Această townhouse situată în La Cala Golf, Málaga, dispune de 3 dormitoare, 3 băi și 228 m² de spațiu locuibil. Construită în 2008, proprietatea beneficiază de o grădină privată de 133 m² și vedere panoramică la mare, munți și terenuri de golf. Proprietatea a fost recent renovată complet, combinând elemente contemporane cu caracter arhitectural andaluz. Orientarea către est asigură lumina soarelui de dimineață în principalele zone de locuit. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial securizat cu densitate redusă, oferind intimitate într-o poziție de căcuță liniștită la 154 de metri deasupra nivelului mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată inland în interiorul urbanizației La Cala Golf, oferind proximitate la trei terenuri de golf la distanță de mers pe jos. Locația asigură un cadru rural păstrând în același timp accesibilitatea la coasta mediteraneană. Poziția elevată la 154 de metri deasupra nivelului mării creează ventilație naturală și vedere panoramică. Zona înconjurătoare este caracterizată prin dezvoltare rezidențială cu densitate redusă și spații verzi întreținute.
Această townhouse cu trei dormitoare acomodează familii sau cupluri care caută o reședință secundară. Suprafața de 228 m² oferă zone de locuit distincte, cu parterul proiectat pentru activități sociale și etajul superior desemnat pentru spații private. Proprietatea include zone de locuit în aer liber, inclusiv grădină privată și terase multiple, sprijinind preferințele de stil de viață mediteranean. Bucătăria integrată și zona de living susțin cerințele moderne de locuit.
Deși finalizată în 2008, proprietatea a fost supusă unei renovări complete care a actualizat toate sistemele și finisajele interne. Renovarea a menținut structura originală în timp ce a modernizat bucătăria, băile și instalațiile tehnice. Starea actuală a construcției indică finalizare cu toate certificatele necesare în loc. Renovarea a inclus înlocuirea ferestrelor, instalarea sistemelor eficiente din punct de vedere energetic și modernizarea tuturor finisajelor interne conform standardelor contemporane.
Proprietatea necesită transport personal pentru activitățile zilnice din cauza conexiunilor limitate de transport public în imediata apropiere. Locația inland înseamnă că accesul la plajă necesită o distanță de 6 kilometri. Orientarea asigură în principal lumina soarelui de dimineață cu lumină directă limitată după-amiaza în anumite zone. Aranjamentul piscinei comunale înseamnă utilizare partajată cu alți rezidenți în timpul sezoanelor de vârf. Poziția ridicată a proprietății poate prezenta provocări de accesibilitate pentru cei cu restricții de mobilitate.
Ref: VL624858
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate corespunde cerințelor pasionaților de golf care caută reședință permanentă sau secundară la distanță de mers pe jos de multiple terenuri. Configurația cu trei dormitoare acomodează familii cu copii, cupluri care găzduiesc frecvent oaspeți sau cei care necesită spațiu dedicat de birou acasă alături de zonele de locuit. Orientarea către est și multiplele spații exterioare atrag pe cei care apreciază lumina soarelui de dimineață și locuitul în aer liber, în special în timpul primăverii și toamnei când temperaturile mediteraneene sunt moderate. Renovarea cuprinzătoare cu bucătărie și băi moderne se potrivește cumpărătorilor care caută gata de mutare fără lucrări suplimentare de renovare. Pentru cumpărătorii internaționali, proprietatea servește fie ca casă de vacanță cu potențial de închiriere, fie ca reședință permanentă pentru cei care planifică relocarea în Costa del Sol. Caracteristicile de securitate inclusiv sistemul de alarmă și complexul securizat abordează îngrijorările proprietarilor absenți, în timp ce proximitatea la școli internaționale susține familiile cu copii.
Renovarea proprietății a încorporat materiale premium și sisteme tehnice contemporane în întregul spațiu. Pardoselile de marmură se extind în toate zonele de locuit, oferind durabilitate și reglare termică. Bucătăria prezintă cabinete fabricate în Germania cu soluții de depozitare personalizate și mecanisme de închidere silențioase. Aparatele integrate includ echipamente Miele precum cuptor cu aburi, plită cu inducție cu sistem de extracție Bora și răcitor de vin pentru 50 de sticle. Instalațiile din baie demonstrează specificații ridicate, cu baia principală dotată cu cadă Jacuzzi, încălzire prin pardoseală și dotări premium. Băile secundare mențin niveluri consistente de calitate cu sanitare moderne și plăci ceramice. Toate băile includ plase de țânțar pentru confort sezonier. Sistemele de fereastră combină eficiența energetică cu aspectele de securitate, prezentând geamuri de înaltă eficiență și obloane electrice în dormitoare și zone de locuit. Infrastructura tehnică include un sistem de filtrare a apei pentru întreaga casă și boiler de apă cu control WiFi.
Townhouse-ul este prețuit la €749.000, poziționându-l în segmentul superior al pieței locale. Prețul reflectă cei 228 m² de spațiu locuibil, 251 m² de teren și renovarea recentă cuprinzătoare. În zona La Cala Golf, proprietățile comparabile variază între €320.000 și €849.000, cu această unitate situată în zona medie-superioară. Prima de preț este justificată de poziția de colț, poziția de căcuță, vederea panoramică și calitatea renovărilor recente, inclusiv cabinetele germane de bucătărie și aparatele Miele. Proprietatea reprezintă nivelul superior al ofertelor de townhouse din regiune, deși rămâne sub prețurile vilelor individuale din aceeași dezvoltare.
Locuitul în această townhouse din La Cala Golf urmează un ritm centrat pe orientarea către est a proprietății și proximitatea față de facilitățile de golf. Diminețile încep cu lumina soarelui inundând zonele principale de locuit și terasele, creând spații naturale pentru micul dejun și cafea. Parterul cu design deschis susține tranziția fără probleme între gătitul interior și luatul mesei pe terasă în aer liber, în special plăcut în timpul primăverii și toamnei. Structura zilei se învârte adesea în jurul activităților de golf, cu trei terenuri la 600 de metri de proprietate. După-amiezile pot fi petrecute în grădina privată de 133 m², care primește un mix de soare și umbră pe parcursul zilei, oferind spații exterioare confortabile chiar și în timpul lunilor mai calde. Seara implică de obicei retragerea la etajul superior, unde fiecare dormitor are acces la terase private. Dormitorul principal cu baia proprie cu cadă Jacuzzi oferă un spațiu de relaxare privat după o zi de activități. Designul proprietății susține atât adunările sociale la parter, cât și retragerea privată la etaj, acomodând diferite rutine ale gospodăriei.
Poziția proprietății la 154 de metri deasupra nivelului mării creează un microclimat distinct față de zonele costiere. Viața de zi cu zi necesită transport auto pentru majoritatea activităților, cel mai apropiat supermarket fiind la 5,2 km iar farmacia la 5,6 km. Centrul orașului Fuengirola, oferind opțiuni comerciale mai ample, este la 9,8 km distanță, aproximativ 15 minute cu mașina. Locația oferă acces rezonabil la facilitățile medicale, cu spitalele la 10 km și centrele de sănătate în zona imediată La Cala. Instituțiile de învățământ includ cincisprezece școli primare și zece școli secundare în regiunea mai largă, cu educație internațională disponibilă la English International College, la 7,1 km de proprietate. Infrastructura de transport se concentrează pe utilizarea vehiculelor personale, cu două linii de transport public care deservesc zona dar cu frecvență limitată. Cea mai apropiată gară în Fuengirola se conectează cu orașul Málaga și aeroportul, facilitând călătoria regională fără dependență de automobile când se dorește.
Vizualizarea hărții arată poziția strategică a proprietății în cadrul dezvoltării La Cala Golf, subliniind relația sa cu cele trei terenuri de golf și proximitatea față de coasta mediteraneană. Topografia ilustrează poziția ridicată la 154 de metri deasupra nivelului mării, explicând vederea panoramică și ventilația naturală. Conexiunile rutiere indică natura dependentă de mașină a locației în timp ce arată accesul rezonabil la orașele înconjurătoare inclusiv Fuengirola, Mijas și Marbella de-a lungul autostrăzii costiere A-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea ocupă o poziție în cadrul coridorului mai larg de golf de pe Costa del Sol, situată strategic între orașul Málaga la nord-est și Marbella la sud-vest. Această locație o plasează în regiunea stabilită "Valea Golfului", aproximativ la mijlocul distanței între aceste centre costiere majore. Împrejurimile imediate sunt caracterizate prin dezvoltare rezidențială cu densitate redusă centrată pe facilități de golf, contrastând cu dezvoltarea urbană cu densitate mai ridicată de-a lungul coastelor. Acest lucru creează o zonă de tranziție între facilitățile urbane costiere și peisajele rurale inland. În micro-regiune, proprietatea beneficiază de proximitatea față de atât La Cala de Mijas (aproximativ 6 km), cât și Fuengirola (9,8 km), oferind acces la servicii comerciale în timp ce menține separarea față de zonele intensive de turism.
Proprietatea oferă acces strategic la destinații cheie de pe Costa del Sol în ciuda locației sale inland. Plajele mediteraneene, inclusiv Playa de La Cala - La Butibamba și Playa de La Cala - El Torreón, sunt situate la 6,0 km distanță, aproximativ 10-12 minute cu mașina. Aceste plaje oferă facilități regulate de înot cu servicii și amenajări sezoniere. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (AGP), poarta principală de acces internațional, este localizat la 25 km de proprietate, de obicei accesibil în 25-30 minute cu mașina în funcție de condițiile de trafic. Acest lucru facilitează conexiuni de călătorie directe pentru proprietarii internaționali. Facilitățile de golf reprezintă cel mai mare avantaj de accesibilitate al locației, cu Campo Europa la 400 de metri, Campo América la 451 de metri și Campo Asia la 622 de metri - toate la distanță confortabilă de mers pe jos. Această proximitate imediată la trei terenuri de golf distincte este o caracteristică definitorie a locației.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de un climat mediteranean favorabil cu temperaturi anuale medii de 17,9°C și variații sezoniere între 11-25°C. Poziția elevată la 154 de metri deasupra nivelului mării creează variații de temperatură moderate comparativ cu zonele costiere imediate, oferind răcire naturală în timpul lunilor de vară. Expunerea la soare este substanțială, cu 3.881 de ore de soare anual, sprijinind activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Orientarea către est asigură expunerea la soarele de dimineață în zonele principale de locuit și pe terase, creând spații exterioare confortabile în timpul orelor mai răcoroase ale zilei. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a patru luni anual, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Această perioadă se întinde de obicei din iunie până în septembrie, aliniindu-se cu perioada de vârf de ocupare rezidențială în regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta accesibilă de la proprietate prezintă mai multe plaje recunoscute cu Blue Flag, inclusiv Playa de La Cala - La Butibamba și Playa de La Cala - El Torreón, ambele la 6,0 km distanță. Aceste plaje demonstrează calitate consistentă a apei și oferă facilități organizate, inclusiv servicii de salvamar în timpul sezonului de vârf. Mediul de plajă oferă un mix de zone nisipoase și stâncoase, sprijinind diverse activități recreative inclusiv înot, sporturi cu padele și volei pe plajă. Facilitățile de golf reprezintă avantajul recreativ principal al locației, cu trei terenuri la La Cala Golf (Campo Europa, Campo América și Campo Asia) la distanță de mers pe jos. Aceste terenuri oferă configurații de 18 găuri de campionat cu facilități de antrenament, creând oportunități cuprinzătoare de golf fără a necesita transport. Facilitățile sportive suplimentare din apropiere includ centrul sportiv Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) și La Siesta Golf Club (4,4 km). Aceste instituții oferă tenis, padel și facilități de fitness, completând zona de gimnastică privată a proprietății.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea ocupă o poziție în cadrul coridorului mai larg de golf de pe Costa del Sol, situată strategic între orașul Málaga la nord-est și Marbella la sud-vest. Această locație o plasează în regiunea stabilită "Valea Golfului", aproximativ la mijlocul distanței între aceste centre costiere majore. Împrejurimile imediate sunt caracterizate prin dezvoltare rezidențială cu densitate redusă centrată pe facilități de golf, contrastând cu dezvoltarea urbană cu densitate mai ridicată de-a lungul coastelor. Acest lucru creează o zonă de tranziție între facilitățile urbane costiere și peisajele rurale inland. În micro-regiune, proprietatea beneficiază de proximitatea față de atât La Cala de Mijas (aproximativ 6 km), cât și Fuengirola (9,8 km), oferind acces la servicii comerciale în timp ce menține separarea față de zonele intensive de turism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Iunie | 21.2°C | 7 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
În comparație cu alte proiecte din zona La Cala Golf și Málaga, această townhouse oferă un echilibru între preț, spațiu și facilități. Proiectul Elysium Golf din aceeași zonă are prețuri începând de la €849.000, prezentând o primă de aproximativ 13% față de proprietatea analizată, deși ambele se beneficiază de proximitatea similară față de terenurile de golf. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la €418.800) și Aby Upper (începând de la €320.000), oferă opțiuni mai accesibile din punct de vedere financiar, dar la distanțe mai mari față de aeroport (aproximativ 70 km) și în zone cu densitate rezidențială mai mare. Aceste proprietăți oferă adesea spații mai reduse și facilități comunitare mai extinse, dar lipsesc vedere panoramică caracteristică locației ridicate a proprietății din La Cala Golf. Proprietatea analizată se distinge prin poziționarea sa într-un căcuță liniștit (cul-de-sac), oferind un nivel de intimitate rar întâlnit în complexele rezidențiale din zonă. Renovarea recentă și calitatea materialelor utilizate o poziționează peste proprietățile vechi ne-renovate din aceeași gamă de preț.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
