立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・カラ・デ・ミハスの海岸部に直接位置し、市街地の環境にあります。海岸から312メートル、主要な商店やレストランが集まるエリアまで徒歩5分圏内です。マラガ空港まで25キロ、フエンギロラ駅まで6.8キロの距離に位置し、交通アクセスに優れています。
3寝室と2バスルームの構成は、ファミリーや長期滞在者に適した居住スペースを提供します。123平方メートルの広さは快適な生活を確保し、約30平方メートルのテラスは屋外でのくつろぎスペースとして機能します。エアコン、組み込みクローゼット、エレベーターなどの設備が日常生活の利便性を高めます。
この物件は2020年に完成したばかりの新築物件であり、建設工事は完了しています。完成間もないため、最新の建築基準と設備基準を満たしています。既に引き渡しが完了しているため、購入後すぐに入居可能な状態です。インフラも整備済みで、追加の建設工事による騒音や混乱の心配はありません。
この物件は庭や私有プールを提供しておらず、共用施設の利用に限定されます。物件は都市部に位置するため、完全な静寂やプライバシーの確保には限界があります。また、高層階ではないため、最上階からの360度パノラマビューは得られません。駐車場は1台分のみで、追加の駐車スペースはありません。
この物件は、海岸近くで快適な生活を求める中堅ファミリーやカップルに適しています。特に、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を両立させたい人々にとって理想的です。子供を持つファミリーには近くに学校が1校あり、安全な環境で子育てができます。定年後の生活を考えている人々には、温暖な気候と医療施設（12km）へのアクセスが魅力です。また、ゴルフ愛好家には複数のゴルフコースが近距離にあり、アクティブなリタイアメント生活を送ることができます。週末だけ利用するセカンドハウスとしても、年間を通じて快適に過ごせるため、多忙な専門職やビジネスオーナーにも適しています。スペインの生活文化に親しみつつ、現代的な設備を求める人々に最適です。
この物件は2020年に完成したばかりのため、現代的な建材と設備が採用されています。キッチンはオープンプラン設計で、ホワイトキャビネットとバー付きカウンターが特徴です。居住スペース全体にエアコン（暖房・冷房両用）が完備され、年間を通じて快適な室温を維持できます。バスルームは現代的な仕上げで、水栓やタイルには耐久性のある素材が使用されています。共用施設としては、屋外プール、屋内温水プール、ジム、サウナ、ジャグジーが備わっており、これらの施設も高品質な仕上げと維持管理が行われています。建物全体にはエレベーターが設置されており、高齢者や荷物の多い住民にも配慮された設計です。
このアパートメントの価格は690,000ユーロからで、ラ・カラ地区の類似物件と比較して市場価格に相当します。価格には専用駐車場と収納スペースが含まれており、追加のインフラ費用は必要ありません。完成済み物件であるため、建設中のリスクや追加費用もありません。同じ建物内の類似ユニットとの価格差は主に階層や眺望によって決まりますが、全体的にこの地域の不動産市場における標準的な価格帯に位置しています。
この物件は海岸近くの都市的環境に位置するため、アクティブなライフスタイルを送る人々に適しています。朝は海岸沿いを散策し、昼は地元のレストランやカフェで食事を楽しむことができます。夕方にはコミュニティプールでリラックスし、週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。近くにスーパーマーケットや薬局があるため、日常の買い物にも便利です。夏場は海水浴やマリンスポーツを楽しみ、冬場は穏やかな気候の中で散策や読書に時間を過ごすことができます。この地域は年間を通じて活動的で、社交的な生活を送りたい人々に適しています。
この物件の周辺環境は、日常の生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にある便利な場所です。スーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートル、レストランが35件、銀行が6件、カフェが15件あり、これらはすべて2キロメートル圏内に集中しています。医療施設はフエンギロラの病院まで12キロの距離にあります。公共交通機関も充実しており、4つの路線と43の停留所が利用可能です。車を所有しない人々でも生活に不便がないよう配慮された環境です。学校が1校あるため、子供を持つ家族にも適しています。週末には近くのスポーツセンターやテニスクラブで運動を楽しむことができ、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって理想的な環境です。
この地図は物件の位置を示しています。物件は海岸線からわずか312メートルの距離に位置し、南西向きの眺望を享受できます。周辺にはビーチ、レストラン、商店、そして複数のゴルフコースが広がっています。市街地の利便性と海岸リゾートの魅力を両立した立地です。
この物件はコスタ・デル・ソルのラ・カラ・デ・ミハス地区に位置し、マラガ市とフエンギロラ市の中間地点にあります。マラガ市までは約30キロ、フエンギロラ市までは約10キロの距離です。マルベジャ市までは約15キロ、エステポナ市までは約40キロの距離に位置します。この地域はコスタ・デル・ソルの中でも特に国際的なコミュニティが発達しているエリアであり、英語が通じることも多く、外国人居住者にとっても生活しやすい環境です。マラガ空港からのアクセスも良好で、国際的なつながりを保ちたい人々に適した立地です。
この物件は主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレレオンまでわずか312メートル、プラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバまで411メートルです。マラガ空港まで25キロ、フエンギロラ駅まで6.8キロの距離にあります。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブまで2.0キロ、セラード・デル・アギラ・ゴルフまで3.1キロ、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブまで4.9キロと複数のゴルフコースが近距離にあります。電気自動車の充電スタンドも3.6キロの距離にあります。これらの施設へのアクセスは車または公共交通機関で容易であり、日常の利便性とレジャー活動の両方をサポートしています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は年間約3,889時間の日照時間を誇り、平均気温は18.9度です。気温は12度から26度の範囲で変動し、年間を通じて穏やかな地中海性気候が特徴です。海水温が20度以上になる5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、夏場は海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。海抜5メートルの高さに位置し、海岸までの傾斜はわずか1.7%とほぼ平坦な地形です。このため、高齢者や子供連れの家族でも安全に散策や海水浴を楽しむことができます。冬場は穏やかな気候が続き、厳しい寒さはないため、年間を通じて快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、ブルーフラッグ認定を受けた質の高いビーチが複数あります。最も近いプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレレオンまでは312メートル、プラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバまでは411メートルの距離です。これらのビーチは清潔で安全な環境を提供し、家族連れにも人気があります。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（2.0キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.1キロ）、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9キロ）など複数のゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（1.0キロ）、ミラフロレス・テニスクラブ（1.8キロ）、ミラフロレス・ボウリングクラブ（1.9キロ）などがあり、多様なレジャー活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・デル・ソルのラ・カラ・デ・ミハス地区に位置し、マラガ市とフエンギロラ市の中間地点にあります。マラガ市までは約30キロ、フエンギロラ市までは約10キロの距離です。マルベジャ市までは約15キロ、エステポナ市までは約40キロの距離に位置します。この地域はコスタ・デル・ソルの中でも特に国際的なコミュニティが発達しているエリアであり、英語が通じることも多く、外国人居住者にとっても生活しやすい環境です。マラガ空港からのアクセスも良好で、国際的なつながりを保ちたい人々に適した立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL387849
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このラ・カラの物件は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較していくつかの特徴を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）といった他の物件と比較すると、価格は高めですが、それに見合う立地条件と設備を提供しています。特に海岸からの距離と都市施設へのアクセスのバランスが取れている点が特徴です。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、こちらはより都市化された環境でありながら、ビーチやレジャー施設へのアクセスに優れています。ラ・カラ地区はフエンギロラやマルベジャといった主要都市からのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの中でも特に国際的な居住者が多い地域として知られています。この物件は、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を両立させたい人々にとって、他の地域よりも適した選択肢と言えるでしょう。
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