Denne boligtomten ligger i urbanisasjonen La Cala Golf i provinsen Málaga. Området kjennetegnes av et naturlig miljø omgitt av golfbaner og skoger. Med en overflate på 1 557 m² gir tomtene potensial for en individuell utbygging. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima og nærhet til kysten, selv om eiendommen selv ligger innlandet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i den indre delen av La Cala-området. Omgivningene formes av tre golfbaner som ligger i umiddelbar nærhet. Denne posisjonen tilbyr en viss stillhet, unna det direkte kyststøyet, men beholder koblingen til kystregionen.
Med sin overflate på over 1 500 m² er denne tomta egnet for realisering av boligprosjekter med utendørsarealer. Beliggenheten i en golfurbanisasjon antyder en bruk som feriehus eller fast bolig for personer som verdsetter sport og ro.
Det dreier seg om en råtomt uten eksisterende bebyggelse. Planleggingsfasen for et byggeprosjekt ligger hos erververen. Lokale byggeregler i kommunen Málaga må respekteres.
Prosjektet tilbyr ingen umiddelbar infrastruktur som butikker eller restauranter i det direkte nabolaget. En individuell tilkobling til vann og strøm må tas hensyn til i byggeplanen. Topografien er kupert, noe som krever grunnarbeider.
Ref: VL841007
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomta passer kjøpere som sikter på et individuelt byggeprosjekt og ikke ser etter en nøkkelferdig leilighet. Beliggenheten passer de som spiller golf eller foretrekker en stille tilfluktssted langt unna massturismen. Det er også relevant for investorer som spekulerer på tomta på lang sikt. Det er mindre egnet for personer som foretrekker en gangbar infrastruktur med daglige butikker nær døren eller som vil være mobile uten bil.
Siden det er en tomt, er det ingen ferdig boligkvalitet å vurdere. Kvaliteten på det fremtidige huset avhenger av materialene den fremtidige eieren velger. Ved nybygg i Spanje må imidlertid energistandarder og brannsikkerhetsforskrifter følges.
Utgangsprisen for denne tomta er 275 000 €. Siden det er en enkelt plass, er det ingen prisvariasjon avhengig av boligstørrelse. Ytterligere kostnader for byggelisenser, arkitekt og selve husbygget er ikke inkludert i totalprisen for ferdigstillelse.
Livet i La Cala Golf dreier seg om golfbanene og klubbhusene. Området er bilfokusert; nesten alle turer krever et kjøretøy. Hverdagen er roligere enn ved kysten, preget av grønne arealer og utsikt over fjellene. Nabolaget består mest av eiere av feriehus, noe som kan føre til lavere helårsbebyggelse. Dette betyr mindre støy fra trafikk, men også mindre spontanitet i det umiddelbare nærområdet uten planlegging.
Sektoren er jordbrukspreget og dominert av golf. Dette betyr rom og isolasjon. Nærmeste dagligvarebutikk ligger ca. 5,1 km i fugleflukt, noe som krever planlegging for daglige behov. Miljøet er mindre urbant og mer naturlig, med skogområder i umiddelbar nærhet.
Kartet viser det omkringliggende landskapet med de tre golfbanene i sentrum. Det fremgår tydelig at tomta ligger innlandet og har en god tilkobling til landeveien.
La Cala Golf ligger mellom Mijas og Marbella, noe unna kystveien N-340. Denne posisjonen tilbyr en god base for turer til begge byene, men uten direkte trafikkstøy fra kysten.
De nærmeste strendene (La Cala) ligger ca. 5,9 km unna, noe som betyr en kort bilreise. Flyplassen Málaga ligger 24 km i fugleflukt unna. Totalt er det 2 kollektivtrafikklinjer i omgivelsene, men en bil er praktisk talt uunnværlig med tanke på avstandene til urbanisasjonen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden på 154 meter tilbyr en svak kjøling sammenlignet med kysten. Med et gjennomsnitt på 3 881 soltimer per år og en lang badesesong er klimaet typisk for Costa del Sol. Omgivelsene preges av middelhavsvegetasjon og fjell.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandene i La Cala (La Butibamba, El Torreón) er tilgjengelige innen noen få minutter med bil. En av de største fordelene er nærheten til tre golfbaner (Campo América, Campo Europa, Campo Asia), noe som gir idrettsutøvere 18 hull rett ved huset.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala Golf ligger mellom Mijas og Marbella, noe unna kystveien N-340. Denne posisjonen tilbyr en god base for turer til begge byene, men uten direkte trafikkstøy fra kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) tilbyr denne tomta en lavere inngsbarriere, men krever bygging av huset. Mens Estepona tilbyr nyere byutviklinger, er La Cala Golf mer etablert og rolig. Aby Upper (fra 320 000 €) i Estepona er billigere å kjøpe for en leilighet, men tilbyr mindre areal per euro. La Cala Golf passer mer for privat ro, mens Estepona er mer urbanisert.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
