Deze geschakelde woning met drie slaapkamers ligt eerstelijns aan de golfbaan binnen La Cala Golf Resort, een urbanisatie met golfbaan in het binnenland, in de gemeente Mijas, Málaga. De in 2001 voltooide en sleutelklare woning van 146 m² is verdeeld over drie verdiepingen op een perceel van 133 m², met een zuidoostelijke oriëntatie en uitzicht op de golfbaan, het gemeenschappelijke zwembad en de bergen. Er geldt een vaste vraagprijs van € 499.000. Het clubhuis, het hotel en de spa liggen op twee minuten lopen. De woning heeft drie badkamers, een eigen carport, een dakterras en een toeristenvergunning voor vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De geschakelde woning staat binnen La Cala Golf Resort, hemelsbreed ongeveer zes kilometer van de stranden van La Cala de Mijas in het binnenland. Drie 18-holes kampioenschapsbanen omringen de urbanisatie: Campo Europa ligt op circa 470 meter afstand, Campo América en Campo Asia iets verder. Mijas en Fuengirola liggen ten zuidoosten; Marbella ligt 15 km hemelsbreed. Voor dagelijks vervoer is een auto noodzakelijk.
De indeling past bij een huishouden van vier tot vijf personen of een stel dat regelmatig gasten ontvangt: drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, ingebouwde kasten en een eigen terras. De suite op de bovenste verdieping kan dienstdoen als thuiswerkruimte. De woonruimte van 146 m² is verdeeld over drie verdiepingen, met een woonkamer met open haard, een uitgeruste keuken, een gastentoilet en een overdekt terras uitkijkend op de tuin.
Dit is een bestaande woning, geen nieuwbouwproject. De bouw werd in 2001 voltooid en de woning is sleutelklaar, waardoor er geen bouwfase of opleveringsrisico is. Het gebouw wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat, met marmeren vloeren, dubbel glas, airconditioning en elektrische rolluiken die al zijn aangebracht. Aankoopkosten en termijnen volgen het standaardproces voor bestaande bouw in Spanje, in plaats van een off-plan traject.
Het perceel is 133 m², waardoor de buitenruimte beperkt blijft tot een privéterras, een kleine tuin en een dakterras in plaats van een ruime tuin. Parkeren geschiedt op één eigen carport, geen gesloten garage. Het zwembad is gemeenschappelijk, niet privé. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en de apotheek op 5,5 km, waardoor de locatie een auto vereist voor dagelijkse boodschappen. Er is geen treinstation op loopafstand; het station van Fuengirola ligt 8,8 km verderop.
Ref: VL289227
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een koper wiens primaire interesse uitgaat naar golf en resortleven in plaats van nabijheid van het strand. Een huishouden dat van plan is meerdere rondes per week te spelen, dagelijks gebruikmaakt van de spa- en hotelfaciliteiten en een rit van vijf tot tien minuten naar winkels en zee accepteert, zal de locatie praktisch vinden. De drie en-suite slaapkamers maken de woning geschikt voor een gezin met tieners of voor een stel dat regelmatig gasten ontvangt, aangezien elke slaapkamer een eigen badkamer en terras heeft. De suite op de bovenste verdieping met eigen dakterras past bij thuiswerkers die een afzonderlijke werkruimte nodig hebben. De toeristenvergunning is relevant voor kopers met een verhuurstrategie: de vergunning staat directe vakantieverhuur toe, zodat de woning vanaf dag één inkomsten kan genereren zonder te hoeven wachten op een vergunningsaanvraag. Kopers die naar het strand willen lopen, zonder auto willen leven of een grote privétuin willen, moeten elders uitkijken, het perceel is 133 m², de zee ligt zes kilometer verderop en het openbaar vervoer is beperkt, met twee buslijnen en het dichtstbijzijnde treinstation in Fuengirola op 8,8 km. De bouwdatum van 2001 betekent dat de koper een gevestigd gebouw verwerft in een volwassen gemeenschap met bekende servicekosten, in plaats van een pasgebouwde woning met garantie. Dat past bij kopers die directheid en bestaande staat belangrijker vinden dan nieuwbouwspecificaties. Ten slotte spreekt de landelijke, binnenlandse ligging op 111 meter hoogte hen aan die koelere avonden en een groene omgeving verkiezen boven de dichtheid van de kuststrook.
De woning dateert uit 2001 en wordt gepresenteerd in wat de verkoper omschrijft als uitstekende staat. De afwerking binnen omvat marmeren vloeren in de hele woning, een specificatieniveau dat past bij resortwoningen uit die tijd en boven het niveau van veel kustappartementen ligt. Dubbel glas is aangebracht, wat zowel thermisch comfort als geluidsisolatie ondersteunt, relevant in een resort waar onderhoudswerkzaamheden en baanmachines overdag actief zijn. Airconditioning zorgt voor verkoeling in de zomer, en de open haard in de woonkamer biedt aanvullende verwarming voor de koelere winteravonden in het binnenland, wanneer de temperaturen meer dalen dan aan de kust. Elektrische rolluiken zijn geïnstalleerd in de slaapkamers, wat zonwering met beveiliging combineert. Elke slaapkamer heeft een en-suite badkamer, waardoor alle drie de slaapvertrekken onafhankelijke voorzieningen hebben, een indeling die vaker voorkomt in villa's dan in geschakelde woningen. Ingebouwde kasten zijn overal aanwezig. De indeling over drie verdiepingen plaatst de woonkamer, keuken en het gastentoilet op de begane grond, twee en-suite slaapkamers op de eerste verdieping en de derde suite met dakterras daarboven. De buitenafwerking omvat een overdekt terras naast de woonkamer, een privétuin in een eerstelijns golfpositie en het dakterras op de bovenste verdieping. De urbanisatie is afgesloten en wordt onderhouden op resortniveau, met een groot gemeenschappelijk zwembad en een kinderbad. Internet is inbegrepen in de gemeenschapskosten, en een eigen carport biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor de woning. Zoals bij elke bestaande woning van deze leeftijd laten kopers doorgaans een technische keuring uitvoeren om de staat van de installaties te verifiëren, airconditioningunits, rolluiken en badkamerarmaturen uit deze periode kunnen origineel of deels vernieuwd zijn, en een inspectie verduidelijkt de resterende levensduur.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 499.000. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten in de regio, die doorgaans prijzen vanaf publiceren voor een reeks woningen, is dit één bestaande woning met één vaste prijs die 146 m² woonruimte, drie slaapkamers, drie badkamers, een eigen carport en gebruik van het gemeenschappelijke zwembad omvat. Met circa € 3.420 per vierkante meter bebouwde oppervlakte ligt de prijs boven die van nieuwbouwprojecten in het binnenland zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) of Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), wat de eerstelijns golflocatie, de resortvoorzieningen en de inbegrepen toeristenvergunning weerspiegelt. De aankoopkosten volgen de Spaanse regels voor bestaande bouw: overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten komen bovenop de vraagprijs. Oplevering kan direct plaatsvinden, aangezien de woning sleutelklaar is.
Het dagelijks leven op dit adres draait om de resort en de auto. Het clubhuis, het hotel, de spa en de restaurants van La Cala Golf Resort liggen op twee minuten lopen van de voordeur, wat betekent dat ochtendkoffie, diner of een ronde golf helemaal geen rijden vereist. Drie kampioenschapsbanen, Europa, América en Asia, liggen binnen ongeveer 600 meter, waardoor de urbanisatie een van de meest golfdichte adressen aan de Costa del Sol is. Voorbij de grens van de resort is het landschap landelijk en rustig, met bos in de buurt en uitzicht op de bergen vanaf de terrassen. De zuidoostelijke oriëntatie brengt ochtend- en middagzon op het tuinterras, dat uitkijkt op het gemeenschappelijke zwembad; het dakterras op de bovenverdieping verlengt het buitenleven tot in de namiddag. Voor boodschappen, gezondheidszorg en andere dagelijkse behoeften pakken bewoners de auto: de supermarkt ligt op 5,1 km, de apotheek op 5,5 km en het ziekenhuis op 10 km, allemaal hemelsbrede afstanden; de werkelijke wegafstanden zijn iets langer. De stranden van La Cala de Mijas, La Butibamba en El Torreón, liggen ongeveer 5,9 km hemelsbreed, een korte autorit voor een zwempartij of een maaltijd aan zee. De plaats zelf biedt de gebruikelijke kustvoorzieningen van een middelgrote nederzetting in Mijas. De woning beschikt over een toeristenvergunning, zodat hetzelfde adres kan dienen als vaste woning, vakantiewoning of verhuurobject voor kort verblijf. Binnen de resort volgt het leven het ritme van de golfkalender: druk en sociaal in het hoogseizoen van herfst tot lente, aanzienlijk rustiger in de zomermaanden wanneer het golftoerisme afneemt en de hitte piekt.
De directe omgeving is de resort zelf: drie 18-holes banen, het clubhuis, het hotel met de spa en resortrestaurants binnen twee minuten lopen. Nog één restaurant ligt binnen twee kilometer. Daarbuiten is de omgeving landelijk, bos ligt dichtbij en het terrein rijst zachtjes vanaf 111 meter hoogte, waardoor de terrassen uitzicht bieden over de fairways richting de bergen van Mijas. Dagelijkse voorzieningen liggen op korte rijafstand in plaats van op loopafstand: de supermarkt op 5,1 km, de apotheek op 5,5 km en het ziekenhuis op 10 km, allemaal hemelsbrede afstanden. La Cala de Mijas en de stranden liggen ongeveer 5,9 km verderop. Sportvoorzieningen naast golf omvatten de racketcentra van Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) en Club del Sol (4,5 km). Twee jachthavens, Puerto Cabopino op 6,6 km en de puerto deportivo van Fuengirola op 9,4 km, dekken varen en dineren aan het water. Onderwijsmogelijkheden zijn aanzienlijk voor een binnenlandse locatie: vijftien basisscholen en tien middelbare scholen bedienen de wijde omgeving, en de English International College ligt 8,1 km verderop. Openbaar vervoer bestaat maar is beperkt: twee lijnen en dertig haltes bedienen het gebied, en het eindstation van de spoorlijn in Fuengirola ligt 8,8 km verderop. In de praktijk is het leven hier autogeoriënteerd, met de meeste ritten onder de vijftien minuten.
De kaart toont de woning binnen La Cala Golf Resort, landinwaarts van de kust van Mijas. De drie golfbanen clusteren direct rond de urbanisatie, terwijl de stranden van La Cala, de snelwegcorridor en de plaatsen Fuengirola en Marbella in het zuiden liggen. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala Golf Resort beslaat de landinwaartse flank van de gemeente Mijas, tussen de kustplaats La Cala de Mijas en de heuvels richting Coín. Marbella ligt 15 km naar het zuidwesten en Fuengirola op minder dan 10 km naar het oosten, zodat de woning grofweg halverwege de centrale Costa del Sol ligt, binnen bereik van beide, maar van geen van beide afhankelijk. De stad Málaga en de luchthaven liggen op respectievelijk 34 km en ongeveer 24 km, wat de locatie praktisch maakt voor regelmatig internationaal reizen. De positie ruilt nabijheid van de kust in voor ruimte, groen en rust, een gangbare keuze onder op golf gerichte bewoners van de regio.
Onderstaande afstanden zijn hemelsbreed; de werkelijke rijafstanden zijn iets langer. Stranden: Playa de La Cala, La Butibamba en El Torreón op 5,9 km, Playa El Bombo op 6,0 km. Luchthavens: Malaga-Costa del Sol op circa 24–25 km, een rit die via de A-7 of AP-7 doorgaans in ongeveer een halfuur wordt afgelegd; Gibraltar op 71 km. Plaatsen: Marbella op 15 km, Mijas en Fuengirola dichterbij op minder dan 10 km, de stad Málaga op 34 km met 579.000 inwoners en een volledig stedelijk voorzieningenaanbod. Golf: Campo Europa op 468 m, Campo Asia op 515 m, Campo América op 518 m, alle op loopafstand. Gezondheidszorg: twee medische centra in de buurt en een ziekenhuis op 10 km. Dagelijkse behoeften: supermarkt op 5,1 km, apotheek op 5,5 km, laadpaal voor elektrische auto's op 5,5 km. Een auto is noodzakelijk; de kustautosnelweg A-7 verbindt het gebied met de hele corridor van de Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel ligt op 111 meter boven zeeniveau aan de onderste hellingen van de sierra van Mijas, iets landinwaarts van de kustvlakte. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,9 °C, een cijfer dat wordt bepaald door koelere winternachten dan direct aan de kust, de open haard en de airconditioning in de woning spelen hier rechtstreeks op in. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20 °C of meer, duurt circa vier maanden, grofweg van juni tot oktober; het strand ligt op zes kilometer rijden, terwijl het gemeenschappelijke zwembad in zicht ligt vanaf het terras. De op het zuidoosten gerichte ligging van de woning vangt de ochtendzon op het hoofdsterras en in de tuin, met schaduw later op de dag, een patroon dat goed past bij buiten ontbijten en golfen in de koelere uren. De landinwaartse positie en het omringende bos geven de urbanisatie een groener en rustiger karakter dan de dichtbebouwde kust, met wandeltoegang tot natuurgebied en uitkijkpunten zoals de Mirador de las Águilas op 4,5 km.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn die van La Cala de Mijas: La Butibamba en El Torreón, beide op 5,9 km hemelsbreed, en El Bombo op 6,0 km. Dit zijn gezinsgerichte lokale stranden met chiringuito's en strandtenten, zoals kenmerkend voor de kust van Mijas. Recreatie dichter bij huis wordt gedomineerd door golf: drie kampioenschapsbanen binnen 600 meter, plus de spa en vrijetijdsvoorzieningen van het resorthotel. Twee jachthavens breiden de mogelijkheden uit, Puerto Cabopino (6,6 km), een kleine beschutte haven met restaurants, en de grotere Puerto Deportivo de Fuengirola (9,4 km) met zeilsport en watersport. Racketsporten zijn gedekt door drie centra binnen 4,5 km. Het gebied telt tien hotels en ongeveer 2.130 toeristische bedden, wat wijst op een gevestigde bezoekerseconomie zonder de dichtheid van Marbella of Fuengirola. Wandelroutes en uitkijkpunten in de sierra ronden het plaatje af voor dagen zonder golf.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.7°C | 40 mm |
| Maart | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mei | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Binnen de golfcorridor van Mijas bezet deze geschakelde woning een specifieke niche: een gevestigde woning in een resort met toeristenvergunning, geprijsd tegen een vaste €499.000. Vergelijkbare nieuwbouwalternatieven in de bredere provincie liggen op merkbaar lagere instapprijzen, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000, maar dat zijn startprijzen voor kleinere eenheden op andere locaties, zonder eerstelijns golfpositie of verhuurvergunning. Afgezet tegen tweedehands geschakelde woningen binnen La Cala Golf Resort zelf weerspiegelt de prijsstelling de drie en-suite slaapkamers, het dakterras en de loopafstand tot het clubhuis. Regionaal concurreert het resort met andere golfurbanisaties langs de Costa del Sol, Aloha en Las Brisas bij Nueva Andalucía, El Paraíso bij Estepona, maar La Cala onderscheidt zich door schaal: drie kampioenschapsbanen, een hotel en een spa binnen één afgesloten resort, op prijsniveaus onder de golfvallei van Marbella. De locatie ruilt kustnabijheid in voor die concentratie van voorzieningen: het strand ligt op zes kilometer rijden, terwijl kustalternatieven in Fuengirola of La Cala zelf loopafstand tot de zee bieden, maar geen vergelijkbare golfomgeving. De toeristische infrastructuur in de directe omgeving, tien hotels en ongeveer 2.130 bedden, ondersteunt een verhuurmarkt met het hele jaar door golfvraag, met name van herfst tot lente wanneer Noord-Europese golfers naar het zuiden reizen. Woningtransacties in het gebied lopen op ruwweg 3.800 per jaar, wat duidt op een actieve en liquide markt van bestaande bouw, wat zowel van belang is voor de exitstrategie als voor de beschikbaarheid van vergelijkbare prijsindicaties. Het mediane provinciale inkomen van €16.450 geeft aan dat de lokale markt aanzienlijk wordt gedragen door internationale kopers in plaats van binnenlandse koopkracht, wat past bij het profiel van het resort. Kopers die opties vergelijken moeten het bouwjaar 2001 en het gemeenschappelijke zwembad afwegen tegen de onmiddellijke beschikbaarheid van een sleutelklare woning en het inkomstenpotentieel van de vergunning, een combinatie die nieuwbouwprojecten in de regio niet kunnen bieden zonder vergunningsprocedures na oplevering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
BG
KO
LV