Bei diesem Objekt handelt es sich um einen fertigen Duplex-Penthouse in La Cala de Mijas, einem Küstenort in der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf rund 110 m² Wohnfläche und wurde 2005 errichtet (Fertigstellung indikativ). Die Lage ist urban geprägt: Strand, Supermarkt, Apotheke und zahlreiche Gastronomiebetriebe liegen in Gehweite. Der Flughafen Málaga ist rund 25 km entfernt. Das Objekt befindet sich in einer bewachten Anlage mit Gemeinschaftspool, Tiefgarage und Abstellraum. Die Preisstellung beginnt bei €490.000.
Innerhalb von La Cala de Mijas bewegt sich dieses Objekt preislich im Mittelfeld der aktuellen Angebote: Vission Hills startet bei €482.400, Almare bei €496.000, beide Neu- oder reciente Projekte, während das vorliegende Objekt ein fertiger Duplex-Penthouse aus 2005 ist. Der Unterschied ist praktischer Natur: Käufer erhalten ein bezugsfertiges, dokumentiertes Objekt mit vorhandenem Zustand statt Planungssicherheit über Neubaustandards und aktuelle Energieeffizienzklassen. Mit Estepona als Vergleichsmarkt (Acqua Gardens ab €524.600) zeigt sich, dass La Cala de Mijas im mittleren Preissegment der Costa del Sol positioniert ist, unterhalb der Toplagen von Marbella, oberhalb einiger Binnenlagen. Strukturell unterscheidet sich der Ort von großen Zentren wie Fuengirola (6 km) durch geringere Bebauungsdichte und überschaubare Tourismuskapazität mit rund 2.130 Hotelbetten. Die Kombination aus Gehdistanz zu Strand und Versorgung, Anbindung an vier Golfplätze innerhalb von 5 km und Bahnhofsnähe in Fuengirola ist in dieser Preisklasse nicht an jedem Küstenabschnitt gegeben. Für die Einordnung des Objekts bleiben die Nordost-Ausrichtung, das Fehlen eines privaten Pools und die Gemeinkosten der Anlage als Vergleichsfaktoren gegenüber Neubauprojekten mit SüdAusrichtung und durchgehenden Effizienzstandards relevant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Ortskern von La Cala de Mijas, wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Playa de La Cala, El Torreón ist etwa 300 m Luftlinie entfernt, ebenso Apotheke und Supermarkt. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit Restaurants, Cafés und Banken im Umkreis von zwei Kilometern. Golfplätze wie El Chaparral und Cerrado del Águila liegen in wenigen Fahrminuten.
Das Objekt deckt Wohnbedürfnisse ab, die auf Selbstnutzung mit Meerblick, privater Terrasse und zentraler Versorgung abzielen. Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern ermöglichen Einzelnutzung durch Familien oder Gäste. Klimaanlage, Aufzug, Doppelverglasung und Glasfaseranschluss sind vorhanden. Gemeinschaftspool und Garten gehören zur Anlage, ebenso Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um einen fertiggestellten Duplex-Penthouse aus dem Jahr 2005 (indikativ), der laut Objektangaben renoviert wurde. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben. Damit entfallen Planungs- und Bauzeiten; die Wohnung kann nach Kaufabwicklung bezogen werden. Altersbedingte Aspekte einer fast zwanzig Jahre alten Immobilie bleiben bei der Begutachtung zu berücksichtigen.
Das Objekt ist ein Bestandsbau und verfügt über kein privates Schwimmbad, sondern nur über einen Gemeinschaftspool. Ein Gemeinschaftsgarten ist vorhanden, keine private Gartenfläche. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Ausrichtung nach Nordost bedeutet weniger direkte Nachmittagsonne auf der Terrasse. Gemeinkosten der Anlage sind zusätzlich zum Kaufpreis zu tragen.
Die Wohnung passt zu Kaufinteressenten, die ein bezugsfertiges Objekt ohne Bau- oder Renovierungsphase suchen und Wert auf Gehdistanz zu Strand und Versorgung legen. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad unterstützen Familienkonstellationen, Paare mit regelmäßigem Gästeaufkommen oder geteilte Nutzung. Die Kombination aus Gemeinschaftspool, bewachter Anlage und Tiefgarage spricht Nutzer an, die die Wohnung zeitweise bewohnen und dort sicher abstellen möchten. Auch für Käufer, die ganzjährig leben wollen, ist die Infrastruktur relevant: Gesundheitszentren, Schulen im Umland und öffentliche Verkehrsminder sind vorhanden. Weniger passend ist das Objekt für Interessenten, die ein privates Schwimmbad, eine Süd- oder Westausrichtung mit Nachmittagssonne oder einen Neubau mit aktueller Energieeffizienzklassifizierung suchen. Die Nordost-Ausrichtung und das Baujahr 2005 sind in die Abwägung einzubeziehen. Für registrierte Freizeitgolfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen, El Chaparral in 1,7 km, Cerrado del Águila in 2,1 km, Santana in 3,4 km, ein praktischer Faktor, ebenso die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (6 km) für Verbindungen Richtung Málaga.
Laut Objektbeschreibung wurde die Wohnung renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die dokumentierte Ausstattung umfasst Marmorböden, eingebaute Schränke in den Schlafzimmern, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie moderne Badezimmer. Doppelverglasung und Klimaanlage sind installiert; ein Glasfaseranschluss sichert die digitale Nutzung. Das Bildmaterial zeigt einen Wohn-/Essbereich mit Terrassenanschluss, ein Schlafzimmer mit Gaming-Setup und Blick nach außen, sowie hochwertige Schrankelemente. Ein abgeschlossener Raum ist als Kinozimmer ausgewiesen, eine Umbaunutzung, die bei der Besichtigung auf fachgerechte Ausführung und Belüftung zu prüfen ist. Als Duplex über zwei Ebenen bietet die Wohnung hohe Decken im beschriebenen Bestand; Treppenlauf und Raumaufteilung sind für die tägliche Nutzung realistisch einzuschätzen. Bei einem Baujahr von 2005 (indikativ) empfiehlt es sich, Zustand von Wasserleitungen, Elektroinstallation und Dämmung im Rahmen einer technischen Begutachtung prüfen zu lassen, Standard bei Bestandsobjekten dieser Altersstufe. Die Gemeinschaftsanlage umfasst Pool, Gartenpflege, Aufzug und Tennisplatz. Die Garagenfläche umfasst drei unterirdische Stellplätze sowie zwei Abstellräume, was die Möglichkeiten für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder Sportausrüstung erweitert. Die Energieeffizienz ist nicht klassifiziert angegeben.
Der Angebotspreis beginnt bei €490.000 für die beschriebene Einheit mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und rund 110 m² Wohnfläche. Zum Preisumfeld in La Cala de Mijas: vergleichbare Projekte wie Vission Hills starten bei €482.400, Almare bei €496.000. Damit positioniert sich das Objekt innerhalb der üblichen Bandbreite des Ortes, allerdings als Bestandsimmobilie mit fertigem Zustand statt als Planungsobjekt. Inklusive sind drei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume, ein Faktor, der bei der Gesamtbewertung des Quadratmeterpreises zu berücksichtigen ist. Nebenkosten wie Gemeinkosten, IBI und Notarkosten kommen hinzu.
Der Duplex-Penthouse liegt in einem der zugänglichsten Abschnitte der Mijas-Küste. La Cala de Mijas ist ein gewachsener Ort mit europäisch geprägter Bewohnerschaft, lokalem Wochenmarkt, Tapaslokalen und einer Uferpromenade zwischen dem Torreón-Wachturm und der Bucht von La Butibamba. Für das tägliche Leben bedeutet das kurze Wege: Die Apotheke liegt rund 280 m entfernt, der Supermarkt etwa 400 m, Strandzugänge in wenigen Gehminuten. Ein Auto ist für die Grundversorgung nicht zwingend erforderlich; vier Buslinien und rund 50 Haltestellen im Umland ergänzen das Angebot. Mit rund 3.900 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmsaison von etwa fünf Monaten mit Wassertemperaturen über 20 °C prägt das Outdoor-Leben den Tagesrhythmus. Die Wohnung selbst ist über zwei Ebenen organisiert, mit einer überdachten Terrasse als zentraler Außenfläche. Die Nordost-Ausrichtung bringt Morgen- statt Abendsonne, ein praktischer Aspekt bei der Nutzung des Außenbereichs. In der Umgebung liegen 26 Restaurants und 15 Cafés im Zwei-Kilometer-Radius; im Sommer erhöht sich die Frequenz durch den Tourismus mit zehn Hotels und rund 2.100 Betten. Außerhalb der Saison bleibt der Ort bewohnt und versorgt, was die ganzjährige Nutzung der Wohnung erleichtert. Sportinfrastruktur wie das Polideportivo de La Cala (0,6 km) und Padelclubs bieten Anknüpfungspunkte für ein geregeltes Freizeitprogramm.
