يقع هذا المخطط السكني في قلب منطقة لا كالا 골프 (La Cala Golf) المرموقة، بالقرب من مالقة، ويقدم فرصة نادرة لتطوير عقار استثنائي. بفضل موقعه الهادئ وإطلالاته الجزئية على البحر، يعد هذا الموقع المرتفع خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن مزيج من الهدوء والرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المخطط بموقع استراتيجي، على بعد 25 كم من مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إليه. كما يقع على مسافة قريبة نسبيًا من الشواطئ والمرافق الحيوية، ولكنه يحتفظ بطابعه الريفي الهادئ.
هذا المخطط مناسب للأفراد أو العائلات التي تسعى لبناء منزل مخصص، مع التركيز على الاستمتاع ببيئة طبيعية خلابة، وقربها من ملاعب الجولف، مع توفير مساحة واسعة للخصوصية والاسترخاء.
المخطط جاهز للبناء، مما يتيح للمالكين البدء في عملية التصميم والبناء فورًا. لا توجد معلومات حالية حول مراحل البناء أو المواعيد المتوقعة للتسليم.
لا يوفر هذا المخطط العقاري أي وحدات سكنية جاهزة أو مرافق مشتركة في الوقت الحالي. يركز العرض حصريًا على قطعة أرض صالحة للبناء، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في التصميم والبناء.
يُعد هذا المخطط خيارًا مثاليًا للمشترين الذين لديهم رؤية واضحة لتصميم وبناء منزل أحلامهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. إنه مناسب للأفراد أو العائلات التي تقدر الخصوصية، والهدوء، والبيئة الطبيعية، مع رغبة في الاستمتاع بأسلوب حياة نشط يرتكز على الرياضة، وخاصة الجولف. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لامتلاك عقار في موقع استراتيجي واعد، مع إمكانية تطويره لاحقًا. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطارات والمرافق الدولية، فإن هذا المخطط يوفر التوازن المنشود.
نظرًا لأن هذا العرض يخص قطعة أرض، لا توجد معلومات متاحة حاليًا حول جودة التشطيبات أو المواد المستخدمة في البناء. يتطلب الأمر تخطيطًا دقيقًا وتصميمًا مخصصًا لبناء هيكل يلبي أعلى معايير الجودة. يجب على المالكين المحتملين التخطيط بعناية لاختيار مواد بناء وتشطيبات تتوافق مع رؤيتهم وتتوافق مع اللوائح المحلية. سيتم تحديد مستوى الجودة بشكل كامل عند مرحلة البناء الفعلية، بناءً على اختيار المقاولين والمواد.
يُعرض هذا المخطط بسعر يبدأ من 330,000 يورو، وهو يعكس قيمة الأرض وموقعها المتميز في منطقة لا كالا 골ف (La Cala Golf). تتوفر قطعة أرض واحدة بمساحة 1400 متر مربع. نظرًا لطبيعة العرض كقطعة أرض، فإن التكلفة الإجمالية للمشروع ستعتمد على تكاليف البناء والتصميم التي يختارها المالك، بالإضافة إلى رسوم الربط بالخدمات والمرافق.
تُعد لا كالا 골ف (La Cala Golf) وجهة سكنية متميزة، تشتهر بكونها أكبر مجمع للجولف في إسبانيا. يوفر هذا المكان توازنًا مثاليًا بين الطبيعة الخلابة والقرب من المرافق الحيوية. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بالهدوء والسكينة في بيئة ريفية، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والمرافق الضرورية. يعد المكان مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة رياضي راقٍ، حيث تتوفر ملاعب جولف عالمية المستوى، ومرافق رياضية متقدمة، وفنادق فاخرة. كما أن القرب من مدينة مالقة والمناطق الساحلية يضيف إلى جاذبيتها، موفرًا خيارات متنوعة للتسوق والترفيه والثقافة.
يقع المشروع في منطقة لا كالا 골ف (La Cala Golf)، وهي بيئة ريفية هادئة تبعد عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 5 كيلومترات، مما يستلزم استخدام سيارة للتسوق اليومي. تتوفر المطاعم في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات لتناول الطعام. تقع المراكز الصحية على بعد 10 كيلومترات، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. القرب من ملاعب الجولف يجعلها وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة.
توضح الخريطة موقع المخطط ضمن منطقة لا كالا 골ف (La Cala Golf) الجبلية، مع إبراز قربه من ملاعب الجولف والطبيعة المحيطة. كما تُظهر الخريطة سهولة الوصول نسبيًا إلى الساحل والمناطق الحضرية.
يقع المشروع في منطقة لا كالا 골ف (La Cala Golf)، التي تتميز بموقعها الاستراتيجي بين منطقة ماربيا النشطة ومدينة مالقة الثقافية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.
يتمتع المخطط بموقع يسهل الوصول منه إلى المطار الدولي لمالقة (AGP) على بعد حوالي 25 كم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، تقع على بعد حوالي 5.8 كم. تتوفر مرافق مثل محطات شحن السيارات الكهربائية والصيدليات على بعد 5.5 كم تقريبًا. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا على بعد 9.8 كم. تتوفر خطوط نقل عام محدودة وحافلات، ولكن يُنصح بشدة بامتلاك سيارة للتنقل بسهولة في هذه المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة حوالي 3,881 ساعة سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المخطط على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية محتملة وهواءً منعشًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد حوالي 6 كم. كما تبعد شواطئ كالا هوندا حوالي 6 كم. المنطقة محاطة بعدد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو أمريكا (على بعد 437 مترًا)، وكامبو أوروبا (525 مترًا)، وكامبو آسيا (555 مترًا). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل فينكا ناودروب ونادي ديل سول، بالإضافة إلى نوادي اليخوت مثل بويرتو كابوبينو على بعد حوالي 6.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا 골ف (La Cala Golf)، التي تتميز بموقعها الاستراتيجي بين منطقة ماربيا النشطة ومدينة مالقة الثقافية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL442750
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في منطقة إستيپونا، مثل 'Acqua Gardens' (ابتداءً من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا المخطط في لا كالا 골ف يقدم فرصة لامتلاك أرض بسعر تنافسي نسبيًا، مع إمكانية بناء منزل مصمم خصيصًا. في حين أن 'Alba Benalmadena' (ابتداءً من 598,000 يورو) يمثل خيارًا أكثر فخامة. تتميز لا كالا 골ف بطابعها الهادئ والريفي، مع التركيز الكبير على رياضة الجولف، مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على الشواطئ والمنتجعات. القرب من مطار مالقة يوفر ميزة لوجستية واضحة مقارنة ببعض المواقع الأخرى في كوستا ديل سول. كما أن توفر الطبيعة والمناطق الجبلية القريبة في لا كالا 골ف يمنحها طابعًا فريدًا يختلف عن المناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
