Ово земљиште се налази у Ла Кала Голф, Малага, у унутрашњости Коста дел Сола. Пројекат нуди могућност изградње стамбеног објекта на парцели од 1400 м², која је спремна за градњу. Смештено је у мирном, руралном окружењу и пружа делимичан поглед на море, планине и шуму. Ово подручје је познато по својим голф теренима и представља део већег одмаралишта са садржајима. Приступ свакодневним потрепштинама захтева употребу аутомобила, што је типично за ову врсту локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у Ла Кала Голф, подручју које је примарно оријентисано на голф и природу. Налази се у унутрашњости, што доприноси мирнијем окружењу у поређењу са обалним подручјима. Близина три голф терена, Кампо Америка, Кампо Еуропа и Кампо Азија, чини га привлачним за оне који цене спортски начин живота. Окружење је претежно зелено, са погледом на планине и шуме, што обезбеђује осећај приватности и повезаности са природом.
Ово земљиште је намењено појединцима који желе да изграде прилагођени стамбени објекат у мирном окружењу. Погодно је за оне који траже приватни простор са сигурношћу и близином голф садржаја. Захтева се спремност за живот у подручју где је аутомобил неопходан за приступ већини услуга и садржаја. Присуство 24-часовног обезбеђења додатно доприноси осећају сигурности, што може бити важан фактор за купце који траже спокој.
Земљиште је тренутно у статусу 'спремно за градњу', што значи да је парцела доступна за непосредну изградњу стамбеног објекта. Овај статус елиминише фазу чекања на завршетак инфраструктуре или добијање основних дозвола за земљиште. Купци могу одмах да започну процес планирања и изградње свог дома, у складу са локалним прописима и ограничењима. Нема информација о планираним колективним објектима или заједничким просторима који би били део овог конкретног пројекта, с обзиром да се ради о индивидуалној парцели.
Пројекат не укључује изграђене стамбене јединице, већ се односи искључиво на земљиште за изградњу. То значи да купци морају самостално да организују пројектовање и изградњу свог дома, што захтева додатно време и ресурсе. Такође, локација у унутрашњости значи да директан приступ плажи није могућ, већ је потребно путовати око 6 километара. За свакодневне активности и приступ основним услугама неопходно је поседовање аутомобила, јер је јавни превоз ограничен.
Ово земљиште је погодно за појединце или породице које траже прилику да изграде свој дом по мери у окружењу које нуди спокој и близину голф садржаја. Посебно је привлачно за оне који цене приватност и сигурност, с обзиром на 24-часовно обезбеђење. Купци којима је приоритет активан животни стил, посебно голф, пронаћи ће ову локацију веома прикладном због непосредне близине три терена. Такође, одговара онима који желе да буду окружени природом, са погледом на планине и шуме, далеко од градске вреве. Међутим, важно је напоменути да је за живот у овом подручју неопходно поседовање аутомобила за свакодневне потребе, као што су куповина или одлазак код лекара. Ова опција није за оне који траже директан приступ плажи или ослањање на јавни превоз. Уместо тога, намењена је онима који су спремни да инвестирају у изградњу сопственог дома и уживају у мирном, спортском начину живота у руралном делу Коста дел Сола.
Како се ради о земљишту за изградњу, спецификације квалитета завршне обраде и материјала нису унапред дефинисане пројектом. Будући власник има потпуну слободу да изабере архитектуру, материјале и техничке системе за свој објекат. То омогућава прилагођавање сваком индивидуалном укусу и буџету, од луксузних до стандардних решења. Ипак, локација у престижном подручју Ла Кала Голфа сугерише да се очекује висок стандард изградње који ће се уклопити у околину. Приступ квалитетним грађевинским компанијама и добављачима материјала у региону Малаге је добар. Купци ће морати да сарађују са архитектама и извођачима радова како би осигурали да њихов будући дом испуњава све естетске и функционалне захтеве, као и локалне грађевинске прописе. Енергетска ефикасност и модерни системи могу бити интегрисани у фази пројектовања, у зависности од жеља и буџета власника.
Ово земљиште је доступно по почетној цени од 330.000 евра. Цена се односи искључиво на парцелу од 1400 м² и не укључује трошкове изградње стамбеног објекта. Обзиром да се ради о земљишту спремном за градњу, ова цена представља почетну инвестицију за будућег власника. Варијације у цени могу зависити од специфичне позиције парцеле у оквиру Ла Кала Голфа, као и од потенцијалних дозвола за градњу које могу утицати на вредност. Купци треба да узму у обзир да ће на ову цену бити додати трошкови пројектовања, изградње и опремања објекта, као и порези и таксе везане за куповину земљишта и градњу.
Ла Кала Голф, где се ово земљиште налази, представља подручје које је првенствено намењено онима који цене голф и миран живот у природи. Са три шампионска голф терена у непосредној близини (Кампо Америка, Кампо Еуропа, Кампо Азија), дневни ритам многих становника често укључује активности везане за голф. Околина је рурална, са обилним зеленим површинама и погледом на планине и шуме, што пружа осећај спокоја и приватности. Иако је мирно, подручје није изоловано; у близини се налазе садржаји попут хотела са 5 звездица, спа центра, тениских и сквош терена, што доприноси квалитету живота. Међутим, за приступ супермаркету (5,0 км), апотеци (5,5 км) или болници (10,0 км) неопходно је користити аутомобил. То значи да је свакодневно функционисање у овом подручју условљено поседовањем личног возила. Упркос томе, близина обалних градова попут Фуенхироле (9,8 км до железничке станице) и Малаге (25 км до аеродрома) омогућава лак приступ урбаним садржајима када је то потребно. Живот овде је комбинација мирног боравка у природи и могућности активног бављења спортом, уз свест о потреби за аутомобилом за већину дневних потреба.
Живот у Ла Кала Голфу карактерише миран ритам и близина природе. Локација је у унутрашњости, на око 154 метра надморске висине, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 5,0 км, а апотека 5,5 км, што значи да је аутомобил неопходан за обављање куповине и других обавеза. Здравствени центар је на 10,0 км, док су болнице доступне у већим градовима. Подручје је добро повезано са главним путевима, омогућавајући приступ Малаги (25 км) и обалним градовима. У радијусу од 2 км налази се један ресторан, док су већи избор ресторана и других садржаја доступни у оближњим местима. За породице, у ширем подручју постоји 15 основних и 10 средњих школа, укључујући и међународне школе попут Енглеског међународног колеџа на 7,1 км. Укупна инфраструктура подржава живот у мирном окружењу, уз свест о потреби за личним превозом.
Мапа приказује стратешку позицију земљишта у оквиру Ла Кала Голфа, истичући његову близину голф теренима и зеленим површинама. Видљива је удаљеност од обале и главних саобраћајница, што помаже у разумевању потребе за аутомобилом. Положај на 154 метра надморске висине сугерише панорамске погледе, а мапа може да илуструје рурални карактер околине. Овај приказ омогућава визуелизацију интегрисаности земљишта у ширу мрежу садржаја Коста дел Сола.
Ла Кала Голф је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол, између динамичне источне Марбеље и културног центра Малаге. Ова локација пружа равнотежу између мирног, руралног окружења и приступа урбаним садржајима. У односу на околне градове, Ла Кала Голф је смештен у унутрашњости, што га чини мирнијом алтернативом у поређењу са обалним градовима попут Фуенхироле или Марбеље. Међутим, захваљујући доброј путној мрежи, аеродром Малага је удаљен око 25 км, а центар Малаге је лако доступан за око 30-40 минута вожње. Близина Националног парка Сијера де Михас додатно истиче његову позицију као места које нуди повезаност са природом, док су обални садржаји и плаже удаљени око 6 км.
Локација у Ла Кала Голфу обезбеђује приступ кључним тачкама уз претпоставку коришћења аутомобила. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Кала, Ла Бутибамба и Плаја де Ла Кала, Ел Тореон, удаљене су око 5,8 до 5,9 км ваздушном линијом, што је око 10-15 минута вожње. Међународни аеродром Малага (АГП) налази се на око 25 км, са временом путовања од приближно 20-25 минута. Најближи голф терени, Кампо Америка, Кампо Еуропа и Кампо Азија, су у непосредној близини, на удаљености мањој од 1 км. Најближи супермаркет је удаљен 5,0 км, а апотека 5,5 км. Железничка станица у Фуенхироли је на 9,8 км, пружајући везу са Малагом и другим обалним градовима. У радијусу од 2 км постоји један ресторан, док су већи избор угоститељских објеката и продавница доступни у оближњим градовима попут Ла Кале де Михас.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Температуре се крећу између 11°C и 25°C током године, што омогућава пријатан боравак већи део времена. Са 3.881 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца, што је значајно за квалитет живота. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Земљиште се налази на надморској висини од 154 метра, што може допринети благим ветровима и свежијем ваздуху у поређењу са нивоом мора. Окружење је богато зеленилом, са погледом на планине и шуме, укључујући близину Националног парка Сијера де Михас, који је под заштитом УНЕСКО-а. Ова комбинација климе и природног окружења ствара услове за активан живот на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је земљиште смештено у унутрашњости, најближе плаже попут Плаја де Ла Кала, Ла Бутибамба и Плаја де Калахонда, Ривијера налазе се на око 6 км удаљености. Ове плаже су познате по својој чистоћи и садржајима. Главна рекреативна предност ове локације је њена интеграција у Ла Кала Голф Ресорт, који је препознат као највећи голф комплекс у Шпанији. Резиденти имају приступ три шампионска голф терена (Кампо Америка, Кампо Еуропа, Кампо Азија) и светској голф академији. Поред голфа, одмаралиште нуди и луксузне садржаје као што су спа центар, тениски и сквош терени, фудбалски терен одобрен од стране ФИФА-е и модеран фитнес центар. У близини су и други спортски центри попут Финка Наундруп (4,0 км) и Клуб дел Сол (4,3 км), као и марине попут Пуерто Кабопина (6,1 км), проширујући могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол, између динамичне источне Марбеље и културног центра Малаге. Ова локација пружа равнотежу између мирног, руралног окружења и приступа урбаним садржајима. У односу на околне градове, Ла Кала Голф је смештен у унутрашњости, што га чини мирнијом алтернативом у поређењу са обалним градовима попут Фуенхироле или Марбеље. Међутим, захваљујући доброј путној мрежи, аеродром Малага је удаљен око 25 км, а центар Малаге је лако доступан за око 30-40 минута вожње. Близина Националног парка Сијера де Михас додатно истиче његову позицију као места које нуди повезаност са природом, док су обални садржаји и плаже удаљени око 6 км.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL442750
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Кала Голф се разликује од многих обалних пројеката на Коста дел Солу због своје унутрашње, голф-оријентисане локације. Док пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони често наглашавају близину плаже и урбане садржаје, Ла Кала Голф нуди спокојније, зеленије окружење. Овде је фокус на спортском начину живота, са непосредним приступом голф теренима, што га чини привлачним за голфере и оне који траже мир ван градске вреве. За разлику од урбанијих локација попут Беналмадене, где пројекти попут Алба Беналмадена могу да понуде директнији приступ јавном превозу и широком спектру услуга на пешачкој удаљености, Ла Кала Голф захтева већу зависност од аутомобила. Међутим, ова зависност је компензована већом приватношћу, сигурношћу (24-часовно обезбеђење) и приступом ексклузивним садржајима одмаралишта. Док су обални пројекти често гушће насељени, Ла Кала Голф пружа осећај пространости и повезаности са природом, са погледом на планине и шуме, што је мање изражено у обалним зонама. Ово земљиште је стога намењено купцима који приоритет дају прилагођеној изградњи у мирном, спортском окружењу, а не директном приступу мору или градској вреви.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
