בקהילת La Cala Golf היוקרתית, מוצעים למכירה 9 מגרשים לבנייה בשטח כולל של 13,000 מ'ר. מגרשים אלה מציעים אפשרות לבניית וילות מודרניות, וכל מגרש כולל מחקר גיאוטכני וטופוגרפי. מקדם הבנייה נע בין 30% ל-35%, ומאפשר בניית וילה אחת למגרש. עבור ארבעה מגרשים כבר הוגשו בקשות להיתרי בנייה עם פרויקט בסיסי, מה שמספק נוחות לקונים מעוניינים. המחיר הכולל של החלקה הוא 3,500,000 €, ונהנה מנופים עוצרי נשימה של מגרש הגולף וההרים שמסביב.
בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים של Costa del Sol, כמו Estepona ו-Benalmádena, קרקע זו ב-La Cala Golf מייצגת הזדמנות ייחודית, מכיוון שהיא מציעה שטח גדול לפיתוח. פרויקטים של Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים דירות בנויות החל מ-€418,800 ו-€320,000 בהתאמה. פרויקט Alba Benalmádena מציע גם דירות החל מ-€699,000. פרויקטים אלו עומדים בניגוד חריף למגרשים ב-La Cala Golf, המתאימים למי שרוצה לבנות בית מותאם אישית, במקום לקנות נכס בנוי. למגרשים ב-La Cala Golf יש נקודת מחיר גבוהה יותר בשל גודלם ומיקומם, במיוחד בסביבת גולף וכפרית. נפח של 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מצביע על שוק פעיל. עם זאת, היצע מסוג זה של מגרשים, כמו ב-La Cala Golf, מוגבל יחסית ומושך קטגוריה מסוימת של קונים המחפשים הזדמנות לבנות בתים יוקרתיים ביעד גולף יוקרתי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9°C, ו-3,881 שעות שמש מספקות אותה אטרקטיביות אקלימית כמו אזורים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בחלק הפנימי של La Cala Golf, בסביבה כפרית שקטה, הרחק מהמולת העיר. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד מהכביש המהיר ומאזור המסחר של La Cala de Mijas, מה שמבטיח נגישות נוחה. האזור ידוע במתקני הגולף שלו ובשפע הטבעי שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים סביבת מגורים שקטה אך נגישה.
עבור קונים המעוניינים בחללי מגורים מותאמים אישית, מגרשים אלה מציעים הזדמנות מצוינת. ניתן לתכנן וילות מודרניות כך שיתאימו להעדפות אישיות ולאורח חיים, עם שפע מקום לאזורים חיצוניים. אפשרויות הבנייה מאפשרות בניית בתים מרווחים עם פוטנציאל לגנים פרטיים ובריכות. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים פרטיות, מרחב ובית המתוכנן בהתאמה אישית.
פרויקט זה מציע אפשרות בנייה מיידית, שכן המגרשים מוכנים, ועבור חלקם כבר הוגשו בקשות להיתרי בנייה. מחקרים גיאוטכניים וטופוגרפיים הושלמו, מה שמניח את הבסיס לתחילת תהליך הבנייה במהירות. קונים יכולים להתחיל לתכנן את ביתם העתידי, ובכך לקצר את הזמן מרגע הרכישה ועד הכניסה. פרויקט זה מתאים למי שרוצה להתחיל לבנות את בית חלומותיו ב-Costa del Sol בהקדם האפשרי.
מגרשים אלה אינם מציעים בתים מוכנים, אלא דורשים בנייה חדשה. עלויות הבנייה והקשורות אליהן הן באחריות הקונה. בעוד שבקשות להיתרי בנייה הוגשו עבור חלק מהמגרשים, אחרים עשויים לדרוש אישורי תכנון נפרדים. בנוסף, בשל מיקומם ואופיים הכפרי, ייתכן שיהיה צורך ברכב לנסיעות יומיומיות ולחיים. המגרשים אינם מציעים נוף ישיר לים, אלא מתמקדים בנופים של גולף והרים.
חלקה זו מתאימה לקונים המעוניינים לרכוש קרקע ב-Costa del Sol ולבנות בית מותאם אישית. היא אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים של גולף, שכן החלקה ממוקמת בתוך אתר La Cala Golf ומציעה נופים של מגרשי גולף והרים. עבור משקיעים, זוהי הזדמנות לרכוש שטח קרקע גדול באזור יוקרתי לפיתוח עתידי. משפחות עשויות למצוא את האזור אטרקטיבי בשל קרבתו לבתי ספר ומתקני ספורט, וכן בשל הסביבה השקטה יותר בהשוואה לאזורים רבים לאורך החוף. בנוסף, היא אידיאלית עבור אלו המעדיפים פרטיות ומרחב, רוצים להימנע מהמונים תיירים, אך עדיין נהנים מגישה נוחה למתקנים מקומיים וחופים.
פרויקט זה הוא מגרשים לבנייה ואינו מציע כשלעצמו מבנים קיימים או גימורים. לקונים תהיה חופש לתכנן ולבחור את החומרים והגימורים עבור וילות מודרניות בהתאם להעדפותיהם. מקדם הבנייה בין 30% ל-35% מספק גמישות ביצירת מגורים מרווחים. מחקרים גיאוטכניים וטופוגרפיים מספקים עוזרים בתהליך התכנון ומבטיחים את התאמת המגרש לבנייה. בעוד שרמת הגימור תיקבע על ידי הקונה, האזור מאופיין בדרך כלל בבנייה איכותית ועיצובים מודרניים.
המחיר של החלקה המשולבת בשטח 13,000 מ'ר הוא 3,500,000 €. מחיר זה משקף את גודל החלקה, מיקומה והפוטנציאל שלה בתוך אתר גולף. בעוד שמחירים למגרשים בודדים אינם מסופקים, הזמינות הכוללת של החלקה מרמזת על הזדמנות פיתוח הוליסטית. נרשמו 3,800 עסקאות נדל"ן באזור, המעידות על שוק פעיל ומושך. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול עלויות נוספות הקשורות לבניית בית חדש, כולל בנייה, גינון ועיצוב פוטנציאלי של החלקה.
אזור La Cala Golf מציע סגנון חיים כפרי ושקט, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים שלאורך החוף. האזור אידיאלי לחובבי גולף, שכן הוא מארח שלושה מגרשי גולף ברמה עולמית. הגבעות שמסביב מציעות הזדמנויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים, בעוד שהכפר הסמוך La Cala de Mijas מציע חנויות מקומיות, מסעדות וחופים. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא כ-17.9°C, ומספר שעות השמש מגיע עד 3,881 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות שהאזור ידוע במגרשי הגולף שלו, הוא גם מתגאה במגוון מרכזי ספורט, נקודות תצפית ומרינות, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
אזור La Cala Golf משלב את השלווה הכפרית עם נוחות של אתר גולף. זהו אזור שקט יחסית, מוקף שטחים ירוקים ומגרשי גולף. חיי היומיום יתרכזו ככל הנראה סביב משחקי גולף, פעילויות בחוץ והערכת הסביבה הטבעית שמסביב. עבור אלו התלויים בתחבורה ציבורית, האזור עשוי להיות פחות אידיאלי, שכן רכב חיוני לגישה נוחה לסופרמרקטים (רק מסעדה אחת ברדיוס של 2 ק"מ), חנויות ומסעדות. עם זאת, הוא מציע מפלט שליו הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות חוף.
מגרשים אלו ממוקמים באזור מיחאס ב-Costa del Sol, ספרד, בתוך אתר La Cala Golf. הוא ממוקם בפנים הארץ, מוקף במגרשי גולף ובנופים טבעיים, כמה קילומטרים מהחוף ומהערים הראשיות.
La Cala Golf ממוקם בחלק המרכזי של Costa del Sol, על גבעות Mijas. הוא מציע סביבה כפרית שקטה יותר בהשוואה לעיירות החוף. האזור נמצא רק כמה דקות מקו החוף התוסס, אך נשאר רחוק מההמונים. הוא מציע מיקום מעולה בסביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים במאלגה, חופים ומרכזי קניות.
במרחק 5 דקות נסיעה בלבד מהכביש המהיר הראשי, המגרשים מציעים גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה (24 ק"מ), תחנת הרכבת בפואנגירולה (9.8 ק"מ) ועיירות חוף. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה קאלה, נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 5.5 ק"מ, בעוד שהמרכז הרפואי הקרוב ביותר נמצא במרחק 10 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים, כאשר קמפו אמריקה נמצאת במרחק של 445 מטרים בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, עם חורפים מתונים וקיץ חם. עם עד 3,881 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומגולף. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון לאורך כל השנה מאפשר ליהנות מהאזור כול השנה. המגרשים ממוקמים בגובה של 154 מטר מעל פני הים, ומציעים נופים של מגרשי גולף והרים שמסביב, ויוצרים סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שהמגרשים אינם נמצאים ישירות על קו החוף, הם נמצאים במרחק של 5.9 ק"מ בלבד מחופי פלייה דה לה קאלה. האזור ידוע במגרשי הגולף הרבים שלו, כאשר קמפו אמריקה נמצא במרחק של 445 מטרים בלבד. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט קרובים כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) ומועדון דל סול (4.3 ק"מ), כמו גם המרינה פוארטו קאבופינו (6.1 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
La Cala Golf ממוקם בחלק המרכזי של Costa del Sol, על גבעות Mijas. הוא מציע סביבה כפרית שקטה יותר בהשוואה לעיירות החוף. האזור נמצא רק כמה דקות מקו החוף התוסס, אך נשאר רחוק מההמונים. הוא מציע מיקום מעולה בסביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים במאלגה, חופים ומרכזי קניות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL801510
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
