Ta willa wolnostojąca położona jest w kurorcie La Cala Golf w Mijas, między Marbellą a Fuengirolą na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje pięć sypialni i cztery łazienki na 504 m² powierzchni całkowitej, na działce o powierzchni 945 m² z tarasem 110 m². Dom, ukończony pierwotnie w 1970 roku i utrzymywany w doskonałym stanie, leży w pierwszej linii pola golfowego z widokiem na morze, góry i okolicę wiejską. Gotowy do zamieszkania i oferowany za stałą cenę ofertową 1 350 000 €, obejmuje prywatny basen, garaż, klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Odległości podano w linii prostej, chyba że zaznaczono inaczej.
W ujęciu regionalnym ta willa konkuruje w innym segmencie niż nowe inwestycje typowo oferowane wzdłuż Costa del Sol. Porównywalne projekty cytowane dla szerszego regionu, Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €), to nowe budowy typu apartamentowego w cenach wejściowych. Ta nieruchomość, za stałą cenę 1 350 000 €, oferuje to, czego te inwestycje strukturalnie nie mogą: wolnostojącą willę na prywatnym gruncie, pięć sypialni na 504 m², prywatny basen i pozycję frontline golf. Kompromis jest charakterystyczny dla rynku wtórnego versus nowej zabudowy. Nowsze projekty dostarczają wykończenia pod klucz, udogodnień wspólnych i gwarancji dewelopera w niższych cenach, ale przy większej gęstości. Ta willa dostarcza przestrzeni, prywatności i gruntu, a w zamian wymaga instalacji kuchni, umeblowania i należytej staranności właściwej dla budowy z 1970 roku. Inna jest też lokalizacja: Torre del Mar i Estepona leżą na nadmorskich równinach odpowiednio na wschód i zachód od Malagi, podczas gdy La Cala Golf to śródlądski kurort na wzgórzach w gminie Mijas, cichszy, zielniejszy i z panoramicznym wzniesieniem, ale zależny od samochodu w codziennych sprawach. Okolice Mijas notują około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie, co wskazuje na aktywny i płynny rynek wtórny, istotne dla właścicieli myślących o przyszłej sprzedaży. Mediana dochodu prowincjonalnego 16 450 € podkreśla, że ten segment napędzany jest przez kupujących międzynarodowych, a nie lokalny rynek, a ceny na tym poziomie odzwierciedlają wartość gruntu, front do golfu i korytarze widokowe bardziej niż koszt budowy. Kupujący ważący tę willę przeciw nowej inwestycji wybierają w praktyce między przestrzenią i natychmiastową dostępnością z jednej strony a wykończeniem i udogodnieniami wspólnymi z drugiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w La Cala Golf, obszarze rezydencjalnym na wzgórzach Mijas, około 111 metrów nad poziomem morza. Trzy pola golfowe znajdują się w odległości około 600 metrów, a wybrzeże, mariny i większe miejscowości są krótkim przejazdem samochodem. Marbella leży około 15 km w linii prostej, stacja kolejowa Fuengirola 8,8 km, a lotnisko w Maladze około 25 km.
Dom jest przystosowany do stałego lub długoterminowego mieszkania: pięć sypialni, cztery łazienki, w tym łazienka przy sypialni, komórka lokatorska, miejsce parkingowe w garażu z zadaszonym miejscem oraz łączność światłowodowa. Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazienkach zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Nieruchomość sprzedawana jest bez wyposażenia i bez mebli, więc kuchnie i wnętrza wymagają wykończenia przez kupującego.
To nieruchomość z rynku wtórnego, a nie nowa inwestycja. Pierwotna konstrukcja pochodzi z 1970 roku, a stan odnotowano jako doskonały. Willa jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że można się wprowadzić bezpośrednio po zakupie. Terminy wydania i ewentualne prace remontowe podejmowane przez nowego właściciela mają charakter orientacyjny i zależą od ustaleń kupującego.
Kwestie do odnotowania z danych nieruchomości: willa nie jest umeblowana, a kuchnia nie jest zabudowana, więc koszty montażu obciążają nabywcę. Ekspozycja jest północna, co wpływa na nasłonecznienie głównych przestrzeni dziennych. Lokalne udogodnienia w promieniu 2 km ograniczają się do jednej restauracji, więc codzienne sprawunki wymagają samochodu. Sezon kąpielowy w okolicy trwa około czterech miesięcy.
