Пентхаус в Ла Кала, Малага, разположен на първа линия до морето в градска среда с удобства на разстояние пеша. С две спални и една баня, това жилище с площ от 73 квадратни метра е напълно обновено през 2023 година. Пентхаусът предлага панорамна гледка към морето и планините, със слънчева южна ориентация. Намира се само на 312 метра от плажа Плая де Ла Кала - Ел Торреон и в непосредствена близост до всички ежедневни удобства. Разстоянието до международното летище в Малага е 25 километра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът заема стратегическо положение в сърцето на Ла Кала, на първа линия до морето. Намира се в урбанизирана зона с пълна инфраструктура и услуги на разстояние пеша. Разположението му предлага директен достъп до плажовете на Ла Кала и всички градски удобства, като същевременно осигурява добра транспортна връзка с останалата част от Коста дел Сол.
Този пентхаус отговаря на функционални нужди за постоянно или ваканционно жилище с две спални. Предлага се с напълно оборудвана кухня и просторни външни площи за отдих. Южната ориентация гарантира естествено осветление през целия ден, а близостта до плажа и градските услуги отговаря на нуждите от практичен ежедневен живот в крайбрежна среда.
Въпреки че оригиналната сграда е построена през 2000 година, пентхаусът е напълно реновиран през 2023 година с високи стандарти. Всички основни системи са актуализирани, включително климатици с термопомпи, двойно остъкляване и оптични влакна. Сградата е сключена и готова за незабавно обитаване без строителни рискове или забавяния.
Пентхаусът не разполага с私人 басейн, което е типично за апартаменти в тази категория. Липсва гараж или паркомясто в общата част на сградата. Въпреки наличието на два големи тераса, няма отделна закрита площ за съхранение извън жилищното пространство. Също така не се предлагат допълнителни общи услуги като портиер или консиерж.
Този пентхаус би бил подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания с директен достъп до плажа. Също така представлява добра възможност за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем поради местоположението и съоръженията. За професионалисти, работещи от разстояние, жилището предлага баланс между работна среда и отдих на открито. Поради близостта до летището и градовете като Марбеля и Фуенхирола, имотът е удобен за хора, които често пътуват. Също така би се понравил на пенсионери, търсещи активен крайбрежен начин на живот с достъп до всички необходими удобства.
Реставрацията от 2023 година е извършена с висококачествени материали и съвременни технологии. Оборудването включва двойно остъкляване за изолация и шумоизолация, климатици с термопомпи във всяка стая за целогодишен комфорт. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и мебели. Външните пространства са завършени с изкуствена трева и барбекю зона, изискващи минимална поддръжка. Терасата разполага със сенници за защита от слънцето. Мебелиратите гардероби предлагат практично съхранение. Системата за оптични влакна осигурява високоскоростен интернет, необходим за съвременния начин на живот. Качеството на изпълнение се отразява в детайлите и избора на издръжливи материали, подходящи за средиземноморския климат.
Стартовата цена за този пентхаус е €399,000, което отразява неговото крайбрежно местоположение и качествената реставрация. Цената включва две спални, баня, обща площ от 73 квадратни метра плюс значителни външни пространства. В сравнение със сходни имоти в региона, цената представлява баланс между местоположението на първа линия и размерите на жилището. Мебелите са опция, което може да повлияе на крайната цена. Цената е конкурентна за пентхаус в Ла Кала с подобни характеристики и гледка.
Животът в този пентхаус следва ритъма, диктуван от близостта до морето и градските удобства. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към морето, преди кратка разходка до плажа или местните магазини. Дневният живот се поддържа лесно благодарение на близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти. Следобедите предлагат възможност за почивка на обширната тераса или за разглеждане на околните забележителности. Вечерите могат да бъдат прекарани в местните ресторанти или на терасата с барбекю, наслаждавайки се на средиземноморския климат. През уикендите, наличието на множество голф игрища в близост позволява отдих на открито.
Околната среда на пентхауса предлага пълна градска инфраструктура на разстояние пеша. На 409 метра се намира супермаркет за ежедневни покупки, а на 284 метра - аптека. В радиус от 2 километра има 35 ресторанта, 15 кафенета и 6 банки, което създава активна социална среда. Общественият транспорт е добре развит с 4 автобусни линии и 43 спирки в близост. Наличието на училище в района го прави подходящ за семейства с деца, макар че имотът е с по-скоро ограничени размери за по-големи семейства. Външните спортни центрове като Полидепортиво де Ла Кала предлагат допълнителни възможности за отдих и активен живот.
Картата показва стратегическото положение на пентхауса в Ла Кала, на първа линия до Средиземно море. Може да се види близостта до плажовете на Ла Кала и разположението на жилището в урбанизираната зона с пълна инфраструктура. Карта също така илюстрира относителната близост до голф игрищата, транспортните връзки и съседните градове като Фуенхирола и Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пентхаусът е разположен в Ла Кала де Михас, която е част от по-голямата община Михас в провинция Малага. Намира се на approximately 15 километра западно от Марбеля и 10 километра източно от Фуенхирола, което го поставя в централна позиция в популярния туристически район на Коста дел Сол. Тази локация предлага баланс между туристическия привлекателен живот на Марбеля и по-автентичната испанска атмосфера на по-малките крайбрежни градове като Фуенхирола. Близостта до летището в Малага го прави достъпно за международни пътници, а същевременно предлага тиха алтернатива на по-натоварените туристически центрове.
Плажовете са на непосредствена близост: Плая де Ла Кала - Ел Торреон само на 312 метра, Плая де Ла Кала - Ла Бутибамба на 411 метра и Плая Лас Дорадас на 999 метра. До летище Малага-Коста дел Сол се стига за около 25 километра или приблизително 30 минути с кола. Голф игрищата са добре представени в района: Ел Чапарал Голф Клуб на 2.0 километра, Серадо дел Агвила Голф на 3.1 километра и Сантана Голф & Кънтри Клъб на 4.9 километра. Близките градове като Фуенхирола (6.8 километра) и Марбеля (приблизително 15 километра) са лесно достъпни чрез добре развита пътна мрежа и обществен транспорт.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Кала е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18.9°C и температурни колебания между 12-26°C през годината. Районът се отличава с 3,889 слънчени часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина от 5 метра и лекият наклон от 1.7% към плажа създават идеални условия за крайбрежен живот без значителни височинни разлики. Тези климатични характеристики позволяват използването на външните тераси почти през цялата година за отдих и забавления на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в непосредствена близост до пентхауса включват Плая де Ла Кала - Ел Торреон (312 м) и Плая де Ла Кала - Ла Бутибамба (411 м). Тези плажове предлагат класическа средиземноморска атмосфера с фин пясък и прозрачни води. За любителите на голфа, районът предлага няколко първокласни игрища: Ел Чапарал Голф Клуб (2.0 км), Серадо дел Агвила Голф (3.1 км) и Сантана Голф & Кънтри Клъб (4.9 км). Спортните центрове като Полидепортиво де Ла Кала (1.0 км) и МираФлорес Тенис Клъб (1.8 км) предоставят допълнителни възможности за физическа активност и социални контакти. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Кабопино (5.6 км) добавя възможности за водни спортове и крайбрежни забавления.
Източник: OpenStreetMap
Пентхаусът е разположен в Ла Кала де Михас, която е част от по-голямата община Михас в провинция Малага. Намира се на approximately 15 километра западно от Марбеля и 10 километра източно от Фуенхирола, което го поставя в централна позиция в популярния туристически район на Коста дел Сол. Тази локация предлага баланс между туристическия привлекателен живот на Марбеля и по-автентичната испанска атмосфера на по-малките крайбрежни градове като Фуенхирола. Близостта до летището в Малага го прави достъпно за международни пътници, а същевременно предлага тиха алтернатива на по-натоварените туристически центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Равен
Ref: VL917070
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този пентхаус в Ла Кала предлага добър баланс между цена и местоположение на първа линия. Например, проектът Аква Гарденс в Естепона започва от €418,800, но е по-далеч от основните туристически центрове. Проектът Аби Упър в Естепона е по-достъпен с начална цена от €320,000, но предлага по-малко жилищна площ и не е на първа линия до морето. Проектът Алба Беналмадена в Беналмадена е значително по-скъп с начална цена от €598,800, което отразява по-луксозния му характер. Ла Кала заема междинна позиция между по-скъпия Марбеля и по-достъпния Фуенхирола, предлагайки автентичен испански чар с модерни удобства. В сравнение с по-новите проекти в затворени комплекси, този пентхаус предлага по-голяма интеграция в местната общност и директен достъп до градския живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
