Этот таунхаус с 3 спальнями расположен в престижном районе Ла-Кала-Гольф, Малага, в жилом комплексе с ограниченным доступом. Недавно полностью отремонтированный объект сочетает современную функциональность с андалусским шармом. Площадь 228 м² включает три спальни с выходом на частные террасы, открытую планировку на первом этаже и частный сад площадью 133 м². Свойство идеально расположено для любителей гольфа с тремя полями в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в загородном районе Ла-Кала-Гольф на высоте 154 метра над уровнем моря. Это обеспечивает панорамные виды на море, горы и окрестности. Расположение в тупиковой улице гарантирует уединение и тишину. Близость к гольф-полям Campo Europa, Campo América и Campo Asia делает его привлекательным для любителей гольфа.
Трехуровневая планировка предлагает четкое разделение зон с дневной зоной на первом этаже, спальнями на втором и дополнительными помещениями на нижнем уровне. Каждая спальня имеет выход на частную террасу, а главная ванная комната оборудована джакузи и теплыми полами. Сад площадью 133 м² подходит для отдыха на свежем воздухе.
Объект был построен в 2008 году и недавно прошел полную реконструкцию с обновлением всех инженерных систем и отделки. Качественные материалы и оборудование использованы во всех помещениях, включая немецкую кухонную мебель, технику Miele и системы климатизации. Объект готов к немедленному заселению без необходимости дополнительных вложений.
Расположение в загородной зоне требует наличия автомобиля для повседневных передвижений и доступа к услугам. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся на расстоянии более 5 километров. Общественный транспорт в районе ограничен, что может создавать сложности для жильцов без личного транспорта. Гольф-клуб является главной инфраструктурной особенностью района.
Ref: VL624858
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для любителей гольфа, желающих жить в непосредственной близости от качественных гольф-полей. Также он подойдет семьям или парам, ищущим постоянное жилье в тихой сельской местности с удобным доступом к побережью. Учитывая качество отделки и готовность к заселению без дополнительных вложений, объект привлекателен для тех, кто не хочет заниматься ремонтом. Для инвесторов, ориентированных на премиальный сегмент аренды, расположение в гольф-сообществе обеспечивает стабильный спрос на аренду, особенно в весенний и осенний сезоны. Также это может стать отличным вторым домом для тех, кто регулярно проводит отпуск в Испании и ценит спокойную обстановку вдали от туристических центров.
Реконструкция объекта проведена с использованием высококачественных материалов и техники. На полу во всем доме установлен мрамор. Кухня оборудована немецкими шкафами, островом и техникой Miele, включая паровую духовку, индукционную варочную панель Bora и встроенный холодильник на 50 бутылок. Ванные комнаты имеют подогрев пола, а главная ванная оборудована джакузи. Системы включают центральную систему кондиционирования, электрические жалюзи в спальнях и гостиной, систему видеонаблюдения и охранную сигнализацию. Установлена система фильтрации воды для всего дома и высокоэффективный водонагреватель с Wi-Fi управлением. Окна и раздвижные двери имеют повышенную энергоэффективность и безопасность.
Цена объекта составляет €749,000, что является конкурентоспособным предложением для района Ла-Кала-Гольф с учетом площади (228 м²), качества отделки и расположения. По сравнению с другими объектами в том же комплексе, такими как Elysium Golf (от €849,000), данный таунхаус предлагает лучшее соотношение цены и качества. Цены в районе варьируются в зависимости от вида, размера участка и степени обновления объекта.
Ла-Кала-Гольф предлагает спокойный загородный образ жизни с акцентом на гольф и природу. Утренние часы можно начать с завтрака на террасе с видами на горы, а днем заняться гольфом на одном из трех расположенных поблизости полей. Вечера проводятся в тихой обстановке частного сада или на просторной террасе с видом на окрестности. Автомобиль необходим для поездок в центр города, на пляжи (около 6 км) и к магазинам. Окружающая сельская местность предлагает возможности пеших прогулок по холмистой местности. Сообщество состоит в основном из постоянных жителей и владельцев второго жилья, ценящих спокойствие и качественную инфраструктуру для гольфа.
Район Ла-Кала-Гольф расположен в 25 км от аэропорта Малаги и предлагает сельскую атмосферу с удобствами премиум-класса. Ближайшие супермаркеты находятся в 5,2 км, аптеки - в 5,6 км, а больницы - в 10 км. Образовательные услуги представлены 15 начальными и 10 средними школами в регионе, включая международные школы, такие как English International College на расстоянии 7,1 км. Для спортивных активностей доступны фитнес-центры Finca Naundrup (4,0 км), Club del Sol (4,3 км) и La Siesta Golf Club (4,4 км). В районе есть 2 центра здравоохранения, что обеспечивает доступ к базовым медицинским услугам.
Карта показывает таунхаус в Ла-Кала-Гольф с тремя ближайшими гольф-полями в пешей доступности. Объект расположен в тихом тупике с видом на окрестности. Побережье находится в 6 км на юг, а основные дороги, ведущие в Фуэнхиролу и Марбелью, доступны через местную сеть дорог. Высота 154 метра над уровнем моря обеспечивает хорошие виды и более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кала-Гольф расположен между прибрежными курортами Фуэнхирола и Марбелья, предлагая сочетание сельской уединенности и доступа к городским услугам. Район находится в 9,8 км от Фуэнхиролы и примерно в 20 км от центра Марбельи. По сравнению с прибрежными районами, Ла-Кала-Гольф предлагает более спокойную атмосферу с меньшей плотностью застройки. Район является частью обширной гольф-инфраструктуры Коста-дель-Соль, привлекая как местных жителей, так и международных покупателей, интересующихся гольфом.
Пляжи Ла-Кала находятся на расстоянии около 6 км, включая Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de La Cala - El Torreón. Лукхавен Малаги расположен в 25 км, а поездка до него занимает около 25-30 минут на автомобиле. Ближайший крупный город Фуэнхирола находится в 9,8 км, где расположен железнодорожный вокзал. Для доступа к услугам в центре Фуэнхиролы и Марбельи необходим автомобиль. Порто Кабопино, яхтенная марина, находится в 6,1 км. Три гольф-поля - Campo Europa (400 м), Campo América (451 м) и Campo Asia (622 м) - находятся в пешей доступности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала-Гольф расположена на высоте 154 метра над уровнем моря, что способствует мягкому климату со средней годовой температурой 17,9°C. Температурный диапазон составляет 11-25°C, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Регион характеризуется 3881 часами солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и снижает летнюю влажность по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся три гольф-поля Campo Europa, Campo América и Campo Asia, forming a premier golf destination. Пляжи Ла-Кала с Голубым флагом расположены в 6 км и предлагают развитую инфраструктуру для отдыха. В районе есть спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4,0 км) и Club del Sol (4,3 км). Любители водных видов спорта могут посетить яхтенную марину Пуэрто-Кабопино (6,1 км). Пешие маршруты включают прогулку до смотровой площадки Mirador de las Águilas (4,2 км) с панорамными видами на побережье.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-Гольф расположен между прибрежными курортами Фуэнхирола и Марбелья, предлагая сочетание сельской уединенности и доступа к городским услугам. Район находится в 9,8 км от Фуэнхиролы и примерно в 20 км от центра Марбельи. По сравнению с прибрежными районами, Ла-Кала-Гольф предлагает более спокойную атмосферу с меньшей плотностью застройки. Район является частью обширной гольф-инфраструктуры Коста-дель-Соль, привлекая как местных жителей, так и международных покупателей, интересующихся гольфом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ла-Кала-Гольф занимает особое положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, предлагая сочетание гольф-инфраструктуры и сельской атмосферы. По сравнению с прибрежными районами, здесь более низкая плотность застройки и более спокойный образ жизни. В то же время, в отличие от более удаленных сельских районов, здесь развита инфраструктура для гольфа и относительно быстрый доступ к побережью. Сравнение с другими проектами показывает, что Elysium Golf в том же комплексе предлагает похожие условия, но по более высокой цене (от €849,000). Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), находятся в более высокой плотности застройки и предлагают доступ к городской инфраструктуре, но не имеют такой же концентрации гольф-инфраструктуры в непосредственной близости. Для покупателей, для которых гольф является приоритетом, Ла-Кала-Гольф предлагает лучшее соотношение возможностей и цены.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
