Tento trojizbový radový dom v La Cala Golf, Málaga, ponúka 228 m² obytnej plochy s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Dokončený v roku 2008, nehnuteľnosť sa nachádza v rohovej polohe v rámci uzavretého komplexu, čím zaisťuje súkromie a panoramatický výhľad na more, hory, golfové ihriská a jazerá. Vlastníctvo zahŕňa súkromnú záhradu o výmere 133 m² a viaceré terasy. Vďaka nedávnej kvalitnej rekonštrukcii kombinuje tento dom súčasné dizajnérske prvky s praktickými obytnými priestormi, všetko v tichej vidieckej oblasti, ktorá zdôrazňuje pokoj a prepojenie s okolitými golfovými ihriskami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Cala Golf, vo vnútrozemskiej obytnj oblasti v provincii Málaga. Nachádza sa vo výške 154 metrov nad morom a ponúka panoramatické výhľady, pričom je len 6 kilometrov od pobrežia. Lokalita sa vyznačuje blízkosťou k trom golfovým ihriskám v okruhu 600 metrov, čím vytvára prostredie zamerané na golf, ktoré zostáva relatívne oddelené od turistického ruchu.
Tento radový dom splňa funkčné bývacie potreby svojou priestornou dispozíciou 228 m² s tromi samostatnými spálňami, každá s vlastným prístupom na terasu. Prízemie je navrhnuté ako otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, obývaciu izbu a terasu, ideálne na spoločenské aktivity. Súkromná záhrada, úžitkové priestory a garáž riešia praktické potreby úložiska, zatiaľ čo viaceré terasy rozširujú obytné priestory na vonkajšie použitie po celý rok.
Hoci bol pôvodne postavený v roku 2008, táto nehnuteľnosť prešla kompletnou transformáciou prostredníctvom nedávnej komplexnej rekonštrukcie. Rekonštrukcia zahŕňala aktualizáciu všetkých obytných priestorov modernými povrchovými úpravami a integráciou vysocejakostných spotrebičov. Stavba je hotová, čo znamená, že nie sú žiadne časové harmonogramy výstavby ani fázy vývoja. Nehnuteľnosť predstavuje riešenie pripravené k nasťahovaniu, pričom všetky vylepšenia sú ukončené a pripravené na okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť nenabíza priamy prístup k pláži, vyžaduje dopravu na pobytnej návštevy. Ako radový dom neposkytuje úplné súkromie ako samostatne stojaca vila. Lokalita nemá priamy peší prístup k obchodným zariadeniam, pričom najbližší supermarket je 5,2 km ďaleko. Spoločný bazén znamená zdieľané využitie zariadení namiesto súkromného kúpania. V rámci trojposchodovej dispozície neexistuje výťah.
Ref: VL624858
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre nadšencov golfu, ktorí uprednostňujú bezprostredný prístup k viacerým ihriskám. S tromi golfovými ihriskami v okruhu 600 metrov môžu obyvatelia ľahko udržiavať aktívny golfový životný štýl bez dopravných obmedzení pre ich šport. Dispozícia nehnuteľnosti s viacerými terasami tiež poskytuje praktické priestory na čistenie a ukladanie golfového vybavenia. Nehnuteľnosť tiež vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom hľadajúcim primárny domov v tichom prostredí vzdialenom od pobrežných davov. Trojizbová konfigurácia poskytuje flexibilitu pre rôzne zloženia domácností, od rodín s deťmi po páry vyžadujúce vyhradený pracovný priestor. Nedávna rekonštrukcia zaisťuje, že nehnuteľnosť spĺňa súčasné štandardy bývania bez potreby okamžitých aktualizácií. Pre kupujúcich zaujímajúcich sa o sekundárny dovolenkový dom ponúka nehnuteľnosť bezpečnosť prostredníctvom uzavretej komunity a alarmového systému, čím zaisťuje pokoj počas období neprítomnosti. Zvládnuteľný priestor záhrady a komplexné vnútorné vybavenie znižujú obavy z údržby počas období neobsadenosti. Nehnuteľnosť môže byť menej vhodná pre tých, ktorí vyžadujú bezprostredný peší prístup k zariadeniam alebo uprednostňujú pobrežné bývanie. Nevyhnutnosť vlastníctva automobilu pre bežné nákupy a návštevy pláží predstavuje dôležitú úvahu pre potenciálnych obyvateľov. Rovnako jednotlivci hľadajúci mestskú živulosť alebo rozsiahle miestne obchodné zariadenia v pešej dostupnosti by mohli nájsť vidiecke prostredie príliš obmedzujúce pre ich preferencie životného štýlu.
Kvalita povrchových úprav v tomto radovom dome odráža komplexný rekonštrukčný prístup, ktorý uprednostňuje estetiku aj funkčnosť. Interiér obsahuje mramorové podlahy v celom dome, čím zaisťuje odolnosť a výhody pre reguláciu teploty. Kuchyňa demonštruje osobitnú pozornosť k detailom s nemeckými skrinkami, centrálnym ostrovom s prémiovými špecifikáciami a integrovanými spotrebičmi Miele vrátane parného rúry a Bora indukčnej varnej dosky. Tieto prémiové kuchynské prvky predstavujú významnú investíciu do gastronomickej funkčnosti. Povrchové úpravy kúpeľní obsahujú podlahové kúrenie, vaňu s hydromasážnou vírivkou v hlavnej suite a prémiové dlažby, ktoré vyvažujú súčasný dizajn s praktickými úvahami o údržbe. Integrácia 50-fliašového chladiča na víno a ambientného osvetlenia v kuchyni reflektuje zameranie rekonštrukcie na luxusné prvky životného štýlu. Technické špecifikácie zahŕňajú vysokoúčinné okná a posuvné dvere, ktoré optimalizujú prirodzené svetlo a zároveň udržujú tepelný výkon. Inštalácia elektrických žalúzií v spálňach a obývacej izbe zvyšuje bezpečnosť aj kontrolu klímy. Ďalšie premyslené prvky zahŕňajú sieťky proti hmyzu v kuchyni a na hornom poschodí, čím sa riešia praktické pohodlnostné obavy v španielskom podnebí. Rekonštrukcia tiež obsahovala moderné pohodlnosti ako celodomový filtrovací systém vody, Wi-Fi ovládaný vysokoúčinný ohrievač vody a video interkom. Tieto technologické integrácie demonštrujú pozornosť k súčasným požiadavkám na bývanie bez kompromisov v estetickom pôsobení nehnuteľnosti. Kombinácia prémiových materiálov, nemeckých spotrebičov a systémov inteligentnej domácnosti vytvára obytné prostredie, ktoré zdôrazňuje okamžitý komfort aj dlhodobé zachovanie hodnoty.
Radový dom je dostupný za cenu začínajúcu od €749 000, čo predstavuje vyššiu cenovú hranicu trhu pre tento typ nehnuteľnosti v oblasti La Cala Golf. Táto cena odráža nedávnu komplexnú rekonštrukciu, prémiové nemecké kuchynské spotrebiče a výhodnú rohovú polohu nehnuteľnosti v rámci komunity. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne sa cena umiestňuje túto rezidenciu ako možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú riešenie pripravené k nasťahovaniu s vysocejakostnými povrchovými úpravami namiesto cenovo dostupnejšej voľby. Cena zahŕňa všetky vnútorné vylepšenia, súkromnú záhradu a prístup k zariadeniam komunity. Vzhľadom na hotový stav nehnuteľnosti a kvalitu rekonštrukcie by nebola potrebná žiadna ďalšia investícia do personalizácie alebo potrebných vylepšení.
Život v tomto radovom dome v La Cala Golf sa točí okolo golfu, pokoja a vnútro-aj vonkajšieho bývania. Raňajky začínajú kávou na jednej zo súkromných terás, s úžasím na panoramatické výhľady cez golfové ihriská k Stredozemnému moru. Východná orientácia zaisťuje, že ranné slnko zaplaví obytné priestory svetlom, čím vytvára jasný a príjemný priestor na začiatok dňa. Dispozícia nehnuteľnosti podporuje rôzne denné režimy. Otvorený dizajn prízemia umožňuje plynulé prechody medzi prípravou jedál, stolovaním a oddychom. Nedávno zrekonštruovaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi spracovávanie jedla spríjemňuje, zatiaľ čo integrovaná terasa poskytuje možnosti stolovania na čerstvom vzduchu s výhľadom na golfové ihrisko. Pre nadšencov golfu je lokalita výnimočná. S troma golfovými ihriskami v pešej vzdialenosti (Campo Europa na 400 m, Campo América na 451 m a Campo Asia na 622 m) sa stávajú spontánne golfové aktivity súčasťou bežného režimu. Súkromná záhrada ponúka priestor na oddych medzi aktivitami, zatiaľ čo viaceré terasy poskytujú rôzne vonkajšie zóny podľa denného času a polohy slnka. Popoludní môžu zahŕňať prieskum okolia autom, pričom pláže La Cala sú len krátkou jazdou vzdialené na plávanie alebo pobrežné prechádzky. Večery sa vracajú do pokojného obytného prostredia, kde poloha v slepej uličke zaisťuje minimálnu dopravu a maximálne súkromie. Horné terasy poskytujú ideálne miesto na pozorovanie západu slnka nad krajinou, čím uzatvárajú deň, ktorý vyvažuje aktivitu s pokojom vidieckeho španielskeho života.
Bývanie v tomto radovom dome v La Cala Golf vyžaduje prispôsobenie sa životnému štýlu závislému od auta, pretože nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej vnútrozemskej oblasti bez bezprostredného pešieho prístupu k denným potrebám. Najbližší supermaret sa nachádza 5,2 km ďaleko, zatiaľ čo lekární a zdravotnícke zariadenia vyžadujú cesty v dĺžke 5,6 a 10 km. Táto geografická skutočnosť znamená, že väčšina nákupov si vyžaduje plánovanie a použitie vozidla. Okolitá prostredie ponúkajú kontrast medzi udržiavanými golfovými ihriskami a prirodzenou krajinou. Vo výške 154 metrov nad morom poskytuje nadmorská výška rozsiahle výhľady, ale aj ovplyvňuje miestne vzory počasia, s mierne chladnejšími teplotami ako v pobrežných oblastiach. Obmedzená komerčná infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti vytvára tichú atmosféru, najmä mimo vrcholnej turistickej sezóny. Dopravné spojenia zahŕňajú prístup k dvom linkám verejnej dopravy s tridsiatymi zastávkami v širšom okolí, hoci osobné vozidlo zostáva nevyhnutné pre pohodlie. Železničná stanica vo Fuengirole vo vzdialenosti 9,8 km ponúka regionálne spojenia, zatiaľ čo letisko v Malage vo vzdialenosti 25 km poskytuje medzinárodnú dostupnosť. Poloha nehnuteľnosti v uzavretom komplexe s nízkou hustotou obyvateľstva zvyšuje pocit bezpečia a exkluzivity, hoci to tiež znamená, že spoločenské interakcie a bežné stretnutia si vyžadujú väčšiu úmyselnosť ako v hustejšie osídlených obytných oblastiach.
Mapa ukazuje stratécku polohu nehnuteľnosti v rámci komplexu La Cala Golf, zdôrazňujúc jej blízkosť k trom golfovým ihriskám a vzťah k pobrežným oblastiam. Rozloha ilustruje rohovú polohu nehnuteľnosti v tichej slepej uličke, čím zdôrazňuje výhody súkromia. Vizualizácia demonštruje vzdialenosti k kľúčovým zariadeniam vrátane pláží, nákupných oblastí a dopravných uzlov, čím poskytuje kontext pre povahu lokality závislú od automobilovej dopravy a zároveň predstavuje integrované golfové prostredie, ktoré definuje túto obytnú oblasť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto nehnuteľnosť je umiestnená vo vývojovom projekte La Cala Golf v provincii Málaga, vo vnútrozemí od pobrežia Stredozemného mora, ale v blízkosti pláží a mestských centier. Oblasť sa nachádza približne v polovici cesty medzi Marbellou a Fuengirolou, dvoma významnými pobrežnými destináciami, čím zaisťuje rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom. Región zažil významnú realitnú aktivitu, približne 3 800 nehnuteľnostných transakcií indikujúcich dynamický trh. Vo výške 154 metrov nad morom poskytuje lokalita vyvýšené výhľady a zároveň udržiava praktický prístup k pobrežným oblastiam. Kombinácia blízkosti golfových ihrísk a vidieckeho prostredia odlišuje túto oblasť od čisto mestských vývojov alebo priamych pobytnejnych nehnuteľností. Poloha nehnuteľnosti v uzavretej komunite pridáva prvok exkluzivity v rámci širšieho regionálneho kontextu rozmanitých nehnuteľností provincie Málaga.
Poloha nehnuteľnosti si vyžaduje auto na prístup k väčšine zariadení. Možnosti pláže, vrátane Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón a Playa de Calahonda - Riviera, sú všetky približne 6 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne 10-15 minút autom v závislosti od dopravných podmienok. Golfové zariadenia predstavujú najdostupnejšie vybavenie, pričom Campo Europa je 400 metrov, Campo América 451 metrov a Campo Asia 622 metrov - efektívne v pešej dostupnosti pre nadšencov golfu. Táto blízkosť k golfovým ihriskám odlišuje lokalitu od mnohých iných obytných možností v regióne. Najbližší supermaret sa nachádza 5,2 km od nehnuteľnosti, zatiaľ čo lekární sú dostupné vo vzdialenosti 5,6 km. Zdravotné služby zahŕňajú nemocnice vo vzdialenosti 10 km a dva zdravotné centrá v širšom okolí. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 25 km, obvykle 25-30 minút jazdy. Jachtársky prístav Puerto Cabopino, poskytujúci pobrežné voľnočasové možnosti, je 6,1 km od nehnuteľnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Cala Golf si užíva príjemné stredomorské podnebie s približne 3 881 ročnými hodinami slnka, čo podporuje celoročné vonkajšie aktivity. Priemerná ročná teplota 17,9°C vytvára pohodlné životné podmienky, pričom mesačné priemery sa pohybujú od 11°C v zime po 25°C počas letných mesiacov. Nadmorská výška nehnuteľnosti 154 metrov vedie k mierne chladnejším teplotám ako v pobrežných lokalitách a poskytuje úľavu od letnej vlhkosti. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Toto podnebie podporuje aktívny vonkajší životný štýl, najmä pre golf a terasové bývanie. Východná orientácia nehnuteľnosti zachytáva ranné slnko a zároveň poskytuje prirodzený tiene počas teplejších popoludňajších hodín, čo zvyšuje pohodlie počas letných mesiacov. Kombinácia nadmorskej výšky a okolitej krajiny vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Zimné teploty zostávajú mierny na pohodlné vonkajšie bývanie, zatiaľ čo leto ťaží z miernejšieho vplyvu nadmorskej výšky. Viaceré terasy a záhradné priestory nehnuteľnosti umožňujú obyvateľom optimalizovať ich expozíciu slnku a tieňu podľa sezónnych preferencií a denných poveternostných podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti nehnuteľnosti ponúka niekoľko pláží s modrou vlajkou v okruhu 6 km. Playa de La Cala - La Butibamba a Playa de La Cala - El Torreón, obe 6 km ďaleko, poskytujú vysokokvalitné plážové prostredie s uznanými environmentálnymi štandardmi. Playa de Calahonda - Riviera, tiež 6 km vzdialená, ponúka ďalšie pobrežné možnosti na plávanie a opaľovanie. Golf predstavuje primárnu rekreačnú atrakciu v bezprostrednom okolí. S troma golfovými ihriskami v pešej dostupnosti - Campo Europa (400 m), Campo América (451 m) a Campo Asia (622 m) - oblasť funguje ako špecializované golfové destinácie. Tieto ihriská poskytujú rozmanité herné skúsenosti a významne prispievajú k miestnej rekreačnej krajine. Ďalšie športové zariadenia zahŕňajú Finca Naundrup (4,0 km) a Club del Sol (4,3 km), zatiaľ čo La Siesta Golf Club (4,4 km) ponúka ďalšie golfové možnosti. Jachtársky prístav Puerto Cabopino, 6,1 km ďaleko, poskytuje možnosti vodných športov a jedálne pobrežného štýlu. Pre možnosti medzinárodných škôl sa English International College nachádza 7,1 km od nehnuteľnosti, čím ponúka vzdelávacie zariadenia pre expatriantské rodiny. Kombinácia golfových zariadení, pláží a športových centier vytvára rozmanité rekreačné možnosti v krátkom dosahu autom.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť je umiestnená vo vývojovom projekte La Cala Golf v provincii Málaga, vo vnútrozemí od pobrežia Stredozemného mora, ale v blízkosti pláží a mestských centier. Oblasť sa nachádza približne v polovici cesty medzi Marbellou a Fuengirolou, dvoma významnými pobrežnými destináciami, čím zaisťuje rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom. Región zažil významnú realitnú aktivitu, približne 3 800 nehnuteľnostných transakcií indikujúcich dynamický trh. Vo výške 154 metrov nad morom poskytuje lokalita vyvýšené výhľady a zároveň udržiava praktický prístup k pobrežným oblastiam. Kombinácia blízkosti golfových ihrísk a vidieckeho prostredia odlišuje túto oblasť od čisto mestských vývojov alebo priamych pobytnejnych nehnuteľností. Poloha nehnuteľnosti v uzavretej komunite pridáva prvok exkluzivity v rámci širšieho regionálneho kontextu rozmanitých nehnuteľností provincie Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.2°C | 37 mm |
| Máj | 17.3°C | 34 mm |
| Jún | 21.2°C | 7 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
V porovnaní s inými projektmi v regióne predstavuje tento radový dom v La Cala Golf jedinečnú kombináciu vysokej kvality, golfovej dostupnosti a súkromia. Pri cene začínajúcej od €749 000 sa pozícia v hornom segmente trhu, pričom je o €100 000 lacnejší ako porovnateľný projekt Elysium Golf v rovnakej oblasti La Cala Golf. Tento cenový rozdiel môže odrážať buď nižšiu cenu za podobné špecifikácie, alebo potenciálne vyššiu hodnotu za peniaze v porovnaní s inými možnosťami v rovnakom komplexe. Oproti projektom v oblasti Estepona, ako sú Acqua Gardens (od €418 800) a Aby Upper (od €320 000), ponúka tento dom výrazne vyššiu kvalitu povrchových úprav a špecializované vybavenie. Nižšie ceny v Estepona však odrážajú menšiu vzdialenosť od pobrežia a vyššiu koncentráciu priamych pobrežných nehnuteľností. La Cala Golf sa na druhej strane špecializuje na golfovú komunitu s jasne definovaným športovým životným štýlom. Z geografického hľadiska sa pozícia v La Cala Golf odlišuje od pobrežných lokalít svojou vnútrozemskou polohou s výhľadmi, ktoré poskytujú širší panoramatický zážitok ako priame pobrežné nehnuteľnosti. To kompenzuje malý kompromis v dostupnosti pláží (6 km) výhodami vyplývajúcimi z nadmorskej výšky a miernejšieho podnebia počas letných mesiacov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
