Двухкомнатный пентхаус в Ла-Кала, Малага, расположенный в 312 метрах от пляжа Эль-Торреон. Площадь проживания составляет 73 м², с дополнительными террасами. Недавно отремонтированный в 2023 году объект предлагает виды на море и горы с южной стороны. Расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности. Пентхаус оснащен кондиционерами с тепловыми насосами в каждой комнате, двойными стеклопакетами и полностью оборудованной кухней. Находится в 25 км от аэропорта Малаги и в непосредственной близости от нескольких полей для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в прибрежной зоне Ла-Кала в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Находится всего в 312 метрах от пляжа Эль-Торреон и в 411 метрах от пляжа Ла-Бутиламба. Район характеризуется плоским рельефом с уклоном к морю всего 1,7%, что обеспечивает удобную мобильность для жителей всех возрастов.
Планировка с двумя спальнями и одной ванной комнатой подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Наличие частной террасы и солариума расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Близость к пляжу, ресторанам и магазинам удовлетворяет потребности в повседневном комфорте без необходимости в автомобиле.
Первоначально построенный в 2000 году, пентхаус был полностью отремонтирован в 2023 году до высокого стандарта. Ремонт включал современные удобства, такие как кондиционеры с тепловыми насосами в каждой комнате, двойные стеклопакеты и полностью оборудованную кухню. Объект готов к заселению, что позволяет новым владельцам немедленно въехать без необходимости проведения дополнительных работ.
Площадь основного жилого пространства составляет 73 м², что может быть ограничено для больших семей или длительного проживания. В наличии только одна ванная комната. Объект не предлагает паркового места в рамках продажи. В то время как удобства находятся рядом, район является популярным туристическим направлением, что может влиять на уровень шума в пиковые сезоны. Отсутствие лифта в здании.
Этот пентхаус подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на побережье Коста-дель-Соль. Близость к пляжу (312 метров) делает его идеальным для тех, кто хочет регулярно наслаждаться морем и пляжем. Южная ориентация и наличие частных наружных пространств подходят для людей, ценящих солнечный свет и отдых на открытом воздухе. Объект также представляет интерес для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду из-за его расположения в туристической зоне с высоким спросом. Для профессионалов, работающих удаленно, наличие оптоволокна и близость к аэропорту Малаги (25 км) обеспечивают практичные условия для удаленной работы с возможностью отдыха на морском побережье. Для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом, пентхаус предлагает доступ к 35 ресторанам, 15 кафе и разнообразным магазинам в пределах нескольких минут ходьбы. Сочетание двух спален и одной ванной комнаты делает объект функциональным для пар с одним ребенком или для использования в качестве гостевого жилья. Наличие полей для гольфа в радиусе нескольких километров дополнительно расширяет круг потенциальных покупателей среди любителей этого вида спорта.
Пентхаус был полностью отремонтирован в 2023 году, что обеспечило современный уровень отделки. Внутреннее пространство оснащено системой кондиционирования с тепловыми насосами в каждой комнате, обеспечивающей комфорт круглый год. Окна с двойным остеклением способствуют энергоэффективности и снижают шумность с улицы. Полностью оборудованная современная кухня имеет встроенную технику и достаточное пространство для хранения. Ванные комнаты отделаны современными материалами с функциональным дизайном. Наружные пространства включают террасу с качественным искусственным газоном и зоной для барбекю, а также частный соларий. Южная ориентация террас и солнцезащитные тенты обеспечивают комфортное использование наружных пространств в разное время дня. Установка оптоволоконного интернета соответствует современным требованиям к подключению. Уровень отделки направлен на снижение затрат на обслуживание - использование искусственного газона вместо натурального газона, солнцезащитные тенты и качественные строительные материалы требуют минимального ухода. Общая площадь объекта составляет 103 м², включая 62 м² террасы и 26 м² солариума, что обеспечивает хорошее соотношение между внутренними и наружными жилыми пространствами. Функциональная планировка с открытым пространством гостиной и кухни создает ощущение простора, а прихожая с дополнительным местом для хранения способствует поддержанию порядка.
Пентхаус предлагается по цене от €399,000, что включает в себя две спальни, одну ванную комнату и 73 м² жилой площади, а также дополнительные наружные пространства. Эта цена позиционирует объект в среднем сегменте рынка недвижимости Ла-Кала. Сравнение с сопоставимыми объектами показывает, что цены варьируются: от €320,000 в проекте Aby Upper в Эстепоне до €598,000 в Alba Benalmadena в Бенальмадене. Учитывая недавний ремонт в 2023 году и близость к пляжу, цена отражает текущее состояние рынка недвижимости в прибрежной зоне Ла-Кала. Окончательная стоимость может зависеть от дополнительных опций, таких как мебель и украшения, которые предлагаются по желанию.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе в Ла-Кала сочетает прибрежный комфорт с городскими удобствами. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на море, после чего несколько минут идти до одного из близлежащих пляжей. В районе всего в 312 метрах находится пляж Эль-Торреон, а в 411 метрах - пляж Ла-Бутиламба, что делает ежедневные походы к морю естественной частью ритма жизни. Утренние прогулки или занятия спортом на пляже стали бы регулярным занятием благодаря такой близости. Для покупок повседневных товаров есть супермаркет в 409 метрах, а аптека - в 284 метрах. Тридцать пять ресторанов в радиусе 2 км предлагают разнообразные варианты для обедов и ужинов. Вечера можно провести, наслаждаясь видами с террасы или исследуя местные бары и кафе. Для любителей гольфа есть возможность регулярно играть на ближайших полях: Эль-Чапарраль в 2,0 км и Серрадо-дель-Агила в 3,1 км. Уровень солнечного освещения (3889 часов в году) и среднегодовая температура 18,9°C позволяют проводить большую часть времени на открытом воздухе, террасы и солариум становятся естественным продолжением жилого пространства в течение большей части года.
Окружение пентхауса в Ла-Кала предлагает разнообразие удобств в пределах шаговой доступности. Инфраструктура района включает 35 ресторанов и 15 кафе в радиусе 2 км, что обеспечивает множество вариантов для питания и развлечений. Банковские учреждения (6 в радиусе 2 км) и аптеки (2 в радиусе 2 км) удовлетворяют повседневные потребности. Транспортная доступность включает 4 линии общественного транспорта с 43 остановками в округе. Ближайший ж/д вокзал Фуэнхиролы находится на расстоянии 6,8 км. Для автомобилистов важно отметить, что расстояние до международного аэропорта Малаги составляет около 25 км, что обеспечивает удобную связь для международных путешествий. Велосипедная мобильность возможна благодаря плоскому рельефу с уклоном всего 1,7%. Для здоровья и благополучия в округе имеется полидепортиво Ла-Кала на расстоянии 1,0 км, теннисный клуб Миравлорес (1,8 км) и клуб боулинга Миравлорес (1,9 км). Годовой цикл жизни в этом районе включает 32 местных праздника в году, что способствует активной общественной жизни и культурным мероприятиям в течение всего года. Практическое сочетание повседневных удобств и прибрежного образа жизни делает окружение пентхауса функциональным для постоянного проживания и отдыха.
На карте представлен пентхаус в Ла-Кала, расположенный в непосредственной близости от пляжей Эль-Торреон и Ла-Бутиламба. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Карта также показывает близость к полям для гольфа, включая Эль-Чапарраль и Серрадо-дель-Агила, а также к ключевым транспортным артериям, связывающим Ла-Кала с Фуэнхиролой и Марбельей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пентхаус расположен в Ла-Кала-де-Михас, прибрежном районе между Фуэнхиролой и Марбельей. Ла-Кала находится примерно в 10 минутах езды от Фуэнхиролы (6,8 км) и в 15 минутах от Марбельи, что обеспечивает доступ к более крупным городским центрам. Положение Ла-Кала на западном побережье Малаги делает его частью популярного туристического направления, которое сочетает доступность с уединением по сравнению с более загруженными восточными районами Коста-дель-Соль. Район известен своей умеренной плотностью застройки по сравнению с другими прибрежными городами, что сохраняет местный характер. Расположение в 25 км от аэропорта Малаги делает его удобным для международных связей, в то время как расстояние в 71 км до Гибралтара и 414 км до Аликанте подчеркивает его центральное положение на южном побережье Испании.
Ближайший пляж Эль-Торреон находится всего в 312 метрах от пентхауса, а пляж Ла-Бутиламба - в 411 метрах. Такое близкое расстояние позволяет посещать пляж несколько раз в день без необходимости использования транспорта. Пляж Лас-Дорадас находится на расстоянии 999 метров, что делает его доступным для пеших прогулок. Международный аэропорт Малаги расположен на расстоянии 25 км, что делает его доступным за 20-30 минут на автомобиле. Для любителей гольфа рядом находятся три поля: Эль-Чапарраль (2,0 км), Серрадо-дель-Агила (3,1 км) и Сантана-Гольф (4,9 км). Ближайший супермаркет находится в 409 метрах, а аптека - в 284 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным покупкам. Марина Пуэрто-Кабопино доступна на расстоянии 5,6 км, а Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола - на расстоянии 7,3 км. Для владельцев электромобилей зарядная станция находится на расстоянии 3,6 км.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала характеризуется средиземноморским климатом с годовым количеством солнечных часов 3889. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Пентхаус расположен на высоте всего 5 метров над уровнем моря, что способствует мягкому микроклимату с влиянием морского бриза. Период для купания продолжается 5 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C или выше, что позволяет с мая по октябрь комфортно плавать в море. Южная ориентация объекта обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно на террасах. Небольшой уклон местности к морю (1,7%) создает естественную вентиляцию и способствует движению воздуха. Климатические условия позволяют использовать наружные пространства большую часть года, а открытые террасы и солариум становятся естественным продолжением жилой площади в течение 8-9 месяцев. Растительность в районе типична для средиземноморского побережья с соснами и пальмами, создающими естественное затенение в некоторых общественных зонах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от пентхауса находится несколько пляжей, включая Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). Эти пляжи предлагают типичную для Коста-дель-Соль инфраструктуру с зонами для отдыха, душами и спасателями в сезон. Пляжи в регионе регулярно проходят проверку качества, хотя конкретный статус Голубого флага для этих пляжей не указан в данных. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 5 км: El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Santana Golf & Country Club (4,9 км). Спортивные возможности в округе включают Polideportivo de La Cala (1,0 км) с различными спортивными площадками, Miraflores Tennis Club (1,8 км) и Miraflores Bowling Club (1,9 км). Для плавания в закрытых бассейнах рядом находится Piscina Bellavista на расстоянии 2,5 км. Близость к морю и разнообразные рекреационные возможности создают возможности для активного образа жизни на протяжении всего года.
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус расположен в Ла-Кала-де-Михас, прибрежном районе между Фуэнхиролой и Марбельей. Ла-Кала находится примерно в 10 минутах езды от Фуэнхиролы (6,8 км) и в 15 минутах от Марбельи, что обеспечивает доступ к более крупным городским центрам. Положение Ла-Кала на западном побережье Малаги делает его частью популярного туристического направления, которое сочетает доступность с уединением по сравнению с более загруженными восточными районами Коста-дель-Соль. Район известен своей умеренной плотностью застройки по сравнению с другими прибрежными городами, что сохраняет местный характер. Расположение в 25 км от аэропорта Малаги делает его удобным для международных связей, в то время как расстояние в 71 км до Гибралтара и 414 км до Аликанте подчеркивает его центральное положение на южном побережье Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Апрель | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 79 mm |
Ровный
Ref: VL917070
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении с другими проектами в регионе, пентхаус в Ла-Кала занимает промежуточную ценовую позицию. В то время как Acqua Gardens в Эстепоне начинается с €418,800, а Alba Benalmadena в Бенальмадене - с €598,000, данный объект предлагается по €399,000. Однако проект Aby Upper в Эстепоне имеет более низкую начальную цену €320,000. Ла-Кала отличается от Эстепоны меньшей плотностью застройки и более спокойной атмосферой, чем более крупные курорты. В отличие от Бенальмадены, которая известна своей туристической инфраструктурой и аттракционами, Ла-Кала сохраняет более аутентичный характер испанского прибрежного города. По сравнению с восточной частью Коста-дель-Соль, такой как Торремолинос или Бенальмадена, Ла-Кала предлагает более спокойный ритм жизни с лучшим балансом между туристическим обслуживанием и местной жизнью. Что касается доступности, то Ла-Кала находится примерно на одинаковом расстоянии от аэропорта Малаги, как и другие западные курорты, но в отличие от Марбельи, не имеет такой престижной репутации и высоких цен. С точки зрения инвестиций, Ла-Кала предлагает стабильный спрос на аренду благодаря своему расположению между двумя крупными центрами (Фуэнхирола и Марбелья) и хорошей транспортной доступности. Комбинация прибрежного расположения, городского окружения и умеренных цен делает Ла-Кала привлекательным компромиссом для покупателей, ищущих баланс между стоимостью, удобствами и качеством жизни на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
