Земљиште се налази у престижном голф комплексу Ла Кала, у близини Мијеласа, покрајина Малага. Ова локација нуди мирно окружење са погледом на Медитеран, планине и голф терене. Пројекат обухвата припремљени план за изградњу виле са базеном и двоструком гаражом, укључујући трошкове архитекте и потребне дозволе, чинећи га комплетном понудом за изградњу дома по мери.
У односу на друге стамбене парцеле у региону Коста дел Сол, овај пројекат у Ла Кала Голфу истиче се по својој комплетној припремљености за градњу. Док су сличне парцеле попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) углавном фокусиране на продају самог земљишта, ова понуда укључује значајну вредност у виду одобреног архитектонског плана и плаћених дозвола. Цена од 595.000 € је у рангу са пројектима као што је Alba Benalmadena (од 598.000 €), али се разликује по томе што је ово парцела са потенцијалом за индивидуалну изградњу, а не готов стамбени објекат. Предност ове локације лежи у ексклузивном голф окружењу и погледу, што је чини посебно привлачном за специфичну циљну групу. За разлику од урбанијих локација, Ла Кала Голф нуди више мира и простора, што може бити пресудан фактор за купце који траже одређени начин живота, иако захтева већу зависност од личног превоза.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ово земљиште је стратешки лоцирано унутар урбанизованог подручја голф комплекса, пружајући лак приступ голф садржајима и поглед на околне терене. Истовремено, задржава осећај руралне тишине, иако је удаљено само неколико километара од обале и кључних услуга.
Овај парцела је намењен појединцима или породицама које траже могућност изградње сопствене резиденције по мери, са фокусом на луксузни начин живота који укључује голф, пространост и прелепе погледе. Предвиђени план изградње виле са базеном одговара потребама за приватним простором и рекреацијом.
Пројекат је тренутно у фази земљишта са одобреним планом за изградњу. Понуда укључује већ урађен посао око архитектуре и добијених дозвола, што значајно убрзава процес реализације индивидуалног стамбеног објекта. Очекује се да ће изградња започети након финализације куповине и даљих детаља.
Локација захтева употребу личног возила за већину дневних активности, јер јавни превоз није довољно развијен за покривање свих потреба. Иако је понуда укључује одобрени план, сама изградња виле и базена представља додатни корак који захтева ангажовање и инвестицију након куповине парцеле.
Овај пројекат је погодан за купце који траже могућност да сами дизајнирају и изграде своју вилу у складу са личним потребама и жељама, а посебно за ентузијасте голфа који желе да живе у непосредној близини терена. Идеалан је за појединце или породице које цене мир и приватност руралне средине, али истовремено желе лак приступ модерним садржајима и инфраструктури. За оне који желе да избегну компликовани процес добијања грађевинских дозвола и архитектонских планова, ова парцела нуди значајну предност. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који препознају потенцијал изградње висококвалитетне некретнине на атрактивној локацији са погледом на море и голф терен.
Као парцела за индивидуалну изградњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора будућег власника и архитекте. Међутим, сама чињеница да постоји одобрен план за изградњу виле са базеном и гаражама имплицира високе стандарде. Интегрисани трошкови архитекте и дозвола сугеришу да су у почетној фази планирања примењени савремени грађевински и естетски принципи. Очекивани ниво завршне обраде, с обзиром на локацију у голф комплексу и поглед на море и планине, вероватно ће бити у складу са луксузним окружењем, са могућношћу имплементације висококвалитетних материјала и напредних технологија у складу са индивидуалним захтевима.
Цена од 595.000 евра односи се на продају парцеле са комплетираном пројектном документацијом за изградњу виле. У ово су укључени трошкови архитекте од 30.690 евра и трошкови дозвола и гаранција од 17.989,65 евра, што представља значајну уштеду времена и ресурса за будућег власника. Доступност ове парцеле пружа ретку прилику за изградњу индивидуалног дома у премијум голф зони, иако је оваква понуда обично праћена високом ценом због ексклузивности локације и укључених припремних радова.
Живот у голф комплексу Ла Кала подразумева одмерен ритам, испуњен активностима на свежем ваздуху и близином природе. Ово подручје је посебно привлачно за љубитеље голфа, нудећи приступ трима врхунским теренима. Ујутру, поглед на јужно оријентисане падине према мору и планинама пружа спокојно окружење за почетак дана. Иако се налази у руралнијем делу, основни садржаји попут супермаркета и ресторана су на разумној удаљености. Повезаност са другим градовима као што је Фуенхирола, удаљеним око 10 км, омогућава приступ ширем спектру услуга и културних дешавања, док је медитеранска клима са око 3.800 сунчаних сати годишње идеална за живот на отвореном током већег дела године.
Живот у голф комплексу Ла Кала нуди спој природе и доступности. У близини се налази 1 ресторан, али за ширу понуду потребно је ићи до оближњих градова. Најближи супермаркет је удаљен 5.1 км, а апотека 5.5 км, што захтева употребу аутомобила. Иако постоји 30 ОВ станица и 2 ОВ линије у ширем подручју, оне можда не покривају све потребе због руралнијег карактера саме локације. Близина спортских центара попут Club del Sol (4.3 км) и међународних школа као што је English International College (7.1 км) додатно обогаћује понуду за становнике, пружајући могућности за рекреацију и образовање.
Ова локација се налази унутар познатог голф комплекса, нудећи мир и пространост. У близини су три голф терена, а поглед се пружа на планине и делимично на море. Ово подручје је идеално за оне који траже стамбену средину са фокусом на спорт и природу, далеко од градске гужве, али са лаким приступом основним услугама.
Ова парцела се налази у унутрашњости Коста дел Сол, али и даље са погледом на море, у голф комплексу Ла Кала, између градова Фуенхирола и Марбеља. Удаљеност од око 5.1 км до најближег супермаркета и 5.9 км до плаже чини је релативно издвојеном, али и даље добро повезаном са већим градовима. Близина аеродрома у Малаги (24 км) обезбеђује лак приступ међународним путовањима, док је Марбеља, позната по луксузу и ноћном животу, удаљена око 30 минута вожње.
Парцела се налази око 5.9 км од плажа попут Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de La Cala - El Torreón, и око 6.0 км од Playa El Bombo. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 24 км, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе голф терени су на пешачкој удаљености ( Campo Europa на 445м, Campo América на 502м). Градска инфраструктура попут супермаркета и апотека налази се на око 5.1 км, док је болница удаљена 10 км. Путовање до најближе железничке станице у Фуенхироли траје око 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.881 сунчаног сата годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 154 метра пружа пријатну климу и често повољније температуре у односу на приморје, са могућим погледима на планине и море. Викенди и празници (32 годишње) пружају прилику за одмор и истраживање околине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је идеално за љубитеље голфа, са три терена директно у оквиру комплекса: Campo Europa (445м), Campo América (502м) и Campo Asia (545м). Најближе плаже, попут Playa de La Cala - La Butibamba, удаљене су око 5.9 км. За љубитеље спортова, у близини се налазе спортски центри као што су Finca Naundrup (4.0 км) и Club del Sol (4.3 км). Луке попут Puerto Cabopino (6.1 км) нуде могућности за поморско рекреацију и пловидбу.
Izvor: OpenStreetMap
Ова парцела се налази у унутрашњости Коста дел Сол, али и даље са погледом на море, у голф комплексу Ла Кала, између градова Фуенхирола и Марбеља. Удаљеност од око 5.1 км до најближег супермаркета и 5.9 км до плаже чини је релативно издвојеном, али и даље добро повезаном са већим градовима. Близина аеродрома у Малаги (24 км) обезбеђује лак приступ међународним путовањима, док је Марбеља, позната по луксузу и ноћном животу, удаљена око 30 минута вожње.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL153788
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
