تاون هاوس فاخر يقع في مجمع لا كالا جولف بمقاطعة مالاغا. يتميز هذا العقار بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة إجمالية تبلغ 228 متر مربع. تم تجديده مؤخراً بجودة عالية، ويقع في موقع استراتيجي يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال وملاعب الجولف. يقع العقار في مجمع سكني مغلق وآمن مع حمام سباحة مشترك، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن الراحة والخصوصية في بيئة طبيعية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في قلب مجمع لا كالا جولف، على ارتفاع 154 متراً فوق مستوى سطح البحر. يحاط بثلاثة ملاعب جولف: كامبو يوروبا (400 متر)، كامبو أمريكا (451 متر)، وكامبو آسيا (622 متر). يوفر الموقع إطلالات واسعة على البحر والجبال والبحيرات المحيطة، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ في مسافة 6 كم فقط.
تم تصميم التاون هاوس لاستيعاب احتياجات السكن العصرية مع الحفاظ على الدفء والأصالة الأندلسية. الطابق الأرضي يضم مساحة معيشة مفتوحة تربط بين المطبخ وصالة المعيشة والتراس بشكل متدفق. توفر غرف النوم الثلاث الوصول إلى تراسات خاصة، مع جناح رئيسي مجهز بغرفة ملابس وحمام فاخر بميزة تدفئة تحت الأرضية.
تم الانتهاء من بناء التاون هاوس في عام 2008، وخضع لتحديث شامل مؤخراً باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. يشمل التجديد تحديثات في أنظمة التدفئة والتبريد، والتركيبات الكهربائية، واللمسات النهائية الفاخرة في جميع أنحاء المنزل، مما يجعله جاهزاً للسكن الفوري دون الحاجة لأي أعمال إضافية.
لا يملك التاون هاوس مسبحاً خاصاً، بل يوفر الوصول إلى مسبح مشترك للمجمع السكني. يتطلب موقع العقار الداخلي استخدام السيارة للتنقل اليومي للوصول إلى المحلات التجارية والمرافق الأخرى التي تبعد أكثر من 5 كم. كما أن عدد المطاعم في نطاق 2 كم محدود جداً (مطعم واحد فقط)، مما قد يستدعي التنقل لمسافات أطول لتناول الطعام خارج المنزل.
Ref: VL624858
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا التاون هاوس الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مشمسة مع إمكانية الاستمتاع بممارسة لعبة الجولف. كما أنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة وآمنة مع إطلالات طبيعية خلابة. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر العقار مساحات عمل هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الضرورية. للمستثمرين، يمثل العقار فرصة جيدة للتأجير نظراً لموقعه في مجمع سياحي معروف وطلبه المستمر على الإقامة قرب ملاعب الجولف. للذين يقدرون الخصوصية والأمن، يوفر المجمع السكني المغلق مع الحراسة الأمنية على مدار الساعة بيئة آمنة ومريحة.
يتميز التاون هاوس بجودة تصنيع عالية وتشطيبات فاخرة في جميع أنحاء المنزل. الطابق الأرضي مزود بأرضيات رخامية فاخرة تمنح الفخامة والأناقة. المطبخ مجهز بأرفف ألمانية عالية الجودة وأجهزة ميلي الممتازة بما في ذلك فرن بالبخار وأسطح الطهي بالتحريض الحثي ومبرد نبيذ مدمج. الحمامات مجهزة بتدفئة تحت الأرضية وتركيبات فاخرة. النوافذ والأبواب الزجاجية كبيرة الحجم وعالية الكفاءة مع ستائر كهربائية في غرف النوم وصالة المعيشة. المنزل مجهز بنظام ترشيح مياه للمنزل بأكمله ونظام تدفئة وتبريد فعال بالهواء الساخن/البارد.
يبدأ سعر التاون هاوس من 749,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة بالنظر إلى المواصفات الفاخرة والموقع الاستراتيجي في مجمع لا كالا جولف. تبلغ مساحة العقار الإجمالية 228 متر مربع مع حديقة خاصة مساحتها 133 متر مربع. يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة مع وجود ثلاثة ملاعب جولف في الجوار والقرب من الشاطئ والمرافق الأخرى.
الحياة في هذا التاون هاوس تتسم بالهدوء والاسترخاء بعيداً عن صخب المدن. تشرق الشمس صباحاً على التراس الشرقي، مما يوفر أوقاتاً مثالية لتناول الإفطار في الهواء الطلق. خلال النهار، يمكن الاستفادة من القرب من ملاعب الجولف لممارسة الرياضة أو التنزه في المساحات الخضراء المحيطة. بعد الظهر، تسمح الإطلالات على البحر والجبال بالاستمتاع بغروب الشمس الخلاب من التراسات الخاصة. في المساء، يمكن التوجه إلى المطاعم القريبة أو الاستمتاع بالمساحات الداخلية المريحة المجهزة بأنظمة تدفئة وتبريد فعالة. خلال فصل الصيف، يمكن زيارة الشواطئ القريبة على بعد 6 كم للاستمتاع بالبحر المتوسط وشمس الأندلس.
يقع التاون هاوس في منطقة ريفية هادئة تتطلب استخدام السيارة للتن اليومي. أقرب سوبر ماركت يبعد 5.2 كم، بينما يبعد أقرب مستشفى 10 كم. للتنقل العام، يوجد محطة قطار في فونغيرولا على بعد 9.8 كم مع خطين حافلات و30 محطة. للوصول إلى مطار مالاغا الدولي، تستغرق الرحلة حوالي 25 كم بالسيارة. المنطقة تحيط بها 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. كما تتوفر مراكز صحية وصيدلية على بعد حوالي 5-6 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية الأساسية.
يظهر الموقع المميز للتاون هاوس في مجمع لا كالا جولف، محاطاً بملاعب الجولف الثلاثة مع إطلالات على البحر والجبال. يوضح الموقع المركزي في المنطقة وقربه من الشواطئ والمدن الرئيسية مثل ماربيا وفونغيرولا، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع التاون هاوس في قلب مجمع لا كالا جولف، الذي يعتبر واحداً من أبرز المجمعات السكنية في منطقة مالاغا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مدينتي ماربيا وفونغيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في كلتا المدينتين. المنطقة تتميز بطابعها الريفي الهادئ رغم قربها من المناطق الساحلية المزدحمة، مما يجعلها خياراً مثالياً لمن يبحثون عن التوازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية والسياحية.
تتوفر شواطئ متعددة على مسافة حوالي 6 كم، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - لا بوتي بانجا وبلايا دي لا كالا - إل توريون وبلايا دي كالاهوندا - ريفييرا. تبعد مدينة ماربيا حوالي 20 كم بالسيارة، بينما تبعد مدينة فونغيرولا حوالي 10 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 25 كم، مما يسهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن الموقع مثالي حيث توجد ثلاثة ملاعب جولف في نطاق المشي، وأكبرها ملاعب لا كالا جولف المعروفة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مميز بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، مع تقلبات بين 11-25 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,881 ساعة، مما يضمن طقساً مشمساً معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فأكثر. يقع العقار على ارتفاع 154 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً بعيداً عن الرطوبة العالية للمنطقة الساحلية المباشرة. هذه الارتفاع المعتدل يساهم في ليالي الصيف المريحة والأجواء المثالية للراحة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة على بعد حوالي 6 كم، مما يسمح بالوصول السهل إلى شواطئ البحر المتوسط. لمحبي الجولف، يعتبر الموقع مثالياً مع وجود ثلاثة ملاعب جولف في المشي: كامبو يوروبا (400 متر)، كامبو أمريكا (451 متر)، وكامبو آسيا (622 متر). كما تتوفر مرافق رياضية أخرى في المنطقة مثل فينكا نوندروب ونادي ديل سول ونادي لا سيستا للجولف. يمكن الوصول إلى ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 6.1 كم، مما يوفر إمكانية ممارسة الأنشطة المائية وتناول المأكولات البحرية الطازجة في المطاعم المطلة على الميناء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع التاون هاوس في قلب مجمع لا كالا جولف، الذي يعتبر واحداً من أبرز المجمعات السكنية في منطقة مالاغا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مدينتي ماربيا وفونغيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في كلتا المدينتين. المنطقة تتميز بطابعها الريفي الهادئ رغم قربها من المناطق الساحلية المزدحمة، مما يجعلها خياراً مثالياً لمن يبحثون عن التوازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية والسياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتميز هذا التاون هاوس بموقعه الاستثنائي ضمن مجمع لا كالا جولف المعروف. بينما يبدأ سعر مشروع إليسيوم جولف في نفس المنطقة من 849,000 يورو، يقدم هذا العقار قيمة أفضل مع مساحة أكبر وإطلالات أوسع. بالمقارنة مع مشاريع مثل أكوا جاردنز في إستيبونا (التي تبدأ من 418,800 يورو) وأبي أببر في إستيبونا (التي تبدأ من 320,000 يورو)، يتميز هذا العقار بموقعه في مجمع جولف متكامل مع ثلاثة ملاعب، مما يضيف قيمة كبيرة لعشاق الجولف. كما أن المنطقة تتميز بطابعها الأكثر هدوءاً واستقراراً مقارنة بمناطق إستيبونا الأكثر اكتظاظاً سياحياً. ومع ذلك، فإن الأسعار في لا كالا جولف تعكس تميز المنطقة وسمعتها كواحدة من أفضل وجهات الجولف في جنوب إسبانيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
