شقة فاخرة تقع في لا كالا دي ميخاس، مالقة، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ في حي حضري توفر جميع المرافق. يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من المرافق المحلية، مما يتيح الوصول المشي إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر. تتميز الشقة بإطلالات بحرية من الطابق العلوي وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 86 متر مربع، وهي مثالية للحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية.
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في لا كالا دي ميخاس والمناطق المجاورة، تظهر عدة تميزات. في لا كالا دي ميخاس نفسها، يبدأ سعر مشروع فيجن هيلز من 443,500 يورو، بينما يبدأ مشروع ألمار من 446,000 يورو. ومع ذلك، يتميز هذا المشروع بإطلالاته المباشرة على البحر وموقعه الأقرب إلى الشاطئ، مما يبرر فارق السعر الطفيف. في إيستيبونا، التي تبعد حوالي 30 كم، يبدأ مشروع أكوا جاردنز من 418,800 يورو، لكن العوائق include المسافة الأبعد عن مطار مالاقة (حوالي 70 كم) والانفصال عن المركز الحضري النابض بالحياة في لا كالا دي ميخاس. يتميز المشروع الحالي بموقعه المتوازن الذي يجمع بين الجاذبية الساحلية والوصول الحضري، وهو مزيج لا تجده بسهولة في المشاريع الأخرى في نفس النطاق السعري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب لا كالا دي ميخاس، على مقربة مباشرة من البحر الأبيض المتوسط. توفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا كالا وإل توريون (312 متر) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيزامبا (411 متر). المحيط الحضري يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
تهيئة الشقة بتخطيط عملي مع ثلاث غرف نوم مزدوجة spacious وحمامين حديثين، مما يوفر مساحة معيشية كافية للأسر أو الأزواج الذين يستقبلون الضيوف. المطبخ المعاصر مع غرفة مرافق منفصلة يوفر راحة إضافية للتخزين والتنظيف. الشرفة الخاصة الكبيرة توسع المساحة المعيشية إلى الخارج وتخلق منطقة مثالية للاسترخاء والترفيه.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1990، مما يشير إلى هيكل متين تم اختباره عبر الزمن. الشقة خضعت لتحديثات حديثة بما في ذلك الحمامات والمطبخ، مما يجمع بين المتانة والمرافق الحديثة. النظام المعماري للمبنى يحتوي على مصعد، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا حيث توجد هذه الشقة.
لا يتضمن المشروع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو مناطق الاستجمام المشتركة، حيث يركز هذا المبنى السكني على توفير مساحات خاصة. لا توجد مواقف سيارات خاصة مدرجة في سعر البيع، على الرغم من إمكانية استئجار جراج خاص بشكل منفصل. المشروع ليس مجمعًا مغلقًا، مما يعني أن الأمان يقتصر على أمن المدنية العام.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو إقامة ثانوية في منطقة البحر الأبيض المتوسط. يعتبر مثاليًا للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في تجربة الحياة الأندلسية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. بالنسبة للمستثمرين، فإن موافقة المجتمع على التراخيص السياحية تجعل العقار خيارًا جذابًا للإيجار قصير الأجل. يقدم المشروع أيضًا فرصة للأفراد الذين يبحثون عن مرحلة انتقالية من الحياة الحضرية المزدحمة إلى نمط حياة أكثر استرخاءً على الساحل مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا مع الحفاظ على جودة البناء الأصلية التي يعود تاريخها إلى عام 1990. تشمل مواد التشطيب الحمامات الحديثة التي تحتوي على سخانات towels وأنابيب ذات جودة عالية. يحتوي المطبخ على تجهيزات معاصرة مع خزائن عملية وأسطح عمل متينة. تتضمن الشقة نوافذ مزدوجة الزجاج تساهم في كفاءة الطاقة والعزل الحراري. كما تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، بالإضافة إلى مدفأة لتوفير الراحة خلال الأشهر الباردة. توفر خزائن الأريكة المدمجة مساحة تخزين كافية، بينما تضمن الشرفة المغطاة الاستمتاع بالمناطق الخارجية طوال العام بغض النظر عن الطقس.
يبدأ سعر الشقة من 475,000 يورو لمساحة 86 متر مربع، مما يمثل قيمة تنافسية في منطقة لا كالا دي ميخاس. بالنظر إلى موقعها المباشر بالقرب من الشاطئ والمرافق، وموافقة المجتمع المحلي على التراخيص السياحية، فإن هذا الاستثمار يوفر إمكانية تحقيق دخل إضافي من خلال الإيجار السياحي. الشقة معروضة في سوق نشط حيث تم تسجيل 3,800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى استقرار السوق وطلب مستمر.
تقدم لا كالا دي ميخاس نمط حياة ساحلي نشط، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناطق الساحلية المتوسطية نموذجية. تبدأ الأيام بإمكانية المشي إلى الشاطئ للاستمتاع بالشروق أو الاسترخاء على الرمال قبل زيارة المقاهي المحلية لتناول الإفطار. توفر الأنشطة اليومية خيارات متنوعة من التسوق في المتاجر القريبة إلى تناول الطعام في أحد المطاعم الـ 35 الموجودة ضمن نطاق 2 كم. بعد الظهر، يمكن استغلال الوقت في الاسترخاء في الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بالإطلالات البحرية أو استكشاف المدينة سيرًا على الأقدام. المساء يحضر الحياة إلى المركز النابض بالحياة، حيث يمكن الاستمتاع بالمأكولات المحلية والمشروبات مع الاستمتاع بالأجواء الليلية الهادئة.
يعيش سكان لا كالا دي ميخاس في بيئة حضرية مريحة حيث تتوافق المرافق اليومية مع نمط الحياة الساحلي. يقع أقرب مطعم على بعد بضع مئات من الأمتار، مع توفر 35 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. للمتاجر اليومية، يبعد أقرب سوبر ماركت 409 متر فقط، بينما توجد 6 بنوك و15 مقهى في المنطقة المجاورة. تتوفر وسائل الرعاية الصحية من خلال مركزين صحيين محليين، مع أقرب مستشفى رئيسي على بعد 12 كم. للأنشطة الرياضية، يوجد ملعب رياضي في لا كالا (1 كم) ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم)، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف المحيطة. تربط خطوط الحافلات الأربع المحطة بمناطق أوسع، مع توفر محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 6.8 كم للرحلات الأطول.
يقع المشروع في قلب لا كالا دي ميخاس، على بعد خطوات فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يحيط بالموقع مناظر طبيعية ساحلية تتخللها مناطق حضرية توفر جميع المرافق الأساسية. توفر الخريطة لمحة واضحة عن القرب المباشر من الشواطئ والموانئ والمدن الرئيسية المحيطة مثل ماربيا ومالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، وهو جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، الأندلس. تحتل المنطقة موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتين رئيسيتين: ماربيا (18 كم شمالًا) ومالقة (34 كم شرقًا). هذا الموقع يجمع بين جاذبية المنتجعات الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد 80 كم جنوبًا تقع الخيرس، مما يوضح الموقع المركزي للمنطقة في جنوب إسبانيا.
تتميز المنطقة بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد بلايا دي لا كالا - إل توريون 312 مترًا فقط، وبلايا دي لا كالا - لا بوتيزامبا 411 مترًا. يقع المشروع على بعد 18 كم من ماربيا و34 كم من مالقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الكبرى. توفر ثلاثة ملاعب جولف ضمن نطاق 5 كم: إل تشابارال (2 كم)، سيرادو ديل أغيلا (3.1 كم)، وسانتانا (4.9 كم). يبعد مطار مالاقا-كوستا ديل سول الدولي 25 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. للملاحة البحرية، تقع موانئ مثل بويرتو كابوبينو (5.6 كم) وبويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (7.3 كم) في متناول اليد.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يتميز بـ 3,889 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ من الربيع إلى الخريف. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا معتدلًا دون تقلبات كبيرة في درجات الحرارة المرتبطة بالارتفاعات العالية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الوصول إلى ثلاثة شواطئ رئيسية: بلايا دي لا كالا - إل توريون، وبلايا دي لا كالا - لا بوتيزامبا، وبلايا لاس دوراداس. تتميز هذه الشواطئ بمياه نظيفة ومرافق مناسبة. لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف في محيط المشروع: نادي إل تشابارال للجولف (2 كم)، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (3.1 كم)، ونادي سانتانا للجولف والبلد (4.9 كم). يمكن الوصول إلى المرافق الرياضية الأخرى بسهولة، بما في ذلك المركز الرياضي في لا كالا (1 كم)، ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم)، ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم). تتوفر مسابح مثل بيثينا بلافيسكا (2.5 كم) للسباحة في المياه العذبة كبديل عن البحر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، وهو جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، الأندلس. تحتل المنطقة موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتين رئيسيتين: ماربيا (18 كم شمالًا) ومالقة (34 كم شرقًا). هذا الموقع يجمع بين جاذبية المنتجعات الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد 80 كم جنوبًا تقع الخيرس، مما يوضح الموقع المركزي للمنطقة في جنوب إسبانيا.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL358674
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
