قطعة أرض سكنية بمساحة 1557 متر مربع في La Cala Golf، مالاغا، متاحة للبيع بسعر يبدأ من 275,000 يورو. تقع هذه الأرض في بيئة ريفية هادئة مع إطلالات على البحر والجبل، وهي قريبة من ملاعب الجولف والبلدة والغابات. توفر هذه الأرض فرصة ممتازة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في مناخ إسبانيا المشمس ونمط حياتها الغني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة La Cala Golf، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف الخاصة بها وتحيط بها المناظر الطبيعية الريفية. على الرغم من بيئتها الهادئة، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والبلدة ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر للسكان توازنًا بين الراحة والهدوء.
تعتبر هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 1557 مترًا مربعًا مثالية للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل مصمم خصيصًا وفقًا لتفضيلاتهم. تتيح مساحتها الواسعة وموقعها الاستراتيجي فرصة مثالية لتحقيق نمط الحياة المرغوب فيه، مع إطلالات على البحر والجبل.
بصفتها قطعة أرض سكنية، تقدم هذه الفرصة لوحة فارغة لبناء منزل جديد تمامًا. يمكن للمشترين تصميم وبناء منزلهم من الصفر، مما يضمن أن يكون المبنى النهائي مطابقًا لجميع مواصفاتهم وتفضيلاتهم الجمالية، وربما يتضمن أحدث تقنيات البناء.
هذه الفرصة هي لقطعة أرض، وليس لمنزل قائم بذاته. هذا يعني أن المشتري سيتحمل مسؤولية وتكاليف التخطيط والترخيص وبناء المنزل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، فإن الأرض نفسها ليست جزءًا من ملعب جولف ولا تتضمن أي مبانٍ أو مرافق قائمة.
Ref: VL841007
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل مخصص في بيئة أندلسية هادئة. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف مع الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر والجبل. ضرورة وجود سيارة خاصة تجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الريفية ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول السريع إلى وسائل الراحة في المدينة مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.9 درجة مئوية وفترات طويلة من أشعة الشمس، فهي مرشح قوي لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس أو مكان إقامة دائم.
نظرًا لكونها قطعة أرض، فإن "الجودة والتشطيب" تعتمدان على المنزل الذي سيتم بناؤه في المستقبل. توفر الأرض نفسها أساسًا للإنشاء. يمكن للمشترين اختيار مواد البناء والتشطيبات والتقنيات التي تناسب ميزانيتهم وتفضيلاتهم، بدءًا من المعايير الأساسية وصولًا إلى الفخامة الراقية. هذا يعني أن المنزل النهائي يمكن بناؤه وفقًا لأحدث معايير البناء، وربما يتضمن ميزات موفرة للطاقة.
تبدأ أسعار قطع الأراضي السكنية من 275,000 يورو، مما يوفر نقطة دخول جذابة لشراء عقار في منطقة كوستا ديل سول. بمساحة 1557 مترًا مربعًا، توفر هذه الأرض مساحة واسعة لبناء منزل الأحلام. يعكس تسعير الأرض موقعها المتميز، وإطلالاتها الواسعة، وإمكانات التطوير في منطقة شهيرة للجولف والساحل. نظرًا لكونها أرضًا، قد تعتمد مرونة السعر على التصميم والمواصفات النهائية للبناء.
توفر منطقة La Cala Golf نمط حياة هادئًا يمزج بين السحر الريفي والموقع المريح. يبلغ ارتفاع قطعة الأرض حوالي 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات رائعة على البحر والجبال. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي معتدلًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية مع 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي على مدار العام. تشير سجلات معاملات العقارات البالغة 3800 معامل إلى سوق عقارات نشط.
توفر منطقة La Cala Golf أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. تقع الأرض على بعد 5.1 كم من أقرب سوبر ماركت، و 10 كم من المراكز الصحية، وحوالي 5.9 كم من الشواطئ مثل Playa de La Cala - La Butibamba. يشهد السوق العقاري نشاطًا، كما يتضح من 3800 معاملة عقارية. تتميز المنطقة أيضًا بـ 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية.
تقع هذه الأرض في La Cala Golf، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف وبيئتها الريفية الهادئة. توضح الخريطة موقعها بالقرب من عدة ملاعب جولف وشواطئ، مع إطلالات على الجبال والبحر، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للمشترين المحتملين.
تقع La Cala Golf في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع الأرض في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن والوجهات الشهيرة، بينما توفر ملاذًا ريفيًا هادئًا. تشير سجلات المعاملات العقارية البالغة 3800 معامل إلى نشاط السوق في المنطقة.
تقع الأرض على بعد حوالي 24 كم من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 9.8 كم من محطة قطار فوينخيرولا. يوجد في المنطقة خطان للحافلات و 30 محطة للحافلات، ولكن يوصى باستخدام سيارة خاصة للتنقل المريح. تقع الشواطئ على بعد حوالي 5.9 كم، وتقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب (أقربها Campo Europa على بعد 445 مترًا فقط). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 5.5 كم، بينما تقع المستشفيات على بعد 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة La Cala Golf بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. مع 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مثالية للبحر والجبل. تبلغ السعة السياحية للمنطقة 2131 سريرًا، مما يدل على شعبيتها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، Playa de La Cala - La Butibamba، على بعد حوالي 5.9 كم. تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب، بما في ذلك Campo Europa (445 مترًا)، و Campo América (502 مترًا)، و Campo Asia (545 مترًا). تقع المرافق الرياضية والترفيهية الأخرى، مثل Finca Naundrup و Club del Sol، على بعد 4.4 كم، وتقع مرسى Puerto Cabopino على بعد حوالي 6.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع La Cala Golf في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع الأرض في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن والوجهات الشهيرة، بينما توفر ملاذًا ريفيًا هادئًا. تشير سجلات المعاملات العقارية البالغة 3800 معامل إلى نشاط السوق في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في La Cala Golf نقطة سعر تنافسية للغاية تبدأ من 275,000 يورو. عادةً ما تكون المشاريع في Estepona عبارة عن شقق أو فيلات جاهزة، في حين توفر قطعة الأرض في La Cala Golf للمشترين فرصة فريدة لبناء منزل مصمم خصيصًا. يمثل Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) نطاقًا سعريًا أعلى، وعادةً ما يكون عقارًا فاخرًا. تكمن جاذبية قطعة الأرض في La Cala Golf في مرونتها، مما يسمح للمشترين ببناء منزلهم الخاص في موقع مختار بعناية مع الاستمتاع بنمط حياة Costa del Sol. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (3800) إلى نشاط السوق والقيمة المحتملة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
