Tämä kaksikerroksinen penthouse sijaitsee La Cala de Mijasissa, Mijasin kunnassa Málagan maakunnassa Andalusiassa. Valmistunut vuonna 2005 ja peruskorjattu, asunto kattaa noin 110 neliömetriä ja sisältää kolme makuuhuonetta sekä kolme kylpyhuonetta. Hintataso on noin 490 000 euroa. Sijainti on kaupunkimainen ja rantaan on matkaa alle 400 metriä. Lähialueella on ravintoloita, kauppoja ja apteekki kävelymatkan päässä. Málagan lentoasema on noin 25 kilometrin etäisyydellä, ja julkista liikennettä on saatavilla useilla linjoilla.
La Cala de Mijasin kiinteistömarkkinalla tämä kohde sijoittuu noin 490 000 euron hintaan, mikä vastaa suunnilleen 4 400, 4 500 euron neliöhintaa. Verrattuna lähialueen uudishankkeisiin, kuten Vission Hills (alkaen 482 400 euroa) ja Almare (alkaen 496 000 euroa) La Cala de Mijasissa sekä Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 524 600 euroa), hinta on samaa luokkaa. Olennaista on, että kyseessä on valmis kohde: rakennusvuosi 2005, peruskorjattu, heti asuttava. Uudiskohteissa ostaja saa yleensä paremman energialuokituksen ja uudet talotekniikat mutta joutuu odottamaan valmistumista ja kantamaan rakennusvaiheen riskin. Tämä asunto tuo poikkeuksellisen paketin: kolme autopaikkaa ja kaksi varastoa, mikä on harvinaista tässä hintaluokassa ja lisää käytännön arvoa perheille. Sijainnin osalta kohde on keskustaläheisempi kuin useimmat golfalueen uudisprojektit: palvelut ovat kävelymatkan päässä, kun taas esimerkiksi Esteponan hankkeet sijaitsevat yleensä kauempana päivittäispalveluista. La Cala de Mijasin sijainti Málagan lentoasemalle (25 km) on lyhyempi kuin Esteponan (n. 60, 70 km), mikä vaikuttaa kansainvälisiin ostajiin, jotka lentävät usein. Seutu kuuluu Mijasin kuntaan, jossa on kirjattu 3 800 kiinteistötransaktiota, mikä kertoo likvidistä markkinasta. Rannikkokaista on tiheään rakennettu, joten näkymät ja rauha vaihtelevat kohteittain; koillissuunta ja penthouse-asema vaikuttavat valon saantiin ja yksityisyyteen. Alueen mediaanitulo, 16 450 euroa maakunnassa, kuvaa paikallista ostovoimaa, mutta kansainvälinen kysyntä pitää rannikkohintoja selvästi korkeammalla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikolla La Cala de Mijasin keskustan läheisyydessä. Lähin ranta, Playa de La Cala - El Torreón, on noin 300 metrin päässä. Supermarket ja apteekki ovat alle 500 metrin sisällä. Ympäristö on tiheään rakennettua kaupunkialuetta, jossa palvelut ovat käytettävissä ilman autoa. Golfkentät alkavat noin kolmen kilometrin päästä.
Kyseessä on valmis kohde, jonka rakennusvuosi on 2005. Asunto on tämän jälkeen peruskorjattu, ja kunto on arvioitu erinomaiseksi. Ei ole siis odotusaikoja tai rakennusvaiheen epävarmuutta; asunto on välittömästi asuttavissa. Opetukselliset aikataulut eivät tässä tapauksessa ole relevantteja, koska kauppa koskee olemassa olevaa kiinteistöä.
Kohde ei ole uudisrakennus, vaan lähes 20 vuotta vanha peruskorjattu asunto. Asunto toimitetaan ilman huonekaluja. Autopaikkoja on kolme ja varastotiloja kaksi. Yhteisön allas ja puutarha ovat yhteiskäytössä, ei yksityisiä. Tiettyä energialuokitusta ei ole saatavilla, ja rakennuksen ikä voi näkyä energiankulutuksessa.
Kohde sopii ostajalle, joka haluaa valmiin asunnon ilman rakennus- tai opleveringsaikataulujen epävarmuutta. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kokoonpano palvelee perheitä, joissa lapset tai nuoret arvostavat omaa kylpyhuonetta, sekä pariskuntia, jotka isännöivät vieraita säännöllisesti. Sijainti kävelymatkan päässä rannasta, kaupasta ja ravintoloista sopii niille, jotka haluavat asua ilman autoa tai minimoida ajamisen. Kohde soveltuu myös puolipysyvään muuttoon: Málagan lentoasema on 25 kilometrin päässä, mikä helpottaa yhteyksiä Pohjois-Eurooppaan. Elokuvahuone ja katettu terassi viittaavat viihtyvyyspainotukseen. Ostaja, joka etsii uudisrakennusta moderneilla energialuokituksilla, ei todennäköisesti valitse tätä kohdetta, koska rakennusvuosi on 2005 ja energiamerkintä puuttuu. Samoin ostaja, joka vaatii yksityisen allas tai suuren tontin, joutuu etsimään muualta, koska allas ja puisto ovat yhteisiä. Sijoittajan näkökulmasta vuokrauspotentiaali perustuu sijaintiin ja valmiiseen kuntoon; kalustamaton toimitus jättää sisustuksen ostajan vastuulle.
Kiinteistö on kuvattu erinomaiseen kuntoon peruskorjauksen jälkeen. Materiaalivalinnoista on dokumentoitu marmori lattiat, mikä on tyypillinen korkeatasoinen ratkaisu tämän hintaluokan kohteissa Costa del Solilla. Kaksinkertaiset lasit parantavat ääneneristystä ja lämmöneristystä, mikä on havaittava hyöty tiheään rakennetulla kaupunkialueella ja kesälämpötiloissa. Ilmastointi kattaa viilennustarpeen kesäkaudella. Kiinteät kaapit on asennettu makuuhuoneisiin. Keittiö toimitetaan täysin kalustettuna. Kuituoptinen internetyhteys on olemassa, mikä tukee etätyötä ja suoratoistoa; valokuvissa näkyy makuuhuoneessa peliasetelma, mikä viittaa laajakaistan riittävyyteen. Hissi on käytettävissä, mikä helpottaa pääsyä yläkerroksiin. Rakennuksen ikä, 2005, tarkoittaa, että kantavat rakenteet ja talotekniikka ovat tämän ikäisiä; putkistot, sähköjärjestelmät ja ikkunat on todennäköisesti osittain uusittu korjauksessa, mutta tarkat tekniset tiedot on varmistettava katselmoijalla. Energiatehokkuusmerkintää ei ole saatavilla, joten lämmitys- ja jäähdytyskulujen arviointi vaatii mittaritietoja. Kolme autopaikkaa maan alla ja kaksi varastoa ovat konkreettisia lisäarvoa tuovia tiloja, jotka pienemmissä kohteissa puuttuvat usein kokonaan.
Hinta on 490 000 euroa valmiille, peruskorjatulle kaksikerroksiselle penthouse-asunnolle, jonka pinta-ala on noin 110 neliömetriä ja jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Neliöhintataso on suuruusluokkaa 4 400, 4 500 euroa neliömetriltä. Samaan hintaluokkaan La Cala de Mijasissa sijoittuvat esimerkiksi Vission Hills (alkaen 482 400 euroa) ja Almare (alkaen 496 000 euroa), jotka ovat uudishankkeita. Tämä kohde eroaa niistä olemalla valmis ja heti asuttava, mikä poistaa rakennusvaiheen riskin mutta lisää rakennuksen iän. Mukana tulevat kolme autopaikkaa ja kaksi varastotilaa, mikä vaikuttaa kokonaishintaan.
Päivittäinen elämä tässä kohteessa rakentuu rannikon läheisyyden ja kaupunkipalveluiden ympärille. Aamulla voi kävellä noin 300 metriä rantaan tai apteekkiin, joka on 284 metrin päässä. Supermarket sijaitsee 409 metrin etäisyydellä, mikä tekee ruokaostoksista käteviä ilman autoa. Lähialueen kahden kilometrin säteellä on 26 ravintolaa ja 15 kahvilaa, joten ruokailumahdollisuuksia on runsaasti koko vuoden. Asunto on kaksikerroksinen penthouse, jossa jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Katettu terassi ja sisätilojen korkeat katot tukevat ympärivuotista oleskelua; ilmastointi on asennettu. Suunta on koillinen, joten aurinko saadaan lähinnä aamupäivällä. Yhteisö on suljettu portilla, ja yhteinen allas ja puutarha kuuluvat käyttöön. Tenniskenttä ja hissi mainitaan kiinteistön ominaisuuksina. Autoa ei välttämättä tarvita arkeen, mutta se hyödyttää liikkuessa golfkentille, jotka alkavat noin kolmen kilometrin päässä, tai Fuengirolan juna-asemalle, joka on kuuden kilometrin etäisyydellä. Alueella on 50 joukkoliikennepysäkkiä ja neljä linjaa. La Cala de Mijas on matkailupaikka, jossa kausivaihtelu vaikuttaa väkimäärään: kesä on vilkasta, talvi hiljaisempaa mutta palvelut pysyvät auki, koska kyseessä on pysyvästi asutettu taajama.
La Cala de Mijas on Mijasin kunnan rannikkotaajama, jossa pysyvä asutus pitää palvelut auki ympäri vuoden. Kahden kilometrin säteellä asunnosta on 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, kuusi pankkia ja kaksi apteekkia. Koulutarjonta kattaa alueella 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, ja terveydenhuoltoa palvelee kaksi terveyskeskusta; sairaala sijaitsee 12 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä: Polideportivo de La Cala on 600 metrin päässä, padelkeskus 2,4 kilometrin ja tennisseura 2,8 kilometrin päässä. Liikenne: Málagan lentoasema on noin 24, 25 kilometriä, Fuengirolan juna-asema kuusi kilometriä. Junayhteys Fuengirolasta Málagan keskustaan mahdollistaa rautatieyhteyden ilman autoa. Jalankulku ja pyöräily ovat käytännöllisiä, koska palvelut ovat alle kilometrin etäisyydellä. Rinne rantaan on 3,4 prosenttia, mikä on kohtalainen ja ei muodosta estettä useimmille kävelijöille. Matkailu näkyy alueella kymmenenä hotellina ja runsaana sesonkivaihteluna.
Kartalla kohde sijaitsee La Cala de Mijasin keskustan tuntumassa, noin 300 metriä rannasta. Lähipiirissä näkyvät supermarket, apteekki ja ranta; golfkentät ja Fuengirolan juna-asema ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kartti auttaa hahmottamaan kävelymatkat ja autoilun tarpeen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala de Mijas sijaitsee Mijasin rannikolla Fuengirolan (n. 6 km) ja Marbellan välillä, noin 25 km Málagan lentoasemalta länteen. Asema Costa del Solin keskivaiheella tekee siitä käytännöllisen tukikohdan sekä itään että länteen suuntautuville retkille. Fuengirolan kaupunkipalvelut ja junayhteys ovat lähimmät suuret liitynnät. Verrattuna Esteponaan, joka sijaitsee lännemmällä, La Cala de Mijas on lähempänä Málagan lentoasemaa. Alueen kiinteistömarkkinoilla on kirjattu 3 800 transaktiota, mikä kuvastaa aktiivista markkinaa.
Rannat: Playa de La Cala - El Torreón 312 metriä, Playa de La Cala - La Butibamba 411 metriä ja Playa de Las Doradas noin yksi kilometri. Lähin kokous- ja ostospalvelu: apteekki 284 metriä, supermarket 409 metriä. Golf: Cerrado del Aguila Golf 3,1 km, Par 3 -kenttä 4,9 km, Campo Asia 5,2 km; lisäksi El Chaparral Golf Club 1,7 km ja Santana Golf 3,4 km. Lentoasemat: Málagan lentoasema noin 25 km ajettavana, Gibraltar noin 72 km suorana linjana. Satamat: Puerto Cabopino 6,2 km ja Fuengirolan venesatama 6,5 km. Sähköauton latauspiste on 3,6 kilometrin etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerellinen: keskilämpötila vaihtelee noin 14 ja 26 asteen välillä, ja vuosikeskiarvo on 18,5 astetta. Historialliset aurinkotunnit ovat noin 3 889 vuodessa, mikä on korkeampi kuin Pohjois-Euroopassa tyypillisesti. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Korkeus merenpinnasta on 55 metriä, ja rinne rantaan on 3,4 prosenttia, mikä tarkoittaa, että asunto on hieman rannikon yläpuolella mutta ei kukkulalla. Suuntana koillinen antaa aamuaurinkoa ja jonkin verran suojaa iltapäivän paahteelta kesällä. Mäkimaisemat ja merinäkyvät on dokumentoitu näkymiksi. Ympäröivä luonto koostuu rannikkokaistasta ja sisämaan golfalueista; merkittäviä luonnonpuistoja ei ole välittömässä läheisyydessä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa de La Cala - El Torreón ja La Butibamba, ovat alle puolen kilometrin päässä ja muodostavat taajaman keskeisen ranta-alueen. Playa de Las Doradas on noin kilometrin etäisyydellä. Rantojen laatuun vaikuttaa La Cala de Mijasin kaupunkimainen sijainti: palvelut, rantabaarit ja kävelyreitit ovat läsnä, mutta kesäkaudella väkimäärä on suuri. Golfia on saatavilla usealla kentällä: El Chaparral Golf Club 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km, Santana Golf 3,4 km sekä Par 3 -kenttä ja Campo Asia kauempana. Muut liikuntamahdollisuudet sisältävät padel- ja tenniskeskuksen 2,4, 2,8 km etäisyydellä, uima-altaan 2,5 km päässä ja kunnan urheilukeskuksen 600 metrin etäisyydellä. Näkötorni La Cala de Mijas on 1,2 km päässä.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas sijaitsee Mijasin rannikolla Fuengirolan (n. 6 km) ja Marbellan välillä, noin 25 km Málagan lentoasemalta länteen. Asema Costa del Solin keskivaiheella tekee siitä käytännöllisen tukikohdan sekä itään että länteen suuntautuville retkille. Fuengirolan kaupunkipalvelut ja junayhteys ovat lähimmät suuret liitynnät. Verrattuna Esteponaan, joka sijaitsee lännemmällä, La Cala de Mijas on lähempänä Málagan lentoasemaa. Alueen kiinteistömarkkinoilla on kirjattu 3 800 transaktiota, mikä kuvastaa aktiivista markkinaa.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL626248
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID