Questo attico splendidamente ristrutturato si trova nel cuore di La Cala de Mijas, una vivace località costiera sulla Costa del Sol. A soli 312 metri dalla spiaggia, offre un facile accesso a servizi, ristoranti e trasporti. La proprietà combina design moderno con comfort, offrendo una vista panoramica sul mare e sulle montagne, arricchita da una generosa terrazza e un solarium privato. È una base ideale per godersi il clima mediterraneo e lo stile di vita rilassato della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata di La Cala, questo attico beneficia della prossimità immediata ai servizi essenziali, con negozi, ristoranti e la farmacia a pochi passi. La sua posizione a 312 metri dalla spiaggia principale, Playa de La Cala - El Torreón, facilita l'accesso a uno stile di vita marittimo, mentre la vicinanza alla costa promuove un senso di tranquillità costiera pur rimanendo connessi alla vita cittadina.
Questo immobile è concepito per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole in una località dinamica. Le due camere da letto, un bagno, e una cucina completamente attrezzata rispondono alle esigenze di coppie o piccoli nuclei familiari. La presenza di un'ampia terrazza e di un solarium privato, orientati a sud, soddisfa il desiderio di spazi esterni per il relax, il tempo libero e la socializzazione, integrandosi con lo stile di vita all'aperto tipico della Costa del Sol.
Sebbene l'edificio originale risalga al 2000, questo attico è stato completamente ristrutturato nel 2023. L'intervento ha riguardato sia gli interni che le finiture esterne, portando la proprietà a uno standard eccellente. La fase di costruzione è quindi completata e l'immobile è pronto per l'occupazione. La ristrutturazione ha incorporato aggiornamenti moderni, assicurando che la proprietà soddisfi le attuali aspettative di comfort e design.
Questa proprietà non offre un giardino privato di grandi dimensioni, essendo un attico con terrazze e solarium. Non dispone di un garage o posto auto privato assegnato, sebbene il parcheggio pubblico sia disponibile nelle vicinanze. L'accesso all'immobile avviene tramite ascensore o scale, non essendoci accesso diretto a livello stradale. La zona circostante è urbana e vivace, quindi potrebbe non essere adatta a chi cerca isolamento totale.
Questo attico si adatta a diverse esigenze abitative. È ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in una località costiera ben servita e vivace, desiderando un'abitazione pronta all'uso con ampi spazi esterni per godere del clima mite. La sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono adatto anche a chi desidera investire nel mercato immobiliare locale, potenzialmente per affitti turistici data la vicinanza al mare e ai servizi. Coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, dalla spiaggia ai negozi, passando per le attività ricreative, troveranno in questa proprietà una soluzione funzionale e piacevole. Chi è alla ricerca di un immobile ristrutturato con standard elevati, che offra viste panoramiche e sia parte integrante della vita locale, troverà in questo attico una risposta concreta.
La ristrutturazione completa effettuata nel 2023 ha elevato la qualità di questo attico a standard eccellenti. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Il sistema di climatizzazione, con pompe di calore ad alta efficienza, garantisce il controllo della temperatura in ogni stanza durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e finiture di pregio. Le finiture interne, sebbene non specificate in dettaglio, seguono le tendenze contemporanee, mirando a creare ambienti luminosi e funzionali. La presenza di armadi a muro offre soluzioni pratiche per lo stoccaggio. L'orientamento a sud assicura un'eccellente illuminazione naturale.
L'attico è proposto sul mercato a partire da €399.000. Questa cifra si riferisce alla specifica unità immobiliare, un'abitazione con 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie interna di 73 m² e uno spazio esterno considerevole che include terrazza e solarium. La tipologia di immobile, la posizione privilegiata a La Cala de Mijas e lo stato di ristrutturazione completa contribuiscono alla definizione del suo valore di mercato. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e ristrutturata. Le variazioni di prezzo, qualora presenti per unità simili in futuro, dipenderebbero da fattori come metratura, finiture specifiche, o caratteristiche uniche aggiuntive.
La Cala de Mijas è una località costiera che combina l'autenticità di un villaggio di pescatori con le comodità di una moderna cittadina turistica. Vivere in questo attico significa avere a portata di mano un'ampia gamma di servizi: supermercati, farmacie, banche e numerosi ristoranti e caffè, molti raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, a meno di 400 metri, permette passeggiate quotidiane sulla spiaggia e l'accesso a diverse attività acquatiche. La regione gode di un clima mite tutto l'anno, con oltre 3.800 ore di sole annue, ideali per godersi la vita all'aperto. L'ambiente circostante offre opportunità per lo sport e il tempo libero, dai campi da golf vicini ai centri sportivi. La posizione favorisce un ritmo di vita integrato con le attività locali, pur offrendo spazi privati e tranquilli per il relax.
La Cala de Mijas è un'area urbana costiera che offre un ritmo di vita dinamico ma equilibrato. I residenti beneficiano della convenienza di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano: supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di ristoranti e bar si trovano nel raggio di pochi minuti a piedi. La vicinanza immediata alla spiaggia, a soli 312 metri, permette facili accessi per attività balneari e passeggiate lungomare. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri sportivi e campi da golf a breve distanza. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 43 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. La zona è animata durante tutto l'anno, offrendo un contesto sociale attivo.
La posizione di questo attico a La Cala de Mijas lo colloca in un'area costiera vibrante e ben collegata. La mappa evidenzia la vicinanza immediata alle spiagge, ai servizi urbani come negozi e ristoranti, e la relativa prossimità all'aeroporto di Málaga e ad altre importanti città costiere come Fuengirola e Marbella, tipico di questa rinomata regione turistica.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico è strategicamente posizionato a La Cala de Mijas, un comune che fa parte della più ampia provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova a circa 7.3 km da Fuengirola e a 15 minuti di auto da Marbella, offrendo un facile accesso a entrambe le città con le loro diverse offerte commerciali, culturali e di intrattenimento. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km) lo rende un punto di partenza ideale per chi viaggia frequentemente. La Cala stessa mantiene un carattere distintivo pur essendo ben collegata alle principali arterie stradali della costa, permettendo di esplorare facilmente altre località della Costa del Sol.
L'attico gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de La Cala - El Torreón, si trova a soli 312 metri, mentre altre due spiagge sono raggiungibili in meno di 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali comodi. Numerosi servizi sono a pochi passi: un supermercato a 409 metri, una farmacia a 284 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 5 km, tra cui El Chaparral Golf Club a 2.0 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 6.8 km, e la rete di trasporto pubblico locale con 4 linee e 43 fermate garantisce collegamenti efficienti.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas è situata a soli 5 metri sul livello del mare, il che garantisce un clima marittimo temperato. La regione vanta una media di 18.9°C annui e circa 3.889 ore di sole all'anno, uno dei tassi più alti in Europa. Questo clima favorevole estende la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C. La pendenza verso il mare è molto dolce (1.7%), rendendo l'accesso alla spiaggia agevole. Le temperature medie variano tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C durante l'estate, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge di Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sono immediatamente accessibili, offrendo opportunità per nuoto, relax e sport acquatici. A poco più di 1 km si trova Playa El Bombo. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati a breve distanza, tra cui El Chaparral Golf Club (2.0 km). Per gli amanti del tennis e di altri sport, il Polideportivo de La Cala e club sportivi come il Miraflores Tennis Club sono a meno di 2 km di distanza. La presenza di marine come Puerto Cabopino (5.6 km) amplia ulteriormente le opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo attico è strategicamente posizionato a La Cala de Mijas, un comune che fa parte della più ampia provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova a circa 7.3 km da Fuengirola e a 15 minuti di auto da Marbella, offrendo un facile accesso a entrambe le città con le loro diverse offerte commerciali, culturali e di intrattenimento. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km) lo rende un punto di partenza ideale per chi viaggia frequentemente. La Cala stessa mantiene un carattere distintivo pur essendo ben collegata alle principali arterie stradali della costa, permettendo di esplorare facilmente altre località della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL917070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo attico a La Cala de Mijas si distingue per la sua combinazione di posizione centrale urbana e immediata vicinanza alla spiaggia. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) possono offrire nuove costruzioni con ampi complessi residenziali, questo immobile ristrutturato presenta un'opportunità in un'area consolidata e vivace. Aby Upper, anch'essi a Estepona (da €320.000), potrebbe rappresentare un'alternativa di prezzo inferiore ma con caratteristiche e posizioni diverse. Alba Benalmádena (da €598.000) si colloca in una fascia di prezzo superiore, suggerendo tipologie e finiture differenti. La Cala de Mijas stessa offre un'esperienza più autentica e meno focalizzata sul turismo di massa rispetto ad alcune zone di Marbella, pur beneficiando di ottimi collegamenti. La vicinanza a diversi campi da golf (entro 5 km) è un tratto comune a molte aree della Costa del Sol, ma qui è integrata con un'abbondanza di servizi raggiungibili a piedi, un vantaggio distintivo rispetto a sviluppi più periferici o focalizzati esclusivamente sul golf.
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