Dieses Grundstück in La Cala Golf, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Mit einer Größe von 1.400 m² und der Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, fügt es sich harmonisch in die Landschaft ein. Die Nähe zu Golfplätzen und die Aussicht auf das Meer sowie die Berge machen es zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolle Bauvorhaben, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich im Landesinneren von La Cala Golf, einer etablierten Wohngegend, die für ihre Golfinfrastruktur bekannt ist. Es liegt an einer ruhigen Stichstraße und ist umgeben von Natur, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste bietet.
Für Käufer, die ein maßgeschneidertes Haus in einer naturnahen Umgebung mit sportlichen Freizeitmöglichkeiten errichten möchten, ist dieses Grundstück eine passende Grundlage. Es richtet sich an jene, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und eine ruhige Wohnlage legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und dem Meer schätzen.
Das Grundstück ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass es sofort für Bauaktivitäten zur Verfügung steht. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, auf dem die Errichtung eines Wohngebäudes gemäß den lokalen Bauvorschriften geplant werden kann.
Dieses Grundstück bietet keine bereits bestehende Bebauung oder schlüsselfertige Immobilie. Es sind keine spezifischen Designvorgaben oder Einschränkungen bezüglich des Baustils außerhalb der üblichen lokalen Bauverordnungen im Datensatz aufgeführt. Die Infrastrukturanschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) müssen für das geplante Bauvorhaben geprüft und gegebenenfalls neu gelegt werden.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt mit hohem Gestaltungsanspruch realisieren möchten. Es passt zu Personen, die einen Rückzugsort abseits des Trubels, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten suchen. Insbesondere für Golfer stellt die unmittelbare Nähe zu drei Championship-Plätzen einen wesentlichen Vorteil dar. Auch Käufer, die Wert auf eine Kombination aus mediterranem Klima mit vielen Sonnenstunden und einer naturnahen Umgebung legen, werden hier fündig. Die Lage bietet sich für jene an, die den Bau eines Hauses als langfristige Investition und als Lebensmittelpunkt betrachten, sei es als Hauptwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil. Die Möglichkeit, ein Objekt nach eigenen Vorstellungen zu errichten, ist ideal für alle, die spezifische architektonische oder funktionale Anforderungen haben, die in Standardimmobilien schwer zu finden sind.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung einer bestehenden Immobilie. Die zukünftige Qualität der Ausführung hängt vollständig vom gewählten Bauprojekt und den eingesetzten Materialien ab. Die lokale Bauordnung in Spanien gibt Mindeststandards vor, insbesondere im Hinblick auf strukturelle Integrität, Isolierung und Sicherheit. Käufer können jedoch über die Wahl des Architekten und Bauunternehmers den Standard der Ausführung weitgehend selbst bestimmen. Dies ermöglicht die Implementierung moderner Bautechniken, hochwertiger Oberflächenmaterialien und energieeffizienter Lösungen, die den persönlichen Vorlieben und dem Budget entsprechen. Die Beschaffenheit des Bodens und die topografischen Gegebenheiten des Grundstücks werden die Fundamentierung und die baulichen Herausforderungen beeinflussen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von €330.000 angeboten. Da es sich um ein einzelnes Baugrundstück handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Der angegebene Preis stellt die Basis für den Erwerb des Landes dar, zu dem noch die Kosten für Planung, Bau, Anschlüsse und Steuern hinzukommen. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten für den Bau ist nicht Teil dieser Angabe und sollte separat kalkuliert werden. Angesichts der Lage in einer renommierten Golfresort-Gegend und der Größe des Grundstücks spiegelt der Preis die Attraktivität und das Potenzial für eine individuelle Bebauung wider.
La Cala Golf repräsentiert eine Wohngegend, die sich durch ihre Fokussierung auf den Golfsport und eine eingebettete Naturlandschaft auszeichnet. Die Lage im Landesinneren, auf einer Höhe von 154 Metern, bietet eine moderate Distanz zur Küstenlinie, was zu einer ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten führt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen der Golfplätze und umliegender Vegetation, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit vermittelt. Das tägliche Leben wird hier durch die Nähe zu den drei Golfplätzen Campo América, Campo Europa und Campo Asia bestimmt, die fußläufig erreichbar sind. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind etwa 5 bis 5,5 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für Besorgungen unterstreicht. Die Anwesenheit von 10 Hotels und einer Kapazität von über 2.100 Betten in der näheren Umgebung deuten auf eine touristische Infrastruktur hin, die über die reine Golfaktivität hinausgeht, jedoch ist die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstücks eher von Villen und Ruhe geprägt. Die 32 jährlichen lokalen Feiertage könnten das lokale Geschehen beeinflussen, sind aber für den Alltag eher von untergeordneter Bedeutung.
