Tämä asuntotontti sijaitsee La Cala Golfin kaupunginosassa Málagan maakunnassa. Ympäristöä luonnehtii luonnonläheinen alue, jota ympäröivät golfkentät ja metsät. 1 557 m² pinta-ala tarjoaa mahdollisuuden yksilölliseen rakentamiseen. Alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan ja läheisyydestään rannikolle, vaikka kiinteistö itse sijaitseekin sisämaassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee La Cala -alueen sisäosassa. Ympäristöä muokkaavat kolme lähistöllä olevaa golfkenttää. Tämä sijainti tarjoaa tiettyä rauhaa poissa rannikon suorasta melusta, mutta säilyttää yhteyden rannikkoalueeseen.
Yli 1 500 m² pinta-alallaan tämä tontti soveltuu asuntoprojektien toteuttamiseen ulkotiloineen. Sijainti golfalueella viittaa käyttöön joko vapaa-ajan asuntona tai pysyvänä asuntona henkilöille, jotka arvostavat urheilua ja rauhaa.
Kyseessä on raakatontti ilman olemassa olevaa rakennusta. Rakennushankkeen suunnitteluvaihe on ostajan vastuulla. Málagan kunnan paikallisia rakennusmääräyksiä on noudatettava.
Projekti ei tarjoa välitöntä infrastruktuuria, kuten kauppoja tai ravintoloita suoraan naapurustoon. Yksittäinen vesi- ja sähköliitäntä on huomioitava rakennussuunnitelmassa. Topografia on vaihtelevaa, mikä vaatii maanrakennustöitä.
Ref: VL841007
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii ostajille, jotka tähtäävät yksilölliseen rakennushankkeeseen eivätkä etsi valmista asuntoa. Sijainti sopii golfia harrastaville tai jotka haluavat rauhallisen pakopaikan kaukana massaturismista. Se on myös merkittävä sijoittajille, jotka speuloivat maalla pitkällä aikavälillä. Se sopii vähemmän ihmisille, jotka haluavat kävelymatkan infrastruktuurin päivittäiskauppoineen tai jotka haluavat olla liikkumatta autolla.
Koska kyseessä on tontti, valmiin asunnon laatua ei voida arvioida. Tulevan talon laatu riippuu tulevan omistajan valitsemista materiaaleista. Uudisrakentamisessa Espanjassa on kuitenkin noudatettava energiamääräyksiä ja paloturvallisuussäännöksiä.
Tämän tontin lähtöhinta on 275 000 €. Koska kyseessä on yksittäinen sijainti, hinnanvaihtelua asunnon koon mukaan ei ole. Lisäkustannukset rakennusluvista, arkkitehdista ja varsinaisesta talon rakentamisesta eivät sisälly kokonaiskustannuksiin.
Elämä La Cala Golfissa pyörii golfkenttien ja klubitalojen ympärillä. Alue on autokeskeinen; lähes kaikki matkat vaativat ajoneuvon. Arki on rauhallisempaa kuin rannikolla, leimautuneena viheralueisiin ja näkymiin vuorille. Naapurusto koostuu pääasiassa loma-asuntojen omistajista, mikä voi tarkoittaa alempaa vuotuisen asumisen astetta. Tämä tarkoittaa vähemmän liikenteen melua, mutta myös vähemmän itsestäänselvää sosiaalista elämää ilman suunnittelua.
Alue on maatalousvaltaista ja golfin hallitsemaa. Tämä tarkoittaa tilaa ja eristyneisyyttä. Lähin supermarket on noin 5,1 km:n päässä (linnuntietä), mikä vaatii suunnittelua päivittäisille tarpeille. Ympäristö on vähemmän kaupunkimainen ja luonnomaisempi, metsäalueineen välittömässä läheisyydessä.
Kartta näyttää ympäröivän maiseman kolmen golfkentän ollessa keskipisteessä. Käy ilmi, että tontti sijaitsee sisämaassa ja sillä on hyvä yhteys tiehen.
La Cala Golf sijaitsee Mijasin ja Marbellan välissä, hieman poissa rannikkotieltä N-340. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tukikohdan matkoille molempiin kaupunkeihin ilman rannikon suoraa liikennemelua.
Lähimmät rannat (La Cala) ovat noin 5,9 km:n päässä, eli lyhyen ajomatkan päässä. Málagan lentoasema sijaitsee 24 km:n päässä (linnuntietä). Ympäristössä on yhteensä 2 julkisen liikenteen linjaa, mutta auto on lähes välttämätön etäisyyksien vuoksi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
154 metrin korkeus tarjoaa pientä viileyttä verrattuna rannikkoon. Keskimäärin 3 881 auringonpaistettauntia vuodessa ja pitkä uimakausi ovat tyypillisiä Costa del Solille. Ympäristöä leimaavat välimerellinen kasvillisuus ja vuoret.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Calan rannat (La Butibamba, El Torreón) ovat tavoitettavissa muutamassa minuutissa autolla. Yksi suurimmista eduista on välitön läheisyys kolmeen golfkenttään (Campo América, Campo Europa, Campo Asia), mikä tarjoaa urheilijoille 18 väylää suoraan kotiovelta.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala Golf sijaitsee Mijasin ja Marbellan välissä, hieman poissa rannikkotieltä N-340. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tukikohdan matkoille molempiin kaupunkeihin ilman rannikon suoraa liikennemelua.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 69 mm |
Vertattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alk. 418 800 €) tämä tontti tarjoaa matalamman kynnyksen, mutta vaatii talon rakentamisen. Estepona tarjoaa uudempia kaupunkikehityksiä, kun taas La Cala Golf on vakiintuneempi ja rauhallisempi. Aby Upper (alk. 320 000 €) Esteponassa on halvempi ostaa huoneistoksi, mutta tarjoaa vähemmän tilaa eurolla. La Cala Golf sopii paremmin yksityiseen rauhaan, kun Estepona on enemmän kaupunkimaista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietopohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