Der Alltag rund um die Wohnung ist von kurzen Wegen geprägt. Innerhalb weniger als 500 m liegen Apotheke, Supermarkt und mehrere Gastronomiebetriebe; die Strandabschnitte El Torreón und La Butibamba sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Hangneigung zum Strand beträgt rund 3,4 % und ist als mäßig einzustufen, Alltagswege sind zu Fuß machbar. Für medizinische Versorgung stehen zwei Gesundheitszentren im Umland, das nächste Krankenhaus in etwa 12 km Entfernung. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im erfassten Umland verzeichnet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Küstenautobahn A-7/AP-7; der Flughafen Málaga liegt rund 25 km entfernt, der Bahnhof Fuengirola bei 6 km mit Cercanías-Verbindung nach Málaga. In der Sommersaison erhöht sich die Besucherfrequenz im Ort; mit zehn Hotels und rund 2.130 Betten bleibt das Ausmaß im Vergleich zu Zentren wie Fuengirola oder Marbella moderat. Außerhalb der Hauptsaison bleibt die Infrastruktur vollständig aktiv, da La Cala ganzjährig bewohnt ist.
Die Karte zeigt die Wohnung im Ortskern von La Cala de Mijas, unmittelbar an der Küste zwischen Fuengirola und Marbella. Erkennbar sind die kurzen Distanzen zu den Strandabschnitten, Supermarkt und Apotheke sowie die Anbindung an mehrere Golfplätze und die Autobahn Richtung Málaga-Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas liegt an der Küste der Gemeinde Mijas, zwischen Fuengirola (ca. 6 km nordöstlich) und Marbella (ca. 20 km südwestlich). Diese Position verbindet die Nähe zu städtischer Infrastruktur mit dem Charakter eines überschaubaren Küstenorts. Der Ort gehört zu den etablierten Wohnlagen der Costa del Sol, mit internationalem Käuferanteil und einer lokalen Grundversorgung. Die Anbindung an die A-7/AP-7 stellt Verbindungen zu Málaga (ca. 35 km) und Gibraltar sicher.
Strände: Playa de La Cala, El Torreón rund 300 m, Playa de La Cala, La Butibamba rund 400 m, Playa de Las Doradas etwa 1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 25 km entfernt (Fahrzeit je nach Verkehr etwa 25, 30 Minuten), Gibraltar bei etwa 72 km. Golfplätze: Cerrado del Águila Golf in 3,1 km, El Chaparral in 1,7 km, Campo Asia in 5,2 km; insgesamt sind vier Plätze innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Marinas: Puerto Cabopino in 6,2 km, Puerto Deportivo de Fuengirola in 6,5 km. Eine EV-Ladestation liegt in 3,6 km Entfernung. Bahnhof Fuengirola: 6 km.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf etwa 55 m über dem Meeresspiegel ergibt eine leichte Erhebung über den Ortskern mit Blickverbindung zu Meer und Bergen. Das Klima ist mediterran geprägt mit einer Durchschnittstemperatur von etwa 18,5 °C jährlich und einer Spanne von 14 bis 26 °C in den Monatsmitteln. Mit rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Europas. Das Schwimmsaison, in dem die Wassertemperatur mindestens 20 °C erreicht, dauert etwa fünf Monate, typischerweise von Juni bis Oktober. Die Hangneigung von rund 3,4 % zum Strand macht die Umgebung fußläufig; Wanderwege in den nahegelegenen Hügeln von Mijas und Naturschutzgebiete im Hinterland bieten Ergänzung zum Küstenangebot. Die nordöstliche Ausrichtung der Wohnung bedeutet Morgenlicht im Außenbereich und Schattenphasen am Nachmittag.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strandabschnitte El Torreón und La Butibamba bilden die klassische Badestrecke von La Cala de Mijas; beide sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In rund 1 km Entfernung liegt die Playa de Las Doradas. Die Strände des Ortes sind regelmäßig mit der Blauen Flagge ausgezeichnet; die aktuelle Vergabe ist saisonabhängig. Für Sporttreibende stehen das Polideportivo de La Cala (0,6 km), der Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) und der Miraflores Tennis Club (2,8 km) zur Verfügung. Golfspieler erreichen El Chaparral Golf Club in 1,7 km, Cerrado del Águila in 2,1 km und Santana Golf & Country Club in 3,4 km. Ein Aussichtspunkt über dem Ort liegt in 1,2 km Entfernung. Ein öffentliches Schwimmbad (Piscina Bellavista) ist in 2,5 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt an der Küste der Gemeinde Mijas, zwischen Fuengirola (ca. 6 km nordöstlich) und Marbella (ca. 20 km südwestlich). Diese Position verbindet die Nähe zu städtischer Infrastruktur mit dem Charakter eines überschaubaren Küstenorts. Der Ort gehört zu den etablierten Wohnlagen der Costa del Sol, mit internationalem Käuferanteil und einer lokalen Grundversorgung. Die Anbindung an die A-7/AP-7 stellt Verbindungen zu Málaga (ca. 35 km) und Gibraltar sicher.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL626248
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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