Bu daire, Málaga, La Cala de Mijas'ta, Costa del Sol kıyısında doğrudan bulunmaktadır. 1990 yılında tamamlanan bu üç yatak odalı, iki banyolu mülk, binanın üst katında 86 metrekarelik yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, yerel olanaklara ve plajlara doğrudan erişim imkanı sunan kentsel bir çevrede konumlandırılmıştır. Doğu yakası yönlendirmesi sayesinde daire, gün boyunca doğal ışıktan faydalanır. Konum, konforu sahil yaşamıyla birleştirerek temel hizmetlere, plajlara ve golf sahalarına yakınlık sağlar. Bu, Costa del Sol'un yerleşik bir bölgesinde olgun bir mülkü temsil etmektedir.
La Cala de Mijas, Costa del Sol bölgesindeki önemli konut merkezlerinden biridir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu apartman daha eski bir inşa tarihine sahip olmasına rağmen, sunduğu konum ve özelliklerle rekabet avantajı sağlar. Vission Hills (433.500 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Almare (446.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi La Cala de Mijas'taki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu apartman daha yüksek bir fiyat noktasında yer alıyor. Ancak bu fark, sahil hattına daha yakın konumu, turistik lisans potansiyeli ve zaten tamamlanmış ve yerleşik bir binada olması gibi faktörlerle açıklanabilir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu kasabalardaki projelerle karşılaştırıldığında, La Cala de Mijas daha gelişmiş bir altyapı ve bölgesel tanınırlık sunar. La Cala de Mijas, Málaga (34 km) ve Marbella (18 km) arasındaki stratejik konumu, her iki büyük kentin olanaklarına kolay erişim sağlarken, daha küçük bir sahil kasabasının sakinliğini korur. Bölgedeki 3.800 emlak işlemi, La Cala de Mijas'ın aktif bir gayrimenkul piyasasına sahip olduğunu gösterir. Bu durum, yatırım potansiyeli ve piyasa istikrarı açısından önemlidir. İspanya'nın güney kıyısında pek çok seçenek olsa da, La Cala de Mijas turistik altyapısı, hizmetlere yakınlığı ve Akdeniz yaşam tarzının dengeli bir kombinasyonunu sunarak öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, La Cala de Mijas'ın Butibamba bölgesinde, doğrudan kentsel kıyı şeridine bitişik olarak yer almaktadır. Mülk, gelişmiş bir mahalledeki konumundan ve plajlara ile yerel altyapıya doğrudan erişim imkanından faydalanmaktadır. Yakın çevre, Mijas belediyesinin bu kentsel sahil bölgesini karakterize eden ticari işletmeler, kamusal alanlar ve ulaşım bağlantılarını içermektedir.
Üç yatak odalı düzen, birden fazla uyku alanına ihtiyaç duyan aileler veya gruplar için uygundur. İki banyo, günlük yaşam için pratik işlevsellik sağlar. 86 metrekarelik zemin planı, açık mutfak ve oturma odasını içeren yeterli yaşam alanı sunar ve açık hava yaşamı için özel bir teras ile tamamlanır. Asansör erişimi ve engelli erişim özellikleri, farklı fiziksel gereksinimlere sahip sakinler için erişilebilirliği artırır.
Bu mülk 1990 yılında tamamlanmış olup, La Cala de Mijas'ın 20. yüzyılın sonlarındaki gelişim dönemine ait kurulmuş bir inşaatı temsil etmektedir. Bina, yapım döneminin mimari standartlarını ve malzemelerini yansıtmaktadır. Mülk zaman içinde bakımlı tutulmuş olup, klimalı, çift camlı ve modern banyo armatürleri gibi güncellenmiş unsurları içermekteken orijinal yapısal özelliklerini korumaktadır.
Mülk, yeni gelişmelerde tipik olarak bulunan özel yüzme havuzları veya bahçeler gibi ortak kullanım alanları sunmamaktadır. Üst kat dairesi olması ve yeraltı otoparkına doğrudan asansör erişiminin olmaması, konuta araç erişimini sınırlar. 1990 yapımı inşaat, binanın çağdaş gelişmelerde yaygın olan son enerji verimliliği standartlarını veya sürdürülebilir bina teknolojilerini içermediği anlamına gelir.
Bu daire özellikle tatil amaçlı mülk yerine kurulu bir sahil topluluğunda kalıcı veya yarı kalıcı ikametgah arayanlara uygundur. Üç yatak odalı konfigürasyonu, çocuklu aileler, çocuk planlayan çiftler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Yerel okulların belediye genelinde varlığı ve dairenin eğitim altyapısına yakınlığı, aile ikametini destekler. Mülk, özellikle topluluk tarafından turistik lisansların son onayı göz önüne alındığında, kira geliri elde etmeye ilgi duyan alıcılar için de caziptir. Bu, La Cala de Mijas'taki turizm piyasasından faydalanmak isteyen yatırımcılar için uygun hale getirir; bölgede 10 otel ve 2.100'den fazla turistik yatak kapasitesi bulunmaktadır. Erişilebilirliğe ve ılıman iklime değer veren emekliler veya yarı emekliler için daire, özellikle asansör erişimi ve engelli erişim özellikleriyle uygundur. Yıllık ortalama 18.9 °C sıcaklık ve yaklaşık 3.889 güneş saati, yıl boyunca konforlu yaşam için uygun bir ortam yaratır. Yürünebilirliğe önem veren ve araç bağımlılığını en aza indirmek isteyenler için dairenin olanaklara, plajlara ve hizmetlere olan yakınlığı pratik bir tercih haline getirir. Bu özellik özellikle, izole banliyö varlığından çok, daha aktif, topluluk entegre bir yaşam tarzı arayanları cezbeder.
Bu daire, geç 1980'lerden erken 1990'lara kadar İspanyol sahil gelişimine tipik olan yapım kalitesini yansıtmaktadır. Bina yapısı, Akdeniz mülkleri için standart olan, sağlam yapısal bütünlük sağlayan betonarme çerçeveler kullanır. Daire, modern güncellemeleri içerirken orijinal mimari karakterini korumaktadır. İç mekanda, sahil kenarı mülkleri için dayanıklı ve pratik bir seçim olan seramik zeminler bulunmaktadır; bu durum daha serin sıcaklıkların korunmasına ve sahil kenarı yaşamına bağlı aşınmaya dayanma olanağı sağlar. İkili cam kurulumu, yapım dönemine ait tipik tek camlı pencerelere göre önemli bir gelişme sunar, enerji verimliliğini ve ses yalıtımını artırır. Banyo armatürleri çağdaş standartlara göre güncellenmiştir, modern lavabolar ve verimli tesisat sistemleri içermektedir. Bir banyodaki havlu radyatörü, konfor detaylarına dikkat edildiğini göstermektedir. Mutfak tesisatları detaylı olarak belirtilmemiş olsa da, "çağdaş" olarak tanımlanması, orijinal 1990 kurulumları yerine mevcut standartlara uygun modern dolap ve aletler olduğunu düşündürmektedir. Daire, sıcak yaz aylarında konfor için gerekli olan hem sıcak hem de soğuk iklimlendirme sistemleri gibi iklim kontrol özelliklerinden faydalanır. Şömine, bu sahil ikliminde muhtemelen daha çok dekoratif olmasına rağmen, oturma alanının çok yönlülüğünü artırır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar, 86 metrekarelik yaşam alanının kullanımını en üst düzeye çıkaran verimli depolama çözümleri sunar. Doğu yakası yönlendirmeli teras, manzaralı kaliteli açık hava yaşam alanı sunarak dairenin iç mekan boyutlarının ötesinde işlevsel yaşam alanı genişletir.
Bu daire 475.000 € fiyatıyla sunulmaktadır ve bu onu La Cala de Mijas emlak piyasasının orta-üst segmentinde konumlandırmaktadır. Fiyat, sahil konumu, üç yatak odalı konfigürasyonu ve deniz manzarası özelliklerini yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Vission Hills (433.500 €'dan başlayan) ve Almare (446.000 €'dan başlayan) gibi, bu mülk muhtemelen kurulu konumu ve manzara özellikleri nedeniyle prim gerektirmektedir. La Cala de Mijas'taki emlak piyasasında 3.800 işlem kaydedilmiş olup, aktif gayrimenkul faaliyeti olduğunu göstermektedir. Bölgedeki 16.450 €'luk medyan gelir, bu mülkün yerel ortalama uygunluluk seviyelerinin üzerinde olduğunu düşündürmektedir. Sahipler topluluğu tarafından turistik lisansların son onayı, mülkün kira değer teklifini potansiyel olarak artırabilir ve bu da pazar konumunu etkileyebilir.
Bu La Cala de Mijas dairesindeki günlük yaşam, kentsel sahil çevresinin ritmleri etrafında şekillenir. Sakinler günü, deniz ve dağ manzaralı doğu yakası teraslarında kahve içerek başlayabilir, günün etkinliklerinden önce plajlara spontan ziyaretler yapabilirler. Playa de La Cala - El Torreón plajı sadece üç dakikalık yürüme mesafesinde olup, sakinlerin yıl boyunca yüzebilmesi veya sahilde yürüyebilmesi imkanı sunar. Dairenin konumu, temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Yerel market, eczaneler ve çok sayıda restoran ve kafe kolayca yürüyerek ulaşılabilir, bu da günlük işler için araç bağımlılığını azaltır. Bu yürünebilirlik faktörü, alışverişi, yemeği ve sosyal aktiviteleri güne sorunsuz bir şekilde entegre etmeyi sağlar. Yakındaki golf sahaları, sporla ilgilenenler için rekreasyon fırsatları sunar; El Chaparral Golf Club sadece iki kilometre uzaklıktadır. Çevredeki kentsel altyapı, sakinlerin tatil köyü izolasyonu yerine, yaşanmış bir topluluğun canlılığını deneyimlemelerini sağlar. Yerel etkinlikler, mevsimsel turizm dalgalanmaları ve kalıcı sahil topluluğunun düzenli aktiviteleri. Dairenin konumu, turistik erişilebilirlik ve yerleşik otantiklik arasında bir denge sağlar.
Dairenin La Cala de Mijas'taki konumu, sakinleri iyi gelişmiş kentsel altyapı içinde yerleştirir. Çevreleyen alan, konut binaları, ticari işletmeler ve kamusal alanların bir karışımı ile karakterizedir. Yakın mahalle, 2 kilometre yarıçapında 35 restoran, 15 kafe ve 6 banka içeren canlı bir kentsel atmosfer yaratır ve çeşitli hizmetler ve olanaklar sunar. Ulaşım altyapısı hem yerel hareketliliği hem de bölgesel bağlantıları destekler. Dört halk otobüsü hattı 50 durakla bölgeye hizmet verir, özel araçları olmayanlar için seçenekler sunar. Fuengirola tren istasyonu 6.8 kilometre uzaklıkta, Málaga ve diğer bölgesel destinasyonlara bağlantılar sağlar. Uluslararası yolculuk için, Malaga-Costa del Sol Havaalanı 25 kilometre mesafededir, sakinler ve ziyaretçiler için erişilebilirliği kolaylaştırır. Alanın kentsel yoğunluğu, tatil köyü atmosferinden ziyade yaşanmış bir ortam yaratır. Bu, sakinlerin sadece turizm sezonlarında değil, yıl boyunca çalışan bir topluluğun günlük ritimlerini deneyimlemeleri anlamına gelir. Bölge yaklaşık 3.800 emlak işlemi desteklemektedir, bu durum kararlı bir emlak piyasası ve sürekli ilgi ve faaliyet olduğunu göstermektedir. Sağlık ihtiyaçları için, iki sağlık merkezi yerel olarak faaliyet göstermektedir, daha uzmanlık hastane hizmetleri 12 kilometre uzaklıkta Málaga'da mevcuttur. Eğitim kurumlarının varlığı, 15 ilkokul ve 10 ortaokul, bölgedeki aile yaşamını destekler ve alanın sadece turistik destinasyon değil aynı zamanda konut topluluğu olarak işlev gördüğünü gösterir.
Mülk, La Cala de Mijas'ın Butibamba sektöründe, doğrudan sahil şeridine bitişik olarak konumlandırılmıştır. Konum, sahil şeridine doğrudan erişim sunarken, kasabanın kentsel altyapısına bağlantılar korur. Apartman, orta yoğunluklu binalarla karakterize edilen gelişmiş bir konut alanında yer alır ve yerel olanaklara, ulaşım bağlantılarına ve Málaga (34 km) ve Marbella (18 km) bağlayan bölgesel yol ağına açık erişim yolları sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala de Mijas, Costa del Sol içinde stratejik bir konum işgal eder, Marbella (18 km doğu) ve Fuengirola (7 km batı) gibi daha büyük kentsel merkezler arasında yer alır. Bu ara konum, sakinlere hem Marbella'nın lüks olanaklarına hem de Fuengirola'nın pratik hizmetlerine erişim imkanı sunarken, ayrı bir yerel karakteri korumasını sağlar. Mijas belediyesi içinde, La Cala, Mijas Pueblo ve Las Lagunas ile birlikte birkaç nüfus merkezinden birini oluşturur. Sahil konumu, onu Mijas Pueblo'nun dağ içi konumundan ayırır, burada tatil köyü kültürü yerine geleneksel Endülüs dağ köyü yaşamına odaklanan farklı bir yaşam tarzı sunar. Bölge, Málaga şehrinden batıya doğru Cádiz il sınırına kadar uzanan batı Costa del Sol bölgesinin bir parçasını oluşturur. Bu konumlandırma, onu İspanya'nın güney sahilinin en gelişmiş ve uluslararası tanınırlığa sahip bölümüne yerleştirir ve hem turizmi hem de kalıcı ikameti destekleyen kurulmuş altyapı ve hizmetlerden faydalanmasını sağlar.
Daire, ana destinasyonlara ve olanaklara mükemmel erişilebilirlik sunar. Plaj erişimi özellikle uygundur; Playa de La Cala - El Torreón sadece 312 metre uzaklıkta (yaklaşık 3-4 dakika yürüme mesafesi) ve Playa de La Cala - La Butibamba 411 metre uzaklıktadır. Bu yakın mesafeler, düzenli plaj ziyaretlerini ve kıyı aktivitelerinin günlük hayata entegrasyonunu kolaylaştırır. Golf meraklıları için, mülk birkaç golf sahasına yakındır. El Chaparral Golf Club sadece 2.0 kilometre uzaklıkta, Cerrado del Aguila Golf ise 3.1 kilometre mesafededir. Bu sahalar araba, bisiklet veya toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilir. Bölgesel bağlantılar güçlüdür; Málaga şehri 34 kilometre, Marbella ise 18 kilometre uzaklıktadır. Her iki şehir de ek alışveriş, kültürel ve hizmet seçenekleri sunar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı, ana uluslararası giriş kapısı, mülkten 25 kilometre mesafededir ve trafik koşullarına bağlı olarak genellikle 20-25 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Marina olanakları, Puerto Cabopino'da (5.6 km) ve Puerto Deportivo de Fuengirola'da (7.3 km) erişilebilir olup, tekne aktiviteleri ve sahil kenarı yeme içme seçenekleri sunar. Market gibi günlük ihtiyaçlar 409 metrede, eczaneler ise 284 metrede daha da yakındır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas, yaklaşık yılda 3.889 güneş saati ile klasik Akdeniz ikliminden faydalanır, bu da açık hava yaşamına elverişli bir ortam yaratır. Yıllık ortalama 18.9 °C sıcaklık, bölgenin yumuşak hava durumunu yansıtır; yaz sıcaklıkları yaklaşık 26 °C'ye ulaşırken kış aylarında ortalama yaklaşık 12 °C'dir. Mülkün deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikteki konumu, onu kıyı iklim bölgesine yerleştirir ve Akdeniz deniz etkileriyle dengelenir. Bu rakım, iç bölgelere kıyasla minimum sıcaklık uçlarına katkıda bulunur. Dairenin doğu yakası yönlendirmesi, sabah güneşine maruz kalmayı optimize eder, böylece daha serin aylarda doğal ısınma ve ışık sağlarken, yoğun yaz öğle sıcağında kısmi gölge sunar. Yüzme mevsimi yılda yaklaşık beş ay sürer, su sıcaklıkları ilkbahar sonundan erken sonbahara kadar 20 °C'ye ulaşır veya bunu aşar. Bu uzatılmış sıcak su periyodu, düzenli plaj aktivitelerini ve su sporlarını destekler. İklim, yıl boyunca açık hava aktivitelerini destekler, ancak yaz ayları (Temmuz-Ağustos) tipik olarak en yüksek sıcaklıkları yaşar ve bu dönemde öğle aktiviteleri sınırlı olabilir. Bölge, kuzey Avrupa iklimlerine kıyasla relatively düşük yağış yaşar, çoğu yağış kış aylarında gerçekleşir. Genel iklim deseni, bu sahil bölgesini karakterize eden açık hava Akdeniz yaşam tarzı için uygun koşullar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin birden fazla plaja yakınlığı, sakinlere Akdeniz kıyı rekreasyonuna doğrudan erişim imkanı sunar. Playa de La Cala - El Torreón, sadece 312 metre uzaklıkta, birincil plaj destinasyonu olarak hizmet verirken, Playa de La Cala - La Butibamba (411 metre) ek sahil şeridi seçenekleri sunar. Bu plajlar, bölgedeki rekreasyon aktivitelerinin odak noktasını oluşturur. Golf meraklıları için konum özellikle avantajlıdır; 5 kilometre içinde üç golf sahası bulunmaktadır. El Chaparral Golf Club (2.0 km) en yakınındayken, Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) ve Santana Golf & Country Club (4.9 km) takip eder. Bu tesisler, çeşitli golf deneyimleri sunar ve bölgenin bir golf destinasyonu olarak itibarına katkıda bulunur. Spor altyapısı, Polideportivo de La Cala (1.0 km) içerir, bu da çeşitli atletik olanaklar sunan kapsamlı bir spor merkezidir. Ayrıca, Miraflores Tennis Club (1.8 km) ve Miraflores Bowling Club (1.9 km) yakın bölgelerde uzman spor seçenekleri sunar. Puerto Cabopino'daki (5.6 km) yerel marina, tekne olanakları ve su sporu kiralamaları sunarak, plaj ortamının ötesindeki rekreasyon seçeneklerini genişletir. Plajlar, golf sahaları ve uzman spor tesislerinin kombinasyonu, yılın çoğunda hem gündelik hem de yapılandırılmış aktiviteleri destekleyen kapsamlı bir rekreasyon ortamı oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, Costa del Sol içinde stratejik bir konum işgal eder, Marbella (18 km doğu) ve Fuengirola (7 km batı) gibi daha büyük kentsel merkezler arasında yer alır. Bu ara konum, sakinlere hem Marbella'nın lüks olanaklarına hem de Fuengirola'nın pratik hizmetlerine erişim imkanı sunarken, ayrı bir yerel karakteri korumasını sağlar. Mijas belediyesi içinde, La Cala, Mijas Pueblo ve Las Lagunas ile birlikte birkaç nüfus merkezinden birini oluşturur. Sahil konumu, onu Mijas Pueblo'nun dağ içi konumundan ayırır, burada tatil köyü kültürü yerine geleneksel Endülüs dağ köyü yaşamına odaklanan farklı bir yaşam tarzı sunar. Bölge, Málaga şehrinden batıya doğru Cádiz il sınırına kadar uzanan batı Costa del Sol bölgesinin bir parçasını oluşturur. Bu konumlandırma, onu İspanya'nın güney sahilinin en gelişmiş ve uluslararası tanınırlığa sahip bölümüne yerleştirir ve hem turizmi hem de kalıcı ikameti destekleyen kurulmuş altyapı ve hizmetlerden faydalanmasını sağlar.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 69 mm |
| Şubat | 12.5°C | 69 mm |
| Mart | 14.4°C | 54 mm |
| Nisan | 16.2°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 56 mm |
| Kasım | 15.5°C | 84 mm |
| Aralık | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL358674
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
