Ez a 1400 m²-es lakótelektípúsú ingatlan a rangos La Cala Golf területén található, Málaga tartományban, a Kelet-Marbella nyüzsgő energiája és Málaga kulturális központja között. A csendes, zsákutcában fekvő telek részleges tengerre néző kilátást és nyugodt környezetet kínál egyedi, privát rezidencia építéséhez. Az építkezés befejeződött, így azonnal rendelkezésre áll a fejlesztés.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Cala Golf egy festői, dombokkal tarkított terület, amely a Földközi-tenger és a Sierra de Mijas Nemzeti Park közé ékelődik. Ez a telek egy csendes úton helyezkedik el, távol a főutak zajától, de mégis közel a golfpályákhoz és a természeti szépségekhez, ami a nyugalom és a hozzáférhetőség optimális egyensúlyát kínálja.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik saját otthont terveznek egy exkluzív környezetben, személyre szabott építészeti megoldásokkal. A nagy telekméret lehetőséget ad egy tágas ház, esetleg medence és kert kialakítására, miközben élvezik a golfpályák és a természet közelségét.
Az építési státusz 'Gereed' azt jelenti, hogy a telek szabadon áll, és azonnal elkezdhető az építkezés. Nincsenek függőben lévő építési munkálatok vagy ütemtervek az alapinfrastruktúra tekintetében, ami gyors és egyszerű projektelőkészítést tesz lehetővé a leendő tulajdonos számára.
Ez az ingatlan egy telek, amely nem tartalmaz épületet, így nem kínál azonnal beköltözhető otthont vagy meglévő lakóterületet. Nem rendelkezik előre telepített konyhabútorokkal, fürdőszobai felszerelésekkel vagy belsőépítészeti megoldásokkal, mivel ezeket a jövőbeli építkezés során kell kialakítani.
Ez az ajánlat ideális egy olyan befektető vagy magánszemély számára, aki hosszú távú otthont tervez Spanyolországban, és ragaszkodik az egyedi építészeti elképzelések megvalósításához. Különösen vonzó lehet azoknak, akik szenvedélyesek a golf iránt, hiszen a telek több világszínvonalú golfpálya közvetlen közelében található. Azok számára is ideális, akik nyugodt, de mégis jól elérhető helyen szeretnének élni, távol a nagyvárosok zsúfoltságától, de élvezve azok kényelmét 25 km-es távolságon belül. A beépítési lehetőség miatt azoknak is megfelel, akik szeretnének egy saját tervezésű, modern vagy klasszikus stílusú villát építeni a mediterrán életérzés jegyében.
Mivel ez egy építési telek, a „minőség és kivitelezés” jelenleg a telek adottságaira és az elérhető közművekre vonatkozik. A területen a fejlesztők általában magas építési normákat tartanak be, különös tekintettel a golf üdülőhelyekre jellemző minőségre. A talajviszonyok általában stabilak, alkalmasak erős alapozású épületek kivitelezésére. A közművek (víz, villany, csatorna, kommunikáció) elérhetősége a telek határán várható, ami megkönnyíti az építkezés megkezdését. A leendő építkezés minősége és kivitelezése teljes mértékben a tulajdonos által választott építész és kivitelező felelőssége.
A telek vételára 330 000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 1400 m²-es építési telekre vonatkozik a La Cala Golf területén. A régióban a telkek árai jelentős eltéréseket mutathatnak a méret, elhelyezkedés, kilátás és a beépíthetőség függvényében. A jelenlegi piaci kínálatban ez az ár egy vonzó lehetőség lehet egyedi ingatlan megvalósítására egy prémium golf üdülőhelyen, figyelembe véve a környék exkluzivitását és a fejlesztési potenciált.
La Cala Golf egy olyan terület, ahol a nyugalom és a sportos életmód ötvöződik. A 154 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő telek tiszta levegőt és lenyűgöző kilátást kínál a környező vidékre, részben a Földközi-tengerre. A terület jellemzően csendes, különösen a főszezontól távol eső időszakokban. A helyiek értékelik a természet közelségét, a golfpályák által kínált lehetőségeket és a fejlődő infrastruktúrát. A mindennapi élethez elengedhetetlen egy személygépkocsi a bevásárláshoz, éttermek látogatásához vagy a közeli városok eléréséhez.
