关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马拉加省的拉卡拉，直接坐落在海岸线上，距离拉卡拉-埃尔托雷翁海滩仅312米。该位置提供了城市便利与海岸生活的平衡，超市、药房和餐厅等基本设施都在短距离步行范围内，创造了实用的生活环境。
该房产满足了那些寻求便捷海岸生活方式且交通需求最少的人们的需求。三卧室的布局可容纳家庭或需要客房空间的人，而靠近便利设施则减少了对交通工具的日常依赖。室内外泳池的存在满足了全年娱乐需求，宽敞的露台提供了户外生活空间。
该公寓于2020年完工，代表了具有现代设施和节能系统的当代建筑标准。建筑特色包括无障碍电梯、更新的冷暖气空调系统以及整个室内的高质量装修。住宅区作为综合生活环境开发，共享设施按现代标准完成。
该物业不提供私人花园或无需离开建筑物的直接海滨通道。停车仅限一个指定空间，对于多车辆家庭可能不足。城市位置意味着与更隐蔽的开发项目相比隐私有限。公寓并非所有房间都享有海景，主要视野为城市景观。
该物业特别适合那些在设施完善的海滨社区寻求永久住宅的人，而非纯粹度假屋。其三卧室布局对于家庭、计划定期招待客人的人们或需要办公空间和生活区的人们非常实用。这个位置非常适合重视便利设施和娱乐设施通达性而不依赖驾驶的活跃退休人士。靠近多个高尔夫球场、海滩和体育设施支持积极的户外生活方式，而城市环境确保服务全年可用。对于在西班牙寻找第二住宅的国际买家来说，物业的完工状态意味着购买后可以立即使用。综合区内的全面设施意味着物业在空置期间可以维护，安全和维护作为社区服务的一部分提供。该公寓也适合重视便利胜过隔离的人们。能够步行到海滩、商店和餐厅创造了无需持续使用车辆的自给自足的生活方式。这对那些可能在西班牙度过有限时期并希望在逗留期间最大化便利性的买家特别有吸引力。
该公寓展示了2020年完工的当代建筑标准，整个室内采用现代材料和装修技术。开放式厨房和客厅区域采用集成电器和线条简洁的橱柜，创造出流畅的美感，在123平方米的布局中最大化空间感。浴室配备现代化固定装置和瓷砖，强调功能性和设计协调性。整个物业包含冷暖气空调系统，展示了对全年舒适需求的关注，这是地中海气候中的一个重要考虑因素，因为根据季节需要供暖和制冷。宽敞的30平方米露台作为生活空间的延伸，具有能够抵抗海岸天气条件的优质装修。卧室内的嵌入式衣柜提供集成存储解决方案，在保持生活空间整洁线条的同时提供实用的组织功能。住宅区本身展示了高质量的公共区域，室外和室内泳池都采用专业级装修和维护标准。健身房设施采用现代化设备，桑拿和按摩浴缸区域使用既适合功能性又耐久的材料，适合公共环境使用。建筑的电梯系统和公共区域反映了最近的建筑标准，注重无障碍设计和现代设计美学，优先考虑形式和功能。
该公寓定价为69万欧元，处于该区域市场的高端，这反映了其优质的海滨位置和广泛的设施。这一价格点使其高于托雷德尔马尔的Aquamar（起价26.995万欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价20.5万欧元）等可比开发项目。这一溢价通过直接海滩距离、全年娱乐设施（包括室内和室外泳池）以及步行可达的全面便利设施得到了合理化。该物业包括一个指定停车位和储藏室，这些是构成整体价值的额外特色。考虑到2020年已完工的状态，买家可以预期立即入住，无需施工延误或额外完成成本。
住在这座拉卡拉公寓意味着拥抱一种海滩和日常设施都在步行距离内的生活方式。居民可以在宽敞的30平方米露台上享用早晨咖啡，然后决定是在仅三分钟步行远的附近的拉卡拉-埃尔托雷翁海滩度过一天。城市环境意味着购物、外出就餐和获取药房都很方便，无需交通工具。综合区的多种泳池选择使得全年游泳成为可能, , 温暖夏季使用室外泳池，温度降低时则使用加热室内泳池。这种双泳池设置延长了水上设施的可用性，超出了典型的季节性限制。对于高尔夫爱好者来说，该位置提供了在短距离内到达多个球场的便利通道，使其能够定期享受不同的高尔夫体验。城市环境还意味着该地区全年保持活力，不仅仅是在旅游季节，提供服务和社区氛围的连续性。
公寓在拉卡拉的位置创造了一个以便利和可及性为特征的生活环境。在2公里半径范围内，居民可以接触35家餐厅、15家咖啡馆、6家银行、2家药房和1所学校，创造了一个全面的服务网络，最大程度地减少了定期超越该区域旅行的需求。靠近海滩，仅312米远，意味着海岸活动可以轻松融入日常生活。早晨沿海岸散步、晚间游泳或周末海滩日变成简单的活动而非计划出游。通往海滩的平坦地形，仅有1.7%的坡度，增强了所有年龄和活动能力水平的可及性。对于家庭来说，区域内的学校和综合区内儿童友好泳池的存在支持日常实用生活。城市环境意味着包括12公里外医疗保健在内的公共服务在需要时可以获取。该地区有4条公共交通线路和43个站点，提供额外的移动选择，无需个人车辆所有权。这种全面的基础设施创造了一个自给自足的生活环境，日常必需品和休闲活动都在舒适可达范围内，支持轻松的海岸生活方式，没有隔离感。
地图显示了公寓在拉卡拉的特权位置，直接通往地中海海岸线。该物业位于一个拥有完善基础设施的已建城市区域内。可见的主要特征包括靠近多个海滩、步行距离内的便利设施网络，以及通往马拉加、马尔贝拉和机场的便捷道路连接。周边区域展示了住宅开发和娱乐设施的平衡组合。
该公寓位于拉卡拉德米哈斯，一个在富恩吉罗拉和马尔贝拉之间沿太阳海岸建立的沿海社区。这个位置使其距离马拉加市和国际机场约25公里，使其可到达但与主要城市中心分离。拉卡拉占据了一个中间位置，位于更繁华的富恩吉罗拉（6.8公里远）和西部更远的独家度假区马尔贝拉之间。这个位置使居民能够接触到邻近城镇更广泛的服务和娱乐选择，同时保持小规模沿海社区的特色。该地区的发展经过谨慎管理，以平衡住宅需求与旅游，创造一个全年社区而非纯粹的旅游目的地。当地经济和服务的这种稳定性使该位置对寻求永久住所或可靠第二居所的人们特别有吸引力。
公寓的战略位置提供了对关键便利设施的卓越可及性。最近的海滩拉卡拉-埃尔托雷翁仅312米远, , 大约3-4分钟步行路程。对于高尔夫爱好者来说，埃尔查帕拉尔高尔夫俱乐部距离2.0公里， cerrado del aguila高尔夫距离3.1公里，santana高尔夫乡村俱乐部距离4.9公里，都在舒适的驾驶距离内。该公寓距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）25公里，使国际旅行变得方便。拥有更广泛服务范围的富恩吉罗拉市距离6.8公里，可通过服务该区域的4条公共交通线路抵达。超市仅409米远，而药房更近，仅284米，确保日常必需品易于获取。对于专业服务，最近的医院距离12公里，EV充电设施距离物业3.6公里，支持环保交通选择。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉卡拉享有令人羡慕的地中海气候，年平均温度为18.9°C，季节范围在12-26°C之间。该地区每年接收约3,889小时的日照，创造大量适合户外活动的明亮日子。当水温达到或超过20°C时，有5个月的游泳季节，居民可以从春季到秋季享受附近的海滩。公寓仅海拔5米的低高度有助于温和温度，没有极端变化。公寓的西南朝向最大限度地暴露于午后阳光下，使露台在一年中的大部分时间里成为舒适的放松空间。通往海滩的平坦1.7%坡度确保了轻松到达沿海地区，没有挑战性地形。该地区每年经历32个当地节日，反映了一个重视庆祝和社区聚会的文化。气候支持全年户外生活，在较冷的月份，室内泳池和加热设施提供选择，确保无论季节变化如何都能享受海岸生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓提供了通往太阳海岸一些最优质海滩的卓越通道。最近的拉卡拉-埃尔托雷翁海滩仅312米远，而拉卡拉-拉布蒂班巴海滩距离411米，两者都可在步行距离内轻松到达。稍远一点的拉斯多拉达斯海滩距离999米，仍在舒适的步行距离内。对于高尔夫爱好者来说，这个位置是理想的，埃尔查帕拉尔高尔夫俱乐部距离2.0公里，cerrado del aguila高尔夫距离3.1公里，santana高尔夫乡村俱乐部距离4.9公里。靠近多个球场为常客提供了多样性。该地区的体育设施丰富，包括1.0公里处的拉卡拉多功能体育中心、1.8公里处的miraflores网球俱乐部和1.9公里处的miraflores保龄球俱乐部。公寓综合区本身通过室外和室内泳池、健身房、桑拿和按摩浴缸增强娱乐机会，提供全面的现场设施，无需旅行。海滩通道、高尔夫球场和体育设施的结合创造了一个支持全年积极户外导向生活方式的环境。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于拉卡拉德米哈斯，一个在富恩吉罗拉和马尔贝拉之间沿太阳海岸建立的沿海社区。这个位置使其距离马拉加市和国际机场约25公里，使其可到达但与主要城市中心分离。拉卡拉占据了一个中间位置，位于更繁华的富恩吉罗拉（6.8公里远）和西部更远的独家度假区马尔贝拉之间。这个位置使居民能够接触到邻近城镇更广泛的服务和娱乐选择，同时保持小规模沿海社区的特色。该地区的发展经过谨慎管理，以平衡住宅需求与旅游，创造一个全年社区而非纯粹的旅游目的地。当地经济和服务的这种稳定性使该位置对寻求永久住所或可靠第二居所的人们特别有吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.4°C | 54 mm |
| 四月 | 16.2°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 5 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL387849
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他物业相比，这座拉卡拉公寓在位置和设施方面都占据优质位置。与托雷德尔马尔的Aquamar（起价26.995万欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价20.5万欧元）相比，69万欧元的较高价格点反映了其优越的海滨位置和更全面的设施。与许多仍在建设中的新发展不同，这座2020年完工的物业提供立即入住，无需与期房购买相关的不确定性。室内和室外泳池的结合将其与许多通常只提供室外游泳设施的可比物业区分开来，延长了水上设施的全年可用性。在更广泛的太阳海岸背景下，拉卡拉提供了像托雷莫利诺斯这样更多以旅游为导向的地区与马尔贝拉金色英里独家开发之间的平衡。这种定位创造了一个全年活跃的稳定社区，避免了某些更纯粹以旅游为重点地区的季节性关闭。公寓在城市环境中直接通往海滩的特点将其与更孤立的住宅综合区中的物业区分开来，在那些地方，日常必需品需要驾车出行。这种便利性因素结合广泛的现场设施，创造了将地中海海岸生活与实用日常可及性相结合的生活体验。
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