Ta willa odpowiada rozpoznawalnemu zestawowi sytuacji kupujących. Po pierwsze, gospodarstwa przenoszące się na Costa del Sol, chcące przestrzeni i prywatności bez gęstej zabudowy kompleksu apartamentów: pięć sypialni i prywatny basen w kurorcie golfowym to zapewniają. Po drugie, golfiści lub rezydenci sezonowi ceniący trzy pola golfowe w odległości spaceru i krótkiego przejazdu od drzwi wejściowych, wraz z kulturą klubową związaną z życiem kurortu. Po trzecie, kupujący szukający domu do wykończenia: konstrukcja jest solidna, stan opisano jako doskonały, ale kuchnia nie jest zabudowana, a wnętrza nieumeblowane, co pozwala nowemu właścicielowi wykończyć dom według własnych upodobań. Nieruchomość mniej oczywista jest dla kupujących chcących dostępnych pieszo miejskich udogodnień, ponieważ najbliższa okolica jest rezydencjalna i zielona, a nie komercyjna. Wymaga też korekty oczekiwań u tych, którzy chcą bezpośredniego dostępu do plaży; morze jest widoczne, a wybrzeże krótkim przejazdem, ale to położenie na śródlądowym stoku. Rok budowy 1970 oznacza, że willa niesie charakter i wymiary swojej epoki, w tym przestronne pokoje, obok późniejszych ulepszeń, takich jak podwójne szyby i światłowód. Kupujący porównujący nowe inwestycje w regionie powinni zauważyć, że to aktywo z rynku wtórnego ze stałą ceną, a nie inwestycja z cennikiem, więc negocjacje i badania stanu przebiegają według praktyki rynku wtórnego, a nie procedur rezerwacji na etapie budowy.
Budowa pochodzi z 1970 roku, a odnotowany stan jest doskonały jak na wiek budynku. Zdjęcia wnętrz pokazują przestronne hole, klatkę schodową z marmurową posadzką, duże otwory okienne i pusty salon czekający na nowe wyposażenie. Pakiet techniczny, zgodnie z dokumentacją, obejmuje podwójne szyby w całym domu, łączność światłowodową, klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kombinację zapewniającą zarówno letnie chłodzenie, jak i zimowy komfort. Podłączone media to elektryczność, woda pitna i telefon. Zabezpieczenia wymienione w danych to sejf i naturalna prywatność działki. Przestrzenie zewnętrzne składają się z tarasu zadaszonego, tarasu prywatnego i prywatnego ogrodu z basenem, zorientowanych tak, by korzystać z panoramicznych widoków. Dwa aspekty zasługują na uwagę przy ocenie zakupu. Kuchnia nie jest zabudowana, więc kupujący uwzględnia w budżecie pełną instalację kuchni; dotyczy to również mebli, które nie są wliczone. Po drugie, ekspozycja północna kształtuje klimat wnętrza: bezpośrednie światło słoneczne jest ograniczone na głównej elewacji, co latem w pełni sezonu może być zaletą, a w chłodniejszych miesiącach powodem większego polegania na ogrzewaniu podłogowym. Jak przy każdej willi z lat 70., zalecana jest niezależna ekspertyza techniczna, by ocenić standardy izolacji, historię instalacji elektrycznej i hydrauliki, żadne z tych elementów nie jest określone w danych źródłowych. Nieruchomość oferuje natomiast solidną jakość wymiarową: 504 m² powierzchni całkowitej na 945 m² gruntu, z tarasem 110 m², wymiary rzadkie w nowszej zabudowie przy porównywalnych powierzchniach działek w tym segmencie.
Nieruchomość oferowana jest jako istniejący dom za stałą cenę ofertową 1 350 000 €. To nie jest
Codzienne życie w La Cala Golf wyznacza rytm kurortu, a nie życie miejskie. Willa leży w pierwszej linii pola golfowego, a Campo América, Campo Europa i Campo Asia znajdują się w odległości około pół kilometra do 600 metrów w linii prostej. Poranki można zaczynać na zadaszonym tarasie z widokiem na fairwaye i góry; panoramy zarejestrowane dla nieruchomości obejmują widok na morze, góry, wieś, basen i dziedziniec. Sam dom jest rozmieszczony w skali: 504 m² powierzchni całkowitej, taras 110 m² i prywatna działka 945 m² z własnym basenem i ogrodem. Wnętrze, z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, w tym łazienką przy sypialni, odpowiada gospodarstwom potrzebującym kilku niezależnych sypialni lub właścicielom często przyjmującym gości. Marmurowy hol i klatka schodowa, widoczne na zdjęciach ogłoszenia, wskazują na pierwotną erę budowy, podczas gdy podwójne szyby i łączność światłowodowa wprowadzają instalacje do obecnych standardów. Najbliższa restauracja znajduje się w promieniu 2 km, ale zakupy, szkoły i opieka zdrowotna leżą dalej, w Mijas, Fuengiroli lub Marbelli. Samochód jest więc praktyczną koniecznością, a nie opcją. Dwie linie komunikacji publicznej z około 30 przystankami obsługują szerszy obszar, przydatne przy okazjonalnych wyjazdach, choć garaż i zadaszone parking willi czynią jazdę samochodem domyślnym wyborem. Ekspozycja północna oznacza, że taras otrzymuje światło pośrednie, a nie pełne południowe słońce, co warto rozważyć dla kupujących ceniących całodzienne życie na zewnątrz.
Najbliższe otoczenie to kurort La Cala Golf: zielony, cichy i rezydencjalny, z około 10 hotelami i około 2 100 miejscami noclegowymi dla turystów w szerszej okolicy, co wskazuje na gospodarkę wizytorską, która w sezonie tętni życiem, a zimą cichnie. Wysokość około 111 metrów dali willi jej panoramiczne położenie nad wybrzeżem. Codzienna infrastruktura skupia się w okolicznych miejscowościach: dane wymieniają 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy, dwa przychodnie oraz English International College w odległości 8,1 km w linii prostej, istotne dla rodzin rozważających przeprowadzkę. Obiekty sportowe w pobliżu obejmują Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) i Club del Sol (4,5 km), a także punkt widokowy Mirador de las Águilas w odległości 4,5 km na spacery z widokiem na wybrzeże. Dla rekreacji morskiej Puerto Cabopino leży 6,6 km w linii prostej, a marina Fuengiroli 9,4 km. Roczny rytm podąża za klimatem śródziemnomorskim: średnia temperatura 17,9°C, około czteromiesięczny sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C oraz 32 lokalne dni świąteczne rocznie kształtujące kalendarz ferias i procesji. Aktywność mieszkaniowa w okolicy to około 3 800 transakcji rocznie, poziom sprzyjający aktywnemu rynkowi wtórnemu dla właścicieli mogących później sprzedać.
Mapa pokazuje położenie willi w La Cala Golf, położonym na podgórzach Mijas między Fuengirolą na wybrzeżu a Marbellą na południowym zachodzie. Skupisko pobliskich pól golfowych widoczne jest bezpośrednio wokół nieruchomości, a linia brzegowa, obie mariny i lotnisko mieszczą się w zwartym promieniu, geografia, która tłumaczy zarówno widoki, jak i krótki przejazd do morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Na Costa del Sol La Cala Golf zajmuje pozycję środkową między Marbellą (15 km) a Fuengirolą, 34 km od miasta Malaga. To sytuuje willę w dobrze ugruntowanym
Dostępność to mocna strona tej lokalizacji. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) leży około 25 km w linii prostej, a lotnisko Gibraltaru około 71 km jako alternatywa dla wylotów na północ; odległości drogowe i czasy podróży będą dłuższe. Marbella jest oddalona o 15 km w linii prostej, a Fuengirola 8,8 km do stacji kolejowej łączącej wzdłuż wybrzeża w kierunku Malagi. Samo miasto Malaga, z 579 076 mieszkańcami, połączeniami kolejowymi dużej prędkości i ofertą kulturalną, leży 34 km. Dwie linie komunikacji publicznej i około 30 przystanków obsługują obszar, zapewniając podstawową usługę, choć garaż i zadaszony parking willi odzwierciedlają rzeczywistość, że większość podróży odbywa się tu samochodem. W samym kurorcie pola golfowe są praktycznie za progiem, w odległości 0,5–0,6 km, a jedyna restauracja w promieniu 2 km oznacza, że zakupy i jedzenie na mieście wymagają krótkich przejazdów do Mijas, La Cala de Mijas lub Fuengiroli.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne wskazują na typowy profil Costa del Sol łagodzony przez wzgórza. Średnia roczna temperatura 17,9°C odzwierciedla wysokość około 111 metrów: zimą nieco chłodniej niż przy samej linii brzegowej, w pełni lata nieco wygodniej. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperaturę wody morskiej 20°C lub wyższą, trwa około czterech miesięcy, zwykle od czerwca do września lub początku października. Ekspozycja północna willi oznacza, że główne pokoje unikają bezpośredniego południowego słońca, przyjemne podczas upałów, choć basen i taras otrzymują światło zgodnie z układem działki, a nie przez cały dzień. Widoki górskie i wiejskie zarejestrowane dla nieruchomości bezpośrednio łączą się z otoczeniem naturalnym: wzgórza Mijas, greensy pola golfowego i w oddali Morze Śródziemne. Opady koncentrują się w chłodniejszych miesiącach w tym regionie, pozostawiając długie, suche lata sprzyjające życiu na tarasach i przy basenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Opcje rekreacji koncentrują się na golfie, sportach rakietowych i wybrzeżu. Trzy pola, Campo América, Campo Europa i Campo Asia, leżą między 0,5 a 0,6 km od willi, co czyni nieruchomość prawdziwą rezydencją frontline golf. Sporty rakietowe są dobrze obsługiwane: Raquetas de Mijas w 3,8 km, Finca Naundrup w 4,2 km i Club del Sol w 4,5 km w linii prostej. Dla nadmorskiej rekreacji Puerto Cabopino (6,6 km) oferuje jedną z mniejszych, spokojniejszych marin na tym odcinku wybrzeża, a Puerto Deportivo Fuengiroli (9,4 km) szerszy zakres żeglarstwa, gastronomii i udogodnień plażowych. Spacerowe trasy i punkty widokowe dostępne są w głębi lądu, zwłaszcza Mirador de las Águilas w 4,5 km. Infrastruktura turystyczna, około dziesięć hoteli i 2 131 miejsc noclegowych w pobliżu, wspiera restauracje i usługi w okolicy aktywne przez cały sezon, choć kupujący szukający informacji o plażach z Błękitną Flagą powinni wiedzieć, że w dostępnych danych brak określonych nadań dla tej lokalizacji.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 60 mm |
| Luty | 12.7°C | 40 mm |
| Marzec | 13.8°C | 125 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 26 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL885508
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PT
PL
TR
RO
HU
SK
HE
SR
EL
SL
ID