スペインのアンダルシア地方、マラガ県にあるラ・カラ・デ・ミハスに位置する海岸沿いのアパートメント。この物件は直接海に面したエリアにあり、3つのベッドルームと2つのバスルーム、86平方メートルの居住スペースを提供します。都市的な環境にありながらも、ビーチや地元の施設へ簡単にアクセス可能な立地です。1990年に完成したこの物件は、東南向きのオrientatieにより、太陽の光を十分に取り込むことができます。海岸線に近く、ゴルフコースも周辺に複数あるため、地中海のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
ラ・カラ・デ・ミハスのこのアパートメントは、価格帯において近隣の類似物件と比較すると、いくつかの特徴的違いがあります。同じエリアにあるヴィジョン・ヒルズ（443,500ユーロから）やアルマーレ（446,000ユーロから）と比較して、この物件はやや高い価格設定ですが、その理由は立地の優位性にあります。海岸までの距離がわずか312メートルであるという点は、他の多くの物件が提供できない直接的な価値です。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）と比較すると、価格は高めですが、ラ・カラ・デ・ミハスの方がより成熟した観光地であり、インフラが整備されています。この物件の独自の強みは、都市的な利便性と海岸リゾートの魅力を同時に提供する点です。多くの海岸沿いの開発は、観光地としての機能に特化しすぎるか、または都市部から離れています。しかし、この物件は地元の生活施設（レストラン、ショップ、銀行）がすべて歩いての範囲内にありながら、ビーチへの直接アクセスも維持しています。さらに、観光ライセンスが認可されている点も重要な差別化要因です。これらの要因が組み合わさることで、価格設定は正当化されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはラ・カラ・デ・ミハスの都市部に位置し、海岸からわずか312メートルの場所にあります。周辺には35軒のレストラン、2軒の薬局、6軒の銀行があり、日常生活に必要な施設がすべて歩いての範囲内にあります。マラガ国際空港まで25キロ、マラガ市内まで34キロの距離にありながら、海岸沿いのリゾートエリアとしての利便性を維持しています。
この物件は、海岸近くでの生活を求める人々に適した機能性を備えています。3つの広いベッドルームと2つのモダンなバスルーム、プライベateテラスが日常の快適性を提供します。エアコン、暖房、暖炉が備え付けられており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。専用のユーティリティルームが家事の効率を高め、ビーチへの近さがレジャー活動を容易にします。
このアパートメントは1990年に完成した既存の建物です。築年数があるものの、良好な状態に保たれており、近年リノベーションが施されています。コンミュニティによる観光ライセンスの承認が得られているため、休暇貸しとしての活用も可能です。エレベーターが設置されており、階段の使用が困難な住民にも配慮されています。二重窓により断熱性と防音性が向上しています。
この物件は専用の駐車場が所有物件に含まれておらず、別途長期レンタルする必要があります。プールは共有施設として利用できません。建物は1990年完成であるため、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。広大な庭や私有地がなく、都市部のアパートメントとしての限られたプライベート空間となります。また、建物の地上階にないため、エレベーターを使用しない場合、階段の昇降が必要です。
この物件は、スペインの海岸でのリタイア後の生活を計画している人々に適しています。穏やかな気候と医療施設へのアクセスが良好で、静かで活気のあるコミュニティを求めるシニア層にとって魅力的です。家族で休暇を過ごすための第二住宅を探している国際的な旅行者にも理想的です。3つのベッドルームがあるため、家族や友人グループで宿泊するのに十分な広さがあります。観光ライセンスが認可されているため、物件を所有しながら貸し出すことで、投資回収を図ることができます。ゴルフ愛好家にとっても、この場所は最適です。複数のゴルフコースが近くにあり、週末にラウンドを楽しむことができます。海岸への近さとゴルフの組み合わせは、アクティブな休暇を求める人々に特に魅力的でしょう。
このアパートメントの内装は、実用的な品質とモダンなデザインが組み合わさっています。バスルームはタイル張りで、タオルラジエーターが設置されており、冬の寒い時期も快適に使用できます。キッチンはリビングルームと一体化したオープンプラン設計で、独立的なユーティリティルームが家事作業のための追加スペースを提供します。床はタイル張りで、海岸地域の気候に適しており、メンテナンスが容易で涼しさを保ちます。リビングエリアには快適なソファが備え付けられており、広い窓から自然光を取り入れることができます。ベッドルームには組み込み式のクローゼットが設置されており、収納スペースを最大限に活用できます。エアコンと暖房システムが完備されており、年間を通じて室内温度を快適に保つことができます。暖炉も設置されており、冬の寒い夜には快適な雰囲気を作り出します。二重窓が断熱性と防音性を高め、外部の騒音を最小限に抑えます。テラスはこの物件の特徴の一つで、プライベートな屋外空間を提供します。ここからは海と山の景色を楽しみながら、食事やくつろぎの時間を過ごすことができます。
このアパートメントの価格は475,000ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを持つ86平方メートルの物件として、ラ・カラ・デ・ミハス地区で競争力のある価格帯に位置しています。類似物件と比較すると、ヴィジョン・ヒルズ（443,500ユーロから）やアルマーレ（446,000ユーロから）と同等かやや高い価格設定ですが、海岸への近さと観光ライセンスの可能性を考慮すると妥当です。マラガ県の中央値所得16,450ユーロと比較すると高価格帯ですが、第二住宅や投資物件としての需要がある国際市場を対象とした価格設定です。購入時には、追加費用として駐車場の長期レンタル契約を考慮する必要があります。
このアパートメントで暮らすことは、地中海沿岸のリゾートライフを都市的な利便性と組み合わせた体験を提供します。朝、目覚めると東南向きのテラスから太陽が昇り、海と山の景色を楽しみながらコーヒーを飲むことができます。朝食後、わずか数分でビーチに到着し、海水浴や散歩を楽しむことができるでしょう。日中は、ラ・カラ・デ・ミハスの中心部まで歩いて行き、地元の商店やレストランを訪れることができます。周辺には多数の飲食店があり、スペイン料理を味わう機会に恵まれています。午後は自宅の広いテラスで過ごすか、近くのゴルフコースでラウンドするのも良い選択です。エル・チャパラル・ゴルフクラブまでわずか2キロです。夕方には、海岸沿いを散策し、地元の人々や他の観光客と交流する機会があります。夏の月曜日には、ラ・カラの週間市で新鮮な地元産品を購入することもできます。このエリアは一年を通じて活気がありますが、オフシーズンにはより静かな雰囲気になり、地元の生活リズムを体験することができます。
このアパートメント周辺の生活環境は、海岸リゾートと都市利便性の理想的な組み合わせを提供します。位置するラ・カラ・デ・ミハスは、ミハス市の一部であり、マラガ県のアンダルシア地方に位置します。このエリアは観光地として人気があり、年間を通じて国際的な雰囲気が漂っています。日常生活に必要な施設はすべて近くにあります。薬局は284メートル、スーパーマーケットは409メートル、銀行は6軒が半径2キロ以内にあります。飲食店も豊富で、35軒のレストランが近隣にあり、様々な料理を楽しむことができます。教育機関も充実しており、15校の小学校と10校の中学校がエリア内にあります。健康面では、2つの健康センターが近くにあり、12キロ離れた場所に病院があります。交通の便も良好で、4路線の公共交通機関が利用可能で、50のバス停がエリア内にあります。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（6.8キロ）です。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスにおける物件の戦略的な位置を示しています。海岸沿いに直接位置し、3つの主要ビーチに近接しています。周辺には複数のゴルフコース、商業施設、飲食店が集中しており、日常生活に必要な施設がすべて半径1キロ以内に揃っています。マラガ市とマルベヤという2つの主要都市の中間地点に位置し、両方へのアクセスが良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソル地域の戦略的な位置にあります。マラガ市から34キロ、マルベヤから18キロの距離にあり、これら2つの主要都市の間に位置しています。マラガ県のミハス自治体の一部として、この地域は都市の利便性と海岸リゾートの魅力を組み合わせています。マラガ県の人口密度が高い地域にありながらも、海岸沿いのより落ち着いた雰囲気を保っています。地理的には、アンダルシア地方の南東部に位置し、地中海に面しています。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオンまではわずか312メートル、プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティンバンパまでは411メートルと、徒歩数分で到着します。これらのビーチは年間を通じて利用可能で、5ヶ月にわたる水泳シーズンを楽しむことができます。ゴルフ爱好者には、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（2.0キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.1キロ）、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9キロ）が近くにあり、車で数分の距離です。大都市へのアクセスも良好で、マルベヤ（18キロ）、マラガ（34キロ）までは容易に到達できます。マラガ国際空港は25キロ離れており、国際的な移動に便利です。ジブラルタル空港も71キロの位置にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスの気候は、年間を通じて温暖で、典型的な地中海性気候を示しています。年平均気温は18.9°Cで、夏は平均26°C、冬は平均12°Cと穏やかです。年間の日照時間は3,889時間に達し、スペインで最も太陽光を浴びることができる地域の一つです。標高は海抜わずか5メートルに位置し、海岸沿いの平坦な地形を特徴としています。これにより、海からのそよ風が室内に入りやすく、自然の換気が期待できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、この期間中の海水温は20°C以上を保ちます。気候の温暖さにより、年間を通じて屋外活動を楽しむことができます。地域の年間イベントも32回あり、地元の文化や伝統を体験する機会に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメント周辺には、質の高いビーチと多様なレクリエーション施設があります。最も近いプラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオン（312メートル）とプラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティンバンパ（411メートル）は、歩いてすぐの距離にあり、日常的に利用可能です。これらのビーチは青旗（ブルーフラッグ）基準を満たした清潔な環境を保っています。ゴルフ爱好者には、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（2.0キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.1キロ）、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9キロ）が近くにあり、異なる難易度のコースを楽しむことができます。スポーツ施設として、ポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（1.0キロ）があり、さまざまなスポーツ活動を楽しむことができます。ミラフロレス・テニスクラブ（1.8キロ）とミラフロレス・ボウリングクラブ（1.9キロ）も近くにあり、特定のスポーツを楽しむ場所を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソル地域の戦略的な位置にあります。マラガ市から34キロ、マルベヤから18キロの距離にあり、これら2つの主要都市の間に位置しています。マラガ県のミハス自治体の一部として、この地域は都市の利便性と海岸リゾートの魅力を組み合わせています。マラガ県の人口密度が高い地域にありながらも、海岸沿いのより落ち着いた雰囲気を保っています。地理的には、アンダルシア地方の南東部に位置し、地中海に面しています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL358674
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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