Questo terreno residenziale di 1400 m² si trova a La Cala Golf, una rinomata località nell'entroterra della Costa del Sol, tra la vivacità di Marbella Est e il centro culturale di Malaga. Offre uno scenario sereno, lontano dal trambusto costiero, ma con la comodità di un facile accesso ai servizi. La sua posizione promette un'esperienza di vita tranquilla, con viste panoramiche che accentuano il suo fascino naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una strada tranquilla senza uscita, questo appezzamento offre un ambiente appartato all'interno del prestigioso La Cala Golf Resort. La sua posizione garantisce privacy e un contesto residenziale sereno, pur rimanendo a breve distanza dai campi da golf e da altre attrazioni della zona, offrendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questo appezzamento è ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto esclusivo. Le sue dimensioni e la posizione consentono la costruzione di una villa spaziosa, con ampi spazi esterni. Le viste sul mare e sulla montagna offrono la possibilità di integrare elementi naturali nel design della casa, soddisfacendo il desiderio di una vita in armonia con l'ambiente circostante.
Il terreno è già pronto per la costruzione, offrendo un'opportunità immediata per avviare un progetto edilizio. Essendo un appezzamento residenziale, non ci sono vincoli legati a un progetto preesistente o a una fase di sviluppo in corso. Questo permette al futuro proprietario di avere piena libertà nella progettazione e nella realizzazione della propria abitazione.
Questo appezzamento non è una proprietà costruita, ma un terreno edificabile. Non sono disponibili informazioni su caratteristiche specifiche dell'edificio come numero di camere da letto o bagni, né dettagli sulla finitura o sull'efficienza energetica dell'abitazione futura. L'assenza di strutture esistenti implica che tutte le costruzioni dovranno essere pianificate e realizzate da zero.
Questo appezzamento si adatta a chi aspira a progettare e costruire la propria casa ideale, su misura per le proprie esigenze e preferenze. È adatto a chi cerca una vita serena, lontana dal caos delle zone costiere più affollate, ma desidera comunque rimanere connesso alle comodità e alle infrastrutture della Costa del Sol. L'appassionato di golf troverà la sua vocazione nei numerosi campi nelle vicinanze. Allo stesso modo, chi cerca tranquillità e connessione con la natura, pur beneficiando di un facile accesso a servizi come scuole internazionali (7.1 km) e aeroporti (25 km), potrebbe trovare in questo appezzamento il punto di partenza ideale per il proprio progetto abitativo.
Essendo un appezzamento di terreno edificabile, le specifiche di qualità e finitura saranno determinate interamente dal futuro progetto di costruzione. Il potenziale proprietario avrà la libertà di selezionare materiali, finiture e standard costruttivi in linea con le proprie aspettative e il proprio budget. La scelta delle finiture, dalla facciata all'interno, potrà riflettere uno stile moderno, tradizionale o una combinazione di entrambi. L'efficienza energetica dell'abitazione futura dipenderà dalle scelte progettuali e dall'installazione di sistemi moderni, come pannelli solari o isolamento avanzato, al momento della costruzione.
Il prezzo di questo appezzamento residenziale è di €330.000. Questa cifra si riferisce all'acquisto del terreno edificabile, escludendo i costi di progettazione e costruzione della futura abitazione. La disponibilità è legata all'acquisto del solo appezzamento, senza unità abitative preesistenti. Il mercato immobiliare nella zona di La Cala Golf presenta una varietà di opzioni, ma i terreni edificabili di queste dimensioni e in posizioni così ambite sono meno comuni, posizionando questo appezzamento come un'offerta specifica per chi cerca la flessibilità di costruire.
La Cala Golf è un'enclave residenziale rinomata per il suo ambiente tranquillo e la sua vicinanza a campi da golf di livello mondiale. La vita qui è caratterizzata da un ritmo rilassato, immersi nella natura ma con facile accesso ai servizi essenziali. La necessità di un veicolo privato è evidente, dato che la zona è prevalentemente rurale e i collegamenti di trasporto pubblico sono limitati. La distanza da supermercati (5 km) e centri sanitari (10 km) rende la pianificazione delle commissioni quotidiana un aspetto importante della vita quotidiana. La presenza di un ristorante nel raggio di 2 km offre un'opzione per cenare fuori senza dover percorrere lunghe distanze, integrando ulteriormente la vita locale.
La vita a La Cala Golf si svolge in un ambiente prevalentemente residenziale e tranquillo, con un forte accento sulle attività all'aperto e sul benessere. La vicinanza a 3 campi da golf è un fattore primario per molti residenti, così come la presenza di strutture sportive come centri sportivi e campi da tennis. La prossimità a 2131 posti letto in hotel suggerisce un'area turistica consolidata ma che mantiene un carattere residenziale distinto. Le scuole internazionali, come l'English International College a 7.1 km, offrono opzioni educative per famiglie internazionali. Le 32 festività locali all'anno contribuiscono a un ricco calendario di eventi culturali e sociali nella regione.
La mappa illustra la posizione dell'appezzamento all'interno del vasto complesso di La Cala Golf, evidenziando la sua vicinanza ai tre campi da golf principali: Campo América, Campo Europa e Campo Asia. La localizzazione interna, lontana dalla prima linea della costa, è chiaramente visibile, così come le distanze relative verso i centri abitati e le infrastrutture chiave della Costa del Sol.
Situato nell'entroterra della Costa del Sol, questo appezzamento si posiziona strategicamente tra la dinamica Marbella Est e la storica città di Malaga. La sua vicinanza alla costa (circa 6 km dalle spiagge) permette un facile accesso alle località balneari, mentre la distanza di 25 km dall'aeroporto di Malaga facilita i collegamenti internazionali. La prossimità a diverse città costiere e all'entroterra montuoso della Sierra de Mijas offre un'ampia gamma di esperienze, dalla vita cittadina alla tranquillità rurale, posizionando La Cala Golf come un punto di partenza versatile per esplorare la regione.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 25 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali relativamente comodi. Le spiagge, come Playa de La Cala - La Butibamba, si trovano a circa 5.8 km, offrendo un facile accesso al mare. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato è situato a 5.0 km. Le necessità mediche sono coperte dalla vicinanza di un ospedale a 10.0 km e di centri sanitari più vicini. Per gli appassionati di golf, i campi sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto, dato che Campo América dista solo 437 metri. Le stazioni ferroviarie più vicine sono a Fuengirola (9.8 km), mentre 30 fermate di trasporto pubblico sono distribuite nell'area, sebbene un veicolo personale sia fortemente raccomandato per la mobilità quotidiana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, variando stagionalmente tra 11°C e 25°C. Con circa 3.881 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante luce solare per gran parte dell'anno, con un invitante periodo di nuoto di 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima che, unito alla vicinanza alla Sierra de Mijas, offre scenari naturali e viste montane. La topografia collinare della zona, suggerita dalle immagini, potrebbe implicare pendenze nel terreno, il che potrebbe influenzare la progettazione edilizia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a breve distanza, con spiagge come Playa de La Cala - La Butibamba a 5.8 km. Sebbene la zona sia conosciuta per il golf, con diversi campi a pochi passi, offre anche altre opportunità ricreative. I centri sportivi come Finca Naundrup (4.0 km) e Club del Sol (4.3 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a marine come Puerto Cabopino (6.1 km) apre possibilità per attività nautiche. Il paesaggio circostante, descritto come boscoso e montuoso, invita a escursioni e attività all'aria aperta, integrando l'offerta sportiva con la bellezza naturale della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nell'entroterra della Costa del Sol, questo appezzamento si posiziona strategicamente tra la dinamica Marbella Est e la storica città di Malaga. La sua vicinanza alla costa (circa 6 km dalle spiagge) permette un facile accesso alle località balneari, mentre la distanza di 25 km dall'aeroporto di Malaga facilita i collegamenti internazionali. La prossimità a diverse città costiere e all'entroterra montuoso della Sierra de Mijas offre un'ampia gamma di esperienze, dalla vita cittadina alla tranquillità rurale, posizionando La Cala Golf come un punto di partenza versatile per esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL442750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala Golf si distingue per la sua enfasi sul golf e sulla tranquillità residenziale, distinguendosi da altre località della Costa del Sol. Mentre Estepona, con progetti come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), offre spesso opzioni più vicine alla costa e con una maggiore densità abitativa, La Cala Golf promette un'esperienza più appartata. Benalmádena, con progetti come Alba Benalmadena (da €598.000), tende a offrire proprietà con viste più aperte sul mare e un accesso più diretto ai servizi urbani, ma spesso a un prezzo premium. La disponibilità di terreni edificabili di questa dimensione a La Cala Golf, a €330.000, rappresenta un'opportunità per chi cerca di personalizzare la propria abitazione in un ambiente rinomato per le sue strutture sportive e la sua quiete, offrendo un rapporto tra spazio e costo che potrebbe essere vantaggioso rispetto ad altre zone più urbanizzate o turistiche della costa.
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