Terenul rezidențial de 1400 m², situat în prestigioasa La Cala Golf din Málaga, oferă o oportunitate rară de a construi o reședință personalizată într-o zonă liniștită și rurală. Acest amplasament, aflat pe o stradă fără ieșire, promite o atmosferă de intimitate, beneficiind în același timp de vederi parțiale spre mare și spre munți, contribuind la un cadru de viață distinct.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat la o altitudine de 154 metri deasupra nivelului mării, acest teren se bucură de o poziție strategică în La Cala Golf. La 25 km de aeroportul internațional Málaga, oferă acces facil, dar se află suficient de departe pentru a păstra caracterul liniștit, rural și preponderent de golf al zonei.
Acest teren este destinat celor care aspiră la construirea unei case unifamiliale pe un amplasament cu potențial pentru vederi panoramice. Profilul cumpărătorului ideal caută un mediu înconjurător caracterizat de liniște, proximitatea față de facilități sportive de elită (golf) și acces la natură, fără a renunța la confortul accesului la infrastructura regională.
Terenul este marcat ca "Gata" (Gereed), indicând că infrastructura de bază este existentă și permite începerea imediată a procesului de proiectare și construire. Această stare elimină perioadele de așteptare specifice dezvoltărilor pe plan, oferind flexibilitate în planificarea proiectului rezidențial.
Acest amplasament nu dispune de o locuință preexistentă, fiind un teren viran destinat construcției. De asemenea, datele disponibile nu indică prezența unor facilități comune precum piscine sau zone de joacă, caracteristice proiectelor rezidențiale cu apartamente sau vile grupate. Nu sunt specificate restricții de proiectare dincolo de reglementările urbanistice standard.
Acest teren se potrivește unui cumpărător care dorește să construiască o casă de la zero, personalizată conform propriilor cerințe, într-o locație premium axată pe golf și natură. Este ideal pentru cei care caută o proprietate într-un cadru liniștit, departe de agitația urbană, dar totuși cu acces rezonabil la facilități. Familiile sau cuplurile care apreciază activitățile în aer liber, în special golf, și doresc să beneficieze de clima favorabilă a Costa del Sol pe tot parcursul anului vor găsi în acest teren fundația pentru o locuință de vis. De asemenea, pentru investitorii care doresc să dezvolte o proprietate unică, acest teren oferă un potențial considerabil.
Deoarece este vorba de un teren, calitatea finisajelor va depinde exclusiv de proiectul de construcție ales de viitorul proprietar. Amplasamentul în cadrul La Cala Golf, o zonă de dezvoltare imobiliară de renume, sugerează că viitoarele construcții vor respecta standarde înalte de calitate. Reglementările locale și, posibil, cerințele specifice ale asociației de proprietari din La Cala Golf vor ghida alegerea materialelor și a tehnicilor de construcție, asigurând o integrare armonioasă în peisajul existent. Potențialul pentru vederi spre mare și munți poate influența designul arhitectural, încurajând utilizarea unor elemente precum ferestre mari și terase extinse.
Terenul este disponibil la prețul de 330.000 €. Fiind un lot de teren, prețul reflectă amplasamentul, suprafața generoasă de 1400 m² și potențialul de construire. Spre deosebire de apartamente sau vile gata construite, acesta reprezintă o oportunitate de investiție imobiliară care permite personalizarea completă a locuinței. Disponibilitatea este unică, fiind vorba de un singur lot, ceea ce subliniază caracterul său special.
La Cala Golf este o destinație recunoscută pentru complexul său de golf extins, oferind un ritm de viață centrat pe activitățile sportive și pe liniștea specifică zonelor rezidențiale înconjurate de natură. Amplasamentul terenului, pe o stradă liniștită, sugerează un nivel ridicat de intimitate și o atmosferă relaxată. Deși necesită un vehicul pentru deplasări, proximitatea față de facilități esențiale precum supermarketuri (5 km) și centre medicale (10 km) asigură un confort zilnic. Vederile spre mare și munți adaugă un element estetic deosebit, integrând locuința într-un peisaj natural atractiv, specific coastei spaniole.
Viața în La Cala Golf este definită de proximitatea față de terenurile de golf și de un mediu natural preponderent. Deși terenul se află într-o zonă predominant rezidențială și liniștită, necesitatea unei mașini este evidentă, având în vedere distanța de 5 km până la cel mai apropiat supermarket și de 10 km până la cel mai apropiat spital. Accesul la rețeaua de transport public este limitat, cu doar 2 linii disponibile și 30 de opriri în zonă. Acest lucru conferă un sentiment de izolare controlată, ideal pentru cei care caută pace, dar nu exclude accesul la servicii esențiale prin mijloace proprii.
Acest teren este situat în regiunea La Cala Golf, în provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Amplasarea sa este înconjurată de terenuri de golf și zone naturale, oferind o perspectivă asupra stilului de viață specific acestei zone, orientat spre natură și activități sportive, cu acces relativ facil la centre urbane și aeroport.
Situat în inima Costa del Sol, La Cala Golf se află strategic între centrele urbane dinamice ale estului Marbella și hub-ul cultural Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale de golf și accesibilitatea la infrastructura și atracțiile metropolelor din apropiere. Fuengirola, un oraș important, se află la 9.8 km, oferind o gamă mai largă de servicii și opțiuni de transport, inclusiv o gară principală.
Amplasamentul oferă o bună conectivitate. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Cala - La Butibamba, se află la aproximativ 5.8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 25 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile sunt la o distanță minimă, cel mai apropiat (Campo América) fiind la doar 437 de metri. Centrul comercial cel mai apropiat este la 5 km, iar un spital se află la 10 km. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 5.8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și un număr impresionant de 3,881 ore de soare pe an. Acest lucru permite un sezon de înot extins de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 154 metri altitudine influențează microclimatul, oferind temperaturi medii cu variații între 11°C și 25°C, adesea mai blânde decât în zonele de coastă joase. Înconjurarea de păduri și parcuri naturale, precum Sierra de Mijas, accentuează caracterul natural și peisagistic al zonei, contribuind la o experiență de viață în armonie cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un aspect important, cu Playa de La Cala - La Butibamba la 5.8 km. Zona dispune de numeroase facilități recreative, în special cele legate de golf, cu trei terenuri de 18 găuri și o academie de golf la dispoziția rezidenților. Alte activități sportive includ accesul la centre sportive precum Finca Naundrup (4.0 km) și Club del Sol (4.3 km), precum și la Clubul de Golf La Siesta (4.4 km). Marina Puerto Cabopino, la 6.1 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe mare.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în inima Costa del Sol, La Cala Golf se află strategic între centrele urbane dinamice ale estului Marbella și hub-ul cultural Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale de golf și accesibilitatea la infrastructura și atracțiile metropolelor din apropiere. Fuengirola, un oraș important, se află la 9.8 km, oferind o gamă mai largă de servicii și opțiuni de transport, inclusiv o gară principală.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Iunie | 21.2°C | 7 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL442750
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la €418.800) sau Alba Benalmadena (Benalmadena, de la €598.000), acest teren rezidențial din La Cala Golf, la €330.000, prezintă o opțiune de investiție cu un prag de intrare mai scăzut, axată pe personalizarea locuinței. Aby Upper din Estepona, cu un preț de pornire de €320.000, este un proiect de apartamente, oferind o experiență rezidențială diferită. În timp ce proiectele din Estepona sau Benalmádena pot oferi apartamente sau vile gata construite cu facilități comune, acest lot de teren în La Cala Golf se adresează unui segment de piață care caută exclusivitate, spațiu și libertatea de a proiecta o proprietate unică. Zona La Cala Golf este renumită pentru complexul său sportiv de elită și pentru integrarea sa în peisajul natural, oferind un stil de viață distinct față de zonele mai dens construite de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
