Penthouse de dois quartos localizado em La Cala, Málaga, a escassos metros da praia. Construído originalmente em 2000 e completamente renovado em 2023, este imóvel de 73 m² oferece vistas panorâmicas para o mar, montanhas e cidade. Com uma orientação sul, o apartamento dispõe de uma ampla varanda envolvente de 62 m² e um terraço privado de 26 m². A proximidade a restaurantes, lojas e comodidades locais torna esta propriedade uma opção conveniente para residência permanente ou como segunda casa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de La Cala, o penthouse está a apenas 312 metros da Playa de La Cala - El Torreón. A propriedade desfruta de uma localização urbana com todas as comodidades essenciais a curta distância a pé. A sua proximidade à costa e às infraestruturas locais proporciona acesso conveniente tanto a serviços diários como a zonas de lazer.
Com dois quartos e uma casa de banho, o imóvel atende às necessidades de casais ou pequenas famílias. O layout aberto com sala de estar integrada à cozinha moderna oferece um espaço funcional para vida quotidiana. A varanda de 62 m² e o terraço privado de 26 m² proporcionam áreas exteriores significativas para lazer e entretenimento, complementando os 73 m² de espaço interior habitável.
Originalmente construído em 2000, o edifício foi completamente renovado em 2023, garantindo padrões modernos de acabamento e infraestrutura. A propriedade está pronta para habitação imediata, eliminando períodos de espera associados a projetos em construção. As renovações incluem atualizações de isolamento, janelas de duplo vidro e sistemas de climatização em todos os compartimentos.
O imóvel apresenta uma limitação significativa com apenas uma casa de banho para dois quartos, o que pode representar um desafio para famílias maiores ou quando existem convidados. O espaço habitável de 73 m², complementado por áreas exteriores, pode ser considerado limitado para quem procura residências mais amplas. A ausência de estacionamento privado mencionado nos dados também constitui uma restrição a considerar.
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária na Costa del Sol, combinando conveniência urbana com acesso direto à praia. É adequado para quem valoriza a possibilidade de deslocar-se a pé para a maioria das comodidades diárias, desde supermercados a restaurantes. A renovação recente torna-a atraente para quem não deseja realizar obras, mas ainda assim procura um imóvel moderno e bem equipado. Para investidores, a localização turística de La Cala e a proximidade a campos de golfe oferecem potencial de arrendamento sazonal. A propriedade também serve bem como residência permanente para aposentados que procuram um ambiente mais tranquilo sem renunciar ao acesso a serviços e infraestruturas.
O penthouse foi totalmente renovado em 2023 com materiais de alta qualidade, resultando num padrão de acabamento moderno. As janelas de duplo vidro proporcionam isolamento térmico e acústico adequado ao clima mediterrânico. O sistema de ar condicionado com bombas de calor económicas está instalado em todos os compartimentos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e o design contempla armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento. As áreas exteriores foram cuidadosamente planeadas com relva artificial de alta qualidade, uma área de churrasco e toldos instalados, oferecendo espaços de lazer com baixa necessidade de manutenção. Os materiais utilizados na renovação foram selecionados tanto pela sua estética moderna como pela sua durabilidade e resistência às condições costeiras.
O penthouse está disponível por €399.000, representando o preço inicial para este tipo de propriedade na área. Este valor posiciona-se competitivamente quando comparado com projetos similares na região, como o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) e o Acqua Gardens também em Estepona (a partir de €418.800). Considerando as recentes renovações completas em 2023, a localização privilegiada a poucos metros da praia e as vistas panorâmicas, o preço reflete o valor atual do mercado para propriedades com estas características em La Cala de Mijas.
La Cala oferece um ritmo de vida onde a vida urbana se combina com o ambiente costeiro. A manhã pode começar com um café na varanda enquanto se aprecia a vista para o mar, seguido por uma caminhada curta até à praia ou às lojas locais. Ao longo do dia, os restaurantes e cafés próximos proporcionam diversas opções de refeições sem necessidade de utilizar transporte. O final da tarde pode ser desfrutado no terraço privado, aproveitando as horas de sol que a orientação sul proporciona. Durante a noite, a proximidade ao centro da cidade permite fácil acesso a entretenimento e jantares. A existência de 35 restaurantes num raio de 2 km demonstra a dinâmica gastronómica da área, enquanto a curta distância a supermercados e farmácias garante a conveniência do quotidiano.
A localização do penthouse permite um estilo de vida onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé ou de bicicleta. A apenas 409 metros de um supermercado e 284 metros de uma farmácia, as compras diárias são convenientes. A proximidade de restaurantes (35 num raio de 2 km) oferece variadas opções gastronómicas. A distância de 6,8 km até à estação de comboios de Fuengirola e a existência de 4 linhas de transporte público com 43 paragens nas proximidades garantem boas conexões com o resto da Costa del Sol. Para deslocações mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 25 km, aproximadamente 30 minutos de carro. A existência de 6 bancos nas proximidades facilita as operações financeiras, enquanto os centros desportivos e instalações recreativas oferecem opções para lazer ativo.
O mapa ilustra a localização privilegiada do penthouse no coração de La Cala de Mijas, destacando a sua proximidade imediata à costa e às principais infraestruturas. A propriedade situa-se a escassos metros das praias mais próximas e do centro urbano, onde se concentram restaurantes, lojas e serviços essenciais. A sua posição permite fácil acesso tanto a pé como de transporte privado às atrações locais e às cidades vizinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Fuengirola a leste e Marbella a oeste. A aproximadamente 10 minutos de Fuengirola e 15 minutos de Marbella, oferece um equilíbrio entre acesso a estas cidades maiores e um ambiente mais tranquilo. Esta localização permite aproveitar as infraestruturas e serviços das cidades vizinhas enquanto beneficia de uma atmosfera mais relaxada e tipicamente costeira. A sua posição central na Costa del Sol Ocidental facilita a exploração de toda a região, desde Málaga a este até à zona mais exclusiva de Nueva Andalucía a oeste.
O acesso às principais comodidades é notavelmente conveniente a partir desta localização. As praias mais próximas estão a poucos minutos a pé: Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) e Playa de Las Doradas (999 m). Para entusiastas de golfe, existem três campos próximos: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 25 km, enquanto o acesso a grandes cidades como Marbella (15 minutos) e Fuengirola (10 minutos) é rápido. Para recargas elétricas, a estação mais próxima está a 3,6 km. O Porto de Cabopino e o Porto Desportivo de Fuengirola, a 5,6 km e 7,3 km respetivamente, oferecem opções para atividades náuticas.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar, o imóvel beneficia do clima costeiro mediterrânico característico da região. A temperatura média anual é de 18,9°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. La Cala desfruta de aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. A estação de natação estende-se por 5 meses, com temperatura da água a atingir ou exceder 20°C. A inclinação suave de 1,7% em direção à praia facilita o acesso à costa. Esta combinação de fatores climáticos cria condições favoráveis para atividades exteriores durante grande parte do ano, particularmente aproveitadas nas áreas exteriores do penthouse devido à sua orientação sul.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização privilegiada do imóvel permite acesso fácil a várias praias, todas a curta distância. A Playa de La Cala - El Torreón, a apenas 312 metros, é a opção mais próxima, seguida pela Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metros. Para além das praias, a área oferece diversas opções recreativas: o Polideportivo de La Cala a 1,0 km, o Miraflores Tennis Club a 1,8 km e o Miraflores Bowling Club a 1,9 km. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente bem servida com o El Chaparral Golf Club a 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Santana Golf & Country Club a 4,9 km. A Piscina Bellavista a 2,5 km oferece uma alternativa de lazer aquático durante todo o ano. Esta concentração de instalações recreativas diversificadas contribui para um estilo de vida ativo ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Fuengirola a leste e Marbella a oeste. A aproximadamente 10 minutos de Fuengirola e 15 minutos de Marbella, oferece um equilíbrio entre acesso a estas cidades maiores e um ambiente mais tranquilo. Esta localização permite aproveitar as infraestruturas e serviços das cidades vizinhas enquanto beneficia de uma atmosfera mais relaxada e tipicamente costeira. A sua posição central na Costa del Sol Ocidental facilita a exploração de toda a região, desde Málaga a este até à zona mais exclusiva de Nueva Andalucía a oeste.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL917070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar este penthouse em La Cala com propriedades similares em outras áreas da Costa del Sol, destacam-se algumas diferenças significativas. Em Estepona, o Acqua Gardens apresenta preços a partir de €418.800, aproximadamente 5% superior ao valor deste penthouse, enquanto o Aby Upper no mesmo município parte dos €320.000, oferecendo uma alternativa mais económica. O Alba Benalmadena em Benalmadena apresenta um preço de entrada significativamente superior, a partir de €598.800, cerca de 50% mais caro. Em termos de localização, La Cala oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e costeiro, diferenciando-se de áreas mais turísticas como Benalmadena e mais exclusivas como partes de Estepona. A proximidade a múltiplos campos de golfe (três num raio de 5 km) posiciona La Cala de forma favorável comparativamente a outras zonas costeiras menos equipadas para esta atividade. O facto de ser uma propriedade já concluída e recentemente renovada diferencia-a também de muitos projetos de nova construção que ainda apresentam prazos de conclusão.
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