Ta działka mieszkalna znajduje się w urbanizacji La Cala Golf w prowincji Málaga. Otoczenie wyróżnia się naturalnym środowiskiem otoczonym polami golfowymi i lasami. Powierzchnia 1 557 m² oferuje potencjał na indywidualną budowę. Region znany jest ze śródziemnomorskiego klimatu i bliskości do wybrzeża, choć sama nieruchomość położona jest w głębi lądu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w wewnętrznej części obszaru La Cala. Otoczenie kształtują trzy pola golfowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ta pozycja oferuje pewną ciszę, z dala od bezpośredniego hałasu wybrzeża, ale zachowuje połączenie z regionem przybrzeżnym.
Dzięki powierzchni ponad 1 500 m², ta działka nadaje się do realizacji projektów mieszkaniowych z przestrzenią zewnętrzną. Lokalizacja w golfowej urbanizacji sugeruje użytkowanie jako dom wakacyjny lub stały dla osób ceniących sport i spokój.
Jest to działka surowa bez istniejącej zabudowy. Faza planowania projektu budowlanego leży po stronie nabywcy. Należy przestrzegać lokalnych przepisów budowlanych gminy Málaga.
Projekt nie oferuje bezpośredniej infrastruktury, takiej jak sklepy czy restauracje w bezpośrednim sąsiedztwie. Indywidualne podłączenie do wody i prądu musi zostać uwzględnione w planie budowy. Topografia jest pagórkowata, co wymaga prac ziemnych.
Ref: VL841007
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka nadaje się dla kupujących, którzy celują w indywidualny projekt budowlany i nie szukają gotowego apartamentu. Lokalizacja pasuje do osób grających w golfa lub preferujących cistą enklawę z dala od masowej turystyki. Jest to również istotne dla inwestorów spekulujących ziemią na dłuższą metę. Mniej odpowiednie dla osób preferujących infrastrukturę dla pieszych z codziennymi sklepami blisko domu lub chcących poruszać się bez samochodu.
Ponieważ jest to działka, nie ma gotowej jakości mieszkalnej do oceny. Jakość przyszłego domu zależeć będzie od materiałów wybranych przez przyszłego właściciela. Jednak przy nowych budynkach w Hiszpanii należy przestrzegać norm energii i przepisów przeciwpożarowych.
Cena wyjściowa za tę działkę wynosi 275 000 €. Ponieważ jest to pojedyncza lokalizacja, nie ma zmienności ceny w zależności od wielkości mieszkania. Dodatkowe koszty pozwolenia na budowę, architekta i samej budowy nie są uwzględnione w cenie końcowej.
Życie w La Cala Golf koncentruje się wokół pól golfowych i klubów. Obszar jest nastawiony na samochód; prawie wszystkie wyjazdy wymagają pojazdu. Codzienność jest spokojniejsza niż na wybrzeżu, zwrócona ku zielonym terenom i widokom na góry. Sąsiedztwo składa się głównie z właścicieli domów wakacyjnych, co może oznaczać niższe roczne obłożenie. Oznacza to mniej hałasu komunikacyjnego, ale także mniejszą spontaniczność w najbliższym otoczeniu bez planowania.
Sektor jest rolniczy i zdominowany przez golfa. Oznacza to przestrzeń i izolację. Najbliższy supermarket znajduje się około 5,1 km w linii prostej, co wymaga planowania dla codziennych potrzeb. Otoczenie jest mniej miejskie i bardziej naturalne, z obszarami leśnymi w bezpośrednim sąsiedztwie.
Mapa pokazuje otaczający krajobraz z trzema polami golfowymi w centrum. Wyraźnie widać, że działka położona jest w głębi lądu i posiada dobre połączenie z drogą krajową.
La Cala Golf znajduje się między Mijas a Marbellą, nieco z dala od drogi przybrzeżnej N-340. Ta pozycja oferuje doskonałą bazę do wyjazdów do obu miast, ale bez bezpośredniego hałasu ulicznego wybrzeża.
Najbliższe plaże (La Cala) znajdują się około 5,9 km, co oznacza krótką jazdę samochodem. Lotnisko Málaga znajduje się 24 km w linii prostej. Łącznie w okolicy znajdują się 2 linie transportu publicznego, ale samochód jest praktycznie niezbędny ze względu na odległości do urbanizacji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wysokość 154 metrów oferuje lekki chłód w porównaniu z wybrzeżem. Średnio 3 881 godzin słońca rocznie i długi sezon kąpielowy to typowy klimat Costa del Sol. Otoczenie jest kształtowane przez roślinność śródziemnomorską i góry.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże La Cala (La Butibamba, El Torreón) są osiągalne w kilka minut jazdy samochodem. Jedną z największych zalet jest bezpośrednia bliskość trzech pól golfowych (Campo América, Campo Europa, Campo Asia), oferujących sportowcom 18 dołków przy domu.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala Golf znajduje się między Mijas a Marbellą, nieco z dala od drogi przybrzeżnej N-340. Ta pozycja oferuje doskonałą bazę do wyjazdów do obu miast, ale bez bezpośredniego hałasu ulicznego wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.5°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 10 mm |
| Październik | 18.3°C | 54 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens w Estepona (od 418 800 €), ta działka oferuje niższą barierę wejścia, ale wymaga zbudowania domu. Podczas gdy Estepona oferuje nowsze rozwoje miejskie, La Cala Golf jest bardziej ugruntowana i cicha. Aby Upper (od 320 000 €) w Estepona jest tańsze w zakupie apartamentu, ale oferuje mniej powierzchni za euro. La Cala Golf nadaje się bardziej na prywatny spokój, podczas gdy Estepona jest bardziej zurbanizowana.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
