Овај стан се налази у Ла Кала де Миxасу, урбаном подручју на Коста дел Солу. Објекат, изграђен 1990. године, нуди 86 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе. Локација омогућава приступ локалним услугама и оближњим плажама. Зграда поседује лифт и адаптирана је за особе са смањеном покретљивошћу. Оријентација стана је југоисток, што утиче на изложеност сунцу.
У поређењу са новијим пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони, овај стан нуди директну ближу мору и развијенију инфраструктуру током целе године. Пројекти попут Vission Hills у истој општини често имају вишу почетну цену за мање квадратних метара. Ла Кала де Миxас је урбанији и пешачки приступачнији од изолованих резиденцијалних насеља у унутрашњости. Положај између Фуенхироле и Марбеле пружа баланс између тишине и приступа великим градовима. За разлику од луксузних резорти, ово је део интегрисаног урбаног ткива.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном зонирану Ла Кала де Миxас, на приближно 5 метара надморске висине. Удаљеност до обале мора износи око 312 метара у ваздушној линији. Околина карактерише се мешавином сталног становништва и туристичке активности, посебно током летњих месеци.
Селективни распоред просторија укључује три спаваће собе и две купатила, што одговара фамилијарним конфигурацијама. Захтеви за приватност су задовољени бројним спаваћим просторијама. Додатни простор за чување постоји у виду уграђених ормара и separates просторије за_white appliances на главном балкону са погледом на море и планине. Аранжман омогућава динамичан режим боравка током целе године.
Објекат спада у категорију постојеће градње (стрaжњи сектор). Комплетирање грађевинских радова потврђено је за 1990. годину. Архитектонски стил одражава стандардне решења тог периода, са спољашњим терасама и функционалном распределацијом унутрашњости. Статус зграде је готов и усељив.
Пројекат се налази у урбаној зони, што може подразумевати више нивоа буке у односу на изоловане резиденцијалне зоне. Гараража није у власништву већ у дугорочном закупу. Објекат није нов, те купац мора рачунати на евентуалне трошкове адаптације и одржавања инфраструктуре старије зграде. Локација није погодна за потпуну изолацију.
Konfiguracija sa tri spavaće sobe odgovara porodicama koje traže stabilno stanovanje. Blizina škola i rekreacionih centara čini ovu lokaciju prikladnom za godišnje boravište. Za investitore, posedovanje turističke licence pruža mogućnost prinosa iznajmljivanjem. Zgrada sa liftom olakšava prist osobama sa mobilitetnim poteškoćama ili starijim osobama. Osnovna infrastrukture u okolini omogućuje svakodnevno funkcionisanje bez potrebe za intenzivnim vožnjom. Situacija je logična i za one koji traže drugi dom na obali sa pristupom luksuznijim sadržajima, poput golf terena u neposrednoj blizini.
Stan se oseća kao sremence, sa modernim kupatilima i otvorenom kuhinjom. Postojanje utility room doprinosi praktičnosti. Duple stakle (double glazing) koriste se za izolaciju buke i temperature. Klima uređaji su prisutni i za hlađenje i za grejanje. Kamin predstavlja dodatni izvor toplote. Za one koji vole spoljašnji prostor, velika terasa je ključna karakteristika. Održavanje zgrade je community-based.
Tržišna vrijednost ovog stana iznosi 475.000 евра. U poređenju sa sličnim nekretninama u okolini, poput Vission Hills и Almare, cena se kreira na osnovu lokacije i veličine. Cena kvadratnog metra iznosi približno 5.500 евра. Dostupnost garsonjera u ključnim fazama može varirati u zavisnosti od specifičnih zahteva kupaca.
Свакодневни ритам у овом подручју definisan je proximitym приморских услуга. Ујутру, спремањем доручка на терази, присутан je поглед на море. Локални supermarket и апотека налазе се на пешачкој удаљености од мање од 500 метара, што елиминише потребу за аутомобилом за основне намирнице. Посета плажи El Torreón може бити део рутине, захваљујући близини обале. Саобраћaj се одвија кроз уличне мреже Миxаса, са приступним путевима до aутопute А-7. Presence могућности за рентирање током сезоне додajeће динамику комшилuku. Положај је стратегијски за оне који траже баланс између атрактивности туристичког центра и функционалности стамбеног простора.
Regija oko Mijasa je naseljena i povezana. Na 18 km se nalazi Marbella, centar luksuza i noćnog života. Malaga, grad sa 579.000 stanovnika, je 34 km udaljena, nudeći sve gradske sadržaje. Postojanje većeg broja restorana (35) u krugu od 2km ukazuje na bogatu gastro ponudu. Presence zdravstvenih ustanova i hotela doprinosi turističkom karakteru mesta.
Karta pokazuje poziciju stana u odnosu na obalu i glavne saobraćajnice. Vidi se blizina plaže El Torreón na severu i golf terena na jugozapadu. Ulice u neposrednoj okolini su povezane sa kružnim tokom koji vodi ka autoputu A-7. Oznake lokalnih sadržaja su raspoređene u radijusu od jednog kilometra.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Cala de Mijas je smeštena između većih gradova Fuengirola i Marbelle. Ova pozicija omogućava laki pristup oba centra. Lokalni identitet je očuvan uprkos turizmu. Relativna blizina Aerodromu Gibraltar i Alicante ukazuje na strateški položaj na južnoj obali Španije.
Do glavne plaže El Torreón se stiže za 4-5 minuta hoda. Luka Cabopino i sportski centri su u krugu od 5-6 km. Do aerodroma Malaga se može stići automobilom za oko 25 minuta. Golf tereni El Chaparral i Cerrado del Aguila su na 2-3 km od stana, što čini ovu lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je mediteranski sa prosječnom temperaturom od 18.9°C. Sezona kupanja traje 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Regija ima oko 3.889 sunčanih sati godišnje. Lokacija je blizu mora na samo 5 metara nadmorske visine, što klimu čini umjerenom. Ljetni period može biti topao.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža El Torreón je peščana i nalazi se na 300 metara. U blizini postoji nekoliko plaža sa plavom zastavom. Rekreacija uključuje golf, tenis i bowling klubove u okolini. Nautičke marine nudiste mogućnost iznajmljivanja čamaca. Fitness centri su prisutni u sportskom kompleksu Polideportivo.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL358674
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID