Moderní bytový komplex v La Cala de Mijás nabízí třívýtežní, dvoupokojové byty s celkovou obytnou plochou 123 m². Projekt byl dokončen v roce 2020 a nachází se ve vzdálenosti pouhých 312 metrů od pláže Playa de La Cala - El Torreón. Komplex disponuje venkovním bazénem, krytým vyhřívaným bazénem, posilovnou, saunou a vířivkou. Bytové jednotky zahrnují parkovací stání a sklep. Poblíž se nachází několik golfových hřišť včetně El Chaparral Golf Club (2,0 km). Celkově se jedná o rezidenční projekt s dokončenou výstavbou v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v přímořské části La Cala de Mijás, v těsné blízkosti pláží a místních vybaveností. Nachází se ve výšce 5 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,7% k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace a lékárny. Lokalita nabízí přímý přístup ke dvěma plážím do 411 metrů a k pobřežní promenádě.
Bytové jednotky splňují požadavky na celoroční bydlení i rekreační využití. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodiny nebo páry. Obývací pokoj s otevřenou kuchyní a 30m² terasou vytváří otevřený prostor pro společné aktivity. Klimatizace, skříně na míru a společné vybavení komplexu nabízejí pohodlí bez nutnosti dalších investic.
Projekt byl dokončen v roce 2020, jedná se o hotovou výstavbu bez stavebních rizik. Veškeré vybavení a technologie jsou plně funkční a ověřené časem. Bytové jednotky jsou ihned k nastěhování bez nutnosti dokončovacích prací. Společné prošly kolaudačním procesem a jsou v plném provozu. Projekt nevyžaduje čekání na dokončení ani řešení stavebních nedodělků.
Projekt nenabízí soukromé bazény ani zahradní plochy pro jednotlivé bytové jednotky. Vzhledem k umístění ve středně hustě osídlené pobřežní oblasti nelze očekávat absolutní soukromí. Vnější výhledy směřují do městské zástavby. Projekt nevyužívá pasivní dům standardy pro maximální energetickou efektivitu. Parkování je omezeno na jedno stání na bytovou jednotku bez možnosti dalších míst.
Tento projekt vyhovuje osobám hledajícím hotové bydlení bez stavebních rizik a nutnosti čekání na dokončení. Vhodný je pro ty, kteří preferují přímý přístup k pláži a moři bez nutnosti používat dopravu. Díky třem ložnicím je vhodný pro rodiny s dětmi nebo páry s častými návštěvami. Blízkost golfových hřišť ho činí atraktivním pro milovníky tohoto sportu. Pro lidi hledající kombinaci rekreačního bydlení s možností celoročního využití je projekt vhodný díky klimatizaci, vybavení komplexu a dostupnosti služeb v okolí. Projektem by se mohli zajímat investoři hledající nemovitost s potenciálem pronájmu díky atraktivní lokalitě a blízkosti pláží. Pro osoby hledající klidnější prostředí než v centru větších měst, ale zároveň s dostupností všech služeb, představuje kompromis mezi městským a přímořským životem. Projekt je vhodný i pro aktivní seniory díky bezbariérovému přístupu, výtahu a dostupnosti zdravotnických služeb v okolí. Vzhledem k hotovému stavu a plně funkčnímu vybavení je vhodný pro ty, kteří chtějí nastěhovat se bez dalších investic a rekonstrukcí.
Projekt používá standardní materiály a technologie pro moderní přímořské bydlení. Konstrukce bytových jednotek odpovídá španělským normám pro přímořské výstavby s důrazem na odolnost vůči vlhkosti a slanému vzduchu. Podlahové plochy jsou vybaveny keramickými dlaždicemi vhodnými pro vysokou zátěž a snadnou údržbu v klimatických podmínkách Costa del Sol. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními zařízeními střední třídy s keramickými obklady. Kuchyňská linka je navržena jako vestavěná s bílými dvířky a pracovní deskou, jak je vidět na dostupných fotografiích. Okenní a dveřní výplně jsou hliníkové s dvojitým zasklením pro tepelnou izolaci a snížení hluku. Společné prostory komplexu jsou vybaveny kvalitními materiály odolnými vůči povětrnostním vlivům a častému používání, včetně venkovního bazénu, krytého vyhřívaného bazénu, sauny a vířivky. Klimatizační systém umožňuje jak chlazení, tak vytápění pro celoroční komfort bydlení. V bytových jednotkách jsou instalovány vestavěné skříně na míru, což eliminuje potřebu dalšího nábytku. Energetická náročnost budovy odpovídá standardním požadavkům pro nové výstavby, ale nedosahuje úrovně pasivních domů. Celkové provedení je funkční a odolné s důrazem na praktičnost pro rekreační bydlení.
Ceny bytů v projektu začínají na částce 690 000 eur za třípokojový byt s dvěma koupelnami a obytnou plochou 123 m². Tato cena zahrnuje parkovací stání a sklep jako standardní vybavení. V porovnání s obdobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur), se jedná o vyšší cenovou hladinu odpovídající lokalitě a dokončenému stavu projektu s plným vybavením. Ceny odrážejí blízkost pláží, kvalitu provedení a standard vybavení komplexu. V rámci projektu nejsou dostupné menší nebo levnější bytové jednotky.
La Cala de Mijás představuje pobřežní čtvrť s přímým přístupem k moři a plážím. Denní rytmus zde ovlivňuje přímořská poloha - rány mohou začínat procházkou po pláži nebo snídaní na terase s výhledem na Středozemní moře. Vzhledem k blízkosti pláží je možné trávit čas na pobřeží bez nutnosti používat dopravu. Obchodní možnosti včetně supermarketů, lékáren a bank jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje vyřídit každodenní potřeby bez automobilu. Polední pauzy lze trávit v místních restauracích a kavárnách, kterých je v okolí dostatek. Odpoledne lze využít k sportovním aktivitám, ať už na místních plážích nebo v nedalekých sportovních centrech jako Polideportivo de La Cala (1,0 km). Večery jsou vhodný pro procházky po pobřeží nebo využití společných prostor komplexu včetně bazénů a posilovny. Pro milovníky golfu je dostupnost několika hřišť v okolí významným faktorem, nejblíže El Chaparral Golf Club (2,0 km). Život v této lokalitě kombinuje výhody přímořského bydlení s dostupností městských služeb a rekreačních možností.
Lokalita projektu nabízí plnou výbavu městských služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen 409 metrů, lékárna 284 metrů a v okolí se nachází 35 restaurací a 15 kaváren. Bankovních služeb je dostatek díky 6 bankovním pobočkám v okolí. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 12 km, která je dostupná autem či veřejnou dopravou. Děti mají k dispozici jednu základní školu v okolí, pro vyšší vzdělání je nutné dojíždět do větších měst. Sportovní vyžití reprezentuje Polideportivo de La Cala (1,0 km) s různými sportovními aktivitami, tenisový klub Miraflores (1,8 km) a bowlingový klub (1,9 km). Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy s 43 zastávkami v okolí. Vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 6,8 km, odkud je možné cestovat do Malagy a dalších měst. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 25 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Celkově lokalita poskytuje všechny základní služby a vybavení pro pohodlné každodenní život bez nutnosti vlastního automobilu, zároveň však nabízí klidnější atmosféru než velká města.
Mapa zobrazuje polohu projektu v La Cala de Mijás v kontextu pobřežní oblasti Costa del Sol. Modré značky ukazují polohu tří nejbližších pláží, z nichž dvě jsou v docházkové vzdálenosti. Zelené značky představují tři golfová hřiště v okolí. Šedá čára vyznačuje trasu dálnice A-7, která zajišťuje dopravní dostupnost. V měřítku je patrná blízkost pláží a golfových areálů k projektu.
Projekt se nachází v La Cala de Mijás, která je součástí municipality Mijas v provincii Málaga. La Cala de Mijás leží mezi většími pobřežními městy Fuengirola (7 km na východ) a Marbella (15 km na západ). Město Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno přibližně 30 km na východ. Tato pozice činí lokalitu přístupnou z většiny důležitých center Costa del Sol. V porovnání s těmito městy nabízí La Cala de Mijás klidnější atmosféru při zachování dostupnosti služeb. Oblast je součástí tzv. 'Golf Valley' kvůli vysoké koncentraci golfových hřišť v okolí. Geograficky se jedná o střední část pobřeží Costa del Sol s přímým přístupem k pobřeží a dobrým napojením na dálnici A-7, která probíhá podél celého španělského jižního pobřeží.
Nejbližší pláže Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Třetí pláž Playa de Las Doradas je vzdálena 999 metrů. Golfová hřiště jsou snadno dostupná: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 25 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy autem. Nejbližší město Málaga je vzdáleno přibližně 30 km, Fuengirola 7 km a Marbella 15 km. Lékařská zařízení jsou zastoupena nemocnicí ve vzdálenosti 12 km. Supermarkety a další základní služby jsou v docházkové vzdálenosti do 500 metrů. Dostupnost projektu jak z mezinárodního letiště, tak po dálnici A-7 je dobrá. Pro veřejnou dopravu je možné využít autobusové linky nebo vlakové spojení z Fuengiroly (6,8 km). Komunikace s okolními městy je efektivní díky napojení na pobřežní komunikace.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 5 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,7% k pobřeží, což zajišťuje rovinatý terén bez náročných převýšení. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 889, což představuje vysokou hodnotu i v rámci slunné Costa del Sol. Průměrná roční teplota je 18,9°C s měsíčními výkyvy od 12°C v zimních měsících až po 26°C v letních měsících. Teplota moře umožňuje koupání po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Období dešťů je krátké a soustředí se především na zimní měsíce. Vlhkost vzduchu je mírně vyšší díky pobřežní poloze, což přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních výkyvů. Orientace bytů na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla a ochranu před přímým sluncem v nejhorkších odpoledních hodinách. Mikroklima v oblasti je ovlivněno Středozemním mořem, které tlumí teplotní extrémy a přináší osvěžující vánek během letních měsíců. Celkově jde o přímořské klima s mírnými zimami a teplými, ale ne příliš horkými léty vhodné pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nachází tři pláže, z nichž Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Tyto pláže nabízejí plně vybavené pobřeží s možností vodních sportů a rekreace. Třetí pláž Playa de Las Doradas (999 m) je také snadno dostupná. Golfové aktivity jsou podporovány třemi hřišti v okolí: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Sportovní vyžití je možné v Polideportivo de La Cala (1,0 km), kde jsou k dispozici různé sportovní aktivity. Tenisoví nadšenci mohou využít Miraflores Tennis Club (1,8 km) a bowlingový klub Miraflores (1,9 km). Plavání je možné nejen na moři, ale také ve společném bazénu komplexu nebo v krytém vyhřívaném bazénu. V bezprostřední blízkosti se nachází také Piscina Bellavista (2,5 km). Maríny Puerto Cabopino (5,6 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) nabízejí možnosti jachtingu a vodních aktivit. Celkově lokalita poskytuje bohaté možnosti rekreačních aktivit jak na souši, tak na vodě.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v La Cala de Mijás, která je součástí municipality Mijas v provincii Málaga. La Cala de Mijás leží mezi většími pobřežními městy Fuengirola (7 km na východ) a Marbella (15 km na západ). Město Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno přibližně 30 km na východ. Tato pozice činí lokalitu přístupnou z většiny důležitých center Costa del Sol. V porovnání s těmito městy nabízí La Cala de Mijás klidnější atmosféru při zachování dostupnosti služeb. Oblast je součástí tzv. 'Golf Valley' kvůli vysoké koncentraci golfových hřišť v okolí. Geograficky se jedná o střední část pobřeží Costa del Sol s přímým přístupem k pobřeží a dobrým napojením na dálnici A-7, která probíhá podél celého španělského jižního pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL387849
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje La Cala Apartment střední až vyšší cenovou kategorii s cenou od 690 000 eur. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nabízejí výrazně nižší pořizovací ceny, ale často s menší obytnou plochou nebo ve méně atraktivních lokalitách. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) sice nabízí příznivější cenu, ale nachází se ve vzdálenější lokalitě s omezenější dostupností služeb. Hlavní výhodou La Cala Apartment je bezprostřední blízkost pláží (do 411 metrů) a hotový stav projektu z roku 2020, což eliminuje stavební rizika spojená s novými projekty. V porovnání s luxusními projekty v Marbelle nebo Puerto Banúsu nabízí La Cala Apartment přijatelnější ceny při zachování dobré kvality provedení a dostupnosti služeb. Lokalita La Cala de Mijás je považována za vyváženou volbu mezi turistickými centry jako Fuengirola a exkluzivními lokalitami jako Marbella. Koncentrace golfových hřišť v okolí je srovnatelná s jinými částmi Costa del Sol, ale přímý přístup k pláži je výhodou oproti projektům ve vnitrozemí. Energetická náročnost projektu odpovídá standardním požadavkům, ale nedosahuje úrovně nejmodernějších ekologických projektů, které se začínají objevovat na trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID