このタウンハウスは、マラガのラ・カラ・ゴルフに位置する3寝室の優れた物件です。広々とした228㎡の居住面積と251㎡の敷地面積を持ち、完成した2008年から高い品質を維持しています。静かな cul-de-sac に位置し、プライバシーと十分な日照時間を確保。海、山、ゴルフコースのパノラマビューを楽しむことができます。最近、高品質な全面改装が施され、現代的な洗練さとアンダルシアの魅力を融合させています。133㎡の手入れの行き届いたガーデンは、一日中リラックスするための完璧な空間です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・カラ・ゴルフリゾート内に位置し、3つのゴルフコース（Campo Europa、Campo América、Campo Asia）から400～622メートルの距離にあります。静かな住宅地にありながら、ゴルフ施設へのアクセスに優れています。マラガ空港まで25キロ、海岸まで約6キロの位置にあり、車での移動が必要です。
3つの寝室と3つのバスルームを備え、ファミリーやゲストに対応可能な広々とした住空間を提供します。オープンプランのリビングエリアと統合されたテラスは、現代的なライフスタイルに適しています。プライベートガーデンと複数のテラスは、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに理想的です。ビルトインクローゼットと収納スペースが豊富にあります。
このタウンハウスは2008年に完成しましたが、最近高品質な全面改装が施されています。外観は伝統的なアンダルシアスタイルを保ちながら、内装は現代的な設備と素材にアップグレードされています。メルツェの調理器具やボラ誘導調理器など、最新設備を備えたキッチン、温かみのある床暖房、エネルギー効率の高い窓などが特徴です。
この物件はプライベートプールを備えていませんが、コミュニティの共有プールを利用できます。中心市街地や主要な商業施設から離れているため、日常の買い物やサービスには車が必要です。公共交通機関のアクセスは限られており、自家用車が必須となります。ビーチまでは約6キロあり、徒歩でのアクセスは困難です。
Ref: VL624858
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、アンダルシアのゴルフリゾートでの静かで贅沢なライフスタイルを求める人々に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、3つのゴルフコースが歩いてすぐの場所にあるため、毎朝プレーを楽しむことができます。また、スペインでの第二の住居として、または主要な住居としても理想的です。ファミリーや定期的にゲストを招待する人々にとって、3つの寝室と複数のリラクゼーションエリアは、プライバシーと快適さを両立させています。各寝室にプライベートテラスがあるため、家族やゲストも自分の空間を持つことができます。在宅勤務をする人々にとっては、静かな環境と十分なスペースが仕事に集中するのに最適です。自然光が豊富に入る部屋や、快適なホームオフィススペースは、生産性を高めます。投資としても、この物件は良好な賃貸収益が期待できます。ラ・カラ・ゴルフは人気のあるリゾート地域であり、特にゴルフシーズンには需要が高まります。
このタウンハウスの品質と仕上げは、最高級の素材と最新の技術を使用して実現されています。改装には、ドイツ製の高級キャビネットやメルツェの調理器具（スチームオーブンを含む）など、プレミアムブランドが採用されています。キッチンは、ボラ誘導調理器、統合された50本のワインクーラー、環境照明、カスタム収納ソリューションを備えたデザイナーキッチンです。これらの設備は、日常の調理を快適で効率的にします。バスルームには、ジャグジーバスタブ、床暖房、高級仕上げが施されています。主寝室のバスルームは特に豪華で、リラックスできる空間となっています。室内全体に大理石の床が敷かれており、視覚的な美しさだけでなく、夏の涼しさと冬の暖かさを保つのに役立ちます。冷暖房システムは効率的で、一年中快適な室温を維持します。セキュリティ面では、ビデオインターホン、警報システム、24時間セキュリティが完備されています。寝室とリビングルームには電動シャッターが取り付けられており、プライバシーと安全性を確保します。
このタウンハウスの価格は749,000ユーロからです。この価格は、広大な228㎡の居住面積、251㎡の敷地面積、最近の高品質な改装、そしてラ・カラ・ゴルフリゾートの優れたロケーションを考慮すると妥当です。同様のサイズと品質の物件と比較しても、競争力のある価格設定となっています。周辺の類似プロジェクト（エリシウムゴルフでは849,000ユーロから）と比較すると、より良い価格パフォーマンスを提供しています。この価格には、高品質な内装、メルツェの調理器具、統合されたワインセラー、プライベートガーデン、複数のテラス、専用ガレージなどが含まれており、追加の投資なしですぐに生活を始めることができます。
このタウンハウスは、静かで安全なゴルフリゾート内に位置するため、日常の生活リズムが落ち着いています。朝は東向きの窓から差し込む朝日を楽しみながら、コーヒーを飲むことができます。広々としたリビングエリアは、家族との時間やゲストをもてなすのに最適です。午前中は、近くのゴルフコース（400メートル以内に3つのコースがあります）でラウンドしたり、プライベートガーデンでくつろいだりすることができます。133㎡のガーデンは、スペインの太陽の下で読書を楽しんだり、友人とのバーベキューを開いたりするのに十分な広さです。昼食後は、各寝室に設けられたプライベートテラスで昼寝をしたり、海や山の眺めを楽しむことができます。上階の主寝室には広々としたテラスとウォークインクローゼットがあり、快適なプライベート空間を確保しています。夕方は、統合されたテラスで日没を眺めながら、地元のワインを味わうことができます。コミュニティはゲート付きで静かな cul-de-sac にあるため、安全性とプライバシーが保たれています。夜は高品質な冷暖房システムと床暖房により、一年中快適な室温を保つことができます。
このタウンハウスは、ラ・カラ・ゴルフリゾート内に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスを考える必要があります。最寄りのスーパーマーケットまで5.2キロ、薬局まで5.6キロ、病院まで10キロの距離にあります。これらの施設へのアクセスには車が必要であり、日常の買い物や医療サービスへのアクセスを計画する必要があります。教育施設については、地域に15の小学校と10の中学校があり、家族にとって選択肢が豊富です。インターナショナルスクールのEnglish International Collegeまで7.1キロの距離にあり、外国人の家族にも対応しています。公共交通機関は2つのバス路線と30の停留所があり、 Fuengirola駅まで9.8キロの距離にあります。しかし、地域の山間部の性質上、自家用車が生活には不可欠です。レジャー施設としては、3つのゴルフコースが400メートル以内にあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。また、クラブデルソル（4.3キロ）やラ・シエスタゴルフクラブ（4.4キロ）などのスポーツ施設も近くにあります。
この地図はラ・カラ・ゴルフリゾート内の物件の位置を示しています。3つのゴルフコース（Campo Europa、Campo América、Campo Asia）に囲まれた優れたロケーションにあります。海岸から約6キロ内陸に位置し、静かな住宅地にあります。近くの主要道路へのアクセスが良好で、マラガやフエンヒローラなどの都市への接続が確保されています。物件の東向きの配置により、朝日を楽しむことができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、マラガ県のコスタデルソル地域に位置するラ・カラ・ゴルフリゾート内にあります。マラガ市からは約30キロ、フエンヒローラからは約10キロの距離にあります。海岸沿いのリゾートエリアから少し内陸に位置していますが、主要な海岸町へのアクセスは良好です。地域の中心部であるマルベジャまで約25キロ、エステポナまで約40キロの距離にあり、これらの町のショッピング、レストラン、エンターテイメント施設へのアクセスが可能です。マラガ空港まで25キロ、ジブラルタル空港まで70キロの距離にあり、国際的な移動には便利な立地です。
このタウンハウスから主要な施設までのアクセスは、主に車に依存しています。マラガ空港まで25キロの距離にあり、車で約30分です。国際的な移動にはこの距離が便利です。ビーチまでは約6キロの距離にあり、Playa de La Cala - La ButibarraやPlaya de La Cala - El Torreónなどのビーチがアクセス可能です。夏の間はこれらのビーチでの海水浴が楽しめ、車で約10～15分で到着します。ゴルフ施設へのアクセスはこの物件の大きな利点で、Campo Europaまで400メートル、Campo Américaまで451メートル、Campo Asiaまで622メートルです。これらのゴルフコースまで歩いて行くことができ、ゴルフ愛好家にとっては理想的です。買い物や日常生活のサービスについては、最寄りのスーパーマーケットまで5.2キロ、薬局まで5.6キロ、病院まで10キロの距離があります。これらの施設には車でのアクセスが必須です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・ゴルフ地域の気候は、年平均気温17.9度の穏やかな地中海性気候です。夏の平均気温は約25度、冬は約11度に達し、一年中過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,881時間に達し、太陽を楽しむのに十分な時間があります。この物件は海抜154メートルの高さに位置し、海岸よりも少し暑い夏と少し寒い冬を経験しますが、湿度は低く過ごしやすいです。標高があるため、夏の夜は海岸沿いより涼しく快適です。海水温が20度以上になる4ヶ月間、近くのビーチで海水浴を楽しむことができます。通常は6月から9月までがシーズンです。地域の降水量は限られており、主に冬に雨が降ります。全体として、この気候はアウトドア活動やゴルフに最適で、年間を通じて活発なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスから約6キロの距離に、いくつかの質の高いビーチがあります。Playa de La Cala - La ButibarraとPlaya de La Cala - El Torreónは、地元で人気のビーチで、青い旗の認定を受けている可能性があります。これらのビーチでは、水泳、日光浴、さまざまなウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ施設へのアクセスはこの物件の最大の利点です。Campo Europa（400メートル）、Campo América（451メートル）、Campo Asia（622メートル）の3つのゴルフコースが歩いてすぐの場所にあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。その他のレクリエーション施設として、Finca Naundrup（4.0キロ）やClub del Sol（4.3キロ）などのスポーツセンターが近くにあります。また、La Siesta Golf Club（4.4キロ）もアクセス可能です。アウトドア活動を楽しみたい人々のために、Mirador de las Águilas（4.2キロ）の展望台があり、周囲の景色を眺めることができます。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、マラガ県のコスタデルソル地域に位置するラ・カラ・ゴルフリゾート内にあります。マラガ市からは約30キロ、フエンヒローラからは約10キロの距離にあります。海岸沿いのリゾートエリアから少し内陸に位置していますが、主要な海岸町へのアクセスは良好です。地域の中心部であるマルベジャまで約25キロ、エステポナまで約40キロの距離にあり、これらの町のショッピング、レストラン、エンターテイメント施設へのアクセスが可能です。マラガ空港まで25キロ、ジブラルタル空港まで70キロの距離にあり、国際的な移動には便利な立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
ラ・カラ・ゴルフ地域のこのタウンハウスは、周辺の類似プロジェクトと比較していくつかの明確な利点があります。同じラ・カラ・ゴルフエリアにあるエリシウムゴルフプロジェクトは、849,000ユーロからと約100,000ユーロ高価ですが、類似のサイズと設備を提供します。この物件は、より良い価格パフォーマンスを提供しながら、同じゴルフリゾートの利点を享受できます。エステポナ地域のアクアガーデン（418,800ユーロから）やアッパーアビー（320,000ユーロから）などのプロジェクトは、価格面では魅力的ですが、ゴルフコースへの直接アクセスや同じレベルの仕上げを提供していない可能性があります。特に、これらのプロジェクトからは複数のゴルフコースまで歩いて行くことはできません。このタウンハウスの最大の強みは、3つのゴルフコースへの近さです。他の多くの海岸沿いのプロジェクトでは、ゴルフを楽しむために車で移動する必要がありますが、ここでは歩いて数分でゴルフコースに到着できます。また、この物件は内陸に位置するため、海岸沿いのプロジェクトよりも静かで安全な環境を提供します。観光客の混雑から離れた、より地域的な生活様式を体験できます。
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