Questo progetto comprende un totale di 9 lotti edificabili nella prestigiosa comunità di La Cala Golf, vicino a Mijas. I terreni, che coprono 13.000 m², offrono la possibilità di costruire ville moderne su misura. Ogni lotto dispone di uno studio geotecnico e topografico e di un coefficiente di edificabilità compreso tra il 30% e il 35%. Quattro dei lotti hanno già presentato le richieste di permesso di costruzione. La posizione combina la tranquillità della natura con la vicinanza ai campi da golf e alle principali vie di trasporto, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita personalizzato sulla Costa del Sol.
Rispetto alle offerte in località costiere come Estepona o Benalmádena, dove è possibile trovare lotti più piccoli o appartamenti e case a schiera esistenti a partire da circa 300.000 € a 700.000 € (ad esempio, Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena), questi lotti a La Cala Golf offrono un tipo di investimento diverso. Si rivolgono principalmente ad acquirenti che pianificano un grande progetto di costruzione individuale e sono disposti a investire in una località esclusiva e pittoresca. Mentre le proprietà costiere beneficiano spesso della posizione diretta sul mare e dell'infrastruttura urbana, La Cala Golf si distingue per la tranquillità, la natura e l'orientamento al golf. La dimensione dei lotti offerti è superiore alla media per la Costa del Sol e consente una costruzione completa, il che spiega il prezzo di 3.500.000 € per l'intera area. Questa opzione è meno per l'occupazione immediata in una proprietà finita, ma più per lo sviluppo di una residenza su misura o come investimento strategico del terreno in un resort golfistico ricercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
I lotti sono situati in un ambiente rurale e tranquillo, immersi nel paesaggio di La Cala Golf. Offrono accesso diretto alla natura e ai campi da golf, pur trovandosi a pochi minuti dall'autostrada e dal centro commerciale di La Cala de Mijas. Questa posizione consente sia il relax che un facile accesso ai servizi urbani.
Per gli acquirenti che desiderano progettare una villa secondo le proprie idee, questi lotti offrono una base ideale. Gli studi geotecnici e topografici disponibili, nonché i permessi di costruzione, facilitano il processo di pianificazione. L'obiettivo è la realizzazione di architettura moderna in un ambiente golfistico esclusivo, adattato alle esigenze e agli stili di vita individuali.
I lotti sono classificati come 'Pronti', il che significa che il terreno è preparato per l'inizio immediato della costruzione. I permessi di costruzione per quattro dei lotti sono già stati presentati, accelerando il processo per i potenziali costruttori. Lo sviluppo dei lotti è quindi avanzato e pronto per la realizzazione di progetti di ville individuali.
Questo progetto è rivolto agli acquirenti che desiderano realizzare il proprio progetto di costruzione. Non ci sono strutture preesistenti o case chiavi in mano. La costruzione è limitata dai coefficienti di edificabilità definiti e dalle dimensioni dei lotti, garantendo uno sviluppo individuale ma controllato. I lotti non offrono vista diretta sul mare, ma si trovano nell'entroterra.
Questa offerta è rivolta a sviluppatori, investitori o privati che desiderano realizzare un progetto di costruzione su misura in una località esclusiva. È adatta per acquirenti che apprezzano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, pur godendo della vicinanza ai campi da golf. I terreni sono ideali per la costruzione di ville di lusso che corrispondano alle proprie visioni architettoniche. L'area è anche adatta per investimenti strategici nel crescente mercato immobiliare della Costa del Sol, in particolare per acquirenti disposti a gestire lo sviluppo di un grande appezzamento di terreno. Le persone che cercano una vita lontana dal trambusto, ma che beneficiano comunque di un buon accesso alle città costiere e all'aeroporto, si troveranno a proprio agio qui.
I lotti stessi sono urbanizzati e pronti per la costruzione. La qualità delle future ville sarà determinata in modo significativo dai committenti e dagli architetti individuali, che dovranno tenere conto del coefficiente di edificabilità del 30-35% e delle condizioni topografiche. La consegna dei lotti avviene come 'Pronti', il che significa che i requisiti infrastrutturali per l'inizio della costruzione sono soddisfatti. I materiali e le finiture delle future ville non fanno parte di questa offerta, ma sono a discrezione dell'acquirente. L'ambiente, caratterizzato da campi da golf e tenute ben curate, suggerisce un alto standard nelle proprietà circostanti, che può servire da indicatore delle aspettative per le future nuove costruzioni.
L'intero terreno di 13.000 m², che comprende 9 lotti edificabili, è offerto al prezzo di 3.500.000 €. Questo prezzo si riferisce all'intero lotto. I singoli lotti non sono elencati separatamente, suggerendo un investimento complessivo nello sviluppo dell'area. La dimensione dei lotti e la loro posizione in una consolidata comunità golfistica giustificano la fascia di prezzo indicata. Gli acquirenti potenziali devono considerare i costi aggiuntivi associati alla costruzione delle ville e alla progettazione personalizzata.
