עסקה זו מציעה מגרש מגורים בן 1,400 מ"ר במיקום יוקרתי ב-La Cala Golf, אזור מוערך הממוקם בין מרבלה התוססת למרכז התרבותי של מלגה. המגרש, הממוקם ברחוב שקט ללא מוצא, מאפשר בניית בית פרטי מותאם אישית ומציע נופים חלקיים של הים באווירה שלווה. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים סגנון חיים ספורטיבי מתוחכם בסביבה טבעית ושקטה, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום כ-20 דקות נסיעה מנמל התעופה של מלגה (AGP) מספק נגישות בינלאומית נוחה. קרבה של 5 ק"מ לסופרמרקט ו-5.5 ק"מ לבית מרקחת מעידים על נוחות יומיומית. המרחק מהחוף (כ-5.8 ק"מ) מבטיח קרבה לים מבלי להיות בלב אזור תיירותי צפוף.
המגרש בגודל 1,400 מ"ר מספק מרחב לבניית בית פרטי גדול, המתאים למשפחות או לבעלי ציפיות גבוהות בנוגע למרחב מחיה. הנוף הימי וההררי, יחד עם הקרבה למסלולי גולף, פונה לחובבי טבע וספורט.
הפרויקט מציע מגרש לבנייה (Residential Plot) במצב 'גמור' (Gereed), כלומר ניתן להתחיל בתהליך הבנייה באופן מיידי. אין מידע זמין לגבי שלב הבנייה או לוחות זמנים להשלמת מבנים עתידיים, מכיוון שהמגרש עצמו מוכן לבנייה.
הפרויקט אינו מציע בית בנוי או מוכן לאכלוס, אלא מגרש לבנייה. אין מידע על מגבלות בנייה ספציפיות, כמו גובה מקסימלי או אחוזי בנייה, המופיעים במאפיינים. בנוסף, זמינות שירותי תחבורה ציבורית מוגבלת, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי.
מגרש זה מתאים לאנשים פרטיים או משקיעים המחפשים לבנות בית מותאם אישית בסביבה יוקרתית ושקטה, המשלבת קרבה לטבע עם נגישות נוחה. הדבר מתאים במיוחד למי שחולם על בית עם נוף לים ולהרים, הממוקם בקרבת מסלולי גולף ברמה עולמית. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות שמחפשים אורח חיים רגוע אך פעיל, עם גישה נוחה לפעילויות ספורט ופנאי. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים הרואים פוטנציאל בבניית נכס יוקרה להשכרה או למכירה עתידית באזור מבוקש. הסטטוס 'גמור' (Gereed) מתאים למי שרוצה להתחיל את תהליך הבנייה ללא עיכובים, ומי שמעדיף לתכנן ולבנות את ביתו מאפס.
מכיוון שמדובר במגרש לבנייה, אין מידע זמין לגבי איכות הגימור של מבנים קיימים. עם זאת, האזור של La Cala Golf ידוע בפיתוחים יוקרתיים. המגרש עצמו מהווה בסיס לבניית בית עם פוטנציאל לנופים מרהיבים, כולל נוף ימי, הררי ויער. הדבר מרמז על כך שהסביבה תומכת בבנייה של מבנים באיכות גבוהה. מיקומו על גבעה (hillside property) והעובדה שהוא 'Gereed' (מוכן לבנייה) מאפשרים גמישות מלאה בתכנון ובחירת חומרים, בהתאם לתקנים מודרניים ודרישות הלקוח. ניתן לצפות כי הפיתוח העתידי יתכתב עם רמת הפיתוח הסובבת, המאופיינת במתקני גולף ברמה עולמית ובתי מלון יוקרתיים.
המחיר ההתחלתי למגרש זה הוא €330,000. מדובר במגרש מגורים בגודל 1,400 מ"ר, הממוקם באזור יוקרתי המציע פוטנציאל לבניית וילה פרטית. הסטטוס 'גמור' (Gereed) מרמז על כך שהמגרש זמין באופן מיידי לרכישה ולתחילת תהליך התכנון והבנייה. בהיעדר מידע נוסף על מגרשים דומים באותו פרויקט, לא ניתן לציין טווח מחירים רחב יותר. המחיר משקף את מיקומו הייחודי, גודלו והפוטנציאל שלו לבניית נכס מגורים איכותי בסביבת גולף מבוקשת.
La Cala Golf היא קהילה ייחודית המשלבת חיים כפריים עם נוחות מודרנית. המגרש ממוקם באזור שקט, על רחוב ללא מוצא, מה שמבטיח פרטיות ושלווה. הגובה של 154 מטר מעל פני הים מספק נופים פנורמיים, כולל מבטים חלקיים של הים, וכן הרים ויערות. הסביבה מיועדת לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה, עם דגש על פעילויות חוץ וקירבה לטבע. קרבה למרכזים עירוניים כמו מרבלה ומלגה מאפשרת גישה נוחה לשירותים, תרבות ובילוי, בעוד שהקירבה לפארק הלאומי סיירה דה מיחס מבטיחה סביבה ירוקה וטבעית.