Das Leben in La Cala Golf ist geprägt von Ruhe und einer starken Verbindung zur Natur, insbesondere durch die umliegenden Golfplätze und die hügelige Landschaft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und die 3.881 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die 5,8 km bis zum Strand von La Cala und die 5 km bis zum nächsten Supermarkt deuten auf eine leichte Abhängigkeit vom Auto für alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten hin. Die Nähe zu 10 Hotels und einer touristischen Infrastruktur mit über 2.100 Betten signalisiert eine gewisse Belebung der Region, die jedoch durch die eher ländliche und golfspezifische Ausrichtung des Ortes abgemildert wird. Das Angebot an 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren im Umkreis von 10 km deckt grundlegende Bedürfnisse für Familien ab. Die 2 öffentlichen Nahverkehrslinien und 30 Haltestellen in der Umgebung deuten auf eine rudimentäre öffentliche Anbindung hin, die aber für die meisten Bewohner aufgrund der Distanzen zu den zentralen Orten wahrscheinlich nicht ausreichend ist.
Das Grundstück befindet sich im Gemeindegebiet von Mijas, innerhalb des weitläufigen La Cala Golf Resorts. Die Karte illustriert die Einbettung des Resorts in die hügelige Landschaft der Sierra de Mijas und seine Distanz zur Küstenlinie, die etwa 6 km entfernt liegt. Die zentrale Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Fuengirola sowie zum Flughafen Málaga verdeutlicht.
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenorten Cala de Mijas im Osten und Marbella im Westen. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenstädten, während sie gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Es befindet sich etwa 25 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine einfache Anreise für internationale Besucher ermöglicht. Die Nähe zu Fuengirola (9,8 km) und Marbella (etwa 15-20 km je nach Ziel) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur- und Unterhaltungsangeboten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen, mit einer Entfernung von etwa 25 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), einem wichtigen internationalen Drehkreuz. Der nächste Bahnhof befindet sich in Fuengirola, 9,8 km entfernt, von wo aus Verbindungen in die umliegenden Städte bestehen. Strände wie Playa de La Cala (La Butibamba) sind etwa 5,8 km entfernt, während die nächsten Supermärkte und Apotheken in einem Radius von 5 bis 5,5 km liegen. Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Campo América, Europa und Asia praktisch vor der Haustür, mit Entfernungen von nur 437 bis 555 Metern. Die nächstgelegene Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 5,8 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Cala Golf profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit einer Bandbreite von 11°C bis 25°C über das Jahr. Die historischen Daten weisen 3.881 Sonnenstunden pro Jahr auf, was die Costa del Sol zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 154 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und potenziell kühlere Temperaturen im Sommer im Vergleich zur direkten Küste mit sich bringen kann. Die umgebende Landschaft ist durch die Golfplätze und teilweise bewaldete Hügel geprägt, was zu einer schönen natürlichen Kulisse beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von La Cala Golf aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de La Cala - La Butibamba und Playa de La Cala - El Torreón nur etwa 5,8 bis 5,9 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind typisch für die Costa del Sol und bieten Sonne, Sand und Meer für Erholungssuchende. Für Golfer ist die Anlage mit drei 18-Loch-Championship-Plätzen (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) direkt vor der Haustür ein Paradies. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen verschiedene Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol, die in einem Radius von etwa 4 bis 4,3 km liegen und Aktivitäten wie Tennis und Squash anbieten. Der nahe gelegene Yachthafen Puerto Cabopino (6,1 km) ermöglicht Zugang zu Wassersportarten und Bootsausflügen.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenorten Cala de Mijas im Osten und Marbella im Westen. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenstädten, während sie gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Es befindet sich etwa 25 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine einfache Anreise für internationale Besucher ermöglicht. Die Nähe zu Fuengirola (9,8 km) und Marbella (etwa 15-20 km je nach Ziel) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur- und Unterhaltungsangeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL442750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona sowie Alba Benalmádena in Benalmádena, die alle schlüsselfertige Wohneinheiten anbieten, stellt dieses Angebot in La Cala Golf eine Ausnahme dar. Während Estepona und Benalmádena Küstenstädte mit direkter Strandlage und etablierter Infrastruktur sind, konzentriert sich La Cala Golf auf ein resort-basiertes Wohnen mit starkem Fokus auf den Golfsport und einer etwas zurückgezogeneren Lage im Landesinneren. Die Preise in Estepona beginnen bei €320.000 bis €598.000 für Wohnungen oder Häuser, was zeigt, dass Grundstücke in begehrten Lagen der Costa del Sol preislich variieren können. Das hier angebotene Grundstück für €330.000 bietet die Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, was im Gegensatz zu den bereits existierenden Bauten in den Vergleichsprojekten steht. Die Lage im Landesinneren von La Cala Golf, mit einer Distanz von etwa 6 km zum Strand, unterscheidet es von den direkter am Meer gelegenen Projekten in Estepona und Benalmádena, die oft höhere Preise für ihre unmittelbare Strandnähe verlangen. Die Nähe zu den Golfplätzen ist jedoch ein Alleinstellungsmerkmal von La Cala Golf, das in den Vergleichsprojekten nicht in dieser Ausprägung vorhanden ist. Die Verfügbarkeit von Grundstücken dieser Größe in etablierten Resorts ist selten geworden, was das Angebot in La Cala Golf potenziell wertvoll macht für Käufer, die individualisierte Bauprojekte bevorzugen.
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