La Cala Golf, situata nel comune di Mijas, rappresenta una combinazione armoniosa di natura, sport e comfort residenziale. I lotti si trovano in un ambiente tranquillo e rurale, caratterizzato da ampie aree verdi e diversi campi da golf. Tuttavia, la vicinanza a infrastrutture importanti come l'autostrada (AP-7) e la località costiera di La Cala de Mijas, con i suoi negozi e ristoranti, costituisce un vantaggio essenziale. L'area è ideale per coloro che cercano uno stile di vita pacifico senza rinunciare alle comodità della Costa del Sol. La vita quotidiana è scandita dalla concentrazione su attività all'aperto come il golf e le passeggiate nella natura. I pendii e le altitudini della zona offrono spesso viste ampie sul paesaggio e fino al mare, contribuendo a una particolare atmosfera residenziale.
Vivere a La Cala Golf significa una simbiosi tra l'esperienza della natura e l'attività sportiva, integrata nel pittoresco paesaggio della Costa del Sol. I lotti si trovano in mezzo a colline verdi e campi da golf, creando un'atmosfera tranquilla e rilassata. La distanza di 5,1 km da un supermercato e 5,5 km da una farmacia copre le esigenze quotidiane essenziali. Il ristorante più vicino si trova a meno di 2 km. Per le famiglie, 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie sono raggiungibili a circa 10 km, così come 2 centri sanitari. La vicinanza a centri sportivi e punti di osservazione della natura arricchisce l'offerta ricreativa. Nonostante la sua posizione rurale, i collegamenti sono buoni: l'aeroporto di Malaga si trova a circa 24 km e importanti città costiere come Fuengirola sono facilmente raggiungibili.
I lotti si trovano nell'entroterra della Costa del Sol, a ovest di Malaga. La mappa mostra la vicinanza ai campi da golf e all'ambiente rurale, caratterizzato da una moderata densità edilizia. Vengono inoltre visualizzate le principali vie di trasporto e la distanza dalla costa per chiarire la posizione rispetto alle spiagge e ai centri urbani.
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, uno dei tratti costieri più apprezzati della Spagna. La sua posizione nella provincia di Málaga colloca i lotti tra le vivaci città costiere di Fuengirola (circa 10 km) e Marbella (circa 20 km). Ciò consente un facile accesso a una vasta gamma di attrazioni turistiche, offerte culturali ed esperienze gastronomiche che la Costa del Sol ha da offrire. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, che la rendono una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Il collegamento tramite l'aeroporto di Malaga (circa 24 km) e l'autostrada AP-7 rafforza l'importanza della regione come hub logistico e di stile di vita.
L'accessibilità dei lotti è principalmente orientata all'automobile, poiché la mobilità senza veicolo è limitata nell'ambiente rurale di La Cala Golf. L'autostrada AP-7 si trova a pochi minuti, consentendo un rapido collegamento con città vicine come Marbella e Malaga. La spiaggia di Playa de La Cala - La Butibamba dista solo 5,9 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile tramite l'autostrada in circa 24 km (circa 26 km in linea d'aria). Un supermercato e una farmacia si trovano a circa 5 km, mentre l'ospedale più vicino è a 10 km. Per i golfisti, la vicinanza ai campi Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) e Campo Asia (545 m) è un vantaggio decisivo. I trasporti pubblici sono presenti con 2 linee e 30 fermate, ma la mobilità personale è essenziale per la vita quotidiana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Cala Golf è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con variazioni tra 11°C in inverno e 25°C in estate. La regione beneficia di ben 3.881 ore di sole all'anno, permettendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. I lotti si trovano a un'altitudine di 154 metri sul livello del mare, il che comporta una posizione leggermente elevata e potenzialmente temperature più fresche in estate rispetto alla costa. Il paesaggio collinare offre un ambiente naturale con viste sulle montagne e sui campi da golf, il che arricchisce l'esperienza naturalistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è garantita, con Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón situate rispettivamente a 5,9 km. Queste spiagge sono note per la loro Bandiera Blu, che ne indica la qualità dell'acqua e le attrezzature. Per gli amanti del golf, la posizione a La Cala Golf è eccezionale: diversi campi rinomati come Campo América e Campo Europa si trovano nelle immediate vicinanze (meno di 1 km). Le ulteriori possibilità ricreative includono centri sportivi come Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km), nonché il porto turistico di Puerto Cabopino a 6,1 km di distanza. Le viste panoramiche e montane dai punti panoramici locali come il Mirador de las Águilas (4,2 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, uno dei tratti costieri più apprezzati della Spagna. La sua posizione nella provincia di Málaga colloca i lotti tra le vivaci città costiere di Fuengirola (circa 10 km) e Marbella (circa 20 km). Ciò consente un facile accesso a una vasta gamma di attrazioni turistiche, offerte culturali ed esperienze gastronomiche che la Costa del Sol ha da offrire. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, che la rendono una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Il collegamento tramite l'aeroporto di Malaga (circa 24 km) e l'autostrada AP-7 rafforza l'importanza della regione come hub logistico e di stile di vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
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| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL801510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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