Двокімнатний пентхаус у Ла Кала, Малага, загальною площею 73 м², розташований у безпосередній близькості до узбережжя. Побудований у 2000 році та повністю оновлений у 2023 році. Відкритий план з сучасною кухнею, вітальнею з виходом на терасу та двома спальнями. Південна орієнтація забезпечує денне сонце протягом усього дня. Об'єкт готовий до заселення, має панорамний вид на море, гори та місто.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Ла Кала, у безпосередній близькості до берегової лінії. Найближчий пляж знаходиться на відстані 312 метрів. Південна експозиція забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Місцеві послуги, включаючи ресторани, магазини та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності.
Об'єкт пропонує функціональне планування з двома спальнями та однією ванною кімнатою, що підходить для пари або невеликої родини. Відкритий план кухні та вітальні створює відчуття простору. Велика тераса та соларій забезпечують додаткові зони для відпочинку. Присутність кондиціонерів у кожній кімнаті гарантує комфорт протягом усього року.
Об'єкт був побудований у 2000 році та повністю оновлений у 2023 році. Наразі він знаходиться в стані готовності до заселення. Ремонт включає модернізацію інтер'єру, установку нових вікон з подвійним склінням, систему кондиціювання з тепловими насосами та оновлення зовнішніх просторів.
Об'єкт має лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для більших сімей. Відсутність гаража чи паркувального місця у приміщенні. Житлова площа складає 73 м² без урахування терас, що може бути недостатньо для тих, хто шукає просторіше житло. Об'єкт знаходиться на верхньому поверсі без ліфта.
Цей об'єкт підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання або для тривалих відпусток. Ідеальний варіант для тих, хто цінує поєднання міських зручностей та доступу до моря. Пентхаус також може бути привабливим для інвесторів, які шукають об'єкт для оренди через його привабливе розташування в туристичній зоні. Для людей, які ведуть активний спосіб життя, близькість до гольф-полів, спортивних центрів та можливість займатися водними видами спорту додадуть привабливості. Відсутність необхідності в автомобілі для задоволення основних потреб також робить цей об'єкт привабливим для тих, хто хоче мінімізувати використання транспорту.
Об'єкт був повністю оновлений у 2023 році з використанням сучасних матеріалів та технологій. Установлено вікна з подвійним склінням для покращення теплоізоляції та зниження рівня шуму. У кожній кімнаті встановлено систему кондиціювання з енергоефективними тепловими насосами. Вікна вітальної та спальні мають вихід на приватну терасу. Кухня обладнана сучасною технікою та меблями. Зовнішні тераси вкриті штучною травою для зменшення витрат на обслуговування. Встановлені тольдос для захисту від сонця. Загальна якість оздоблення відповідає сучасним стандартам з акцентом на функціональність та довговічність.
Вартість об'єкта починається від €399,000. Ціна відображає розташування в урбанізованій прибережній зоні, недавню капітальну реконструкцію, південну експозицію та наявність великих зовнішніх просторів. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Alba Benальмадена (від €598,000), цей пентхаус пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та якості для прибережного житла з видом на море.
Це пентхаус у житловому комплексі, що пропонує поєднання міського зручного життя та доступу до моря. Щоденний ритм життя тут включає можливість пішої прогулянки до пляжу за лічені хвилини, походи до місцевих магазинів, ресторанів та кафе, які знаходяться в безпосередній близькості. Ранкові кави на терасі з видом на море, денні відпочинки на пляжі та вечірні прогулянки вздовж набережної стають частиною звичного розпорядку. Наявність громадського транспорту з прямим сполученням до Фуенхіроли за €1.50 робить поїздки без автомобіля зручними та економічними.
Об'єкт розташований у міському середовищі Ла Кала з розвиненою інфраструктурою. Пішою доступністю є 35 ресторанів, 2 аптеки, 6 банків та 15 кафе. У радіусі 1 км знаходиться спортивний центр Polideportivo de La Cala, а також тенісний клуб Miraflores. Найближчий пляж Playa de La Cala - El Torreón знаходиться на відстані 312 метрів, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Громадський транспорт представлений 4 маршрутами з 43 зупинками, включаючи пряме сполучення з Фуенхіролою. Залізнична станція Fuengirola знаходиться на відстані 6.8 км. Місцевий ритм життя поєднує резиденційне спокої з туристичною активністю, особливо в літні місяці.
Карта показує вигідне розташування пентхаусу в Ла Кала. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до берегової лінії з трьома пляжами в межах 1 км. Усі ключові об'єкти інфраструктури, включаючи магазини, ресторани, медичні заклади та спортивні комплекси, знаходяться в пішій доступності або на короткій відстані на автомобілі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Кала розташована між Фуенхіролою (10 хвилин їзди) та Марбельєю (15 хвилин їзди) на Коста-дель-Соль. Це місто з розвиненою туристичною інфраструктурою, але при цьому зберігає атмосферу традиційного іспанського прибережного поселення. Порівняно з більш масштабними курортами, як-от Марбелья або Естепона, Ла Кала пропонує більш спокійну атмосферу з повним набором послуг. Локація є стратегічно вигідною з точки зору доступу до аеропорту Малаги (25 км) та інших ключових об'єктів Коста-дель-Соль.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 312-411 метрів: Playa de La Cala - El Torreón та Playa de La Cala - La Butibamba. До міста Фуенхірола можна дістатися за 10 хвилин автомобілем або автобусом за €1.50. Марбелья розташована за 15 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані 25 км (приблизно 30 хвилин їзди). Гольф-клуби, включаючи El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) та Santana Golf & Country Club (4.9 км), легко доступні. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 3.6 км.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ла Кала характеризується середньорічною температурою 18.9°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3889, що забезпечує багато сонячних днів. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 5 метрів, що створює помірний морський клімат без різких перепадів температур. Південна експозиція об'єкта та відкритий вид на море сприяють природній вентиляції та створюють приємний мікроклімат на терасах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться три пляжі: Playa de La Cala - El Torreón (312 м), Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) та Playa de Las Doradas (999 м). Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 5 км. Спортивні можливості включають Polideportivo de La Cala (1.0 км) з різними видами активностей, Miraflores Tennis Club (1.8 км) та Miraflores Bowling Club (1.9 км). Басейни знаходяться в радіусі 2.5 км. Також доступні різні водні види спорту, включаючи плавання, серфінг та вітрильний спорт, які можна практикувати в місцевих яхт-клубах, таких як Puerto Cabopino (5.6 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ла Кала розташована між Фуенхіролою (10 хвилин їзди) та Марбельєю (15 хвилин їзди) на Коста-дель-Соль. Це місто з розвиненою туристичною інфраструктурою, але при цьому зберігає атмосферу традиційного іспанського прибережного поселення. Порівняно з більш масштабними курортами, як-от Марбелья або Естепона, Ла Кала пропонує більш спокійну атмосферу з повним набором послуг. Локація є стратегічно вигідною з точки зору доступу до аеропорту Малаги (25 км) та інших ключових об'єктів Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Рівний
Ref: VL917070
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, цей пентхаус в Ла Кала пропонує конкурентоспроможну ціну від €399,000. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує аналогічні об'єкти від €418,800, тоді як Alba Benальмадена починається від €598,000. Хоча ціна в Естепоні (Aby Upper від €320,000) може бути нижчою, розташування Ла Кала є більш вигідним з точки зору інфраструктури та доступу до послуг. На відміну від більш нових комплексів, цей пентхаус був повністю реконструйований у 2023 році, що поєднує переваги якісної будівлі з сучасними матеріалами та технологіями. Поєднання міського середовища з безпосереднім доступом до пляжу робить цей об'єкт унікальним у порівнянні з відокремленими житловими комплексами, які зазвичай вимагають використання автомобіля для задоволення основних потреб.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
