يقع مشروع الشقق في لا كالا، مالاجا، على مسافة قريبة مباشرة من الساحل في منطقة حضرية. يتميز المشروع بوجود ثلاث غرف نوم وحمامين في مساحة 123 متر مربع. اكتمل بناء الوحدات في عام 2020، وتوفر إطلالات حضرية مع تراس واسع. يقع المبنى في مجمع سكني يضم مرافق مشتركة包括 مسابح داخلية وخارجية وصالة رياضية وساونا. توفر الوحدات مواقف للسيارات ومخازن خاصة، وتتميز بجهاتها الجنوبية الغربية التي توفر إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد 312 متر فقط من شاطئ لا كالا - توريون و411 متر من شاطئ لا كالا - لا بوتيلامبا. يحيط بالموقع 35 مطعماً و15 مقهى ضمن نصف قطر 2 كم، مع وجود متاجر وخدمات أساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تتميز المنطقة بكونها مجتمعاً ساحلياً نشطاً مع توفر جميع الخدمات الضرورية في متناول اليد.
تلبية الوحدات السكنية احتياجات السكن الدائم أو الإقامة المؤقتة من خلال توفير ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة واسعة. توفر المباني إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية مشتركة دون الحاجة لمغادرة المجمع. يوفر التوجيه الجنوبي الغربي إضاءة طبيعية جيدة وحماية من الرياح الشمالية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة في معظم فصول السنة.
اكتمل بناء المشروع بالكامل في عام 2020، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن فوراً دون انتظار فترات البناء. الوحدات الحالية في حالة ممتازة مع تجهيزات حديثة ومرافق مشتركة تامة الصيانة. لا توجد خطط للتوسع أو إعادة تطوير المشروع في الوقت الحالي، حيث يعتبر مجمعاً سكنياً مكتمل البنية التحتية.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى مرفق يخبص خاص بالوحدات، حيث أن المسابح مشتركة بين جميع السكان. لا توفر الشقق إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، بل إطلالات حضرية على المجتمع المحيط. يقع المستشفى الأقرب على بعد 12 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه في حالات الطوارئ الطبية المتخصصة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن ثانوي في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يعتبر مثالياً للمقيمين part-time الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ على مدار العام دون مواجهة صعوبات في الحياة اليومية. كما يتناسب مع المتقاعدين الذين يبحثون عن مجتمع نشط مع توفر مرافق ترفيهية متنوعة. بالنسبة للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للإيجار طويل الأجل نظراً لموقعه المرغوب وقربه من الشاطئ والمرافق. يعتبر أيضاً خياراً مناسباً للأسر التي ترغب في قضاء عطلات الصيف في بيئة متكاملة مع إمكانية استغلال الوحدة بقية العام من خلال الإيجار.
تمتاز الوحدات بجودة بناء عالية مع تشطيبات حديثة تتضمن خزائن مدمجة في غرف النوم ومطبخ مفتوح على منطقة المعيشة. تم تجهيز جميع الوحدات بأنظمة تكييف هواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن راحة السكان على مدار العام. تستخدم مواد تشطيب عالية الجودة في الأرضيات والحمامات والمطابخ، مع اهتمام خاص بالتفاصيل في التصميم الداخلي. تتوفر واجهات خارجية عازلة جيداً تساهم في كفاءة الطاقة، مع نوافذ مزدوجة الزجاج تقلل من الضوضاء الخارجية وتحافظ على درجة الحرارة الداخلية. تم تصميم المساحات الداخلية بطريقة عملية لضمان أقصى استفادة من المساحة المتاحة، مع تراسات واسعة تصل إلى 30 متر مربع توفر مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 690,000 يورو للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 123 متر مربع. تشمل هذه الأسعار موقف سيارات ومخزناً خاصاً، بالإضافة إلى حق استخدام المرافق المشتركة في المجمع. تتناسب الأسعار مع موقعه الساحلي المميز واكتماله الجاهز للسكن الفوري. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية نظراً لموقعه المركزي وتجهيزاته العالية الجودة.
يمثل المشروع مكاناً مثالياً للعيش في بيئة ساحلية حضرية مع توازن بين الحياة اليومية والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح الباكر مع المشي إلى الشاطئ في حوالي 5 دقائق، ثم العدة لتناول القهوة في أحد المقاهي القريبة. خلال النهار، تتوفر مرافق التسوق والخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من مرافق المجمع السكني مثل المسابح وصالة الألعاب الرياضية. في المساء، يوفر التراس الخاص مساحة للاسترخاء مع الاستمتاع بالأجواء الحضرية الهادئة. خلال عطلات نهاية الأسبوع، تتيح القرب من ملاعب الغولف فرصاً لممارسة الهوايات المفضلة، مع توفر خيارات ترفيهية متنوعة في المحيط القريب.
يتميز المشروع بموقعه المركزي في لا كالا دي ميخاس، حيث يبعد حوالي 25 كم عن مطار مالاجا الدولي. يمكن الوصول إلى محطة القطار في فوينغيرولا على بعد 6.8 كم، مع توفر 4 خطوط نقل عام و43 محطة توقف في المنطقة المحيطة. تتوفر جميع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (284 متر) والمتاجر (409 متر) والمصارف (6 بنوك ضمن 2 كم) على مسافات قريبة. يوفر الموقع إمكانية التنقل سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجات للعديد من الأنشطة اليومية، مع توفر بنية تحتية جيدة للطرق تسمح بالوصول السريع إلى المدن المجاورة بالسيارة عند الحاجة.
يوضح خريطة المشروع موقعه المميز في قلب لا كالا دي ميخاس، بالقرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة مدى قرب المشروع من الشاطئ (أقل من 400 متر) وتوزيع المرافق والخدمات في المحيط المباشر. يمكن رؤية ملاعب الغولف القريبة والمساحات الخضراء المحيطة بالمشروع، مما يعزز من قيمته كوحدة سكنية في بيئة متكاملة.
يقع المشروع في قلب لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية تقع بين فوينغيرولا وماربيلا على كوستا ديل سول. يحتل موقعاً استراتيجياً في المنطقة الشرقية من بلدية ميخاس، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. يبعد حوالي 10 كم عن فوينغيرولا و20 كم عن ماربيلا، مع توفر طرق سريعة تربطه بمدن أخرى مثل بنالمادينا وإستيبونا. هذا الموقع يضمن للسكان الاستمتاع بالهدوء عند الحاجة مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية النشطة.
يقع الشاطئ الأقرب على بعد 312 متر فقط (دقائق مشي)، بينما يبعد مطار مالاجا الدولي حوالي 25 كم (حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة). يمكن الوصول إلى مدن رئيسية مثل ماربيلا على مسافة 20 كم وفوينغيرولا على مسافة 10 كم. تقع ملاعب الغولف القريبة على مسافات تتراوح بين 2.0 كم (نادي إل تشابارال للغولف) و4.9 كم (نادي سانتانا للغولف والرياضة الريفية). بالنسبة للمستشفيات، يقع المركز الطبي الأقرب على بعد 12 كم، مع توفر عيادات وخدمات طبية أساسية أقرب إلى الموقع.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ استرالي متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، ونطاق درجات حرارة شهري يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يتمتع المنطقة بحوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات طفيفة باتجاه الشاطئ بنسبة 1.7%، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ حتى لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ رئيسية، أقربها شاطئ لا كالا - توريون (312 متر) وشاطئ لا كالا - لا بوتيلامبا (411 متر). تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها النظيفة، مع توفر خدمات الشواطئ الأساسية خلال موسم الصيف. للرياضيين، يتوفر نادي إل تشابارال للغولف على بعد 2.0 كم، مع وجود ملاعب غولف إضافية في المنطقة القريبة. يمكن الوصول إلى المرافق الرياضية مثل مركز بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم) ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم) بسهولة. كما تتوفر مراحل سباحة محلية مثل بيسينا بلافيسا (2.5 كم) للاستمتاع بالسباحة في مواسم خارج فصل الصيف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية تقع بين فوينغيرولا وماربيلا على كوستا ديل سول. يحتل موقعاً استراتيجياً في المنطقة الشرقية من بلدية ميخاس، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. يبعد حوالي 10 كم عن فوينغيرولا و20 كم عن ماربيلا، مع توفر طرق سريعة تربطه بمدن أخرى مثل بنالمادينا وإستيبونا. هذا الموقع يضمن للسكان الاستمتاع بالهدوء عند الحاجة مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية النشطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL387849
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتمتع مشروع لا كالا بموقع فريد يجمع بين الإطلالة الساحلية والحياة الحضرية. فبينما يبدأ مشروع أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، يقع في منطقة أقل تطوراً وبعد أكبر عن المرافق الأساسية. أما مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، الذي يبدأ من 205,000 يورو، فيتوفر بسعر أقل لكنه يبعد عن الشاطئ ويفتقر إلى المرافق المشتركة المتطورة. مشروع إثيرنا هومس 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو) يتميز بأسعار تنافسية لكنه يقع في منطقة أبعد عن المطارات والمدن الرئيسية. يقدم مشروع لا كالا قيمة إضافية من خلال موقعه المركزي واكتماله الجاهز للسكن الفوري والمرافق عالية الجودة، مما يجعله استثماراً متوازناً بين السعر والجودة والموقع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID