. مع وجود خطة فيلا معتمدة، يمكن تحقيق مساحة معيشة حديثة.
يتضمن المشروع خطة معتمدة لبناء فيلا مع مسبح وكراج منفصل مزدوج. تقع الأرض بالقرب من النادي، وتوفر بطاقة امتياز لملاعب الغولف. تم دفع تكاليف المهندس المعماري وجميع التراخيص، مما يسهل بدء عملية البناء.
الأرض حاليًا فارغة، ولا تحتوي على أي مبانٍ قائمة. يتطلب الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمرافق الطبية والشواطئ السفر بالسيارة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة في المنطقة. تتميز المنطقة بملاعب الغولف وبيئتها الريفية.
قطعة الأرض السكنية هذه في La Cala Golf مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة خلابة. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والرعاية الصحية. توفر خطة البناء المعتمدة، التي تشمل بناء فيلا مع مسبح وكراج مزدوج، الراحة لأولئك المستعدين لبدء بناء منزل أحلامهم على الفور. يضمن الاتجاه الجنوبي للأرض والمناظر الرائعة أنها مكان مثالي للاستمتاع بالمناخ ونمط الحياة المتوسطي.
توفر الأرض نفسها لوحة فارغة لبناء منزل أحلامك. يحدد مخطط البناء المعتمد المضمن بناء فيلا مع مسبح وكراج منفصل مزدوج. تم تضمين تكاليف المهندس المعماري وجميع التراخيص والضمانات اللازمة، بإجمالي 48,679.65 يورو، مما يضمن بداية قوية لعملية البناء. تتاح للمشترين الفرصة لاختيار التشطيبات والمواد التي تناسب أذواقهم ونمط حياتهم، مما يتيح تخصيصًا حقيقيًا.
تبلغ مساحة قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 1420 مترًا مربعًا 595,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز بجوار ملاعب الغولف، واتجاهها الجنوبي، وخطة البناء المعتمدة التي تشمل تكاليف المهندس المعماري والتراخيص. تشمل هذه الصفقة الأرض نفسها، مما يوفر للمشترين فرصة فريدة لبناء منزل أحلامهم. نظرًا لكونها قطعة أرض منفصلة، لا توجد قيود من العقارات المجاورة، مما يمنح المشترين سيطرة كاملة على تطويرهم.
توفر قطعة الأرض السكنية هذه في La Cala Golf فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تشتهر المنطقة بتلالها المتدرجة ومرافق الغولف، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها تظل في متناول اليد بشكل معقول من الشواطئ (حوالي 6 كم) والمرافق المحلية (حوالي 5.1 كم). يمهد المخطط المعتمد للبناء، بما في ذلك المسبح والكراج، الطريق لإنشاء منزل مخصص لتلبية الاحتياجات الفردية. سيقدر عشاق الغولف القرب من العديد من الملاعب، ويضمن الاتجاه الجنوبي أشعة الشمس الوفيرة، المثالية لأسلوب الحياة المتوسطي.
توفر بيئة La Cala Golf نمط حياة هادئًا وجميلًا، وهو جذاب بشكل خاص لعشاق الغولف وأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي. تحيط المنطقة تلال خضراء متموجة وملاعب غولف مصانة جيدًا. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها على بعد 5.1 كم فقط من منطقة توفر وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم. علاوة على ذلك، تقع الشواطئ والمدن الساحلية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 6 كم)، مما يوفر المزيد من الراحة وخيارات الترفيه للحياة اليومية. يوفر ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وحوالي 4 أشهر من موسم السباحة المريح ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع هذا الموقع داخل منتجع La Cala Golf، ويوفر مزيجًا فريدًا من الغولف والطبيعة والبيئة الهادئة. إنه قريب من محاور النقل الرئيسية ولكنه يحتفظ بهدوئه الريفي، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية.
تقع La Cala Golf في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، بين وجهات شهيرة مثل ميخاس وبینالماڈی. تشتهر المنطقة بمنتجعات الغولف الخاصة بها، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى على طول الساحل. تقع مدن مثل فوينخيرولا على بعد حوالي 10 كم، ومدينة مالاغا على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الخيارات الثقافية والطهي والتسوق.
يتمتع الموقع بسهولة الوصول، حيث يبعد حوالي 24 كم (خط مستقيم) عن مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي لا كالا) على بعد حوالي 5.9 كم، بينما تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 5.5 كم. تقع ملاعب الغولف، بما في ذلك كامبو أوروبا، على بعد أقل من 500 متر. في حين أن المنطقة بها خطي نقل عام و 30 محطة حافلات، يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا، على بعد حوالي 9.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة La Cala Golf بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. حوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الأرض على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على ملاعب الغولف والتلال المحيطة، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما لا يتمتع الموقع بإطلالة مباشرة على البحر، فإن أقرب الشواطئ، مثل Playa de La Cala - La Butibamba و Playa de La Cala - El Torreón، تقع على بعد حوالي 5.9 كم فقط. عادة ما تكون هذه الشواطئ أماكن شهيرة للاسترخاء. بالنسبة لعشاق الغولف، هذه المنطقة جنة، مع العديد من ملاعب البطولة مثل Campo Europa و Campo América و Campo Asia على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل Finca Naundrup و Club del Sol، التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع La Cala Golf في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، بين وجهات شهيرة مثل ميخاس وبینالماڈی. تشتهر المنطقة بمنتجعات الغولف الخاصة بها، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى على طول الساحل. تقع مدن مثل فوينخيرولا على بعد حوالي 10 كم، ومدينة مالاغا على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الخيارات الثقافية والطهي والتسوق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL153788
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
