Este projeto abrange um total de 9 lotes para construção na prestigiada comunidade de La Cala Golf, perto de Mijas. Os terrenos, que cobrem 13.000 m², oferecem a possibilidade de construir vilas contemporâneas personalizadas. Cada lote possui um estudo geotécnico e topográfico e um coeficiente de construção entre 30% e 35%. Quatro dos lotes já têm pedidos de licença de construção submetidos. A localização combina a tranquilidade da natureza com a proximidade a campos de golfe e importantes ligações de transporte, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram um estilo de vida personalizado na Costa del Sol.
Comparados com ofertas em locais costeiros como Estepona ou Benalmádena, onde lotes mais pequenos ou apartamentos e moradias existentes podem ser encontrados a partir de cerca de 300.000 € a 700.000 € (por exemplo, Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena), estes lotes em La Cala Golf oferecem um tipo diferente de investimento. Destinam-se principalmente a compradores que planeiam um grande projeto de construção individual e estão dispostos a investir num local exclusivo e pitoresco. Enquanto as propriedades costeiras beneficiam frequentemente de localização direta à beira-mar e infraestrutura urbana, La Cala Golf destaca-se pela sua tranquilidade, natureza e foco no golfe. O tamanho dos lotes oferecidos é superior à média para a Costa del Sol e permite uma construção abrangente, o que explica o preço de 3.500.000 € para a área total. Esta opção é menos para ocupação imediata numa propriedade pronta, mas sim para o desenvolvimento de uma residência personalizada ou como um investimento estratégico de terreno num resort de golfe procurado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Os lotes estão localizados numa área rural e tranquila, aninhados na paisagem de La Cala Golf. Oferecem acesso direto à natureza e aos campos de golfe, mas estão a poucos minutos da autoestrada e da área comercial de La Cala de Mijas. Esta localização permite tanto o relaxamento como o fácil acesso às comodidades urbanas.
Para os compradores que desejam projetar uma villa de acordo com as suas próprias ideias, estes lotes oferecem uma base ideal. Os estudos geotécnicos e topográficos disponíveis, bem como as licenças de construção, facilitam o processo de planeamento. O foco está na realização de arquitetura moderna num ambiente de golfe exclusivo, adaptado às necessidades e estilos de vida individuais.
Os lotes são classificados como 'Prontos', o que significa que o terreno está preparado para o início imediato da construção. As licenças de construção para quatro dos lotes já foram submetidas, o que acelera o processo para construtores potenciais. O desenvolvimento dos lotes está, portanto, avançado e pronto para a realização de projetos de vilas individuais.
Este projeto destina-se a compradores que pretendem realizar o seu próprio projeto de construção. Não existem estruturas pré-existentes ou casas chave-na-mão. A construção é limitada pelos coeficientes de construção definidos e pela dimensão dos lotes, garantindo um desenvolvimento individual, mas controlado. Os lotes não oferecem vista direta para o mar, estando localizados no interior.
Esta oferta destina-se a promotores, investidores ou particulares que pretendam realizar um projeto de construção personalizado num local exclusivo. É adequada para compradores que valorizam um ambiente calmo e próximo da natureza, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade a campos de golfe. Os terrenos são ideais para a construção de vilas de luxo que correspondam às suas próprias visões arquitetónicas. A área é também adequada para investimentos estratégicos no crescente mercado imobiliário da Costa del Sol, especialmente para compradores dispostos a gerir o desenvolvimento de um grande terreno. As pessoas que procuram uma vida longe da agitação, mas que ainda beneficiam de um bom acesso às cidades costeiras e ao aeroporto, sentir-se-ão confortáveis aqui.
Os próprios lotes são urbanizados e prontos para construção. A qualidade das futuras vilas será determinada significativamente pelos construtores e arquitetos individuais, que deverão considerar o coeficiente de construção de 30-35% e as condições topográficas. A entrega dos lotes é 'Pronta', o que significa que os requisitos de infraestrutura para o início da construção estão reunidos. Os materiais e acabamentos das futuras vilas não fazem parte desta oferta, mas ficam a critério do comprador. O ambiente, caracterizado por campos de golfe e propriedades bem cuidadas, sugere um alto padrão nas propriedades circundantes, o que pode servir como um indicador das expectativas para futuras novas construções.
A totalidade do terreno de 13.000 m², que compreende 9 lotes para construção, é oferecida pelo preço de 3.500.000 €. Este preço refere-se ao lote completo. Os lotes individuais não estão listados separadamente, sugerindo um investimento global no desenvolvimento da área. A dimensão dos lotes e a sua localização numa comunidade de golfe estabelecida justificam a faixa de preço indicada. Os compradores potenciais devem ter em conta os custos adicionais associados à construção das vilas e ao design personalizado.
La Cala Golf, situada no município de Mijas, representa uma combinação harmoniosa de natureza, desporto e conforto residencial. Os lotes encontram-se numa área calma e rural, caracterizada por extensas áreas verdes e vários campos de golfe. No entanto, a proximidade a infraestruturas importantes como a autoestrada (AP-7) e a localidade costeira de La Cala de Mijas, com os seus comércios e restaurantes, constitui uma vantagem essencial. A área é ideal para aqueles que procuram um estilo de vida pacífico sem renunciar às comodidades da Costa del Sol. A vida quotidiana é marcada pela concentração em atividades ao ar livre, como golfe e passeios na natureza. As encostas e altitudes da área oferecem frequentemente vistas amplas sobre a paisagem e até ao mar, contribuindo para uma atmosfera residencial especial.
Viver em La Cala Golf significa uma simbiose entre a experiência da natureza e a atividade desportiva, integrada na pitoresca paisagem da Costa del Sol. Os lotes estão situados no meio de colinas verdes e campos de golfe, criando uma atmosfera calma e relaxada. A distância de 5,1 km a um supermercado e 5,5 km a uma farmácia cobre as necessidades diárias essenciais. O restaurante mais próximo fica a menos de 2 km. Para famílias, 15 escolas primárias e 10 secundárias são acessíveis a cerca de 10 km, bem como 2 centros de saúde. A proximidade de centros desportivos e pontos de observação da natureza enriquece a oferta de lazer. Apesar da sua localização rural, as ligações são boas: o aeroporto de Málaga fica a cerca de 24 km e cidades costeiras importantes como Fuengirola são facilmente acessíveis.
Os lotes estão localizados no interior da Costa del Sol, a oeste de Málaga. O mapa mostra a proximidade aos campos de golfe e ao ambiente rural, caracterizado por uma densidade de construção moderada. As principais vias de transporte e a distância até à costa também são visualizadas para clarificar a localização em relação às praias e centros urbanos.
La Cala Golf está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, um dos trechos costeiros mais populares de Espanha. A sua localização na província de Málaga posiciona os lotes entre as animadas cidades costeiras de Fuengirola (aprox. 10 km) e Marbella (aprox. 20 km). Isto permite um fácil acesso a uma vasta gama de atrações turísticas, ofertas culturais e experiências gastronómicas que a Costa del Sol tem para oferecer. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, tornando-a um destino atrativo para compradores internacionais. A ligação através do aeroporto de Málaga (aprox. 24 km) e da autoestrada AP-7 reforça a importância da região como um centro logístico e de estilo de vida.
A acessibilidade dos lotes é principalmente orientada para o automóvel, uma vez que a mobilidade sem veículo é limitada no ambiente rural de La Cala Golf. A autoestrada AP-7 fica a poucos minutos, permitindo uma rápida ligação a cidades vizinhas como Marbella e Málaga. A praia de Playa de La Cala - La Butibamba fica a apenas 5,9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível pela autoestrada em cerca de 24 km (cerca de 26 km em linha reta). Um supermercado e uma farmácia ficam a cerca de 5 km, enquanto o hospital mais próximo fica a 10 km. Para os golfistas, a proximidade aos campos Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) e Campo Asia (545 m) é uma vantagem decisiva. O transporte público está presente com 2 linhas e 30 paragens, mas a mobilidade pessoal é essencial para o dia a dia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Cala Golf é tipicamente mediterrâneo, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com flutuações entre 11°C no inverno e 25°C no verão. A região beneficia de impressionantes 3.881 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo soalheiro. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. Os lotes estão localizados a uma altitude de 154 metros acima do nível do mar, o que resulta numa posição ligeiramente elevada e potencialmente temperaturas mais frescas no verão em comparação com a costa. A paisagem montanhosa oferece um ambiente natural com vistas para montanhas e campos de golfe, o que realça a experiência da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias da Costa del Sol está garantida, com a Playa de La Cala - La Butibamba e a Playa de La Cala - El Torreón localizadas a 5,9 km respetivamente. Estas praias são conhecidas pela sua Bandeira Azul, o que indica a sua qualidade de água e instalações. Para os amantes do golfe, a localização em La Cala Golf é excecional: vários campos de renome como Campo América e Campo Europa encontram-se nas imediações (menos de 1 km). As atividades de lazer adicionais incluem centros desportivos como Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km), bem como a marina de Puerto Cabopino a 6,1 km. As vistas panorâmicas e de montanha de miradouros locais como o Mirador de las Águilas (4,2 km) completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, um dos trechos costeiros mais populares de Espanha. A sua localização na província de Málaga posiciona os lotes entre as animadas cidades costeiras de Fuengirola (aprox. 10 km) e Marbella (aprox. 20 km). Isto permite um fácil acesso a uma vasta gama de atrações turísticas, ofertas culturais e experiências gastronómicas que a Costa del Sol tem para oferecer. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, tornando-a um destino atrativo para compradores internacionais. A ligação através do aeroporto de Málaga (aprox. 24 km) e da autoestrada AP-7 reforça a importância da região como um centro logístico e de estilo de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL801510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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