Residential Plot in La Cala Golf

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација се налази у унутрашњости, у руралном и мирном окружењу. Иако је удаљена 5,8 км од плаже, пружа осећај изолације од градске гужве, са погледом на природу и делимично на море.

Tlocrt

Ово је земљиште намењено за изградњу породичне куће или луксузне виле, са фокусом на приватности и простору. Идеалан је за оне који желе да изграде дом по својој мери, са приступом спортским садржајима и природом.

Status projekta

Земљиште је у фази 'Готово' (Gereed), што значи да је инфраструктура присутна и да је могуће одмах започети процес изградње. Претходно припремљена локација омогућава бржи почетак грађевинских радова.

Važni detalji

Ова парцела не нуди готову стамбену јединицу, већ земљиште за изградњу. Не обезбеђује директан приступ плажи или градским садржајима без употребе превозног средства. Јавни превоз је ограничен.

Životni stil i okolina

Ово земљиште је погодно за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери у мирном, спортски оријентисаном окружењу. Одговара онима који траже усамљеност и природу, али и близину голф терена и других спортских објеката. Ако цените приватност, могућност прилагођавања будућег дома и уживате у погледу на море и планине, ово је одлична опција. Потреба за поседовањем аутомобила због удаљености од градских центара чини га идеалним за оне који већ живе у региону или планирају да се у потпуности преселе и желе потпуну аутономију.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Као грађевинско земљиште, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег власника и пројектанта. Локација се налази у оквиру Ла Кала Голф одмаралишта, познатог по високим стандардима градње и луксузним објектима. Очекује се да ће инфраструктура (вода, струја, канализација) бити доступна на граници парцеле, што олакшава процес изградње. Самим тим, материјали, енергетска ефикасност и дизајн будуће куће биће резултат индивидуалних избора, али се у овом премијум окружењу очекује висок ниво квалитета.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Тренутна цена за ово земљиште од 1.400 м² износи 330.000 €. Цена по квадратном метру је око 235 €, што је у складу са премијум локацијом у голф одмаралишту. На тржишту постоје и други грађевински плацеви у околини, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), што указује на варијацију у ценама у зависности од локације и величине парцеле. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља виши ценовни ранг.

€330,000

Početna cena

Okolina i stil života

Ово земљиште се налази у мирном, руралном окружењу унутар голф одмаралишта Ла Кала. Претежно је окружено природом и другим луксузним вилама, што ствара осећај приватности и спокоја. Иако је удаљено од градске гужве, нуди лак приступ основним садржајима попут супермаркета и апотеке, који су на око 5 км удаљености. Голф терени су надохват руке, а оближњи спортски центри пружају могућности за рекреацију. Поглед на море и планине додаје вредност локацији, чинећи је погодном за свакодневни живот за оне који траже равнотежу између природе, спорта и удобности.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: La Cala Golf

Okolina i pristup

Живот у Ла Кала Голф одмаралишту нуди комбинацију мирног, руралног окружења и близине градских садржаја. У непосредној близини (5 км) налазе се супермаркети и апотеке, док је болница на 10 км. Одмаралиште има ресторане, а у околини се налазе спортски центри и међународне школе. Због своје локације у унутрашњости, аутомобил је неопходан за свакодневне активности и приступ ширим садржајима попут плажа и културних центара Малаге.

Mapa i lokacija

Ова карта приказује локацију земљишта унутар голф одмаралишта Ла Кала, истичући близину три голф терена и удаљеност од околних градова попут Фуенгироле и плажа. Приказана је и позиција у односу на аеродром Малага, као и околне природне области.

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	11.3°C	61 mm
Фебруар	11.6°C	64 mm
Март	13.5°C	53 mm
Април	15.2°C	37 mm
Мај	17.3°C	34 mm
Јун	21.2°C	7 mm
Јул	24.6°C	1 mm
Август	25.0°C	2 mm
Септембар	21.9°C	10 mm
Октобар	18.3°C	54 mm
Новембар	14.6°C	78 mm
Децембар	12.0°C	69 mm

Sažetak

Грађевинско земљиште од 1.400 м² у престижном голф одмаралишту Ла Кала.
Мирно, рурално окружење са делимичним погледом на море и планине.
Близина три професионална голф терена и спортских објеката.
25 км од међународног аеродрома Малага, 5.8 км од најближих плажа.
Прилика за изградњу породичне куће или виле по сопственом дизајну.

Regionalna poređenja

У поређењу са другим доступним грађевинским парцелама на Коста дел Сол, ова парцела у Ла Кала Голф се истиче својом локацијом унутар великог и комплетног голф одмаралишта. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде сличне цене, они можда не пружају исту комбинацију спортских објеката и руралног амбијента. Alba Benalmadena, са вишом ценом, може указивати на разлику у престижу или величини парцеле. Ова локација је посебно атрактивна за љубитеље голфа који траже мирно окружење, али желе да буду релативно близу главних саобраћајних чворишта и обале. Просечан приход у провинцији од 16.450 € указује на потенцијал за куповину некретнина од стране локалног становништва, али међународни купци чине значајан део тржишта. Укупан број туристичких кревета (2.131) и хотели (10) у непосредној близини указују на развијену туристичку инфраструктуру, али сама парцела нуди предност приватности и могућности индивидуалног дизајна дома, што је разликује од већих стамбених комплекса.

Često postavljana pitanja

Колико је приватна ова локација, с обзиром да је у голф одмаралишту?

Земљиште се налази на слепој улици, пружајући висок степен приватности. Иако је део голф одмаралишта, окружено је природом и другим приватним парцелама, што доприноси осећају изолације.

Који су најближи објекти за куповину и здравствену негу?

Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 5 км. Најближи здравствени центар је на 10 км, а болница на 10 км.

Да ли су комуналне услуге (струја, вода, канализација) доступне на парцели?

Очекује се да ће инфраструктура бити доступна на граници парцеле, што је уобичајено за грађевинско земљиште у развијеним одмаралиштима као што је Ла Кала Голф. Прецизне детаље треба проверити са локалним властима или инвеститором.

Какав је тренд цена за грађевинско земљиште у овој области?

Цене грађевинског земљишта на Коста дел Сол варирају у зависности од локације, величине и погледа. Ова парцела од 330.000 € за 1.400 м² позиционира се као премијум опција у оквиру голф одмаралишта.

Које спортске и рекреативне активности су доступне у близини?

Локација је идеална за голф играче, са три терена у непосредној близини. Доступни су и спортски центри, тениски и сквош терени, фудбалски терен и фитнес центар у оквиру одмаралишта.

Који су додатни трошкови при куповини и изградњи на овом земљишту?

Поред купопродајне цене земљишта, треба узети у обзир порезе (нпр. ПДВ или Порез на пренос имовине), нотарске таксе, трошкове изградње, архитекте, дозволе и евентуалне трошкове прикључења на комуналне услуге.

Какав је процес куповине грађевинског земљишта у Шпанији?

Процес укључује резервацију, потписивање уговора о купопродаји (contrato de arras), а затим финално потписивање код нотара (escritura pública de compraventa) и упис у катастар. Потребно је обезбедити NIE број и отворити банковни рачун.

Колико је далеко од обале и плажа?

Најближе плаже, попут Playa de La Cala, удаљене су око 5.8 км ваздушном линијом, што је отприлике 10-15 минута вожње аутомобилом.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	26 km
Gibraltar (GIB)	70 km
Fuengirola	9.8 km

Residential Plot in La Cala Golf