Appartamento con tre camere da letto situato a La Cala de Mijas, completo di due bagni e una superficie abitabile di 86 metri quadrati. L'immobile si trova in una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dalle principali infrastrutture della zona. Completato nel 1990, questo appartamento è stato recentemente ristrutturato per offrire comfort moderno mantenendo il fascino della Costa del Sol. La sua esposizione a sud-est garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. L'immobile si trova a soli 25 chilometri dall'aeroporto di Málaga, offrendo facile accesso per i residenti internazionali.
Nell'ambito del mercato immobiliare della Costa del Sol, questo appartamento a La Cala de Mijas presenta caratteristiche distintive rispetto ad altre opzioni nella stessa zona e regione. Confrontando il prezzo di partenza di 475.000 euro con progetti simili come Vission Hills (da 443.500 euro) e Almare (da 446.000 euro), entrambi situati a La Cala de Mijas, l'immobile in esame si posiziona nella fascia alta, giustificata tuttavia dalla recentissima ristrutturazione e dalla posizione eccezionale rispetto al mare. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 euro), La Cala de Mijas offre un ambiente più consolidato e tradizionale, pur mantenendo un'accessibilità simile alle spiagge e ai servizi principali. La vera differenziazione emerge quando si considera la posizione geografica: mentre altre zone della Costa del Sol possono richiedere l'uso dell'automobile per raggiungere servizi essenziali, questo appartamento offre un'autentica esperienza di 'vita a piedi', privilegiando la qualità quotidiana rispetto a località più turistiche e isolate. Inoltre, la maturità del contesto edilizio, con edifici completati negli anni '90 come questo, garantisce una stabilità urbanistica e comunitaria che i nuovi sviluppi dovranno ancora raggiungere nel tempo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di La Cala de Mijas, a soli 312 metri dalla spiaggia di El Torreón. La posizione urbana offre accesso immediato a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf come El Chaparral, a 2 chilometri, e a strutture sportive come il Polideportivo de La Cala, a un chilometro, rende questa location adatto per chi cerca un ambiente vivace ma ben collegato alle principali attrazioni della Costa del Sol.
Questo appartamento soddisfa diverse esigenze abitative grazie alla sua disposizione funzionale. Le tre ampie camere da letto doppie offrono spazio sufficiente per famiglie o per chi cerca una residenza secondaria spaziosa. I due bagni moderni, uno en suite, garantiscono comfort e privacy. La cucina openspace con sala da soggiorno crea un ambiente conviviale, mentre la stanza utilità separata aggiunge praticità quotidiana. Il terrazzo privato con vista sul mare si trasforma in uno spazio aggiuntivo per socializzare o rilassarsi, amplificando la sensazione di spazio in appartamenti di dimensioni medie.
L'immobile rappresenta un progetto completato nel 1990, con un recente intervento di ristrutturazione che ha aggiornato gli interni mantenendo l'integrità strutturale dell'edificio. Questo status di proprietà maturo offre vantaggi specifici: la comunità di proprietari è già consolidata con regolamenti stabiliti e approvati di recente per il rilascio di licenze turistiche, fornendo chiarezza normativa per potenziali affitti. La disponibilità immediata permette un trasferimento senza attese, diversamente dai progetti di nuova costruzione che richiedono tempi di realizzazione e incertezze legate allo sviluppo.
L'appartamento non offre servizi comuni tipici delle nuove costruzioni come piscine o aree verdi condominiali. L'edificio non dispone di spazi dedicati al fitness o strutture ricreative interne. Il posto auto non è incluso nella vendita ma disponibile a noleggio a lungo termine con accordi separati. Le dimensioni di 86 metri quadrati possono risultare limitative per famiglie numerose o per chi cerca spazi particolarmente ampi. L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, senza potenziale di ampliamento futuro o modifiche strutturali significative.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a acquirenti che cercano una residenza secondaria in una posizione consolidata, senza voler attendere i tempi di costruzione tipici dei progetti di nuova edificazione. È adatto per famiglie che desiderano una base stabile per le vacanze estive, con la comodità di poter accedere a piedi alla spiaggia e ai servizi essenziali. Gli investitori immobiliari troveranno interessante la recente approvazione delle licenze turistiche da parte della comunità di proprietari, aprendo la possibilità di affitti a breve termine. Professionisti in smart working apprezzeranno la possibilità di stabilire un ufficio temporaneo in una delle camere doppie, beneficiando del clima favorevole durante i mesi invernali. Coppie in fase di pre-pensionamento potrebbero trovare in questa proprietà una soluzione equilibrata tra accessibilità e comfort, con la tranquillità di un quartiere già sviluppato e la vicinanza a servizi sanitari e ricreativi. La presenza di un ascensore e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta lo rendono inoltre adatto per acquirenti che potrebbero avere esigenze specifiche nel lungo termine.
