Тристаен апартамент от 123 квадратни метра в Ла Кала, Малага, завършен през 2020 г. Намира се на брега на морето, в близост до всички необходими удобства. Апартаментът разполага с три спални, две бани, просторна дневна с открита кухня и тераса от почти 30 квадратни метра. Сградата разполага с общ открит басейн, закрит отопляем басейн, фитнес зала, сауна и джакузи. Предлага се паркомясто и складово помещение. Имотът е с отлична ориентация югозапад, което осигурява много слънчева светлина през по-голямата част от деня.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизираната зона на Ла Кала де Михас, директно до брега на морето. В непосредствена близост се намират множество магазини, ресторанти и услуги. Находящ се на 25 километра от международното летище в Малага, на къси разстояния от няколко голф игрища и на 300 метра от плажа Playa de La Cala - El Torreón.
С площ от 123 квадратни метра и три спални, апартаментът предлага функционално разпределение, подходящо за постоянно живеене или ваканционен имот. Двете банни помещения осигуряват удобство за семейства или гости. Просторната тераса от почти 30 квадратни метра разширява жилищното пространство и предлага зона за отдих на открито.
Проектът е напълно завършен и предаден за експлоатация през 2020 г. Всички общи части и инсталации са във функциониращо състояние. Сградата е изградена със съвременни материали и технологии, отговарящи на текущите строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност в Испания.
Проектът не предлага самостоятелни къщи или вили, а само апартаменти в многофамилна сграда. Няма възможност за индивидуална архитектурна промяна на фасадата или общите части. Апартаментите не разполагат със собствен басейн или градина, а ползват общите части на комплекса. Имотът не е разположен в изолирана или затворена зона с ограничен достъп.
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, търсещи втори дом в Испания с постоянен достъп до плаж и морски развлечения. Поради близостта до голф игрища и добрите комуникации с летището, апартаментът може да служи като ваканционен имот за международни купувачи. За пенсионери, които планират да прекарат по-голямата част от годината в Южна Испания, местоположението предлага баланс между социална среда и необходимите удобства. Инвеститорите, които търсят имот за отдаване под наем, биха могли да се възползват от постоянния туристически интерес към региона, особено през летните месеци. Професионалистите с възможност за дистанционна работа също могат да намерят в този имот подходяща база за комбинация между работа и средиземноморски начин на живот.
Апартаментът е завършен със съвременни материали и техники, които отговарят на стандартите за качество в Испания. Кухненските шкафове са изработени от висококачествени материали с модерен дизайн, оборудвани с вградени уреди. Терасата е покрита и предлага защитено пространство за отдих целогодишно. В стаите са монтирани вградени гардероби, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Климатичната инсталация осигурява както охлаждане, така и отопление, което е от съществено значение за комфортното живеене през цялата година. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до всички етажи. Общите части на комплекса включват открит басейн, закрит отопляем басейн, фитнес зала, сауна и джакузи, всички поддържани в добро състояние.
Цената на представения апартамент е от €690,000. Тази стойност е в диапазона на типичните пазарни цени за тристаен апартамент с такива характеристики в Ла Кала де Михас. Цените варират в зависимост от етажа, гледката и конкретното разположение в сградата. Като цяло, недвижимите имоти в Ла Кала де Михас се оценяват по-високо от тези в по-вътрешните райони на Коста дел Сол поради прекия достъп до морето и плажовете. Пазарът в региона показва стабилност в цените на качествените имоти в близост до брега.
Ла Кала де Михас представлява оживено крайбрежно селище, което предлага комбинация от ваканционна атмосфера и всекидневни удобства. Животът тук се развива в ритъм, диктуван от морето и слънцето. Сутринте могат да започнат с разходка по крайбрежната алея, следвана от закуска в някой от местните кафенета с изглед към морето. Благодарение на компактния размер на града, повечето нужди могат да бъдат задоволени пеша, от пазаруване на пресни продукти до посещение на банката или аптеката. Популярността на Ла Кала сред туристите означава, че дори извън летния сезон има оживена атмосфера с множество отворени заведения. Вечерите тук са предназначени за социалния живот, в крайбрежните ресторанти се сервират свежи морски дарове, а баровете предлагат атмосферата, типична за средиземноморските курорти.
Ла Кала де Михас предлага добре развита инфраструктура за ежедневните нужди. В рамките на 500 метра от имота се намират супермаркет, банки, ресторанти и аптеки. Пешеходната достъпност до тези удобства е значително предимство, особено за тези, които не разполагат с транспорт. За по-специализирани услуги или големи търговски центрове, близкият град Фуенхирола е на около 7 километра, а Малага, на около 30 километра. Общественият транспорт в региона е добре развит, с 4 автобусни линии, обслужващи района, както и близката жп гара във Фуенхирола на 6.8 километра. За пътувания до летището или други части на Андалусия, магистралната мрежа е лесно достъпна, като пътуването до международното летище в Малага отнема около 25 минути с автомобил.
Картата показва местоположението на апартамента в Ла Кала де Михас, в близост до плажовете и основните забележителности на района. Както се вижда, имотът се намира директно до бреговата линия, с лесен достъп както до плажовете, така и до централната част на града с неговите услуги и удобства.
Ла Кала де Михас заема стратегическа позиция в централната част на Коста дел Сол, между Фуенхирола (7 км на изток) и Марбеля (20 км на запад). Това местоположение предлага баланс между туристическа атмосфера и достъп до по-големите градски центрове. Намирайки се в провинцията Малага, районът се възползва от добрата инфраструктура и комуникации на този силно развит туристически регион. Близостта до магистралата A-7 осигурява лесен достъп както до международното летище в Малага, така и до други градове по средиземноморското крайбрежие.
Апартаментът се намира в непосредствена близост до морето, като плажовете Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) са на разстояние на кратка пешеходна разходка. До три голф игрища се стига за кратко време с автомобил: El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Santana Golf & Country Club (4.9 км). Международното летище в Малага се намира на 25 километра, което е около 25-30 минути път с кола. Най-близките градове с по-широки услуги са Фуенхирола (7 км) и Марбеля (около 20 км), предлагащи разнообразни търговски, културни и развлекателни възможности.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Михас се радва на типичния средиземноморски климат с около 3,889 слънчеви часа годишно. Средните годишни температури варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през лятото. Благодарение на мекия климат, плажният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Разположен само на 5 метра надморска височина и с лек наклон от 1.7% към морето, районът предлага равнинен релеф, удобен за ежедневните дейности. Климатичните условия са благоприятни за открити дейности през по-голямата част от годината, което допринася за популярността на региона като целогодишна дестинация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до апартамента се намират два плажа с добри условия, Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Регионът е известен и със своите голф възможности, като в радиус от 5 километра се намират три голф игрища: El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf и Santana Golf & Country Club. За любителите на активния отдих, на разположение са Polideportivo de La Cala (1.0 км) с множество спортни съоръжения, както и Miraflores Tennis Club (1.8 км) и Miraflores Bowling Club (1.9 км). Близостта до тези рекреационни съоръжения предлага разнообразни възможности за физическа активност и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас заема стратегическа позиция в централната част на Коста дел Сол, между Фуенхирола (7 км на изток) и Марбеля (20 км на запад). Това местоположение предлага баланс между туристическа атмосфера и достъп до по-големите градски центрове. Намирайки се в провинцията Малага, районът се възползва от добрата инфраструктура и комуникации на този силно развит туристически регион. Близостта до магистралата A-7 осигурява лесен достъп както до международното летище в Малага, така и до други градове по средиземноморското крайбрежие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Равен
Ref: VL387849
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Ла Кала де Михас предлага добър баланс между цена, размер и местоположение. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар започват от по-ниски цени (от €269,950), но са разположени по-наизток и предлагат по-различна атмосферна среда. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлага по-достъпни цени, но имотите там обикновено са по-малки по размер и по-далеч от плажа. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е разположен в по-престижния район на Златния километър, но пътуването до международното летище в Малага отнема повече време. Предимството на настоящия проект е, че предлага комбинация от близост до плаж, наличието на общи части с високо качество и достъпност до основните комуникации и услуги, което го прави привлекателен за широк кръг купувачи, търсещи баланс между цена, качество и местоположение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID