Участок под застройку площадью 1400 м² расположен в престижном районе Ла-Кала-Гольф, в тихом и уединенном месте, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот участок предлагает возможность построить дом по индивидуальному проекту в окружении природы и с частичным видом на море. Район известен своим спокойствием и близостью к полям для гольфа, что делает его привлекательным для тех, кто ищет умиротворенный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в глубине территории, вдали от шумных дорог, что обеспечивает приватность и спокойствие. Близость к гольф-полям и природным зонам подчеркивает его расположение в зеленом поясе, в то время как основные пляжи и инфраструктура доступны на автомобиле.
Предназначен для строительства частного дома, удовлетворяющего индивидуальные потребности в жилье. Предоставляет возможность создать пространство с учетом личных предпочтений, будь то семейное гнездо или резиденция для отдыха, с акцентом на тишину и природу.
Объект представляет собой готовый к застройке участок земли. Строительство может быть начато незамедлительно после получения соответствующих разрешений. Отсутствие текущих строительных работ на участке гарантирует свободу в проектировании и реализации.
Данный участок не предусматривает готового жилья или коммерческой недвижимости. Вся инфраструктура, включая подведение коммуникаций, должна быть спланирована и реализована в рамках нового строительства. Отсутствуют готовые удобства, такие как бассейны или сады.
Данный участок подойдет для индивидуальных застройщиков, архитекторов или инвесторов, нацеленных на создание эксклюзивной недвижимости в уединенном месте. Это идеальный вариант для тех, кто желает построить дом по собственному проекту, с учетом всех требований к комфорту, дизайну и функциональности, и при этом ценит близость к гольф-полям и природным ландшафтам. Любители спокойного образа жизни, которым важен доступ к инфраструктуре, но не требуется проживание в центре города, найдут здесь подходящую основу для своего будущего дома. Также этот участок может представлять интерес для тех, кто планирует строительство дома для отдыха или с целью последующей аренды, учитывая туристическую привлекательность региона Коста-дель-Соль.
Поскольку данный объект представляет собой участок земли, информация о качестве отделки относится к будущему строительству, которое будет осуществляться будущим владельцем. Стандарт отделки, выбор материалов и технологий будут полностью зависеть от индивидуального проекта и бюджета. В окружающей местности, особенно в комплексах типа La Cala Golf Resort, часто встречаются объекты с высоким уровнем отделки, использующие современные материалы и энергоэффективные решения. Потенциальные покупатели должны самостоятельно спланировать процесс строительства, включая выбор подрядчиков и контроль качества работ, чтобы соответствовать желаемому уровню.
Стоимость участка составляет от 330 000 евро. Данная цена отражает площадь земли и ее потенциал для строительства в престижном районе. Поскольку это земля под застройку, цена не включает стоимость возведения дома, отделки или ландшафтного дизайна. Доступность может варьироваться в зависимости от текущего спроса на рынке, однако, как правило, такие участки предлагаются в ограниченном количестве. Потенциальным покупателям рекомендуется уточнять актуальные условия и наличие.
Ла-Кала-Гольф — это район, ориентированный на тех, кто ценит спокойствие и близость к природе, при этом сохраняя доступ к городской инфраструктуре. Средняя высота над уровнем моря составляет 154 метра, что способствует более мягкому климату и открывает виды на окрестности. Ежегодное количество солнечных часов, достигающее 3881, указывает на благоприятные погодные условия для активного отдыха на свежем воздухе. Район характеризуется наличием одного ресторана в радиусе 2 км, что подразумевает необходимость использования автомобиля для доступа к более широкому выбору заведений. Окружение в 5 км от ближайшего супермаркета и аптеки указывает на то, что основная часть повседневных покупок потребует поездки. Тем не менее, 32 местных праздника в году могут способствовать погружению в местную культуру, а наличие 10 отелей и значительного количества койко-мест говорит о развитой туристической инфраструктуре.
Жизнь в районе Ла-Кала-Гольф предполагает уединенный и спокойный образ жизни, тесно связанный с природой и спортом. Близость к трем 18-луночным гольф-полям — Campo América (437 м), Campo Europa (525 м) и Campo Asia (555 м) — делает его привлекательным местом для любителей гольфа. Отсутствие прямых пешеходных маршрутов к большинству объектов инфраструктуры означает, что личный автомобиль является необходимостью для повседневных поездок. Расстояние до ближайшего супермаркета (5.0 км) и ресторана (в радиусе 2 км) требует планирования покупок и досуга. Однако, близость к городу Михас (указана неявно через расстояние до аэропорта и других городов) и побережью, в сочетании с 3881 часами солнечного света в год, создает условия для комфортного проживания и активного отдыха.
Данный участок расположен в пределах обширного гольф-курорта Ла-Кала-Гольф, известного своими полями для гольфа и природными ландшафтами. Карта демонстрирует его удаленность от основных транспортных магистралей, но близость к спортивным объектам и зеленым зонам, подчеркивая его уединенный характер.
Ла-Кала-Гольф стратегически расположен между оживленным районом Марбельи и культурным центром Малаги. Это обеспечивает баланс между уединенным проживанием и доступностью к крупным городским центрам. Расстояние до аэропорта Малаги (25 км) и близость к прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (9.8 км), делают этот район удобным для путешествий и доступа к разнообразным услу. Нахождение в непосредственной близости от гольф-полей, но при этом в 20 минутах езды от побережья, определяет его уникальное положение в регионе Коста-дель-Соль.
Участок расположен в 25 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими странами. До ближайших пляжей, таких как Playa de La Cala - La Butibamba, около 5.8 км. Центры городов, такие как Фуэнхирола, находятся на расстоянии около 10 км. Ближайший супермаркет расположен в 5 км, а медицинские учреждения (2 центра здоровья) — в 10 км. Гольф-поля находятся в непосредственной близости, самые дальние — в пределах 1.3 км. Наличие 30 автобусных остановок и 2 маршрутов общественного транспорта указывает на возможность использования автобусов, однако, учитывая расстояние до основных объектов, автомобиль остается наиболее практичным средством передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла-Кала-Гольф характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 17.9°C и средним диапазоном температур от 11°C до 25°C. Количество солнечных часов в год достигает 3881, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному периоду активного отдыха. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота участка над уровнем моря (154 м) способствует более умеренным температурам по сравнению с прибрежными зонами, а также открывает живописные виды на окружающие холмы и, возможно, на море. Окружение, в том числе близость к национальному парку Сьерра-де-Михас, обеспечивает доступ к природным ландшафтам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине территории, участок находится в разумной близости от побережья. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de Calahonda - Riviera, расположены примерно в 6 км. Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха район предлагает множество возможностей: три гольф-поля находятся в пешей доступности (менее 1 км), а также доступны спортивные центры, такие как Finca Naundrup и Club del Sol, расположенные в пределах 4.4 км. Пристань для яхт Puerto Cabopino находится в 6.1 км, предлагая водные виды спорта и морские прогулки.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-Гольф стратегически расположен между оживленным районом Марбельи и культурным центром Малаги. Это обеспечивает баланс между уединенным проживанием и доступностью к крупным городским центрам. Расстояние до аэропорта Малаги (25 км) и близость к прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (9.8 км), делают этот район удобным для путешествий и доступа к разнообразным услу. Нахождение в непосредственной близости от гольф-полей, но при этом в 20 минутах езды от побережья, определяет его уникальное положение в регионе Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL442750
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Район Ла-Кала-Гольф, где расположен данный участок, ориентирован на любителей спокойного отдыха и гольфа, в отличие от более оживленных прибрежных зон, таких как Марбелья или Бенальмадена. По сравнению с участками в Эстепоне (например, Acqua Gardens от €418,800 или Aby Upper от €320,000), данный участок в Ла-Кала-Гольф предлагает более уединенное расположение вдали от первой линии пляжа, но с прямой близостью к гольф-полям. Цена в €330,000 для участка площадью 1400 м² соответствует рыночным тенденциям для таких эксклюзивных зон, где основной акцент делается на возможности строительства индивидуального жилья. Alba Benalmadena (€598,000) представляет собой пример готовых объектов в более развитой городской среде, что отличает его от предложения данного участка, ориентированного на самостоятельное строительство. В целом, Ла-Кала-Гольф позиционируется как зона для ценителей умиротворенного образа жизни, спорта и природы, с акцентом на приватность и эксклюзивность, что отражается в стоимости земли и ее потенциале.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