L'appartamento presenta una finitura di buona qualità, come evidente dalle caratteristiche tecniche riportate. L'involucro edilizio beneficia di doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, elementi essenziali per il comfort abitativo nella regione mediterranea. La presenza di un sistema di climatizzazione con funzioni sia di riscaldamento che di raffreddamento assicura ambienti vivibili durante tutto l'anno, adattandosi alle variazioni stagionali della Costa del Sol. Gli interni dispongono di armadi a muro, ottimizzando gli spazi di contenuto nelle stanze. I bagni presentano finiture moderne, con radiatori per asciugamani che indicano attenzione al comfort quotidiano. Il terrazzo coperto rappresenta un elemento di pregio, progettato per sfruttare l'esposizione a sud-est e le viste panoramiche. La cucina openspace con sala da soggiorno è realizzata con materiali contemporanei, completata da una stanza utilità separata che aumenta la funzionalità complessiva dell'abitazione. La presenza di un camino, sebbene meno comune nelle zone costiere, aggiunge un elemento di comfort durante le sere più fresche dell'inverno.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 475.000 euro, una valutazione che riflette sia la posizione privilegiata che le caratteristiche dell'immobile. La cifra si colloca nella media del mercato locale, considerando che La Cala de Mijas rappresenta una delle zone più richieste della Costa del Sol. La proprietà offre un rapporto metri quadrati/prezzo competitivo rispetto ad altre soluzioni nella stessa area, con appartamenti simili che generalmente variano tra 440.000 e 480.000 euro. Il recente intervento di ristrutturazione e l'approvazione delle licenze turistiche potrebbero giustificare una leggera premium sul prezzo, specialmente per gli investitori interessati al mercato degli affitti stagionali. La disponibilità immediata dell'immobile elimina i costi aggiuntivi e i rischi associati a progetti ancora in fase di costruzione.
Vivere in questo appartamento a La Cala de Mijas significa abbracciare un ritmo di vita mediterraneo dove la routine quotidiana si mescola naturalmente con il piacere della costa. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia di El Torreón, a soli tre minuti a piedi, seguita da un caffè in uno dei quindici bar locali. Gli acquisti quotidiani sono semplificati dalla presenza di un supermercato a 409 metri e di due farmacie nel raggio di un chilometro. Per chi lavora in remoto, le tre camere da letto offrono flessibilità per creare spazi dedicati. I pomeriggi possono essere trascorsi nel campo da golf più vicino o esplorando i negozi e i ristoranti del centro. La sera, il terrazzo privato diventa il palco adatto per ammirare il tramonto sul mare, godendosi un'atmosfera tranquilla dopo una giornata di attività. La vicinanza a Marbella e Málaga amplia ulteriormente le opzioni per weekend e svaghi, mantenendo comunque la tranquillità di una località costiera più raccolta.
La vita quotidiana in questo appartamento è definita da una notevole accessibilità ai servizi e alle attrazioni della zona. A piedi, i residenti possono raggiungere il supermercato in meno di cinque minuti, mentre una delle due farmacie locali si trova a soli 284 metri. I 35 ristoranti nel raggio di due chilometri offrono ampia scelta per la ristorazione, senza necessità di utilizzare l'auto. Per le famiglie, ci sono 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area più ampia di La Cala de Mijas. L'accesso ai servizi sanitari è garantito da due centri sanitari locali, mentre l'ospedale più vicino si trova a 12 chilometri, facilmente raggiungibile in automobile. I trasporti pubblici sono ben serviti con quattro linee che passano nelle vicinanze e 50 fermate nell'area, facilitando gli spostamenti verso località più distanti come Fuengirola o Málaga senza la necessità di un veicolo privato. La combinazione di servizi a portata di mano e buone connessioni di trasporto crea un ambiente vivibile che bilancia autonomia e connessione con il territorio circostante.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di La Cala de Mijas, con particolare riferimento alla vicinanza alla linea costiera e alle principali arterie di comunicazione. L'edificio si trova in una posizione centrale rispetto alle spiagge locali, con El Torreón visibile a breve distanza a nord-ovest. La mappa mostra chiaramente la distribuzione dei servizi essenziali nel raggio chilometrico, tra cui supermercati, farmacie e centri sportivi, confermando la praticità della posizione per la vita quotidiana. Sono evidenziate anche le connessioni stradali che portano a Marbella, a est, e a Fuengirola, a ovest, dimostrando l'integrazione dell'immobile nel sistema viario della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas occupa una posizione geografica strategica all'interno della Costa del Sol, equidistante dai principali centri di interesse della regione. Situata a 18 chilometri da Marbella, famoso centro del jet-set