המיקום של La Cala Golf מציע סביבת חיים שלווה, המוקפת בטבע אך קרובה לשירותים חיוניים. המרחק של 5 ק"מ לסופרמרקט ו-5.5 ק"מ לבית מרקחת מצביעים על נוחות יומיומית. קרבה לבתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ולאזור עם 10 מלונות ו-2,131 מיטות מעידה על קהילה מפותחת ויכולת תמיכה בתושבים ובמבקרים. למרות זאת, ניידות יומיומית תלויה במידה רבה ברכב פרטי, בהתחשב בכך שיש רק 2 קווי תחבורה ציבורית ו-30 תחנות בלבד. המרחק של 9.8 ק"מ מתחנת הרכבת בפואנגירולה מוסיף אפשרות נסיעה נוספת.
מפת האזור ממחישה את מיקומו של המגרש בתוך מתחם La Cala Golf, המוקף במסלולי גולף. היא מדגישה את הקרבה היחסית לערים מרבלה ומלגה, ואת הגישה הנוחה לנמל התעופה. תצוגה זו מסייעת להבין את המיקום האסטרטגי של הנכס בנוף הרחב של קוסטה דל סול.
La Cala Golf ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז Costa del Sol, בין הערים התוססות מרבלה (מזרח) לפואנגירולה (מערב). המיקום מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלגה (כ-25 ק"מ) עם נמל התעופה הבינלאומי שלה. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות, בתי חולים ובתי ספר, יחד עם השקט היחסי של אזור הגולף, יוצרים איזון בין אורח חיים עירוני לבין סביבה כפרית ושלווה.
הנגישות לנמל התעופה של מלגה (AGP) היא מצוינת, במרחק של כ-25 ק"מ (כ-20 דקות נסיעה). החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de La Cala - La Butibamba, נמצאים במרחק של כ-5.8 ק"מ. מסלולי הגולף של Campo América, Campo Europa ו-Campo Asia קרובים מאוד, במרחק של פחות מ-600 מטר. מרכזים עירוניים ומתקנים נוספים נמצאים במרחקים סבירים: סופרמרקט (5 ק"מ), בית מרקחת (5.5 ק"מ), בית חולים (10 ק"מ). מרכזים ספורטיביים ובינלאומיים נוספים נמצאים בטווח של 7 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.9°C, הנע בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ. עם למעלה מ-3,881 שעות שמש בשנה, השמש היא מרכיב מרכזי באורח החיים. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. גובה המגרש של 154 מטר מעל פני הים תורם לנופים פנורמיים ומספק בריזה נעימה. הקרבה לפארק הלאומי סיירה דה מיחס (Sierra de Mijas) מדגישה את הסביבה הטבעית העשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים, כגון Playa de La Cala - La Butibamba (5.8 ק"מ) ו-Playa de Calahonda - Riviera (6.0 ק"מ), מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם שלושה מסלולי 18 גומות (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) בקרבת מקום (עד 555 מטר). מתקני ספורט נוספים כוללים מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup (4.0 ק"מ) ו-Club del Sol (4.3 ק"מ), וכן מרינה ב-Puerto Cabopino (6.1 ק"מ) המציעה מגוון פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
La Cala Golf ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז Costa del Sol, בין הערים התוססות מרבלה (מזרח) לפואנגירולה (מערב). המיקום מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלגה (כ-25 ק"מ) עם נמל התעופה הבינלאומי שלה. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות, בתי חולים ובתי ספר, יחד עם השקט היחסי של אזור הגולף, יוצרים איזון בין אורח חיים עירוני לבין סביבה כפרית ושלווה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL442750
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, מגרש זה ב-La Cala Golf מציג מאפיינים ייחודיים. Acqua Gardens באסטפונה, עם מחיר התחלתי של €418,800, מציע ככל הנראה יחידות בנויות או מתקנים משלימים, בעוד ש-Aby Upper, במחיר דומה (€320,000), עשוי להיות גם הוא מגרש או פרויקט בשלבים מוקדמים יותר. Alba Benalmádena, במחיר גבוה משמעותית (€598,000), מעיד על פיתוח יוקרתי יותר או מיקום פרימיום שונה. גודל המגרש (1,400 מ"ר) ב-La Cala Golf, יחד עם הסטטוס 'גמור' והקרבה הייחודית למספר רב של מסלולי גולף ברמה עולמית, מציבים אותו כאלטרנטיבה אטרקטיבית לאלו המחפשים לבנות בית מותאם אישית בסביבה מבוססת ספורט יוקרתי. בעוד שמגרשים דומים עשויים להיות זמינים באזורים אחרים, המיקוד הספציפי של La Cala Golf על גולף ונופים הרריים, בשילוב עם נגישות טובה לנמל התעופה של מלגה, מבדיל אותו מפרויקטים אחרים הממוקמים קרוב יותר לחוף או למרכזי ערים גדולות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