La Cala Golf egy vidéki, mégis jól összekapcsolt terület. A mindennapi élethez egy autó elengedhetetlen, hiszen a legközelebbi szupermarket 5 km-re, éttermek és boltok pedig 2 km-es körzetben, de a nagyobb bevásárlási és szórakozási lehetőségek távolabb esnek. A környék biztonságát a golf üdülőhelyekre jellemző általános felügyelet és a 24 órás biztonsági szolgáltatás is erősíti. A lakosok élvezhetik a tiszta levegőt, a csendet és a gyönyörű tájat, miközben a közelebbi és távolabbi városok, mint Fuengirola vagy Marbella, könnyen elérhetőek autópályán.
Ez a térkép a La Cala Golf területének elhelyezkedését mutatja be a környező régióban. Láthatóak a közeli golfpályák, a tengerpart távolsága és a főbb közlekedési útvonalak, melyek Málaga repülőteréhez és a környező városokhoz vezetnek. A vizuális megjelenítés segíti a távolságok és a helyszín stratégiai jelentőségének megértését.
La Cala Golf stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében, Málaga tartományban. Körülbelül 20 perces autóútra van a nyüzsgő Marbella és a kulturális központnak számító Málaga városától. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a nagyobb városok által kínált kényelmi szolgáltatások, mint éttermek, üzletek és kulturális látnivalók között. A közelben található a Sierra de Mijas Természeti Park is, amely lehetőséget nyújt túrázásra és természeti élményekre.
A telek kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 25 km-re található, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A legközelebbi strandok, mint Playa de La Cala - La Butibamba, körülbelül 5.8 km-re fekszenek. A golf szerelmeseinek a Campo América golfpálya mindössze 437 méterre van. Az alapvető szükségletek, mint szupermarketek és gyógyszertárak, 5-5.5 km távolságon belül elérhetők, míg a nagyobb egészségügyi intézmények 10 km-re találhatók. A Fuengirola vasútállomás 9.8 km-re van, további közlekedési lehetőségeket kínálva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Cala Golf régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 11-25°C között mozog, az éves átlag 17.9°C. A területen a napsütéses órák száma rendkívül magas, évente átlagosan 3,881 óra. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a golfot és a strandolást is, bár a hivatalos fürdőszezon 4 hónapra korlátozódik, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A 154 méteres magasság a tengerszint felett friss levegőt és enyhébb nyári hőmérsékletet biztosít a part menti területekhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Cala - La Butibamba és a Playa de Calahonda - Riviera, mindössze 6 km-re találhatók. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a magas tisztasági és szolgáltatási szintet. A golf szerelmesei számára a terület egyenesen paradicsom, hiszen három 18 lyukú bajnoki golfpálya (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) és egy Par 3 pálya is a közelben található. Emellett számos sportközpont, mint a Finca Naundrup és a Club del Sol, valamint a Puerto Cabopino marina is könnyen elérhető.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala Golf stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében, Málaga tartományban. Körülbelül 20 perces autóútra van a nyüzsgő Marbella és a kulturális központnak számító Málaga városától. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a nagyobb városok által kínált kényelmi szolgáltatások, mint éttermek, üzletek és kulturális látnivalók között. A közelben található a Sierra de Mijas Természeti Park is, amely lehetőséget nyújt túrázásra és természeti élményekre.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.2°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.2°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL442750
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi népszerű területéhez, mint Estepona vagy Benalmádena, képest a La Cala Golf egyedülálló helyzetet foglal el. Míg Estepona a luxus villákról és a nyugodt strandokról ismert, és a telekárak itt gyakran 400 000 euró felett indulnak (pl. Acqua Gardens), addig Benalmádena a nyüzsgő tengerparti élet és a jó közlekedési kapcsolatok révén vonzó (pl. Alba Benalmadena árak magasabbak lehetnek). A La Cala Golf e kettő között helyezkedik el, kínálva a golfközpontok előnyeit és a természet közelségét. Az Aby Upper projekt Esteponában hasonló árkategóriát képvisel, ami jelzi, hogy a 330 000 eurós ár a régióban versenyképes lehet egy építési telek esetében, különösen, ha figyelembe vesszük a La Cala Golf exkluzivitását és a három golfpálya közelségét. A telekméretek és az építési lehetőségek is eltérőek lehetnek a különböző projektek között, ami befolyásolja a végső árat és a megvalósítható ingatlantípust.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