internazionale, e a 34 chilometri da Málaga, capoluogo provinciale con ricchezza storica e culturale, la località funge da ponte ideale tra queste due realtà diverse. Questo posizionamento permette ai residenti di accedere facilmente alle strutture e allo stile di vita di entrambe le città pur godendo di un ambiente più tranquillo e autentico. A livello regionale, La Cala si trova nel cuore della Costa del Sol Occidental, area caratterizzata da un equilibrio tra sviluppo turistico e conservazione del carattere tradizionale dei paesi andalusi. La distanza di 80 chilometri da Algeciras, importante porto commerciale e collegamento con il Marocco, aggiunge ulteriore valore strategico alla posizione, offrendo potenzialità di esplorazione geografica che vanno oltre i confini della pura Costa del Sol.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge di La Cala, tra cui El Torreón e La Butibamba, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo opportunità balneari quotidiane durante la stagione estiva. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista solo 25 chilometri, circa 20-25 minuti di automobile, facilitando i viaggi internazionali per residenti e visitatori. Per gli appassionati di golf, il campo El Chaparral Golf Club si trova a soli 2 chilometri, mentre altri prestigiosi campi come Cerrado del Aguila e Santana Golf sono rispettivamente a 3,1 e 4,9 chilometri. Le principali città della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili: Marbella a 18 chilometri e Málaga a 34 chilometri, perfette per gite di shopping o culturali. Per le necessità di ricarica dei veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 3,6 chilometri, dimostrando l'adeguamento alle moderne esigenze di mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo privilegiato, con temperature medie annue di 18,9°C che creano condizioni favorevoli durante tutto l'anno. La temperatura oscilla tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, garantendo un clima mite anche nei mesi più caldi. Con 3.889 ore di sole annuali, la zona è tra le più soleggiate d'Europa, influenzando positivamente lo stile di vita all'aperto dei residenti. Lo stagno balneare si estende per cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da maggio a settembre. L'altezza di soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare gli eccessi climatici, mantenendo un'umidità relativa equilibrata tipica delle zone costiere. L'esposizione a sud-est dell'appartamento sfrutta al massimo queste condizioni climatiche, specializzando la luce del mattino sul terrazzo e nelle stanze principali, creando un ambiente naturale vivibile senza necessità di riscaldamento artificiale per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge rappresentano uno dei principali punti di forza di questa location, con tre opzioni di qualità entro un chilometro dall'appartamento. La spiaggia di El Torreón, a soli 312 metri, e La Butibamba, a 411 metri, offrono sabbia dorata e acque pulite del Mediterraneo, ideali per bagni e relax estivo. A meno di un chilometro si trova anche Playa de Las Doradas, ampliando le scelte balneari. Per gli appassionati di golf, la zona offre opzioni eccellenti con il campo El Chaparral Golf Club a 2 chilometri, seguito da Cerrado del Aguila a 3,1 chilometri e Santana Golf & Country Club a 4,9 chilometri. Le strutture sportive sono ben rappresentate, con il Polideportivo de La Cala a un chilometro, che offre diverse attività fisiche, mentre il Miraflores Tennis Club e il Miraflores Bowling Club, rispettivamente a 1,8 e 1,9 chilometri, completano l'offerta ricreativa. La vicinanza a due porti turistici, Puerto Cabopino (5,6 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km), offre inoltre opportunità per attività nautiche e atmosfere balneari vivaci.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupa una posizione geografica strategica all'interno della Costa del Sol, equidistante dai principali centri di interesse della regione. Situata a 18 chilometri da Marbella, famoso centro del jet-set internazionale, e a 34 chilometri da Málaga, capoluogo provinciale con ricchezza storica e culturale, la località funge da ponte ideale tra queste due realtà diverse. Questo posizionamento permette ai residenti di accedere facilmente alle strutture e allo stile di vita di entrambe le città pur godendo di un ambiente più tranquillo e autentico. A livello regionale, La Cala si trova nel cuore della Costa del Sol Occidental, area caratterizzata da un equilibrio tra sviluppo turistico e conservazione del carattere tradizionale dei paesi andalusi. La distanza di 80 chilometri da Algeciras, importante porto commerciale e collegamento con il Marocco, aggiunge ulteriore valore strategico alla posizione, offrendo potenzialità di esplorazione geografica che vanno oltre i confini della pura Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL358674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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