Ein im Jahr 2000 erbautes und 2023 vollständig renoviertes Penthouse in La Cala, Málaga. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Küstenlage, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern sowie zusätzlichen Außenbereichen einschließlich einer 62 Quadratmeter großen Terrasse und einem 26 Quadratmeter großen Solarium. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet Panoramameerblick und liegt in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften und lokalen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich direkt an der Küste im urbanen Gebiet von La Cala de Mijas. Die Lage bietet sowohl Meerblick als auch Zugang zur städtischen Infrastruktur. Innerhalb eines 500-Meter-Radius befinden sich zwei Strände (Playa de La Cala - El Torreón und Playa de La Cala - La Butibamba) sowie wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken. Die Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel gewährleistet ein flaches Gelände mit minimalem Gefälle.
Die Immobilie erfüllt funktionale Wohnanforderungen mit ihrer praktischen Aufteilung von zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer über 73 Quadratmeter Innenfläche. Die zusätzlichen Außenbereiche einschließlich einer umlaufenden Terrasse und einem privaten Solarium erweitern die Wohnmöglichkeiten im Freien. Der offene Wohnbereich kombiniert mit einer vollständig ausgestatteten modernen Küche erfüllt zeitgenössische Wohnbedürfnisse, während die Südausrichtung den ganzen Tag über natürliches Licht bietet.
Obwohl ursprünglich im Jahr 2000 gebaut, durchlief das Penthouse 2023 eine umfassende Renovierung, die alle Anlagen und Oberflächen auf zeitgemäße Standards brachte. Die Renovierung umfasste die Installation neuer Klimaanlagen mit wirtschaftlichen Wärmepumpen in allen Zimmern, Doppelverglasungsfenster und moderne Kücheneinrichtungen. Die Immobilie ist nun vollständig fertiggestellt und für den sofortigen Einzug verfügbar, ohne Bauphasen oder ausstehende Fertigstellungstermine.
Das Penthouse bietet nur ein Badezimmer, was für manche Haushalte eine Einschränkung darstellen könnte. Die 73 Quadratmeter Innenfläche sind kompakt für eine Zweizimmerkonfiguration. Die Lage in einem städtischen Gebiet bedeutet weniger Privatsphäre im Vergleich zu abgelegenen Wohnsiedlungen. Die Immobilie umfasst keine private Garage, und die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 3,6 Kilometer entfernt, was für Elektrofahrzeugbesitzer unbequem sein könnte.
Dieses Penthouse eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitresidenz in einer etablierten spanischen Küstenstadt mit Infrastruktur suchen. Die Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen macht es für diejenigen geeignet, die Bequemlichkeit und die Fähigkeit schätzen, tägliche Routinen ohne umfangreiche Reiseanforderungen aufrechtzuerhalten. Die Grundrissaufteilung mit zwei Schlafzimmern bietet Flexibilität für kleine Familien, Paare mit Gästen oder solche, die einen Arbeitsbereich neben den Wohnquadratmetern wünschen. Die kürzliche Renovierung gewährleistet sofortige Bewohnbarkeit ohne zusätzliche Investition in Updates oder Reparaturen. Für Investoren stellt die etablierte Natur von La Cala als ganzjährig bewohnte Stadt statt rein saisonales Reiseziel potenziell konstante Mietnachfrage dar. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur mit Küstenattraktivität erweitert den Mietmarkt über nur Saisontouristen hinaus. Die Immobilie könnte gut als Altersruhesitz für diejenigen dienen, die ein mildes Klima mit leichtem Zugang zu Dienstleistungen suchen, oder als Ferienheim für diejenigen, die lieber lokales spanisches Leben erleben als isolierte Resortumgebungen.
Das Penthouse durchlief 2023 eine umfassende Renovierung, die die ursprünglich 2000 erbaute Immobilie auf zeitgemäße Standards brachte. Die Renovierung konzentrierte sich sowohl auf funktionale Systeme als auch auf ästhetische Oberflächen. Die Installation von Doppelverglasungsfenstern verbessert die Wärme- und Schalldämmung, während die Klimaanlage mit wirtschaftlichen Wärmepumpen in jedem Raum eine ganzjährige Klimakontrolleffizienz gewährleistet. Der Bodenbelag wurde mit modernen Materialien aktualisiert, die für das mediterrane Klima geeignet sind und minimale Wartung bei gleichzeitiger Haltbarkeit erfordern. Die Küche wurde vollständig modernisiert mit eingebauten Geräten und zeitgenössischen Schränken, die sowohl Funktionalität als auch aktuelles Design bieten. Badezimmerarmaturen wurden auf moderne Standards aktualisiert, obwohl die Einschränkung von nur einem Badezimmer vom ursprünglichen Layout beibehalten wurde. Die Außenterrasse ist mit hochwertigem Kunstrasen bedeckt, der das Aussehen von natürlichem Gras ohne die Wartungsanforderungen von echtem Gras im Seeklima bietet. Der Grillbereich ist mit langlebigen Materialien für die Outdoor-Exposition konstruiert, und die installierten Markisen bieten Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung bei Bedarf.
Das Penthouse ist mit 399.000 € priced, was 73 Quadratmeter Innenwohnfläche plus 62 Quadratmeter Terrasse und 26 Quadratmeter Solarium umfasst. Dies stellt die gesamte verfügbare Immobilie dar, ohne Variationen in Größe oder Konfiguration. Der Preis spiegelt die 2023 durchgeführte Renovierung wider, die die ursprünglich 2000 erbaute Immobilie auf moderne Standards brachte. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region positioniert dieser Preis das Penthouse in der mittleren Preiskategorie. Bei der Wertanalyse tragen die direkte Küstennähe, die kürzliche Renovierung und die zusätzlichen Außenbereiche zur Marktpositionierung bei. Der Preis beinhaltet keine Möbel, die optional sind, und ermöglicht somit weitere Anpassungen nach Käuferpräferenzen und Budgetüberlegungen.
La Cala präsentiert sich als etablierte Küstenstadt, in der sich das tägliche Leben in einem angenehmen mediterranen Tempo entfaltet. Morgens beginnen typischerweise mit Besuchen in lokalen Cafés oder Bäckereien, viele zu Fuß vom Penthouse erreichbar. Die Bewohner beginnen ihren Tag oft mit einem Spaziergang entlang der Promenade oder am Strand, innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bedeutet, dass tägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden können, vom Einkaufen im nahegelegenen Supermarkt (409 Meter entfernt) bis zum Apothekenbesuch (284 Meter entfernt). Die städtische Umgebung gewährleistet eine ständige Präsenz von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, wodurch die Abhängigkeit von Transportmitteln für Grundbedürfnisse reduziert wird. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés bietet vielfältige dining-Optionen ohne Reisebedarf. Nachmittage können auf der privaten Terrasse oder dem Solarium verbracht werden, wobei die Südausrichtung und die reichliche Sonneneinstrahlung genutzt werden. Die Lebensweise hier平衡t das Küstenleben mit städtischer Bequemlichkeit.
Die Lage des Penthouses in La Cala bietet sofortigen Zugang sowohl zum Küstenleben als auch zur städtischen Infrastruktur. Die Stadt bietet eine ausgewogene Umgebung, in der wesentliche Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind, was ein fußgängerfreundliches Leben schafft. Die unmittelbare Umgebung umfasst eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, alle im Stadtzentrum zugänglich ohne Transportmittel. Die Nähe zu zwei Stränden innerhalb von 500 Metern ermöglicht spontane Strandbesuche und die Integration von Küstenaktivitäten ins tägliche Leben. Der städtische Charakter von La Cala bedeutet, dass das Gebiet das ganze Jahr über aktiv bleibt, mit lokalen Bewohnern, die Geschäfte und Dienstleistungen über die Jahreszeiten hinunter aufrechterhalten, im Gegensatz zu einigen rein touristabhängigen Küstengebieten. Transportmöglichkeiten umfassen vier öffentliche Buslinien mit 43 Haltestellen in der Umgebung, die Verbindungen zu Nachbarstädten wie Fuengirola bieten, das nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die Präsenz von Sporteinrichtungen wie dem Polideportivo de La Cala (1,0 km) bietet Freizeitmöglichkeiten über Strandaktivitäten hinaus. Die Lage平衡t Zugänglichkeit mit Gemeinschaftsgefühl. Das flache Gelände mit minimalem Gefälle (1,7% zum Strand) macht das Gebiet besonders geeignet für Gehen und Radfahren und reduziert weiter die Abhängigkeit von Fahrzeugen für tägliche Bedürfnisse.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouses in La Cala de Mijas. Die Immobilie befindet sich nur 250 Meter vom Meer entfernt, mit direktem Zugang zu zwei Stränden in weniger als 500 Metern Entfernung. Die städtische Umgebung ist gekennzeichnet durch eine dichte Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung und Meerblick von den privaten Außenbereichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala nimmt eine strategische Position innerhalb der Provinz Málaga ein, etwa mittig zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen gelegen. Diese zentrale Lage ermöglicht bequemen Zugang zu beiden großen städtischen Zentren. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Mijas, die sowohl Küsten- als auch Binnengebiete umfasst und bietet eine abwechslungsreiche regionale Erfahrung. Innerhalb des Kontexts der Costa del Sol stellt La Cala eine etabliertere Wohngegend dar im Vergleich zu einigen neueren Entwicklungen weiter östlich oder westlich. Sie behält mehr lokalen Charakter als rein touristisch ausgerichtete Gebiete, bietet dennoch die Annehmlichkeiten, die von einer modernen Küstendestination erwartet werden. Die Lage profitiert davon, nahe genug an Marbella (etwa 15 Minuten) zu sein, um seine Dienstleistungen zu nutzen, während sie eine eigene Identität bewahrt und im Allgemeinen eine entspanntere Atmosphäre als die international bekannteren Feriengebiete bietet.
Das Penthouse in La Cala bietet strategische Zugänglichkeit zu wichtigen Zielen. Die nächsten Strände, Playa de La Cala - El Torreón und Playa de La Cala - La Butibamba, befinden sich innerhalb von 400 Metern, was Strandzugang ohne Transportmittel ermöglicht. Für Golfbegeisterte ist der El Chaparral Golf Club 2,0 Kilometer entfernt, während Cerrado del Aguila Golf und Santana Golf & Country Club innerhalb von 5 Kilometern liegen. Fuengirola, die nächstgelegene größere Stadt, ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet umfangreiches Einkaufen und Dienstleistungen. Marbella ist innerhalb von etwa 15 Minuten erreichbar und bietet Zugang zu gehobenen Annehmlichkeiten und Unterhaltung. Der Flughafen Málaga, das wichtigste internationale Tor, befindet sich 25 Kilometer entfernt, etwa 30 Minuten mit dem Auto unter normalen Verkehrsbedingungen. Für den öffentlichen Nahverkehr bietet der Bahnhof in Fuengirola (6,8 km entfernt) Verbindungen entlang der Costa del Sol. Lokale Busdienste umfassen eine direkte Linie nach Fuengirola für 1,50 €, was die Zugänglichkeit der Region verbessert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 12 Kilometer entfernt in Fuengirola, während Apotheken in der Stadt verfügbar sind, wobei die nächste nur 284 Meter von der Immobilie entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala profitiert von einem mediterranen Klima mit etwa 3.889 Sonnenstunden jährlich, was eine Umgebung schafft, die für das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres förderlich ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C spiegelt milde Winter und warme Sommer wider, die für Südspanien typisch sind. Die monatlichen Temperaturen liegen generally zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer und vermeiden Temperaturextreme. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, typischerweise von Mai bis September. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung und verbessert die natürliche Heizung während der kühleren Monate und schafft helle Wohnräume das ganze Jahr über. In nur 5 Metern Höhe über dem Meeresspiegel gelegen, erlebt der Standort mikro-klimatische Effekte der Küste, mit gemäßigten Temperaturen, die vom Mittelmeer beeinflusst werden. Die minimale Neigung (1,7% zum Strand) trägt zum konsistenten Küstenklimaerlebnis bei. Die Höhe und die Nähe zum Meer schaffen Bedingungen, die für mediterrane Vegetation geeignet sind, einschließlich Palmen und anderen Küstenpflanzenarten, die die Landschaft dieser Region charakterisieren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu mehreren Blue-Flag-Stränden, wobei Playa de La Cala - El Torreón nur 312 Meter und Playa de La Cala - La Butibamba 411 Meter entfernt ist. Diese Strände bieten regelmäßige Wartung, Einrichtungen und Sicherheitsstandards gemäß ihrer Blue-Flag-Zertifizierung. Golfbegeisterte finden drei Plätze innerhalb eines 5-Kilometer-Radius: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Santana Golf & Country Club (4,9 km). Diese Plätze bieten verschiedene Spielerfahrungen für unterschiedliche Fähigkeitsniveaus. Sporteinrichtungen in der Umgebung umfassen das Polideportivo de La Cala (1,0 km), das diverse Freizeitmöglichkeiten bietet, während der Miraflores Tennis Club (1,8 km) und der Miraflores Bowling Club (1,9 km) zusätzliche Sportoptionen bieten. Die mediterrane Umgebung unterstützt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, wobei das Klima Freizeiterleben während der meisten Monate ermöglicht. Für wasserbasierte Aktivitäten jenseits der Strände bietet der Hafen Puerto Cabopino (5,6 km) Bootseinrichtungen und Wasserfrontgastronomie und erweitert die in der Nähe der Immobilie verfügbaren Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala nimmt eine strategische Position innerhalb der Provinz Málaga ein, etwa mittig zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen gelegen. Diese zentrale Lage ermöglicht bequemen Zugang zu beiden großen städtischen Zentren. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Mijas, die sowohl Küsten- als auch Binnengebiete umfasst und bietet eine abwechslungsreiche regionale Erfahrung. Innerhalb des Kontexts der Costa del Sol stellt La Cala eine etabliertere Wohngegend dar im Vergleich zu einigen neueren Entwicklungen weiter östlich oder westlich. Sie behält mehr lokalen Charakter als rein touristisch ausgerichtete Gebiete, bietet dennoch die Annehmlichkeiten, die von einer modernen Küstendestination erwartet werden. Die Lage profitiert davon, nahe genug an Marbella (etwa 15 Minuten) zu sein, um seine Dienstleistungen zu nutzen, während sie eine eigene Identität bewahrt und im Allgemeinen eine entspanntere Atmosphäre als die international bekannteren Feriengebiete bietet.
La Cala ist der älteste Teil des Hafens von Palermo. Durch zwei gegenläufig gerichtete und sich überlappende Molen ist er mit dem neueren Teil des Hafens verbunden und sehr gut gegen Seegang geschützt. Er dient heute ausschließlich als Jachthafen, der Zollverwaltung und dem Hafenmeister.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL917070
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region Costa del Sol bietet das Penthouse in La Cala eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage. Acqua Gardens in Estepona, ab 418.800 €, positioniert sich im höheren Preissegment, bietet jedoch möglicherweise eine neuere Entwicklung mit mehr Gemeinschaftseinrichtungen. Aby Upper, ebenfalls in Estepona gelegen, startet bei 320.000 € und stellt damit eine budgetfreundlichere Alternative dar, befindet sich aber in einer Entwicklung, die noch nicht die etablierte Infrastruktur von La Cala aufweist. Alba Benalmadena in Benalmadena, ab 598.800 €, repräsentiert das oberste Preissegment unter den Vergleichsobjekten und bietet wahrscheinlich luxuriösere Gemeinschaftsanlagen, aber zu einem erheblichen Preisaufschlag. La Cala selbst unterscheidet sich von touristischeren Gebieten durch seine ganzjährige Bevölkerung und lokale Geschäfte, die auch außerhalb der Hauptsaison geöffnet bleiben. Im Gegensatz zu abgelegeneren Wohnsiedlungen im Hinterland bietet La Cala die Bequemlichkeit einer zu Fuß erreichbaren Infrastruktur, ohne die mit sehr touristischen Gebieten verbundenen Nachteile. Die Nähe zu Golfplätzen (drei innerhalb von 5 km) ist ähnlich wie in vielen Golfanlagen, jedoch ohne die Einschränkungen eines geschlossenen Wohnkomplexes. Die durchschnittlichen Immobilienpreise in La Cala liegen zwischen denen der exklusiveren Gebiete westlich wie Marbella und den entwickelnderen Gebieten östlich von Málaga, was es zu einer ausgewogenen Wahl in Bezug auf Wert und Zugänglichkeit macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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