Пентхаус апартман у Ла Кали, Малаги, смештен у близини мора са погледом на море. Стан са две спаваће собе и једним купатилом, укупне површине од 73 м². Налази се у урбаној обалној зони са директним приступом локалним услужним објектима. Грађевина је завршена и недавно реновирана. Са јужном оријентацијом, стан има просторну терасу и соларијум, што омогућава обиље природне светлости током целе године. Смештен на врху зграде, пружа поглед на море, планине и град.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Ла Кали, Малаги, само 312 метара од плаже Playa de La Cala - El Torreón. Налази се у урбаној обалној зони са бројним услугама на пешачком растојању. Стан је у срцу града Ла Кала, што омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и локалним услугама. Локација је 25 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол и има добре везе јавног превоза.
Пентхаус нуди две спаваће собе и једно купатило, погодан за парове, мале породице или као одморно место. Стамбени простор од 73 м² укључује терасу око објекта и соларијум, што пружа довољно простора за живот на отвореном. Јужна оријентација осигурава сунчеву светлост током целог дана. Некретнина је недавно реновирана с модерним погодностима укључујући климатизацију, двоструко стакло и потпуно опремљену кухињу.
Апартман је првобитно изграђен 2000. године и потпуно реновиран 2023. у високом стандарду. Изградња је завршена, што значи да нема грађевинских радова у току или неизвесности у погледу датума завршетка. Реновирање је укључивало модернизацију ентеријера, ажурирање кухиње и купатила, уградњу нових прозора и додавање терасе и соларијума. Некретнина је спремна за immediate усељење.
Некретнина не укључује приватно паркирање, што може захтевати проналажење паркинга на улици у области. Са само једним купатилом, стан можда није погодан за веће породице или оне којима су потребна више купатила. Некретнина није нова градња већ реновирање зграде из 2000. године. Стан се налази у урбаној области, тако да не нуди мир удаљених или затворених заједница.
Овај пентхаус одговара појединцима или паровима који траже резиденцију са приморским карактеристикама и урбаним удобностима. Погодан је за оне који вреднују близину плаже и могућност пешачког приступа локалним услугама. Његова конфигурација са две спаваће собе и једним купатилом идеално се уклапа у потребе парова или малих породица без деце или са једним дететом. За инвеститоре, представља могућност изнајмљивања током туристичке сезоне захваљујући локацији близу плаже и урбаних садржаја. Становници који раде даљински или имају флексибилан радни распоред могу искористити простору терасе и соларијума као проширени радни и животни простор. За пензионере или оне који траже друго боравиште у Шпанији, овај пентхаус пружа повезаност са друштвеним садржајима уз могућност повлачења у приватност.
Пентхаус је потпуно реновиран 2023. године коришћењем савремених материјала и техника. Обнова је укључивала модернизацију ентеријера с фокусом на функционалност и визуелну привлачност. Установљени су двоструки прозори који побољшавају топлотну изолацију и смањују буку споља, доприносећи енергетској ефикасности стана. Климатизациони системи са економичним топлотним пумпама инсталирани су у свим просторијама за годишњу удобност. Кухиња је потпуно опремљена савременим уређајима и намештајем, што омогућава практично кување и складиштење. Спаваће собе имају уграђене плакаре за оптимално искоришћење простора. Тераса је опремљена вештачким травњаком ниског одржавања и ростиљем за припрему хране на отвореном.
Цена пентхауса износи од €399.000, што га позиционира у средњи ценовни ранг на тржишту луксузних некретнина на обали. У поређењу с сличним пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони који почиње од €418.800 и Alba Benalмадена од €598.000, овај пентхаус нуди конкурентну цену за локацију и карактеристике. Аby Upper у Естепони, који почиње од €320.000, представља приступачнију опцију, али са другачијим позиционирањем и карактеристикама. Цена укључује 73 м² стамбеног простора заједно са терасама и соларијумом, што укупно чини 103 м² корисног простора.
Ла Кала представља активно приморско насеље са мешавином сталних становника и туриста. Дневни ритам у овом подручју укључује јутарње шетње уз плажу и касно вечерње уживање у локалним ресторанима. Близина плаже, само 312 метара, омогућава лаку интеграцију приморског начина живота у свакодневне активности. Многе услуге су на пешачком растојању - од апотеке на 284 метра до супермаркета на 409 метара, што минимизира потребу за возилом за свакодневне обавезе. Јужна експозиција стана осигурава да тераса и соларијум примају сунце током целог дана, што ствара природно место за одмор и уживање на отвореном. Урбана природа локације значи да су у близини бројни кафићи, ресторани и продавнице, дајући осећај живахности и могућност социјалног ангажмана без потребе за дугим путовањима. Истовремено, пружа могућност повлачења у приватност сопственог простора са погледом на море.
Ла Кала нуди развијену инфраструктуру која подржава свакодневни живот без потребе за дугим путовањима. Основне услуге као што су апотека (на 284 метра) и супермаркет (на 409 метара) доступне су пешке. Образовне садржаји укључују једну основну школу у оквиру 2 километара, док су средње школе доступне у суседним већим насељима. Здравствене услуге доступне су кроз болницу на 12 километара, док бројне здравствене амбуланте покривају основне потребе ближе. Због урбаног карактера локације, јавни превоз је добро развијен с 4 линије аутобуса и 43 станице у околини, повезујући Ла Кали с Фуенгиролом (6.8 км) и другим градовима.
Карта показује стратешки положај пентхауса у Ла Кали, на само 312 метара од плаже Playa de La Cala - El Torreón. Локација у срцу насеља омогућава лак пешачки приступ до главних услуга и садржаја. Видљива је близина голф терена El Chaparral Golf Club на 2.0 км и повезаност с аеродромом Малага-Коста дел Сол на 25 км.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала се налази у граду Мијас, у покрајини Малага, између два већа урбана центра - Фуенгироле (око 10 минута вожње) и Марбеље (око 15 минута вожње). Ова стратешка позиција омогућује лак приступ ширем спектру услуга и забавних садржаја које нуде ови већи градови, уз задржавање пријатније и мирније атмосфере мањег приморског насеља. На истоку, Малага, главни град покрајине и административни, културни и економски центар, удаљена је око 30 минута вожње.
Локација пентхауса нуди изузетну доступност кључних дестинација на Коста дел Солу. Најближа плажа, Playa de La Cala - El Torreón, налази се на само 312 метара, док су Playa de La Cala - La Butibamba на 411 метара и Playa de Las Doradas на 999 метара. Ове плаже нуде разнолике садржаје и могућности за рекреацију на мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 25 километара, што омогућава брзу везу са интернационалним дестинацијама. Голф клубови су такође лако доступни: El Chaparral Golf Club на 2.0 км, Cerrado del Aguila Golf на 3.1 км и Santana Golf & Country Club на 4.9 км.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Летње температуре се крећу око 26°C, док зимске температуре ретко падају испод 12°C, што ствара пријатне услове за живот током целе године. Годишње има око 3.889 сунчаних сати, што чини ову локацију једном од најсунчанијих у Европи. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C, обично од маја до октобра. Надморска висина од 5 метара и блага нагибност терена према мору од 1.7% доприносе благом микроклими и спречавају екстремне временске појаве.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ла Кала нуди приступ висококвалитетним плажама, укључујући Playa de La Cala - El Torreón и Playa de La Cala - La Butibamba, које су познате по својој чистоћи и садржајима. Обе плаже налазе се на мање од 500 метара од стана, што омогућава свакодневне посете и уживање у мору. Ове плаже нуде разне активности попут пливања, једрења, риболова и плажног одбојка. За голф ентузијасте, доступна су три голф клуба у близини: El Chaparral Golf Club на 2.0 км, Cerrado del Aguila Golf на 3.1 км и Santana Golf & Country Club на 4.9 км. Ови терени нуде изазове за играче различитих нивоа вештине.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Равно
Ref: VL917070
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у регији, пентхаус у Ла Кали нуди конкурентну цену од €399.000 уз погодну локацију у близини плаже. Acqua Gardens у Естепони почиње од €418.800 и нуди савремене просторије, али се налази даље од главних плажа и урбаног центра. Alba Benalmadena, почетна цена €598.000, позициониран је као премиум пројекат с луксузним погодностима, али за скоро 50% вишу цену. Aby Upper у Естепони, почетна цена €320.000, представља приступачнију опцију, али је смештен у мање развијеном подручју с ограниченијим приступом услугама. Локација у Ла Кали нуди бољу равнотежу између цене и локације у поређењу с пројектима у Марбељи где су цене знатно више за сличне карактеристике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
